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Chalet 120 m2 utiles - Chamonix-Mont-Blanc

[OFFRE SIGNÉE PAR NOS SOINS !] S0132PE Chamonix-Mont-Blanc sur les hauteurs du hameau des Bossons, Très beau chalet traditionnel niché dans un hameau calme et bucolique. Édifié sur deux niveaux principaux, ce chalet allie charme savoyard et confort moderne. Il offre une belle capacité d'accueil, idéale pour les séjours en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin paysager, arboré et généreusement ensoleillé, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette maison provençale de caractère incarne l'art de vivre du Sud dans toute sa finesse. Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, lumière naturelle et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre six belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un studio indépendant complète la propriété. À l'extérieur, le vaste terrain paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Au cœur du jardin, un élégant bassin en pierre apporte une touche de poésie et de fraîcheur, véritable signature de ce lieu unique. Un bien rare, alliant authenticité provençale et élégance intemporelle, pour une qualité de vie privilégiée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Un chai d'exception au coeur de L'Ile de Ré

Au coeur du village prisé de La Flotte, à quelques pas du marché et du port, se cache un lieu rare... Une adresse où le charme de l'ancien rencontre une rénovation élégante, pensée dans les règles de l'art. Derrière sa façade discrète, cet ancien chai de 85 m2 dévoile une atmosphère immédiatement apaisante. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La pièce de vie, entièrement tournée vers l'extérieur, invite à ralentir. On imagine les matinées baignées de soleil, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui se prolongent dans la douceur rétaise. La cour d'environ 40 m2 devient une véritable pièce à vivre. Protégée, intime, elle prolonge naturellement le séjour et offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. À l'intérieur, la pierre apparente révèle tout le caractère du lieu. Elle enveloppe les espaces d'une chaleur authentique, créant une ambiance à la fois cosy, élégante et rassurante. La cheminée du séjour devient le coeur de la maison en hiver, promettant des instants feutrés et conviviaux. La cuisine ouverte, pensée pour le partage, s'accompagne d'un cellier indépendant, discret et fonctionnel. Un escalier au style unique, ancien escalier industriel importé de Hollande apporte une touche singulière et mène à l'étage. Ici, deux suites parentales offrent confort et intimité, chacune avec leur salle d'eau, se partageant un WC. À l'extérieur, une cave et une dépendance complètent l'ensemble, cette dernière comprenant un WC et une lingerie. Les possibilités d'évolution laissent libre cours à vos projets : création d'une troisième chambre en aménageant le préau et transformation de la lingerie en salle d'eau... Une maison qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. Ce bien, au cachet rare, séduit autant par son authenticité que par son emplacement exceptionnel. Un véritable refuge au coeur de La Flotte, où chaque détail invite à se projeter, à vivre et à ressentir pleinement l'art de vivre sur l'Île de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? Maison neuve clé en main à Breuillet - Confort & perfor

Chasseur Immobilier vous présente cette maison neuve, tout juste sortie de terre, située à BREUILLET -Route de Mornac. Découvrez cette maison neuve alliant confort moderne et performance énergétique (DPE A - GES A). Caractéristiques : - Plain Pied - Cuisine ouverte sur salon séjour spacieux - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - WC séparé - Garage attenant Pourquoi Choisir Cette Maison ? - Un cadre de vie exceptionnel : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable écrin de bien-être. - Un investissement sécurisé : neuf, libre de toute occupation, et respectant les dernières normes. - Une localisation stratégique : proche de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue. - Un potentiel locatif élevé : idéale pour une location meublée ou non, elle saura séduire les locataires en quête de charme et de confort. - Une personnalisation possible : bien que non meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos objets préférés pour en faire votre véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette pépite ! Cette maison est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, alliant l'élégance des matériaux traditionnels à la fonctionnalité des équipements modernes. Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid, une famille en expansion, ou un investisseur avisé, cette propriété est faite pour vous. Frais de notaire réduits : environ 8 400 € IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CO-EXCLUSIVITE : A seulement 5 minutes en voiture du prestigieux village de Valbonne, nichée dans un domaine privé sécurisé, cette maison contemporaine offre quatre chambres en suite ainsi qu'une petite maison d'amis, idéale pour accueillir famille et visiteurs. L'exposition sudouest profite d'une luminosité naturelle, tandis que le chauffage au sol assure un confort constant. L'espace extérieur se distingue par une piscine et un poolhouse, créant un cadre propice à un mode de vie agréable et à de nombreuses activités en plein air. Le quotidien se déroule dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du parc de loisirs et du théâtre de Verdure, et à moins de dix minutes du golf de la Grande Bastide. Les établissements scolaires école élémentaire, crèche et maternelle se trouvent également à proximité, tout comme l'arrêt de bus11 (ligne Poudeirac) à 7minutes à pied, garantissant une bonne desserte des transports en commun. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

LE FARGES - Appartement T 3/4 de 95m2 + Loggia - 13008 Perier

LLinares immobilier vous présente en exclusivité : LE FARGES. Un magnifique appartement T3/4 de 95m² (88.50m2 loi carrez) situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille au cœur du très recherché secteur Perier. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère élégante et contemporaine avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée. Le béton ciré au sol, la moquette épaisse dans les chambres, le mobilier en rotin, les finitions en travertin : chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur chaleureux, raffiné et résolument dans l'air du temps. La lumière naturelle inonde généreusement l'espace grâce aux larges ouvertures, offrant une belle sensation de volume et de confort. Le bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec loggia, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Une deuxième salle de douche aux matériaux nobles et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien rare, où l'esthétique rencontre le confort, dans un emplacement stratégique pour tout faire à pied. Idéal pour un couple, une résidence secondaire ou une vie citadine chic et paisible. Cave incluse. (Le bien peut être vendu meublé). Possibilité de créer un troisième chambre. Ne tardez pas à visiter cette petite merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois: eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1900 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 95m2 + Loggia + Cave - 13008 PERIER

