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A VENDRE AUX ISSAMBRES APPARTEMENT VUE MER SUR LE GOLF DE SAINT-TROPEZ

Ce bel appartement de 40 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Il dispose d'un vaste jardin privatif, agréable et offrant la possibilité d'aménager un espace détente avec jacuzzi ou piscine. Climatisé, l'appartement se compose d'une véranda faisant office de hall d'entrée et éventuellement d'espace repas , d'un séjour avec cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et WC . Situé au sein d'une résidence avec de faibles charges, vous profiterez également d'une piscine vue mer, de terrains de tennis et d'un accès direct à un sentier de randonnée. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'un rangement extérieur avec arrivé d'eau et électricité. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement et à ses prestations.

Vente - Maison de Maître - Roucas Blanc - 7 chambres - Terrain 2100m2 - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant de deux chambres idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. De plus, une extension est possible. Cette demeure rare réunit tous les attributs d'un bien d'exception : adresse prestigieuse, calme absolu, terrain remarquable, volumes généreux, dépendances et fort potentiel de valorisation. Un bien unique au Roucas Blanc, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10380€ ~ 14060€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

**4 pièces - CLIMATISATION - Jardin PISCINABLE - Parking - PROCHE STALINGRAD

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'un généreux séjour ouvert sur la cuisine, de TROIS CHAMBRES et de 2 salles d'eau habillées de matériaux nobles. Une TERRASSE de 60 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et donne sur un JARDIN de 225m². Des places de parking sécurisées sont en option et une est incluse dans le prix. Cette résidence de prestige à taille humaine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée en plein cœur du quartier de la Bastide, la résidence INTIMISTE composée de seulement HUIT logements profite d'un cadre de vie rare. Le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas relient en quelques minutes au centre historique, tandis que la ligne A du tramway et les quais de Garonne assurent une mobilité fluide. Les commerces de proximité et le marché complètent cet environnement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES - GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 au 06 69 52 43 35 - Matilde Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Paris 12e – Avenue de Bel-Air – Appartement familial traversant de 126 m²

Au début de l'avenue de Bel-Air, à deux pas de la place de la Nation, ce bel appartement classique de 126,4 m² Loi Carrez occupe le premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble parfaitement entretenu. Traversant, il offre un calme remarquable et une lumière bien répartie tout au long de la journée. Une galerie d'entrée dessert les espaces de réception : un salon et une salle à manger en enfilade, aux très beaux volumes, qui composent un ensemble élégant, propice aussi bien aux réceptions qu'à la vie quotidienne. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, une configuration confortable pour une famille. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, permettant de travailler au calme à domicile ou d'aménager un coin lecture ou devoirs. Présenté en parfait état, l'appartement allie le charme de l'ancien à un confort de vie rare, sans travaux à prévoir. L'avenue de Bel-Air, semi-piétonne et très recherchée, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'animation de la place de la Nation. Le quartier réunit tout ce qu'une famille peut attendre au quotidien : commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants et écoles. Le cours de Vincennes et son marché, la promenade plantée et le bois de Vincennes, accessibles facilement, apportent espaces verts et lieux de promenade. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, les gares et l'est parisien. Alliant volumes, calme et emplacement recherché, cet appartement constitue un bien idéal pour la vie de famille.

CANNES CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier prisé de la Californie, sublime appartement 5 pièces de 200 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Situé au 8e étage avec ascenseur privatif, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le cap d'Antibes. L'espace intérieur, lumineux et élégant, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 70 m² prolongé par la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre de maître face à la mer avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune avec salle de douche privative et rangements sur mesure. Une buanderie complète cet agencement. La résidence, sécurisée et gardiennée, bénéficie d'un magnifique parc classé et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930€ ~ 2620€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Rare T3 face mer

Idéalement situé entre Antibes et Golfe-Juan, dans un quartier central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas de la mer à pied. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces de standing offre plus de 56 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse de 17m² et son magnifique jardin de 104 m² L'espace de vie se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant directement accès à la terrasse grâce à de larges ouvertures. L'entrée dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des espaces de circulation bien agencés ainsi qu'un WC indépendant. Les belles finitions et les prestations de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble. Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 422 900 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 449 900 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 998 € au lieu de 35 992 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Rue Émile Lepeu – Studio avec COIN NUIT dans immeuble récemment rénové

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble rénové récemment, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce studio de 25,81 m² carrez. Le studio se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un salon, d'un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et fenêtre). Vous apprécierez particulièrement son agencement permettant un coin nuit séparé disposant de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un bel environnement, dans un quartier commerçant et sécurisé. Un point essentiel : d'importants travaux de copropriété ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel (isolation des façades avec correcteur thermique 6cm, la toiture, les caves, les canalisations). Garantie d'une copropriété saine et valorisée, sans gros travaux à prévoir à l'avenir. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour y loger son enfant ! À visiter sans tarder !

PARIS 15? – CAMBRONNE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE TOUR EIFFE

À proximité immédiate du métro Cambronne, au sein d'un immeuble des années 30 avec gardien, Engel & Völkers vous propose ce duplex situé aux derniers étages, offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Situé aux 6? et 7? étages, accessibles par ascenseur jusqu'au 6? étage, ce bien développe des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une pièce supplémentaire bénéficie d'une triple exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée spectaculaire sur Paris, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une entrée de service et offre un fort potentiel de personnalisation selon les projets. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa vue en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 26 lots principaux Charges annuelles : 2 352 € Aucune procédure en cours DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 460 € Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 1 000 000 € HAI Prix net vendeur : 966 183 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du métro Cambronne, dans un secteur recherché du 15? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et parfaitement desservi. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée rare, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel.

CANNES BEACH Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose cet appartement de type deux pièces situé à la résidence Cannes Beach au cœur du centre-ville de Cannes La Bocca. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre, un dégagement avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. La résidence dispose d'une piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Magnifique Appartement T4 - Environnement calme

A découvrir sans tarder , environnement rare ! A seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des commodités , découvrez ce bel appartement type 4 en dernier étage offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible entouré de nature , la résidence entièrement sécurisée se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain, offrant confort et modernité. Cet appartement 4 pièces traversant en dernier étage propose une superficie de 85 m². Il bénéficie d'une grande terrasse exposé Ouest , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse , trois belles chambres, une salle de bain entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique et un WC séparé pour un confort optimal . Prestations soignées : carrelage 45x45 cm, placards dans les chambres, chauffage individuel, salle de bain entièrement faïencée ... Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix de vente hors stationnements : 343.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total avec stationnements : 373.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 460 Euros au lieu de 29.840 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES avec balcon

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Cannes Montfleury Appartement 3 pièces rénové à vendre

Situé dans le secteur résidentiel du Montfleury à moins de 5 min à pied du centre ville. Cet appartement 3 pièces de 93 m2 (86,11 Loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité se situe au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse ouest de 15,56 m2. 2 chambres avec placards de rangement, un dressing, 2 salles de douches et 2 toilettes. Un garage fermé et une cave complément ce bien.

Boulogne Nord - Bois - Appartement avec jardins

Exclusivité - Localisé face au bois, non loin des commerces et des transports de Boulogne Nord, cet appartement d'une surface de 115.10 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d'un immeuble semi récent avec gardien. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bains, d'un dressing, et de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur deux jardins/terrasses d'une surface de 100 m². Une cave et un emplacement de stationnement double complètent ce bien rénové.