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Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² Carrez avec balcon et parki

Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² avec balcon et parking En exclusivité, appartement à vendre à Bordeaux, secteur Chartrons, près des quais. Ce T2 de 45,19 m² Carrez, libre d'occupation, se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. L'entrée avec rangement dessert un espace séjour-cuisine de 23,27 m², avec cuisine ouverte partiellement équipée, une chambre de 12,40 m² et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Un balcon couvert de 7,22 m² complète le logement. Le prix comprend une place de parking privative couverte. La majorité des parties communes a été rénovée. Prix : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 301 lots, annexes comprises. Charges courantes : 900 €/an, parking inclus. Aucune procédure en cours selon les informations transmises. DPE C / GES A du 16/09/2026. Dépenses énergétiques estimées : 670 à 960 €/an, abonnements compris, références 2021–2023. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755

Le Lavandou centre 4 pièces divisé en deux appartements, p

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir ce bien de quatre pièces, actuellement divisé en deux appartements indépendants, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port et au coeur du village du Lavandou. Installés au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, ces deux appartements bénéficient d'un emplacement privilégié et offrent un excellent potentiel locatif. La configuration actuelle comprend deux appartements meublés de type T2, avec la possibilité de réunir les espaces afin de créer un unique appartement de quatre pièces. Climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par son charme et sa polyvalence. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet mixte associant usage personnel et location saisonnière Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

VIDA LOCA - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse - Box (sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : VIDA LOCA Découvrez cet appartement T3 de 63m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence récente, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Un box fermé, proposé en supplément, complète ce bien. Une adresse recherchée dans le 8ème arrondissement, réunissant résidence récente, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contact:DL/Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 116€/mois (1759€/an : eau, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1500€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1150€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 63m2 + Terrasse + Box en supplément - 13008

Propriété CASTELLAR villa 188 m² bassin terrain vue mer

Sur la commune de Castellar, à quelques 5 minutes de Menton, villa d'environ 188 m² habitables, composée de 7 pièces principales, grand garage et plusieurs dépendances buanderie, cave à vin, grand bassin, accès direct et facile avec plusieurs places de stationnements, le tout édifié sur une parcelle de 3060 m². Environnement calme et lumineux, exposition sud / ouest, très ensoleillée, avec jolie vue sur les collines et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un domaine confidentiel face à la Méditerranée | Théoule-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ Dans le très prisé quartier de Miramar, cette élégante villa en pierre de taille de 200 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 2138 m² entièrement clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Le niveau principal dévoile un élégant séjour en rotonde réunissant salon et salle à manger, et se prolonge par un patio intimiste offrant un espace privilégié devant la piscine pour profiter des belles journées méditerranéennes. La cuisine, tournée vers le jardin, bénéficie d'un accès indépendant tout en conservant une communication naturelle avec les espaces de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains en rez-de-jardin, de deux chambres ouvertes sur terrasse partageant une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage disposant d'une salle d'eau commune. Un garage fermé complète la villa. À l'extérieur, la terrasse en pierre naturelle entoure une piscine à débordement, offrant un panorama à 180° sur la Méditerranée. Les rocailles paysagères qui dissimulent un jacuzzi, et les essences méditerranéennes composent un écrin préservé invitant à la détente... Côté mer, un portillon discret permet de rejoindre les rochers par un cheminement paysager et un escalier qui mène directement à un quai privé. Une adresse confidentielle et rare, où chaque instant se vit au rythme de la mer et du soleil, dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

La côte landaise version famille : 111 m² de bonheur à Messan

Au coeur du bourg de Messanges, découvrez une maison familiale rare sur la côte landaise, où tout se fait à pied ou à vélo ! Commerces, écoles et services sont accessibles à portée de mains, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à vélo. Nichée dans une commune particulièrement agréable à vivre, appréciée pour son esprit nature et sa douceur de vie, cette maison de 111 m² répartis sur deux niveaux a été pensée pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez : une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage des espaces confortables et fonctionnels pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour celles et ceux qui rêvent de vivre sur la côte landaise dans un environnement convivial, naturel et accessible toute l'année. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'océan… que demander de mieux ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Propriété de caractère à Bormes les Mimosas

EXCLUSIVITE BGL: L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente une propriété de caractère à Bormes les Mimosas. Dans un secteur préservé de Bormes-les-Mimosas, cette propriété authentique et de qualite bénéficie d'un charme tout particulier avec sa propre vigne et sa cave particuliére. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, et les extérieurs présentent un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont en cours d'évolution pour viser une propriété d'exception, ajustables selon les souhaits des futurs propriétaires. Les Amateurs de constructions soignées recherchant une belle bâtisse dans un environement provencal seront séduits. Certains visuels ont été retravaillés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les éléments ajoutés, notamment le mobilier, les aménagements paysagers et la piscine, sont présentés à titre indicatif et sont non contractuels. » Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking e

