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UNE EXCLUSIVITÉ GIMMOT – À VENDRE – TERRAIN EN ZONE ARTISANALE AVEC ATELIER

Dans la dynamique commune de Saint Quentin La Poterie (30700), à seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez ce terrain artisanal à fort potentiel. Superficie : environ 2 373 m² Ce terrain plat, facile d'accès, est situé en zone artisanale. Il offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales, de stockage ou de production. Atelier en bois existant Un atelier bois d'environ 65 m² avec mezzanine est déjà installé sur la parcelle. Parfait pour un lancement rapide d'activité. Possibilité de construction ou d'extension selon PLU, zone Uea. Proche des axes principaux Pour toute information ou visite, contactez votre agence GIMMOT – Uzès

Appartement de réception avec balcon filant - Porte Dauphine

Au sein de l'un des plus prestigieux immeubles haussmanniens de la Porte Dauphine, bénéficiant de parties communes remarquablement entretenues et d'un service de conciergerie disponible 24h/24, se dévoile cet exceptionnel appartement climatisé situé au 5 € étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par architecte avec des matériaux d'exception, ce bien rare incarne l'élégance parisienne dans sa forme la plus aboutie. Les volumes majestueux, la très belle hauteur sous plafond, la qualité irréprochable des finitions et la lumière omniprésente composent un ensemble d'une rare sophistication. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire et s'ouvre sur un magnifique balcon filant de 20 m², véritable extension des espaces de réception, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur. Une somptueuse galerie d'entrée introduit les lieux et mène à un vaste double séjour de réception, prolongé par une élégante salle à manger baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux superbes suites de belle dimension, aux volumes généreux et à l'agencement soigné, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Ce bien d'exception dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'une buanderie, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés à l'architecture des lieux. Une grande cave complète ce bien rare. La possibilité de location de places de parking dans l'immeuble voisin constitue un atout supplémentaire dans ce secteur très recherché. Une adresse rare et confidentielle, alliant le prestige de l'haussmannien, l'excellence des prestations contemporaines et un art de vivre parisien d'une élégance absolue, au cœur du très prisé quartier de la Porte Dauphine. DPE: C (155 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 31 kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT CANNES - PROCHE CROISETTE AVEC BELLE TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - CANNES BASSE CALIFORNIE - À quelques minutes à pied de la croisette et de la rue d'Antibes, dans une résidence sécurisée avec gardien, beau studio de 28m2 composé d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec espace chambre en alcôve donnant sur une belle terrasse de 18m2 exposée Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte sur le living et une salle de douche avec WC. À proximité immédiate à pied des transport, des commerces, des plages et du centre ville. Charges 100€/mois (chauffage collectif compris dans les charges) Copropriété de 139 lots dont 104 lots principaux Ravalement en 2014 - Rénovation parties communes en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 10 pièces de 230m2

Située sur la commune très recherchée de Saint-Jean-de-Fos, à proximité de Gignac, cette élégante villa de 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. À seulement 3 minutes de Saint Guilhem le Désert et à 35 minutes de Montpellier, l'emplacement est un véritable atout, alliant cadre naturel privilégié et proximité des commodités. Un bien rare, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour un projet d'accueil ou d'investissement locatif. Au rez de chaussée : Cette villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m² avec cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial, ouvert et chaleureux, constitue le coeur de la maison et invite à recevoir en toute simplicité. Vous trouverez également 4 chambres confortables dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain et dressing, 2 salles de bain, un bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Le potentiel est remarquable : 2 chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC ainsi que deux vastes pièces de 25 m² et 40 m², dont l'une dispose déjà d'une cuisine aménagée et équipée, permettent d'envisager la création d'un appartement indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Vous bénéficierez également de nombreux rangements optimisés, d'un grand garage de 40 m² et d'une petite cave de 12m2. Le confort est assuré toute l'année grâce aux climatisations réversibles. La maison, parfaitement entretenue, présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur : La parcelle d'environ 1 120 m² richement arborée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et authentique. Elle offre un environnement agréable et intime (sans vis-à-vis), avec une superbe piscine chauffée 12 x 6 mètres traitée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse ombragée avec espace barbecue complète cet environnement convivial, idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis. Des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter les prestations et optimiser la performance énergétique du bien. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, une résidence principale avec activité locative ou un projet d'investissement dans un secteur particulièrement attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

En exclusivité deux pièces avec terrasse et vue panoramique, au cœur du splendide quartier de Garavan

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan. Au premier étage d'un immeuble historique avec joli jardin, barbecue, grand porche et vaste parking collectif, appartement de 45 m² en excellent état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée - dégagement avec armoire - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - 7 m² de terrasse avec belle vue panoramique jusqu'à la mer - spacieuse cave Idéalement exposé Sud-Est, très ensoleillé et au calme, desservi par un chemin public menant en 5 minutes à pied aux plages, à la gare et au port de plaisance de Garavan. Produit rare.

