Mots-clés : confort

Collobrières Villa de plain-pied de 142 m2 avec piscine et

Dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Collobrières, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 142 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, offrant un bel espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une vaste salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un espace aménagé sous les combles offre de nombreuses possibilités : Une quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu avec une piscine au sel de 8 x 4,50 mètres, entièrement sécurisée et exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie. Plusieurs stationnements possibles sur terrain ainsi qu'un grand garage de 40m2 avec une mezzanine complètent le tout. Un bien parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 EUR et 1 332 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

Venez découvrir cette splendide maison familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne sur la commune de Saint Christol les Alès, à 10 minutes d'Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation optimale des espaces nuit. Le garage aménagé constitue un véritable espace complémentaire, avec son bureau et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une cuisine et une salle d'eau, située au bord d'une agréable terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. Un abri-voiture complète les prestations, ainsi qu'un porche d'entrée apportant charme et praticité dès votre arrivée. Commerce et écoles à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique au 06 29 75 30 79

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 320 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

MOUANS-SARTOUX CENTRE – APPARTEMENT F3 D'EXCEPTION

En plein cœur de Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 65 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son charme et sa configuration particulièrement rare : appartement d'angle, sans voisin au-dessus, ni d'un côté, ni directement en dessous, offrant une véritable sensation de maison. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, tandis que la cuisine américaine bénéficie d'un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Son véritable privilège : près de 40 m² d'extérieurs, un atout exceptionnel en plein centre-ville. Rénové avec de prestations de grande qualité, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une cave, la jouissance d'un vaste grenier ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien au fort potentiel. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité et l'installation d'un monte-personne est déjà autorisée par la copropriété. Un bien rare, où l'élégance d'une maison rencontre le confort d'un appartement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mouans-Sartoux. Contactez nous pour réserver votre créneau de visite!

PROCHE DE SAINT-REMY-DE-PROVENCE - MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC ANNEXE

À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un village provençal recherché, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant environ 160 m², cette propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, offrant de multiples possibilités : maison d'invités, bureau pour profession libérale, atelier d'artiste, espace de télétravail ou encore location saisonnière. L'ensemble s'articule autour d'une superbe cour intimiste, parfaitement à l'abri des regards, véritable havre de paix où il est possible d'aménager un bassin ou un petit couloir de nage, pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. En excellent état, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère chaleureuse, lumineuse et raffinée. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis, son authenticité et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de charme en Provence, qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme. Une adresse idéale pour les amoureux de la nature, de la Montagnette, Avignon, des Alpilles, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Les Baux-de-Provence, Eygalières et des plus beaux villages de Provence.

vente propriété 4 Pièce(s)

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, superbement rénovée, qui offre un espace de vie chaleureux illuminé par la lumière naturelle. Cette maison est dotée de deux chambres, une salle de bains, un dressing fonctionnel et une grande buanderie (possibilité de la scinder pour faire une 3ème chambre). Ajouté à cela, une extension de 30 m² est disponible, prête à être transformée en un logement indépendant pour plus de commodités. De nombreux atouts de qualité supérieure vous charmeront tels que le confort du chauffage au sol, un cumulus thermodynamique performant, des volets en aluminium robustes et un double garage avec porte automatisée pour plus de sécurité. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 6100 m², agrémenté d'une source naturelle et d'une truffière, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. Contact : Katie RIBOT 06 15 39 18 28

Gujan-Mestras - Quartier calme

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de standing, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile. Le jardin, moderne et soigneusement aménagé agrémenté d'une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan, cette propriété se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Appartement de caractère au coeur de Nice

Au 4e étage d'un immeuble de belle tenue, ce superbe 3 pièces de 81m² et plein d'allure bénéficie d'une adresse d'exception, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna. Entièrement et soigneusement entretenu, l'appartement offre de très belles proportions et une hauteur sous plafond qui souligne son élégance naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement équilibrée, se distingue par son atmosphère conviviale et la qualité de ses prestations, entre parquet, beaux carrelages et finitions soignées. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, offrant un cadre confortable et apaisant. La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée d'une douche. Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement distingué, alliant emplacement privilégié, charme et confort, idéal pour une clientèle en quête d'un bien de caractère au cœur de la ville. DPE : D-182 ; GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1306 € - 1768€ Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes : 2759 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Cannes Oxford, maison 180 m², piscine, jardin et garage

Secteur : Cannes Oxford À Cannes Oxford, cette maison d'environ 180 m² offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un vrai havre de paix, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, lycée et clinique. _ Points forts : _ * Maison d'environ 180 m² * 3 chambres * Piscine, jardin verdoyant et fleuri * Terrain de boules et potager * Stationnement pour plusieurs véhicules, * Grand garage, caves et espaces à aménager * Solarium à l'étage avec vue dégagée * Proche écoles, lycée et clinique _ Dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété séduit avant tout par son cadre rare. _ Les extérieurs sont verdoyants, fleuris et particulièrement agréables, avec une atmosphère bucolique qui donne l'impression d'être à la campagne tout en restant en pleine ville. _ Le jardin accueille une piscine, un terrain de boules, un potager et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. _ La grande entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort pour recevoir. _ La maison développe environ 180 m² et comprend actuellement 3 chambres. À l'étage, un solarium offre une vue dégagée. _ Le bien dispose également d'un grand garage, de caves et d'espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. _ La maison est saine, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer une maison à son goût, dans un secteur recherché de Cannes. VISITES FACILES _ VISITES VIRTUELLE SUR DEMANDE

Élégance contemporaine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

NICE MONT-BORON - VILLEFRANCHE-SUR-MER Implantée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 635 m², un atout rare sur ce secteur, la propriété bénéficie d'une magnifique vue mer avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, tout en profitant d'un calme absolu et d'une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort optimal, la villa propose de généreux volumes baignés de lumière et suggère un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. L'espace de réception s'articule autour d'une vaste pièce à vivre ouverte sur de larges terrasses face à la mer, complétée par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une impressionnante suite de maître aux dimensions remarquables, disposant de son propre salon privatif, offrant ainsi une expérience de vie exclusive face à la Méditerranée. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail, offrant un jardin paysager plat, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un logement indépendant dédié au personnel complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un accès aisé ainsi que de nombreuses solutions de stationnement, avec garage et emplacements extérieurs. Une adresse confidentielle réunissant élégance contemporaine, confort et qualité de vie, à proximité des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

AGREABLE 2 PIECES sur MILLENAIRE MONTPELLIER

L'élégance au cœur de Montpellier Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse ou un jardin privatif selon les lots. Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération et garanties constructeur. Ce logement de 42.87 M² possède bien des atouts, en effet, il bénéficie d'un agencement bien pensé orienté vers l'extérieur. C'est là qu'on découvre une jolie terrasse avec son attout : un cellier extérieur. Le tout donne sur un jardin intimiste qui prolonge les pièces de vie. a découvrir sans tarder. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mè

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mètres de la magnifique plage de la Bergerie, sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien bénéficie d'une superbe terrasse couverte prolongée par un agréable jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Implanté au sein d'une résidence intimiste de 35 appartements, le studio se trouve également à seulement 100 mètres des commerces de proximité, alliant confort et praticité au quotidien. La plage de sable fin accessible à pied constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage ainsi qu'Internet, avec compteurs individuels pour une gestion optimisée des consommations. Bail emphytéotique 2062