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking et cave Idéalement situé dans le quartier prisé des plages à Cagnes-sur-Mer, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces de 76 m², dans une résidence de standing très appréciée avec piscine. Ce bien se trouve en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, ainsi qu'une luminosité remarquable. Bénéficiant d'une triple exposition sud-Est-ouest , dès arrivée à l'intérieur, un spacieux séjour de 27 m² vous accueille qui se prolonge par une terrasse tout comme l'une des chambres. De plus, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse dotée d'un espace dédié à la buanderie. Une deuxième chambre, une salle de douche avec fenêtre et un toilette complètent cet agencement judicieux Une place de parking, une cave et l'accès à une piscine commune. L'état intérieur de l'appartement est irréprochable et a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison entièrement rénovée de 160m2 avec piscine- vue mer

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette magnifique villa de 160 m2, nichée dans les collines et bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Tous deux bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté des extérieurs. À l'étage, la villa propose quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon avec une belle vue mer, tandis que la quatrième ouvre sur une spacieuse terrasse privative. Trois salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et verdoyant avec une piscine et un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort contemporain et charme authentique des bastides, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commerces du Pin de Bormes. Un bien rare, alliant élégance, confort, vue mer et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET - 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

vente terrain à bâtir

Venez découvrir ce splendide terrain situé entre Nîmes et Alès, sur la commune de Cassagnoles à trois kilomètres de Vézénobres. D'une superficie de 825 m², il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Primo-accédant, investisseurs ou tout simplement pour votre résidence principale : ce projet est fait pour vous !! Une villa de plain-pied, une bastide, quel que soit votre désir, nous serons là pour vous accompagner tout au long des étapes de votre projet : - achat du terrain - conception des plans personnalisés - étude de financement (Partenariat avec des partenaires) et faisabilité de votre projet. Le terrain sera viabilisé pour la vente et l'étude G1 a été réalisée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Maison à vendre Laurens

Charmante maison récente de plain-pied – Économe en énergie & partiellement accessible PMR Idéalement située sur la commune de Laurens, au coeur d'un petit lotissement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas, cette maison moderne saura vous séduire par son confort et ses prestations. Construite en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est implantée sur une parcelle de 525 m² (non clôturée). Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • Trois chambres • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Accessibilité facilitée (PMR partiel) : La maison a été pensée pour offrir un confort optimal avec un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite incluant une chambre, la salle d'eau, les WC ainsi que l'accès au garage. Des prestations qui font la différence : • Maison de plain-pied (confort et praticité) • Climatisation dans le séjour • Chauffe-eau thermodynamique • Excellente performance énergétique • Garage attenant Un véritable atout écologique et économique : Équipée de panneaux photovoltaïques d'une valeur de 30 000 €, cette maison permet une faible consommation énergétique grâce à l'autoconsommation, tout en générant un revenu complémentaire via la revente d'électricité. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Paris 7 - Un pied-à-terre de caractère au cœur de la Rive Gauche

Exclusivité - À deux pas du Bon Marché, dans un quartier vivant, élégant et particulièrement recherché où tout se fait à pied, cet appartement de 55m2 lumineux et calme offre une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure, entre élégance parisienne, calme et art de vivre. Cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, aux parties communes soigneusement entretenues. La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle lumière naturelle et offre un agréable espace à vivre. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. Sa configuration modulable offre le choix entre deux chambres ou une belle pièce de réception accompagnée d'une chambre, selon les envies et le mode de vie. Une adresse qui incarne élégance parisienne et l'art de vivre parisien entre les boutiques confidentielles, les tables réputées et les meilleurs commerce de bouche de la capitale. Une cave complète ce bien.

Beausoleil – Moneghetti | 3 pièces vendu loué – Excellente opportunité d'investissement locatif aux portes de Monaco

À la frontière de Monaco, dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, découvrez ce 3 pièces de 42 m² situé au calme, dans un petit passage résidentiel bordé de quelques habitations et agrémenté de quelques espaces verts. L'appartement se situe au niveau -1 d'un petit immeuble ancien du début du XXe siècle, composé de seulement trois appartements. Bien agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante aménagée dans une véranda, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau. Une cour-terrasse commune à l'immeuble, située à proximité immédiate de l'appartement, est également accessible aux occupants et offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer actuel de 1 800 € par mois. Le bail de trois ans a pris effet le 1er juin 2026 et arrivera à échéance le 1er juin 2029. Avec un prix de vente de 299 000 €, le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 7,22 %. La petite taille de l'immeuble, composé de seulement trois lots, ainsi que l'absence de charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet investissement. Un bien idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, des commerces et des transports, dans un environnement particulièrement calme. À découvrir sans tarder.