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LOCAL COMMERCIAL 75 M2 IMMEUBLE EN PIERRE AVEC VITRINE ET

Au sein d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce local de 75 m2 entièrement aménagé et en très bon état, offrant un cadre particulièrement agréable pour développer une activité professionnelle. Situé intégralement de plain-pied, le local bénéficie d'une vitrine assurant une bonne visibilité et se distingue par son patio central. Véritable atout, cet espace extérieur apporte de la lumière naturelle au coeur des locaux tout en créant un environnement verdoyant et agréable au quotidien. La distribution actuelle permet une installation rapide, tout en offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction de l'activité envisagée. Le local étant entièrement libre, le futur acquéreur pourra ainsi l'adapter à son projet et à ses besoins professionnels. Une cave complète le bien et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Pour faciliter le stationnement, une place de parking peut également être envisagée à la location à proximité. Autre possibilité intéressante : un appartement T1 situé au premier étage du même immeuble peut être acquis en complément. Il pourra notamment être utilisé comme bureau indépendant, espace professionnel supplémentaire ou pied-à-terre, selon les besoins de l'acquéreur. Avec ses 75 m2 de plain-pied, sa vitrine, son patio central, sa cave et la possibilité de disposer d'un stationnement à proximité, ce local offre de nombreux atouts pour accueillir une nouvelle activité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison plain-pied, 3 chambres, Patio, garage, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison de plain - pied, à la conception unique, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Elle offre une surface de 108 m2 habitable organisée comme suit: Entrée, dégagement, 3 chambres, une belle pièce de vie avec Espace - Cuisine tournée vers un charmant patio par le jeu des larges baies vitrées. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. Cette maison se situe dans le secteur très recherché Pasteur - Poincaré à Bordeaux - Caudéran, proche des écoles et des transports et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 479 000 Euros honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sur à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% du prix de vente Net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN

Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, il se vit comme une maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que six chambres, dont quatre avec vue mer. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant adresse prestigieuse, vues spectaculaires et qualité de vie rare.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans résidence, proche de la plage et des commerces, appartement de 33.10 m² à moderniser. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, vue dégagée, une chambre, une salle de bains avec wc. Exposition sud , climatisation reversible. Une place de parking numérotée, une cave. Idéal primo-accédant ou comme résidence secondaire.

À deux pas de la mer

En exclusivité chez Canat & Warton, à quelques pas de la plage de la Péguière, cette villa rénovée profite d'un cadre verdoyant et d'un calme particulièrement recherché sur le secteur de Boulouris. Véritable écrin de sérénité au coeur d'un cadre verdoyant, la propriété conjugue parfaitement douceur de vivre, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Une villa pensée pour profiter de chaque instant La maison propose de généreux espaces de vie avec 3 chambres, un bureau, ainsi que des prestations particulièrement recherchées : piscine 9x4 chauffée, spa, terrain de pétanque et double garage. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et préservée. Le luxe d'un quotidien tout à pied L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : la mer est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité. Un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et vie pratique, au sein d'un quartier prisé du littoral varois. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire où chaque journée a un parfum de vacances. Informations complémentaires et visites sur demande. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : 4224 9585 b1116445c533

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU - VILLA 9 PIECES DE 311M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité sur les hauteurs de Mandelieu , cette villa totalisant 311m² ( Villa principale reliée à un 2 pièces indépendant et appartement 3 pièces ) sur un terrain de 2360m² avec piscine . Elle se compose comme suit : - De plain-pied accès voiture avec espace parking et un garage pour 2 ou 3 voitures , une belle entrée de 17m² , un séjour de 67m² donnant sur une terrasse et accès piscine et jardin , une cuisine de 16m² attenante ( possible ouverture dans le séjour ) , une grande chambre de 20.60m² avec salle de bains et salle d'eau wc , wc séparés, terrasse . - A l'étage : une 2ème chambre avec salle de bains /wc, une 3ème chambre avec salle d'eau, un grand bureau de 29m², wc séparés , accès intérieur pour le 2 pièces indépendant avec séjour/cuisine de 18m², chambre et salle d'eau /wc, terrasse . - en RDJ : un 3 pièces indépendant avec séjour/cuisine et chambre donnant sur une terrasse et jardin , salle d'eau, wc séparés, un bureau. La villa dispose de plusieurs annexes, un pool /house avec piscine, plusieurs celliers, buanderie, chaufferie etc. Bien rare sur le marché , à visiter rapidement ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa provençale vue mer panoramique - Domaine sécurisé

