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Appartement à vendre

83 Bandol A 5 minutes du port , au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec vue sur une jolie place arborée, cet appartement comprend un grand séjour ouvert sur un balcon terrasse, 2 chambres dont une avec une peitite terrasse, une salle de douches et une cuisine équipée Climatisation réversible, cave et emplacement de parking en sous sol - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SAINT-PALAIS-SUR-MER - A 2000 M DE LA PLAGE DU BUREAU - MAIS

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier pavillonaire , à seulement 2000 m de la réputée plage du Bureau et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison à étage exposée sud-est saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse tournée vers la piscine, véritable lieu de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison propose un cadre de vie facile et agréable avec une piscine parfaitement intégrée et des espaces optimisés pour la détente, avec un minimum d'entretien. Un abri voiture type carport, avec local vélo complètent les prestations. Honoraires TTC, 4,50% à la charge de l'acquéreur. DÉLÉGATION DE MANDAT. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 euros et 2100 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Anglet - Montbrun - Au pied de la pignada, des pistes cyclables et à 5 minutes de la place des 5 Cantons, vous apprécierez cet appartement niché dans une résidence de standing au calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des plages et de la place des Cinq Cantons, pour un cadre de vie rare et recherché. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

ANTIBES FONTMERLE EXCLUSIVITE : Entrez dans cet appartement de 62m² où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. L'entrée donne accès à un séjour de 17m² ouvrant sur une terrasse de 8m², exposée sudouest et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée de 8m², agrémentée d'une loggia de 2m² pouvant être transformée en petite véranda, s'intègre parfaitement à la vie familiale. Deux chambres, respectivement de 11m² et 12m², disposent d'un dressing de 3m², tandis qu'une salle d'eau de 4m² et un WC distinct complètent le confort. L'appartement, climatisé et remis au goût du jour, est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave de 5,4m². Le quartier se caractérise par son calme et son ambiance familiale, avec une copropriété sécurisée et la présence d'un gardien. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus situés à deux pas (ligne 8) et à quelques minutes à pied (lignes 5, 30, 31), facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs. Le secteur est également très apprécié des familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, dont une école maternelle, un collège privé et des écoles primaires, offrant ainsi un cadre éducatif complet à proximité. En plus de la vie quotidienne, vous apprécierez la proximité d'infrastructures sportives, comme un club de tennispadel à deux minutes à pied, et la facilité d'accès aux espaces verts de la région. Le bien est classé DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare de s'installer dans un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Antibes. 1er étage sans ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1692.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT - À 1900m DU MARCHÉ CENTRAL - À mi-chemin entre le centre commercial Val Lumière et le Marché central de Royan, cette maison de 2005de 124m2, entièrement réactualisée en 2022, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 34m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, communique directement avec le garage isolé et carrelé de 23m2, équipé d'un point d'eau, d'un rideau électrique et d'un accès extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un WC et une petite salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et store banne pour profiter pleinement de la terrasse de 50m2. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 479m2, idéalement orienté. Parmi les rénovations récentes (2022) : cuisine, peintures intérieures, climatisation et clôtures -- autant d'atouts qui assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse et prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires : 18 000 EUR TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (460 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100euros et 1550euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Vence avec vue panoramique mer & montagne

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence, cette remarquable propriété d'environ 500 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un domaine paysager de 17 296 m² dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus. Dominant la Côte d'Azur, elle offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Beaulieu-sur-Mer jusqu'au massif de l'Estérel. Dans un environnement d'une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de très grande qualité. Elle comprend huit chambres avec leurs salles de bains, un vaste double séjour baigné de lumière, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision et salle de billard, plusieurs terrasses ouvertes sur le paysage, une cave à vin ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un studio séparé, de deux garages fermés, d'abris pour plusieurs véhicules et d'importants espaces de rangement en sous-sol. À l'extérieur, les équipements dédiés à la détente et aux loisirs s'intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen parfaitement entretenu. Une piscine chauffée de 18 mètres par 8 mètres, un jacuzzi douze places avec vue panoramique, un sauna, un court de tennis, un boulodrome, une oliveraie et plus de 300 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel tout au long de l'année. Dotée d'équipements technologiques de pointe, la propriété bénéficie d'un système domotique complet, d'un éclairage paysager connecté comprenant plus de 160 points lumineux, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique pilotable à distance. À seulement 15 kilomètres de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare réunit élégance, intimité et confort absolu. Une propriété unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, ne nécessitant aucun travaux. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6800€ ~ 9260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ROYAN METAIRIE - VILLA DE PLAIN PIED T5

ROYAN METAIRIE - VILLA DE PLAIN PIED T5 - Située à 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces, Home Passion vous présente cette villa entièrement de plain pied de 168 m2 habitables dans un secteur idyllique verdoyant et rafraichissant sur un jardin clos et paysager de 947m2. Elle se compose d'une entrée vitrée, d'un salon séjour de 45m2 climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale climatisée complète ouvrant également sur jardin avec dressing corner et salle d'eau privative, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un grand garage et une chambre/bureau complémentaire. A l'extérieur, vous aurez tout loisirs d'abriter vos véhicules compléntaires tant sous double carport que sur l'aire de stationnement matérialisé. Côté environnement, vous profiterez d'un accès quasi direct sur les promenades autour du Lac et de la proximité de la plage de PONTAILLAC. Plus de photos et détails sur le site de l'Agence Home Passion. Dont honoraires 4,50 % à la charge de l'acquéreur.DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À la lisière de Sceaux, appartement au dernier étage avec terrasse panoramique rooftop

En exclusivité chez Barnes, à la lisière de Sceaux, à Châtenay-Malabry, idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1999, cet appartement de plus de 121 m² offre une parenthèse rare entre ciel, lumière et végétal. Ses extérieurs exceptionnels de près de 126 m², prolongés par deux vérandas totalisant 34 m², lui donnent l'allure singulière d'une véritable maison sur les toits. Seul au 6e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une intimité précieuse, presque suspendue au-dessus de la ville. Dès l'entrée, généreuse et élégante, les volumes se dévoilent naturellement, guidés par la lumière et par les perspectives ouvertes sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre largement sur une terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Les jardinières intégrées permettent d'imaginer un aménagement paysager généreux et structuré, composé d'essences végétales, de graminées, d'arbustes ou de plantations fleuries, pour créer un écrin végétalisé intime et vivant. Dans le prolongement du séjour, une première véranda de 18,52 m², baignée par la lumière du matin grâce à son exposition est, invite à créer un bureau inspirant, un salon de lecture, un jardin d'hiver ou un espace de détente tourné vers l'extérieur. L'ensemble compose un espace de vie de près de 59 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. La cuisine indépendante, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie quant à elle d'une seconde véranda de 15,34 m². Cet espace lumineux se prête naturellement à l'aménagement d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, agréable en toute saison, comme un trait d'union entre la vie intérieure et les terrasses. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre de 13,72m² et d'une chambre double de 20 m² pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Chacune dispose de placards coulissants. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent une organisation confortable et fluide au quotidien. Les puits de lumière zénithaux accompagnent la clarté naturelle de l'appartement et renforcent cette impression d'un lieu traversé par la lumière tout au long de la journée. Grâce à son dernier étage, à ses orientations et à ses ouvertures multiples, chaque espace semble dialoguer avec le ciel et les extérieurs. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble de l'appartement, y compris dans les vérandas, apporte un confort appréciable en été comme en hiver. Plus économique à l'usage qu'un chauffage électrique traditionnel, ce mode de chauffage contribue à la maîtrise des consommations. Le très bon DPE classé C souligne les qualités thermiques de la construction et renforce la sérénité d'usage de cet appartement, y compris en dernier étage. Deux places de stationnement boxables ainsi qu'une double cave viennent compléter cet appartement unique, rare par ses volumes, ses extérieurs, sa luminosité et sa situation immédiate au pied des transports et des commerces. Une adresse singulière, pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement, l'intimité d'un dernier étage et l'esprit d'une maison ouverte sur le ciel. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : 3 600 €, soit 300 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Situé Rue Aurélienne à Cannes la Bocca, dans la résidence sécurisée et très bien entretenue des Jasmins, au calme tout en étant à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, plages), au 3e étage sur 5, charmant appartement 3 pièces de près de 63m² traversant et d'angle ouvrant sur plusieurs extérieurs. Il comprend une entrée qui dessert à droite un séjour de 17m² donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les jardins de la copropriété. En face de l'entrée la cuisine indépendante et entièrement aménagée ouvrant sur un balcon exposé Est, et à gauche un WC séparé, un dressing, puis un coin nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec espace buanderie ouvrant sur un autre balcon. Vendu avec un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence où se trouve également un petit parking collectif. La résidence a été ravalée en 2019 et le remplacement de la chaudière collective au gaz par une pompe à chaleur a déjà été financée, en attendant le raccordement au réseau de chaleur biomasse de Cannes la Bocca Energies. Les appels de fonds intègrent les consommations privatives d'eau chaude, eau froide et chauffage. L'ancienne locataire (partie Fin Février 2026) ayant une consommation excessive, les charges indiquées sont celle d'un autre appartement de la copropriété avec les mêmes tantièmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166.0 € et 1578.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A la Limite du Rouret, a Roquefort les pins , proche centre , superbe jardin, piscine, dependance, position dominante.

A la limite du Rouret a Roquefort-les-Pins – Maison de plein pied avec piscine et studio indépendant et annexes Idéalement située à proximité du centre de Roquefort-les-Pins, des commerces et des arrêts de bus scolaires, cette charmante maison de plain-pied d'environ 136 m²habitable, et 107m2 carrez , offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec de nombreuse place de parking Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1570 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin complanté de nombreux arbres, apportant charme, intimité et espaces de détente autour de la piscine. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur : un grand atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, nombreux rangements. Situation pratique : bus scolaires à pied pour college cesar ou CIV, commerces à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur et centres commerciaux à environ 20 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale dans un environnement verdoyant. Nos Ref FEN3798 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;www.georisques.gouv.fr Prix 698000 € Honoraires compris charge vendeurs

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTIBES - BRÉGUIÈRES - EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces - Terrasse - Résidence avec piscine, tennis et gardien - Garage et cave Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé en étage. Vous serez immédiatement séduits par son environnement particulièrement calme et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville d'Antibes, accessible en une dizaine de minutes. Traversant et d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Piscine et tennis Appartement traversant et d'angle Très lumineux Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Environnement extrêmement calme Quartier résidentiel et familial À seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un couple avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198.0 € et 1622.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

CANNES SUQUET : Vos deux Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous proposent de découvrir à 5 minutes du marché Forville dans une résidence bien entretenue un très beau 3 pièces lumineux. Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19 m2, 2 chambres avec chacune sa salle de douches et dressing, un WC séparé, climatisation dans les chambres, volets électriques . A visiter sans tarder . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine THIBAULT EI, agent commercial (RSAC 845283951)