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Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 69800 Saint-Priest

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 86 m² situé à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble des années 1970, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son absence de travaux à prévoir. La façade de l'immeuble ainsi que son isolation ont été refaites. Description du bien Espace de vie : Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement. Une belle pièce de vie de 29 m², orientée ouest, offre un espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Espace nuit : L'appartement dispose de trois chambres confortables : Une première chambre de 12,85 m² Une deuxième chambre de 9,36 m² Une troisième chambre de 12,92 m² Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Extérieur Un balcon privatif de 4,33 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et bénéficie de l'exposition ouest. Annexes & stationnement Une cave privative de 3,32 m² est incluse avec l'appartement. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les + du bien Aucun travaux à prévoir Cave privative de 3,32 m² Façade et isolation de l'immeuble refaites Stationnement libre dans la résidence Proximité du centre-ville et des commodités Environnement & commodités Le bien bénéficie d'un emplacement agréable à Saint-Priest, à proximité du centre-ville et de nombreux commerces et services du quotidien : commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et services publics. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tramway T2 à proximité, permettant de rejoindre Lyon et plusieurs secteurs de l'agglomération. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL. L'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Lyon, l'est lyonnais et les différents pôles d'activité de l'agglomération. Informations financières & pratiques Stationnement : libre dans la résidence DPE : D / D Charges de copropriété : 300 € / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et l'ensemble des charges courantes de la copropriété Taxe foncière : 1 174 € Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 216.000€ H.A.I Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.