Située sur les hauteurs d'un domaine fermé dans l'Esterel, cette villa aux prestations haut de gamme bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle. La villa est implantée sur un terrain d'environ 3500m² et dispose de 268m² habitables répartis comme suit : Rez de chaussée : - Entrée ; - Séjour et cuisine ouverte ; - Chambre de maître avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC. 1er étage : - 3 chambres ; - 2 salles d'eau avec WC ; - Un dressing. Sous-sol : - Salle de sport ; - Cave à vin. Une piscine à débordement avec pool house ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien.

Duplex clé en main récemment rénové avec vue mer panoramique à Roquebrune-Cap-Martin

Dans une résidence exclusive et recherchée de Roquebrune-Cap-Martin, ce tout nouveau duplex de 4 chambres offre le confort rare d'une villa associé à la sécurité et à la commodité d'un appartement haut de gamme. Conçu avec une attention aux détail irréprochable, il offre près de 187 m² d'espace de vie raffiné, complété par 70 m² de terrasses privées, chacune offrant de belles vues sur la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un sentiment d'intimité et d'élégance. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour vivre et recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, un mobilier luxueux et un design contemporain font que l'appartement est prêt à être emménagé, offrant une atmosphère sereine et sophistiquée. Parfaitement adapté aux familles, aux voyageurs fréquents, ou à ceux qui cherchent à profiter du style de vie de la Riviera avec un accès facile à Monaco, la propriété comprend un double parking rare et deux caves dont l'une est adjacente au parking, vous permettant de garer des vélos, scooters ou motos et d'autres biens de valeur à l'intérieur. Une occasion unique de posséder une superbe maison moderne qui allie espace, sécurité, luxe et vues à couper le souffle dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Villa d'architecte en pierres, hauteurs résidentielles recherchées

EXCLUSIVITÉ Idéalement située sur les hauteurs résidentielles Saint-Pauloises, à quelque minutes seulement du village et des commodités, cette somptueuse propriété en pierres signée Robert Dallas et Louis Sorridente d'environ 250 m2 avec 65 m2 de bâtiment annexe bénéficie d'une exposition SUD optimale et d'une grande piscine de 12 mètres, l'ensemble dans un environnement paisible et verdoyant. La villa principale se compose d'une entrée, d'un triple séjour avec salle-à-manger, salon cheminée et salon TV, d'une cuisine ouverte avec buanderie et cave, l'ensemble ouvrant sur le jardin et l'immense terrasse couverte mêlant pierres et vieilles poutres, signature emblématique de Louis Sorriente permettant une utilisation des extérieurs en tous temps et toutes saisons. La Suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une chambre avec salle de douche et un espace bureau complètent le niveau principal et bénéficient aux aussi d'un accès direct à un second très grand patio. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle de douches, 2 WC et un grande dressing. La disposition de l'étage est idéale pour en faire 2 belles chambres en suite si nécessaire. Complètement indépendant, un bâtiment annexe d'environ 65 m2 sera l'espace idéal pour recevoir des amis (possible T3), une salle de gym ou encore un magnifique futur pool house (photos intérieures générées par IA). Le jardin d'environ 3 370 m2 offre plusieurs espaces distincts comme de grandes terrasses couvertes ou à ciel ouvert, une belle piscine 12x6 proche de la terrasse principale et des parties à vivre ainsi que de beaux espaces de pelouse plate, rare dans notre région ! Parking pour de nombreux véhicules, appréciable pour recevoir famille et amis confortablement !

BEAUSOLEIL : VILLA AVEC VUE SUR MONACO ET LA MER

Située à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le Port Hercule et le légendaire Rocher de Monaco. Développant environ 260 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et les terrasses. L'espace de vie, aux lignes épurées et aux finitions raffinées, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conçus pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. La partie nuit comprend 5 suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, offrant confort, intimité et prestations de grand standing. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable havre de paix, piscine avec nage à contre courant, cuisine d'été et jardin paysager invitant à la détente tout au long de l'année. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.