Mots-clés : constructible viabilise

terrain a bâtir et a viabiliser

Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 934 m², idéalement situé au cœur du centre-bourg, dans un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette belle parcelle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction sur un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et dynamique. Les critères de localisation et d'accessibilité figurent parmi les éléments les plus déterminants dans le choix d'un terrain constructible. Classé en zone UCe4b du Plan Local d'Urbanisme (PLU) du Grand Lyon, ce terrain offre de belles perspectives pour l'implantation d'une maison individuelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement privilégié permet de profiter au quotidien de l'ensemble des services de proximité, un véritable atout pour les familles comme pour les actifs. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services essentiels, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Les arrêts de bus ainsi que la gare ferroviaire sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre aisément les principaux bassins d'emploi et les communes environnantes. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel. Une belle occasion de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié alliant qualité de vie, proximité des commodités et facilité d'accès. À découvrir sans tarder !

Terrain 500 m2 - Poisy Macully

En exclusivité - Terrain à bâtir libre de constructeur (Zone USC1). Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce terrain pouvant accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle : +/- 100 m2 habitables avec vue et tranquilité. Implantée au sein d'un lotissement desservi par un chemin privé, la parcelle bénéficie d'un terrain déjà clôturé et d'un portail motorisé. Des travaux de viabilisation ont également été réalisés récemment afin de faciliter la réalisation de votre futur projet. Proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes d'Annecy Centre et idéalement situé pour rejoindre les axes autoroutiers. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié, aux portes d'Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.153 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .5. de 1.153 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, DE 1.338 M2 - LE PORGE

À VENDRE, Beau TERRAIN À BÂTIR = LOT .B., en Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 1.160 M2 environ, voie d'accès privée comprise (= 152,50 m2 env.). Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » avec une emprise au sol limitée à 40 %... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : DESSERVIE = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Les divers équipements publics : voirie (= accès privé à créer), Eau potable, Électricité et Tout-à-l'égout, sont déjà existants le long du chemin interne au Lotissement. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : en bordure même de piste cyclable et dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... à 10km de l'Océan, proche du Bassin d'Arcachon et de Lacanau...

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de quelques gros pins... de 572 M2 environ, voir d'accès privée comprise pour 100 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD Profondeur moyenne de presque 20 m... À viabiliser par l'ACQUEREUR. L'ensemble des divers équipements publics, Eau potable, Electricité et Tout-à-l'égout, longe le Chemin communal qui borde le présent Lot C, avec pose des compteurs individuels en bordure de route. Concernant la voirie, LE VENDEUR effectuera le pont d'accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

Terrain constructible de 1 700 m2 dans un environnement calm

Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain d'environ 1 700 m2, dont 1 500 m2 situés en zone constructible Ub du PLU, le reste étant classé en zone naturelle. Un certificat d'urbanisme (C.U.I.) a été délivré. Côté viabilisation, l'eau est déjà présente sur le terrain. L'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent en bordure de parcelle, ainsi que la fibre optique. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur agréable et paisible, à proximité des services et commerces. A découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

terrain

Situé sur la commune d'Eurre, découvrez ce terrain offrant un cadre agréable, légèrement en hauteur, avec une vue dégagée sur les environs. L'ensemble se compose de deux parcelles : un terrain principal de 950 m², complété par une seconde parcelle de 240 m², pour une superficie totale de 1 190 m². Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, sur la commune d'Eurre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, DE 1.160 M2 - LE PORGE

À VENDRE, Beau TERRAIN À BÂTIR = LOT .A., en Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 1.160 M2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » avec une emprise au sol limitée à 40 %... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : DESSERVIE = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Les divers équipements publics : voirie (= accès privé compris), Eau potable, Électricité et Tout-à-l'égout, sont déjà existants le long du chemin interne au Lotissement. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : en bordure même de piste cyclable et dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... à 10km de l'Océan, proche du Bassin d'Arcachon et de Lacanau...