À vendre appartement spacieux de 4 pièces à Royan, près de la mer.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontaillac, à seulement 400 mètres de la mer et des commerces. D'une surface de 95 m², cet appartement lumineux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 étages. La cuisine est indépendante et le séjour, exposé sud-ouest, offre un cadre agréable et calme. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur, d'un garage et d'une cave. L'immeuble a été construit en 1967 et est bien entretenu. L'appartement bénéficie également d'un petit espace vert privatif ainsi que d'un jardin arboré commun aux 3 appartements. Idéalement situé, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des médecins, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 minutes à pied rue d'Antibes - Standing - Piscine

A vendre, à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et 100 mètres des commerces avec une spacieuse terrasse vue dégagée exposée au sud dans une résidence de standing avec piscine et parc arboré. 3 pièces composé d'un confortable séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage et une cave complètent le bien.

L'art de vivre parisien dans un triplex d'exception - Avenue Foch

Au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la capitale, cet exceptionnel hôtel particulier en triplex se situe dans un immeuble haussmannien de très grand standing, incarnant à lui seul l'élégance et le raffinement de l'art de vivre parisien. Développé sur trois niveaux harmonieusement agencés, le bien offre des volumes rares, une circulation fluide et des prestations soigneusement pensées, dans un esprit résolument contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, desservant une chambre d'enfant avec salle de douches, une buanderie discrète ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. Un escalier mène au premier étage, entièrement consacré aux espaces de réception. Celui-ci comprend un palier élégant, un vaste salon sublimé par une cheminée et prolongé par une terrasse intimiste, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le deuxième niveau accueille un palier distribuant une agréable family room, pensée comme un espace de détente et de vie complémentaire, ainsi qu'une seconde chambre d'enfant avec salle de douches et toilettes, garantissant indépendance et confort. Enfin, au troisième et dernier étage, se dévoile la suite parentale, véritable refuge privé, bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. Cet espace exclusif offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Ce bien rare conjugue avec justesse l'intimité d'une maison, la noblesse d'une adresse emblématique et la sophistication d'un aménagement contemporain parfaitement maîtrisé. Une opportunité confidentielle au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdeure en cours. Charges annuelles moyennes: 8400€. DPE : F (414 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5 040 € et 6 870 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES

Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d'un vaste séjour de 80 m², d'une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l'organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l'ensemble. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente. Vous apprécierez l'environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d'allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique. Quatre garages fermés complètent ce bien d'exception.

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BABETH CATHALA IMMOBILIER Appartement de 78 m2 avec fort potentiel de rénovation Plein coeur de la vieille ville Situé dans l'un des immeubles les plus reconnus de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du centre historique et de ses ruelles piétonnes, ce superbe appartement de 78 m2 offre un cadre de vie unique, mêlant charme ancien et confort moderne. Les atouts du bien : immeuble completement reabilité ( compteur d'eau, edf, tout a l égout ). toit refait , parquet recreé . Surface de 78 m2 a renové Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Dans un immeuble emblématique de la ville Situation exceptionnelle : tout à pied, commerces, restaurants, antiquaires et marché provençal Environnement calme dans une rue piétonne très prisée photos non contractuelles faite par l IA Cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse. Un bien rare à la vente, alliant caractère, emplacement d'exception . À visiter sans tarder ! DPE/ E Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230EUR et 1740EUR basé sur le prix de l'énergie 2021). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE NORD, CADRE VERDOYANT, CALME ABSOLU, MAISON, 5 Pièces, 116 m² AVEC 50m2 COMBLE NON AMENAGEES, VUE DEGAGEE, EXPOSITION SUD/OUEST, TERRASSE & JARDIN AVEC CUISINE

Située dans le secteur recherché de Nice Nord, Avenue des Genêts, secteur résidentiel au calme absolu dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 116 m² habitables, avec 50m2 combles non aménagées, répartie sur 3 niveaux, en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Emplacement privilégié au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités. Proche de la ligne 1 de tramway permettant de relier rapidement à l’Hypercentre, et accès rapide à l’autoroute. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son extérieur bien exposé, avec terrasses & Jardin, cuisine d’été. Le bien offre de nombreux espaces de vie extérieurs, divers et variés, pour profiter de moments privilégiés tout au long de la journée. Ces extérieurs vous permettront de profiter d’un petit déjeuner ensoleillé, d’un repas de famille pour le déjeuner avec cuisine d’été, d’un espace dédié à la détente au soleil ou bien sous la terrasse abritée. Cette maison familiale aux beaux volumes se compose d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 19 m² en rez-de-jardin avec sa salle d’eau, idéale pour préserver intimité et confort. Un espace séparé et intime permettant également d’accueillir des amis, ou bien adaptée à une famille recomposée. Vous disposerez également de deux salles d’eau ainsi que de WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous serez séduits par l’excellent état général du bien, son agencement fonctionnel sur trois niveaux, ainsi que son emplacement privilégié au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à Nice. À découvrir sans tarder ! Renseignements par téléphone au : 06.27.11.84.47. Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur.

Bas Lormont

Dans le Bas Lormont, à deux pas des rives de la Garonne, dans un immeuble de récent de 2021 offrant tout le confort d'un immeuble contemporain (ascenseur et parking), très bel appartement traversant et climatisé de type 3 entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de très grande qualité. Entrée avec vestiaire, grand séjour traversant lumineux, cuisine séparée toute équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec partie buanderie, toilette indépendant. Grande place de parking et cellier. Dans un style New Yorkais, venez découvrir ce lieu unique et si confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr