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CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S

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Vente Appartement 4 pièces

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Exclusivité - La Grande Motte - Centre Ville - Appartement r

Exclusivité - La Grande-Motte - Centre-ville - À seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, appartement de 25,65m2 habitables (21,61m2 Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fraîchement ravalée en 2025, au calme absolu entre deux impasses. Refait à neuf, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée. Prestations qualitatives : climatisation réversible, volets roulants électriques et DPE C. Aucun travaux à prévoir. Gare Montpellier Sud de France 20 minutes. Port de La Grande-Motte 3 minutes. Aéroport international de Montpellier 15 minutes & Plages du littoral 4 minutes à pied. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 79. Charges annuelles de copropriété : 815EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing - La Grande-Motte - Downtown - Just 300 meters from the beaches and right next to shops, a 25.65 m2 apartment (21.61 m2 Carrez) located on the 2nd and top floor of a building that was recently renovated in 2025, in a completely quiet setting between two cul-de-sacs. Fully renovated, it features a southwest-facing orientation and a bright living space with a fully equipped kitchen. High-quality amenities include reversible air conditioning, electric roller shutters, and a C energy efficiency rating. No work needed. Montpellier Sud de France train station is 20 minutes away. The Port of La Grande-Motte is 3 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away, and the coastal beaches are a 4-minute walk. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 79. Annual condominium fees: EUR815. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

La Grande-Motte - Appartement avec loggia & parking

La Grande-Motte - Port de plaisance. Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur avec gardien, appartement 2 pièces de 34 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les espaces verts offrant calme et luminosité. Entrée, chambre indépendante, salle d'eau, WC séparés et pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une loggia ouverte sur l'extérieur. Nombreux rangements. Appartement entièrement rénové avec prestations confortables : climatisation réversible, résidence entretenue et cadre de vie fonctionnel prêt à vivre. Place de parking privative et sécurisée avec arceau, local à vélo. Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, commerces, port et du centre-ville. Visite et dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 196. Charges mensuelles de copropriété : 87 EUR. Procédure en cours : aucune. Cette annonce est présentée par un agent commercial RCS 881 090 468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Montpellier 831 872 304 - La Grande-Motte Marina. In one of the area's most sought-after residences with a caretaker, a 34 m2 2-room apartment located on the 1st floor with an elevator. Unobstructed view of green spaces offering tranquility and natural light. Entrance hall, separate bedroom, bathroom, separate toilet, and living area with an open kitchen extending into a loggia opening onto the outdoors. Ample storage space. Fully renovated apartment with comfortable amenities: reversible air conditioning, well-maintained residence, and a functional living environment ready to move into. Private, secure parking space with a gate, and bike storage. Prime location in the immediate vicinity of the beaches, shops, harbor, and downtown. Viewing and complete listing available upon request from Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Broker's fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Number of units: 196. Monthly condominium fees: EUR87. Current proceedings: none. This listing is presented by a real estate agent (RCS 881 090 468). Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS Montpellier 831 872 304 - Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

OLYMPIUM

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My Work Strasbourg

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CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 28 M2 REFAIT À NEUF ÉTAGE ÉL

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My Work Orléans Saint Mesmin

Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d'Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu'à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avignon intra-muros. Appartement 2 pièces 37 m2

Le charme discret des plus belles adresses d'Avignon. Nouveau. Derrière une façade typique de l'intra-muros se cache un appartement confidentiel, entièrement repensé dans un esprit élégant mêlant authenticité, raffinement et confort. Volumes parfaitement optimisés, décoration inspirée des hôtels de charme, climatisation, prestations de qualité et mobilier soigneusement sélectionné composent un intérieur particulièrement séduisant. À quelques minutes à pied du Palais des Papes, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur de la cité historique. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement à forte attractivité touristique, cet appartement répond à toutes les attentes. Son excellent état, ses faibles charges et son emplacement premium en font une opportunité rare sur le marché avignonnais. New property. The understated charm of Avignon's finest addresses. Behind a typical walled city facade lies a secluded apartment, completely redesigned with an elegant spirit that blends authenticity, refinement, and comfort. Perfectly optimized spaces, décor inspired by boutique hotels, air conditioning, high-quality amenities, and carefully selected furnishings create a particularly appealing interior. Just a few minutes' walk from the Palais des Papes, this property offers a privileged living environment in the heart of the historic city. Whether you're looking for a characterful pied-à-terre, a primary residence, or an investment with strong tourist appeal, this apartment meets all expectations. Its excellent condition, low maintenance fees, and prime location make it a rare opportunity on the Avignon market. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.00 euros.

Appartement d'exception 5 chambres & Cabine - Courchevel Moriond

À quelques pas des pistes, au cœur de Courchevel Moriond, cet appartement d'environ 200 m² offre une adresse rare au sein d'une résidence 5 étoiles. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement privilégié et de panoramas remarquables sur les sommets alpins. Son vaste espace de vie s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 55 m² agrémentée d'un jacuzzi privatif, offrant un cadre privilégié pour prolonger les journées de ski dans une atmosphère intimiste. L'appartement s'organise autour d'un généreux espace de réception de 53 m², réunissant séjour et cuisine, conçu comme le cœur de la propriété. L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi qu'une chambre enfant, accompagnées de cinq salles d'eau, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu ainsi qu'une salle de cinéma pour agrémenter vos soirée. Le bien inclus un parking souterrain et une cave, garantissant praticité et sérénité lors de vos séjours. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À seulement 150 mètres des pistes, la résidence permet de profiter pleinement de l'art de vivre à Courchevel, entre ski, gastronomie, bien-être et services sur mesure. L'expérience se prolonge au sein des espaces communs, conçus comme ceux d'un établissement hôtelier de prestige : réception et conciergerie 24h/24, piscine, sauna, hammam, Spa avec cabines de soins, restaurant, bar, ski-room et ski-shop. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience fluide et confidentielle, de l'arrivée en station jusqu'aux retours de ski. LES PLUS Un espace dédié à la location de matériel de ski et à la vente d'accessoires est directement intégré à la résidence. Une équipe spécialisée assure quotidiennement la préparation et la gestion du matériel, avec un service personnalisé pour chaque appartement. Une attention particulière est ainsi portée au confort des résidents afin de leur permettre de rejoindre les pistes dans les meilleures conditions. SERVICES & PRESTATIONS Services hôteliers 5 étoiles — Réception et conciergerie 24h/24 — Piscine — Sauna et hammam — Spa et cabines de soins — Restaurant et bar — Ski-room et ski-shop — Service de maintenance — Service d'étage INVESTISSEMENT Photos non contractuelles Récupération de la TVA de 20 % Une propriété pensée pour conjuguer l'intimité d'une résidence privée avec les services d'un hôtel 5 étoiles, dans l'un des environnements alpins les plus recherchés au monde.

MAISON DE VILLE 117 M² 3 CHAMBRES Suite parentale TERRASSE 50 M² grands volumes 117 m² habitables

Réf. Maison de ville 117 m² - 3 chambres Suite parentale - Terrasse 50 m² grands volumes 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | Terrasse 50 m² LE CONFORT D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DE LA VILLE ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située au sud de Mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'étage propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale de plus de 23 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'étage. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/terrasse d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. LES + DE CETTE MAISON 117 m² habitables 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Belle pièce de vie de 31 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée Terrasse/cour d'environ 50 m² Pompe à chaleur air/air réversible Poêle à granulés Climatisation DPE C Tout à l'égout conforme Fibre Maison rénovée en 2018 Proximité immédiate des commerces, écoles et services UN BIEN QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Grâce à sa localisation et à sa configuration, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 1 200 € par mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 7 %, à confirmer selon les conditions de location et le financement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, extérieur, équipements, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an, selon les tarifs de l'année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 643 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Appartement T3 avec terrasse, jardin de 119 m2 et 2 places de parking Les Taillades

Appartement dans une résidence sécurisée haut standing. Composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², avec une vue sur le Luberon, Deux chambres dont une de 13 m², une salle d'eau avec WC indépendant. uUn grand jardin de 119 m² avec terasse et vue sur le Luberon Des prestations haut de gamme : Carrelage effet pierre, robinetterie noire mate, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gainable réglable pièce par pièce. DPE A. Terrasse de 12 m² , 2 places de parking sécurisées Le Luberon reste l'une des destinations les plus recherchées de Provence, avec une demande locative saisonnière constante. Aux Taillades, village authentique à taille humaine, à 45 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence : le cadre rêvé pour un pied-à-terre, un investissement qui se loue, ou une retraite au calme sans s'isoler. Des conditions qui renforcent la décision : Frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ sous conditions (pour les résidences principales) : des avantages financiers concrets, quel que soit votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété récente ? Syndic non encore désigné et charges de copropriété non encore établies à ce jour. 10 lots d'habitations 24 lots de stationnements 66,5 m² carrez DPE A Consommations minimales de 500€ à 730€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Dpe 27/01/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 50.00 euros.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing. Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR545,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.