Appartement Les Montagnes A

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25m²,situé au en rez-de-jardin de la résidence « Les Montagnes », dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'un coin montagne et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon fermé avec une véranda, une vue sur les montagnes et une belle exposition Sud-Est. Une place de parking privative est incluse avec cet appartement. Complète ce bien un casier à skis. Idéalement situé au coeur de la station de ski d'Hirmentaz, cet appartement offre un accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique et confortable. Le cadre naturel et préservé de Bellevaux vous promet calme,détente et un ressourcement total en pleine montagne. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A visiter sans plus attendre !A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

vente maison 4 Pièce(s)

Située à Nice à la limite de la commune de Colomars, cette maison individuelle familiale de 7 pièces offre la possibilité d'être aménagée en deux logements totalement indépendants. La propriété bénéficie d'un splendide panorama, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Elle séduit par ses nombreux espaces extérieurs : plusieurs terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un potager, un terrain de pétanque, un verger, ainsi qu'un cabanon aménagé. Entre nature et confort, ce bien offre une véritable autonomie grâce à ses vastes espaces de verdures et à la présence d'un forage. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'espaces, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Agence BBI 04 97 22 24 83 ou 07 86 35 41 99

SAINT GENIES DE MAGLOIRES VILLA FAMILIALE CORINNE PONCE IMMO

C'est à St Génies de Magloires entre Nimes et Alés, petite commune tranquille que se trouve cette villa type 6 de 140 m2 sur 1013 m2 de terrain piscinable. En rez de chaussée nous trouvons un hall d'entrée distribuant un séjour double, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau spacieuse. Un WC. A l'étage 2 chambres dont une avec son balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant. Beaucoup de prestations de confort comme la pompe à chaleur air/eau, la fibre et la climatisation réservible en plus dans le séjour. Des huisseries neuves en double vitrage. Un bel atelier et un carport. 4 citernes recupératrices des eaux de pluie. Une villa familiale trés agréable à vivre avec beaucoup d'autres possibilités. En zone non inondable. DPE B. Un excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose !

Biot Villa à vendre

Située entre les deux communes de Biot et Valbonne. Villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 185 m² sur deux niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, vestiaire invités et toilettes, cellier, buanderie. Grand salon, salle à manger et belle cuisine ouverte. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse et la piscine. La partie nuit comprend deux chambres avec une salle de bain et toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau et toilettes. 1ER ÉTAGE : Une chambre s'ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain. Un terrain de 2050 m² entièrement clos. Une piscine à débordement en résine. Un garage pour deux voitures.

Régusse maison de village 140m2 avec son garage d'environ 25

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, sur la commune de Régusse, une maison de village d'environ 140m2, accompagnée d'un vaste garage de plus de 250m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une remise. Le premier étage offre un salon lumineux et une très grande chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une salle à manger, un WC indépendant et une autre chambre. Enfin, le troisième étage accueille une chambre supplémentaire. Depuis les étages, vous profiterez d'une vue imprenable sur les moulins de Régusse, le Bessillon et le petit Bessillon. Une terrasse vient compléter la maison, idéale pour partager des repas en famille sous une tonnelle. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble du bien au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Le garage, d'une superficie exceptionnelle, peut être aménagé selon vos besoins?: en atelier, en agrandissement de la maison ou même en deux logements de village, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire. Proche de toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie, mairie, médecin, grande surface), ce bien saura répondre à toutes vos attentes. En supplément, lors de la visite, nous pourrons également vous proposer un terrain de plus de 2. 000m2 situé juste en face de la maison. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Régusse:Maison de village d'environ 140m2

L'agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente une charmante maison de village située sur la commune de Régusse, à deux pas du centre et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 140m2 répartis sur trois étages, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain ainsi qu'une très grande remise. Le premier étage se compose d'un salon et d'une chambre. Au deuxième étage, une salle à manger et une chambre supplémentaire vous attendent, tandis qu'au troisième étage se trouve une troisième chambre. À l'extérieur, une petite terrasse située devant la maison permet de profiter pleinement des repas en famille durant l'été. La maison bénéficie d'une vue agréable sur les moulins et le Bessillon. Des travaux sont à prévoir?: toiture, électricité et huisseries. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre Remise de 250 m2 avec potentiel exceptionnel Ré

Situé sur la charmante commune de Régusse, au coeur du Verdon, ce bien rare offre un cadre privilégié : proche des lacs, des sentiers de randonnée, au calme, et au pied du village. Un emplacement idéal pour un projet ambitieux ! Cette remise d'environ 250 m2 présente un énorme potentiel de transformation. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique, plusieurs possibilités s'offrent à vous : Créer un loft d'exception à l'esprit industrielInstaller un restaurant dans un secteur touristique très recherchéDévelopper une maison d'hôtes ou un concept touristique de charme La toiture a été partiellement refaite, apportant une base solide. Les planchers sont à reprendre, mais l'ensemble constitue une opportunité rare, idéale pour ceux qui souhaitent laisser parler leur créativité et réaliser un projet unique dans l'un des plus beaux secteurs du Verdon. Un lieu chargé de charme, un volume incroyable et une liberté totale d'aménagement. Un véritable coup de coeur pour visionnaires ! Pour tout contact, veuillez prendre attache avec votre conseillère en immobilier : Christel LAURRAIN EASYIMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vends Terrain

Sur la commune de la Tour de Salvagny secteur résidentiel, Division de propriété vente d'un terrain libre constructeur avec la viabilisation en bordure. (Eau, Edf, Egout) nous sommes sur une parcelle de 700m² avec un CES de 0.20 PLU du grand Lyon Zone Uri2C Emplacement village à pied 12min, Transport 5min (TCL et JD) Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, Proposition d'un projet d'architecte proposé de 4 chambres sur 2 niveaux surface habitables entre 120 et 130m² + Garage avec 2 places. ---- Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout ; autres réseaux en limite de propriété. --- Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».