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LE LAVANDOU : TERRAINS CONSTRUCTIBLES A PROXIMITE DU CENTRE

Très rare à la vente, venez découvrir ces trois terrains plats viabilisés de 309 m2, 308 m2 et 385 m2 à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, vous permettant ainsi de vous déplacer principalement à pied. Chaque terrain offre la possibilité de construire une villa sur deux niveaux. L'emprise au sol est de 60 %. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas.

MAISON AU COEUR DE LA NATURE AU LAVANDOU

Une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes est le spectacle quotidien que vous offre cette charmante villa de 124 m2 située sur les hauteurs de Cavalière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour très lumineux, prolongé d'une véranda pour un total de 61 m2. La cuisine séparée, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec un accès direct à la piscine semi-enterrée, de construction traditionnelle. On accède à l'espace nuit par un escalier de seulement 4 marches, qui se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 35 m2 compléte ce bien. Le calme, la proximité de la nature, la piscine, les pièces de vie de plain-pied procurent un cadre de vie exceptionnel. La mitoyenneté de la maison d'un côté ne comporte aucun vis à vis. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de deux lots dont il serait possible de sortir. Contact : Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Nègre, Le Rayol-Canadel. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE VILLA 6 PIECES

Dans un quartier recherché de Vence belle villa de 6 pièces (161,46m²) élevée d’un étage sur rez de jardin et comprenant : Au rez de jardin: Hall d’entrée ,Salon 37.22m² , cuisine indépendante 15.12m² , chambre (bureau) 14.14m² , Salle d’eau/WC 2,97m². Studio indépendant 17m² A l’étage : 3 chambres ( 15.22m² , 13.53m² , 14.97m²) avec coin lavabo Salle d’eau/WC 7,60m². Terrasse 17,94m² Chauffage central gaz + climatisation réversible Assainissement raccordé au réseau communal Garage Piscine 10m x 5,50m Terrain paysagé et clos de 1814m² Calme et ensoleillement (Exposition SUD/OUEST) Position dominante avec belle vue sur Vence et les 3 baous Construction de qualité A voir

L'Îlot d'Õ

L'Îlot d'Õ est composé de deux élégantes résidences à taille humaine de trois niveaux avec attiques. Son trait architectural épuré a été conçu avec de larges terrasses au sud, permettant de profiter pleinement de la quiétude du paysage et de ses espaces naturels. Ces résidences proposent un ensemble de 44 appartements du 2 au 5 pièces, au volume généreux et traversé de lumière naturelle offrant un maximum de bien-être. Ces appartements répondent aussi aux enjeux environnementaux majeurs afin de bénéficier d'une maîtrise des charges optimale. Le tout confort d'une construction moderne valorisant son environnement naturel.

TRÈS RARE AU GAOU BENAT : MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER PAN

Venez découvrir cette maison de rêve, typique du Gaou Bénat : cubique, avec de la pierre de Bormes, au coeur de la nature offrant confort et modernité. Cette superbe propriété a bénéficié d'une complète rénovation avec extension utilisant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez cette très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et la mer à perte de vue. La suite parentale offre une surface de plus de 30 m2. Non seulement, vous vous délecterez de la vue mer depuis votre lit mais aussi de la salle de bains dans cet espace entièrement ouvert. Une chambre, avec la mer en toile de fond, une salle d'eau avec WC, un WC séparé complètent ce niveau. Une partie indépendante, aménagée en studio, permet d'accueillir amis ou famille. Vous profiterez de la splendide vue sur la mer et sur les îles d'Or depuis les très belles terrasses. Il est très facile de garer plusieurs voitures dans la propriété. La construction d'une piscine est possible. C'est un lieu idéal pour les amoureux de ce prestigieux domaine du Gaou Bénat. Le calme, la proximité de la plage à pieds, la vue mer sont de véritables atouts. Il s'agit d'une très belle opportunité à saisir. Contactez Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour davantage d'informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

Superbe terrain à deux pas de la plage quartier du Mauret

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste de l'immobilier sur le nord du bassin d'Arcachon, ce superbe terrain de 650 m2 à deux pas de la plage du Mauret. Libre de constructeur, ce joli terrain arboré pourra recevoir une construction allant jusqu'à 195 m2 de plain-pied. Les commodités de l'étoile, la plage un environnement rêvé pour votre projet de vie. Ne tardez pas !

