Mots-clés : constructible menton

Le Mondial vaste quatre pièces de 76,75 m² au 4 étage, dans un cadre privilégié

Dans le nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, spacieux appartement de quatre pièces de 76,75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 45,45 m², trois chambres de 13,90 m², 9,80 m² et 7,05 m², deux salles d'eau et une loggia de 6,55 m². L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La construction est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et une excellente qualité d'isolation acoustique et environnementale. Emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé.

Nouveau projet Le Mondial appartement trois pieces de 64,8 m2 au quatrieme etage dans un immeuble historique qui reprend vie

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement de trois pièces de 64,8 m2 comprenant un séjour avec cuisine de 21,05 m2, deux chambres de 13,05 m2 et 10,75 m2, une salle d'eau de 4,25 m2, toilettes séparées de 1,85 m2, dégagement de 5,75 m2 et un balcon de 8,10 m2. Le projet redonne vie et identité à un immeuble historique, en préservant la façade d'origine des années trente et en alliant charme d'époque et confort contemporain. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, confort thermique et excellente isolation acoustique et environnementale. Emplacement central, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un secteur unique et rare au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 61,95 m2, au quatrième étage, en position centrale à Menton

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 61,95 m2 comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 4,65 m2 exposé sud. Le projet réhabilite un immeuble des années trente, en révélant son élégance d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et recherché, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au cœur de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, élégant appartement trois pièces de 66,90 m2 offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville et les collines. Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son architecture d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines de qualité. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et recherché, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services. Frais de notaire réduits.

Nouveau projet Le Mondial, appartement deux pièces de 52,15 m2, au troisième étage, en position centrale à Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, appartement deux pièces de 52,15 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine de 33,65 m2, une chambre de 15,15 m2, une salle d'eau de 4,35 m2 et un balcon de 5,15 m2 exposé sud, offrant une vue dégagée sur les collines et la ville. Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son élégance d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, dans un secteur recherché au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

MENTON centre ville, 100 metre mer – 41m² avec terrasses de 10 m²

Menton, proche du Casino, 2 pièces avec une grande terrasse. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, lequel s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m². La chambre confortable accède également à cette terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP ?? Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique.

MENTON centre ville, 100 metre mer – 117m² avec deux terrasses de 15 m²

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s'ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT VILLA 93 M2 - PISCINE - JARDIN

Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m2 habitables 132 m2 d'extérieurs Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au coeur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un espace extérieur privatif d'exception. Surface intérieure : 93 m2 répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39 m2 ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135 m2, patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d'exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : 2ème Trimestre 2027)

MENTON RESIDENTIEL

DAND PETITE COPROPRIETE COMPOSEE de cinq appartements sur trois niveaux au coeur de Menton garavan,trois appartements pouvant être réunis et former une surface habitable d'environ 250m² avec pleine vue mer,nouveau port et vieille ville. Nichée dans un domaine privé,cette copropriété offre le luxe d'une quiétude absolue. Pleine vue mer et monts pour tous les appartements,celui en roof top étant à terminer avec une vue à 360°. Jardin méditerranéen constructible d'environ 500m²complanté et constructible avec possibilité piscine. Un garage double.

Sur la commune de Gorbio, à vendre maison indépendante avec vaste terrain constructible

Idéalement située sur la commune de Gorbio, à quelques minutes en voiture de Roquebrune Cap Martin et Menton, à vendre maison indépendante de 130 m² en bon état, édifiée sur une parcelle de 2.500 m² avec nombreuses possibilités d'agrandissement. Composée comme suit : - au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant être transformé en appartement de 80 m² - au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains, bureau, WC séparé - au deuxième niveau deux chambres à coucher et une salle de douche Exposée Sud-Ouest avec grandes terrasses, cuisine d'été, jardin luxuriant, nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée et immense parking extérieur. Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité du centre ville. Possibilité de construire une deuxième maison de 130 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, à visiter sans hésiter !

MENTON - Proche de Monaco, terrain constructible vue mer avec projet de permis pour une villa de 300m2

A moins de 30mn de Monaco, dans un quartier prestigieux et recherché de Menton,, au calme avec une belle vue sur la mer, terrain constructible de 1000m2 avec pré-projet par un architecte pour une villa d'environ 300m2 sur 2 niveaux avec piscine. Emprise au sol 20%. Petit domaine fermé de 5 villas. Possibilité d'acquérir un 2ème terrain constructible de 1000 m2 dans le même domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr