Mots-clés : confort

** SUPERBE Maison de 4 pièces - Ligne 14 **

Superbe maison de 5 pièces - extérieur Appeler ÉLODIE au 06 89 01 40 49 Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique 4 pièces bénéficiant d'un extérieur. Idéalement situé, à seulement 10 minutes du métro, ce bien offre un confort absolu au quotidien. Un agencement idéal Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 grandes chambres Suite parentale avec dressing Salle de bains Salle d'eau WC séparés Parking sécurisé en sous-sol inclus Ses atouts Terrasse d'exception Prestations de grande qualité Logement à basse consommation Isolation thermique & phonique conforme aux nouvelles normes Accessible PMR Éligible PTZ Photos non contractuelles

** SUPERBE Maison de 4 pièces - Ligne 14 **

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** SUPERBE Maison de 4 pièces - Ligne 14 **

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** SUPERBE Maison de 4 pièces - Ligne 14 **

Superbe maison de 4 pièces - extérieur Appeler ÉLODIE au 06 89 01 40 49 Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique 4 pièces bénéficiant d'un extérieur. Idéalement situé, à seulement 10 minutes du métro, ce bien offre un confort absolu au quotidien. Un agencement idéal Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Des chambres spacieuses Suite parentale avec dressing Salle de bains Salle d'eau WC séparés Parking sécurisé en sous-sol inclus Ses atouts Terrasse d'exception Prestations de grande qualité Logement à basse consommation Isolation thermique & phonique conforme aux nouvelles normes Accessible PMR Éligible PTZ Photos non contractuelles

**RETOUR Lumineux T4 En Etage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 110m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb/wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**RETOUR T4 En Etage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 105m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb/wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

A SAISIR RETOUR DE LOT : STUDIO avec 29 m² de terrasse !**

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Profitez de ce retour de lot exceptionnel au sein d'une résidence de prestige neuve, livrée il y a peu. Ce beau T1 bis de 39m² , offrant un agencement moderne et particulièrement optimisé au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², agréable et lumineuse, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 29 m², un véritable espace de vie extérieur exceptionnel. L'espace de vie intègre un coin nuit bien délimité offrant un vrai confort au quotidien. Une entrée fonctionnelle et une grande salle d'eau avec WC complètent parfaitement ce bien . La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, visite et réservation sur demande.

**Vivre l'Exclusivité à la Bastide : Superbe Duplex T3

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement duplex T3 de 77,8 m² habitables vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Au premier niveau : Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de 27,6 m², Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie s'ouvre directement sur un balcon de 8,3 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec WC. L'Espace Nuit à l'Étage : À l'étage supérieur, un dégagement de 4,6 m² dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres Cet étage dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et s'ouvre sur une terrasse, soit un total de 11 m² d'espaces extérieurs privatifs. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 2 minutes de Darwin et du Parc des Angéliques , le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits + 15000€ de réduction ( appliqué sur le prix ) pour toute réservation avant le 31 Octobre ! Place de parking Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous, plan, et réservation sur demande.

Superbe T4 Duplex de 107 m² -- 33 m² de terrasses !

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement duplex T4 de près de 107 m² habitables ,vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Au premier niveau , le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 39 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une première terrasse de 12 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 6,6 m², un cellier pratique de 2,9 m² et des WC séparés. L'Espace Nuit à l'Étage : À l'étage supérieur , l'espace nuit propose trois très belles chambres dont une chambre de 19,5 m². Cet étage dispose également d'une salle de bain avec WC et s'ouvre sur une seconde grande terrasse de 21,1 m², soit un total de plus de 33 m² d'espaces extérieurs privatifs. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 2 minutes de Darwin et du Parc des Angéliques , le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits + 20000€ de réduction ( appliqué sur le prix ) pour toute réservation avant le 31 Octobre ! Place de parking Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous, plan, et réservation sur demande.

T2 de 40 m² avec loggia - Secteur prisé proche Garonne & Darwin

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T2 de 40 m² situé au deuxième étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son atout extérieur : Un Balcon de 7m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Une chambre confortable de presque 13 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

T2 de 40 m² avec loggia - Secteur prisé proche Garonne & Darwin

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T2 de 40 m² situé au premier étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son atout extérieur : Un Balcon de 7m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Une chambre confortable de presque 13 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

Idéal premier achat ou investissement : T2 avec loggia aux portes de Bordeaux

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T2 de 40 m² situé au troisième étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son atout extérieur : Un Balcon de 7m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Une chambre confortable de presque 13 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 1 place de parking couverte incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

Superbe T3 avec 2 loggias au calme - Proche Garonne & Darwin

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T3 de près de 59 m² situé au premier étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Ses atouts extérieurs : deux belles loggias accessibles directement depuis les pièces de vie et les chambres, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte , optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, un dégagement, une salle de bain moderne et un WC séparé. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 1 place de parking couverte incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.