Maison à rénover dans un écrin de verdure

Située dans un environnement privilégié, cette propriété rare vous séduira par sa superbe parcelle de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Idéalement orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de vie baignés de lumière. À seulement quelques minutes du Bassin, de l'océan et des commerces, cette adresse allie parfaitement douceur de vivre et praticité au quotidien. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : laissez libre cours à vos envies avec un projet de rénovation ou imaginez la construction de votre future maison dans un cadre d'exception. Une opportunité rare sur le secteur.

GUJAN MESTRAS

Dans un quartier résidentiel et très calme, entre La Hume et le centre ville, vaste maison de 220 m² habitables sur une très belle parcelle boisée de 1754 m². Construction ossature bois de 1998 agrandie en 2008, aménagée avec des matériaux naturels & chaleureux (parquet erable au sol, bar en béton brut, lambris, cheminée en pierre...) comprenant une grande entrée, un séjour - cuisine de 46 m² avec belle hauteur sous plafond & cheminée insert... ouvrant sur terrasse couverte, dégagement distribuant 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE, 2 WC, une buanderie, une salle de jeux à l'étage et un espace spa (piscine au sel 4.5 x 3.5m chauffée). La maison est chauffée par géothermie (par puits artésien) y compris la pisicne, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Roquebrune cap martin terrain vendu avec projet de construct

Rare à Roquebrune Cap Martin, au centre de Carnolès, à deux pas des commerces, écoles et gare sncf, terrain d'environ 250m2 vendu avec petite maison 3 pièces en cours de construction (gros oeuvre rez-de-chaussée et dalle du 1er étage réalisés), permis accordé, recours des tiers purgés La maison bénéficiera d'une jolie vue mer, d'une exposition plein sud, et d'agréables extérieurs le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le projet prévoit au rez-de-chaussée deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un beau salon avec cuisine américaine Un emplacement de parking privatif en sous-sol dans une résidence à proximité est également compris dans le prix de vente Attention le projet demande un budget permettant la réalisation de la fin de la construction ! Le bien n'est pas habitable actuellement Dossier complet agence - pas de charges - pas de copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

Villa d'architecte de plain-pied avec vue panoramique

En Exclusivité À seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’architecte édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces. Bâtie de plain-pied sur un terrain d’environ 5 000 m² en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond de 4,50 m, s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager. La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une suite avec salle de bains attenante. Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cyprès donne accès à un double garage fermé de 45 m² ainsi qu’à de nombreux stationnements. Un terrain non constructible d’une surface de 3700 m² en contre bas de la propriété permet de maitriser son environnement. Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d’acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces ( 800 mètres) et du bord de mer de Sainte-Maxime. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bonaparte Art de Vivre Lévy DPE : 66 (indice A) GES : 2 (indice A)Étiquette DPE mise à jour suite à l’évolution réglementaire du 1er janvier 2026 (arrêté du 13 août 2025).

NYONS a deux pas du centre ville dans quartier calme et rech

Exlusivité Terras Immobilier, Découvrez cette villa de construction traditionnelle à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un vaste salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, cellier/buanderie et dressing. - A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Garage et dépendances en sous-sol de la maison. Le tout édifié sur un terrain en position dominante, entièrement clos et joliment arboré d'une contenance d'environ 2121m2. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques basse consommation.

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur !

a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au sommet du faîtage : 18 mètres). Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable. Entresol (29.40m²) : Bureau RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes 1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing 2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes. Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant. Climatisation. Proximité des axes principaux et du centre de Grasse. Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.