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE DE 676 M2 + DÉPENDANCE - LE PORGE

À VENDRE, TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, de 676 M2 , prêt à bâtir, plat, clôturé et « piscinable » de 639 M2 sur lequel se trouve édifié une dépendance bois existante de 50 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ladite propriété est classée en ZONE CONSTRUCTIBLE .UB., avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 40 % => Autorisation de construire, sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 270 m2 environ. Construction totalement 'LIBRE' : brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. À VIABILISER, les divers équipements publics : Eau potable, Électricité, Tout-à-l'égout et voirie, sont déjà existants le long du Chemin Communal. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : Secteur résidentiel, très calme, face à une piste cyclable + forêt..., en périphérie du Bourg et de ses commodités, proche Océan, Bassin d'Arcachon et LAC de LACANAU...

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.200 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .1. de 1.200 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

Terrain constructible à vendre Vialas (3133 m2)

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité une opportunité rare à Vialas, village vivant et dynamique au pied du Mont Lozère, réputé pour son riche patrimoine et sa célèbre mine argentifère. D'une superficie totale de 3 133 m2 dont 55% constructible, ce terrain bénéficie d'une viabilisation en eau et en électricité directement en bordure, avec un assainissement individuel à prévoir. Implanté au coeur d'une commune offrant une belle dynamique avec son école, ses commerces de proximité et ses associations, il profite d'un cadre de vie idéal. Ce secteur attractif dispose également de la présence d'un collèg et constitue un point de départ direct pour les sentiers de randonnée et les superbes baignades en rivière. Le bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de Génolhac et de sa gare SNCF, et à 30 minutes de Villefort. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre Terrain à bâtir dans un cadre résidentiel et calm

Situé dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat offre une excellente opportunité pour votre futur projet de construction. Les atouts du terrain : Terrain plat, idéal pour une construction simple et rapide Emprise au sol non réglementée, vous laissant une grande liberté dans la conception de votre future maison Terrain à viabiliser, avec les réseaux en bordure de parcelle Projet existant disponible, pour vous permettre de vous projeter facilement , Un projet de construction évalué à 450 000 EUR (hors finitions : peinture, revêtements des chambres, salle de bain et cuisine) peut également être fourni, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter dans une maison moderne et personnalisable. Ce terrain offre un véritable potentiel pour réaliser une maison sur mesure, dans un quartier paisible, tout en bénéficiant d'une grande flexibilité architecturale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Terrain Grau d'Agde 1300 m2

LE GRAU D'AGDE -UNE ADRESSE RARE POUR IMAGINER VOTRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À seulement 1 km des plages du Grau d'Agde, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 300 m², une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer une propriété à leur image, dans un environnement privilégié. À l'abri des regards, le terrain se situe en seconde ligne, accessible par un premier portail sécurisé avec caméra, puis par un chemin privatif menant à la parcelle. Une configuration qui offre immédiatement un sentiment de confidentialité et de sérénité, tout en restant à proximité des plages et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 26 m x 44 m, parfaitement plat et en cours de viabilisation, le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Il est agrémenté de quatre magnifiques pins, véritables éléments naturels qui participent au charme du lieu. Une partie du terrain est déjà entièrement clôturée par une clôture de 2 mètres de hauteur, renforçant encore cette sensation de cocon et d'intimité. Avec un COS de 0,30, la parcelle permet d'envisager une construction offrant jusqu'à 390 m² d'emprise au sol, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet. Imaginez ici une architecture contemporaine, une propriété élégante ouverte sur un jardin paysager, une piscine, des espaces de réception généreux? Un lieu pensé entièrement selon vos envies, dans un cadre résidentiel privilégié, au calme et à quelques minutes de la Méditerranée. Ce type de parcelle, offrant à la fois volume, intimité, proximité des plages et potentiel architectural, est particulièrement recherché au Grau d'Agde. Un terrain destiné à un projet d'exception. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.