Mots-clés : construction maison

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À COLLIOURE Au cœur de la Côte Vermeille, découvrez un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus emblématiques du littoral méditerranéen. Réputée pour ses ruelles colorées, son port pittoresque et ses plages, Collioure offre un environnement unique entre mer et montagnes. Idéalement située à seulement 100 mètres des plages, cette adresse permet de profiter pleinement du centre historique, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. UN ENSEMBLE INTIMISTE DE 7 MAISONS NEUVES DÉJÀ LIVRÉES Découvrez un ensemble résidentiel de seulement 7 maisons de ville, entièrement construites et déjà livrées, dont l'architecture s'inspire du charme méditerranéen et des couleurs traditionnelles de Collioure. Ici, aucun délai de construction à prévoir : vous profitez d'une maison neuve, achevée et disponible immédiatement. Pensées pour offrir confort, luminosité et intimité, ces maisons bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur, de jardins privatifs et de terrasses ensoleillées. La résidence propose des prestations de qualité : - Architecture méditerranéenne contemporaine - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Climatisation - Cuisine équipée - Équipements domotiques - Espaces extérieurs privatifs - Garages privatifs sécurisés - Construction neuve déjà achevée Un cadre de vie rare, alliant le charme d'une maison de village au confort d'une construction moderne, sans les délais habituels d'un achat sur plan. UNE MAISON T4 DE 83,63 M² AVEC JARDIN ET DEUX TERRASSES Découvrez cette maison neuve de 83,63 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un pied-à-terre en bord de mer. Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de et un jardin privatif. Deux chambres au premier étage, avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Au troisième étage, un espace parental comprenant une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau. Ce dernier niveau bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. PRIX : 695 000€ GARAGE COMPRIS UNE OPPORTUNITÉ RARE : LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

SUPERBE TERRAIN CONSTRUTIBLE SECTEUR MARAVAL - PROCHE QUARTI

Secteur Maraval, venez découvrir ce terrain constructible de 818 m2, viabilisé, offrant une emprise au sol de plus de 200 m2 pour construire la maison de vos rêves. Dernier terrain de ce quartier très prisé et à proximité du Quartier Naturiste. La vue dégagée sur le Bagnas vous permettra de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Nous consulter pour plus d'informations.

Un jardin suspendu au coeur de la Libération à Nice

Au coeur du quartier de la Libération, dans la résidence contemporaine, cet appartement de 98,05 m² Loi Carrez dévoile une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. En étage élevé, il offre un équilibre rare entre l'effervescence de la ville et le privilège d'un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'architecture. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la terrasse de 80 m², qui s'impose comme la véritable signature du lieu. Rare par ses proportions en plein centre de Nice, elle enveloppe les espaces de vie et accompagne le rythme des journées grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. Protégée des regards, elle accueille tour à tour salon d'extérieur, repas en famille, jardin suspendu ou espace de détente, offrant une qualité de vie habituellement réservée aux maisons. À l'intérieur, les volumes privilégient la fluidité et la lumière. La pièce de vie de près de 49 m² réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans une composition à la fois sobre et conviviale. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse, omniprésente depuis les principaux espaces. L'espace nuit, pensé dans le même esprit de confort, accueille deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. La résidence bénéficie des prestations attendues d'une construction récente : climatisation réversible gainable collective alimentée par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. L'adresse participe pleinement à l'identité du bien. À quelques pas du marché de la Libération, véritable institution niçoise, le quotidien s'organise autour des halles, des commerces de bouche, des cafés et des restaurants qui font la renommée de ce quartier vivant et authentique. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre la Promenade des Anglais, les plages ou encore l'aéroport international de Nice avec une remarquable facilité. Par son impressionnant espace extérieur, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation, cet appartement propose une manière singulière d'habiter le centre-ville. Un bien où la terrasse n'est pas un simple atout, mais le véritable coeur du projet de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en option. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 875 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100.00 euros. Cheyma CHLEIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 737 613 - NICE.

Charme & authenticité - Maison de plain-pied - terrain plat

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, dans un petit domaine de deux propriétés, cette maison de plain-pied pleine de charme de 175 m², sur un terrain plat de 2 358 m², offre 4 chambres en suite, un bureau, une piscine, un abri voitures et une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et traversant avec accès aux terrasses et au patio, suivi d'une salle à manger et d'une grande cuisine. Un bureau de 16,5 m², 3 chambres en suite, ainsi qu'une 4ème suite indépendante. À cela s'ajoutent de multiples terrasses, une belle piscine, une buanderie, un abri pour deux voitures et des places de stationnement. Le tout avec une construction et des matériaux de qualité d'origine. Possibilité d'agrandir et de construire un 2 pièces indépendant d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage.

EXCLUSIVITÉ - AIX-EN-PROVENCE SUD - PROCHE IBS - MAS DE CARACTÈRE 350 M² - 4 CHAMBRES - PARC 4 188 M² - PISCINE

Exclusivité BARNES Provence. À une quinzaine de minutes au sud d'Aix-en-Provence, aux abords du village de Cabriès, ce mas d'environ 350 m² a été construit en 2015 dans l'esprit des demeures provençales d'autrefois. Il allie ainsi le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une construction récente. La maison s'inscrit au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 4 188 m², où une piscine prolonge les espaces extérieurs dans un cadre de verdure préservé. L'entrée, dotée d'un vestiaire et de toilettes, dessert avec fluidité l'ensemble des pièces de vie et de service. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux salons de réception, chacun agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse exposée au sud. Un bureau-bibliothèque offre un espace de travail ou de lecture au calme. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée d'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien comme pour les réceptions. Une pièce à vivre supplémentaire, réchauffée par sa propre cheminée, s'ouvre sur la nature environnante et se prête aussi bien aux soirées d'été qu'aux veillées d'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Elles partagent une salle de bains et une salle d'eau, et comprennent une suite parentale dotée d'un très vaste dressing. Les espaces de service et annexes complètent harmonieusement cette propriété : buanderie, cellier, caves en sous-sol, remises de jardin et potager, autant d'atouts qui facilitent la vie au quotidien et invitent à profiter pleinement du jardin au fil des saisons. Ce mas de charme offre l'agrément d'une vie à la campagne, dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Le centre d'Aix-en-Provence, la gare Aix-en-Provence TGV, l'aéroport Marseille Provence ainsi que l'International Bilingual School of Provence (IBS) se rejoignent en quelques minutes, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement en Provence, comme pour une clientèle internationale en quête d'un pied-à-terre dans le Pays d'Aix. Une propriété rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1320€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURATION DE GRANDE QUALITE

À Eygalières, située à environ 800 mètres du centre village, au calme et non isolée, nous vous proposons cette magnifique maison ayant bénéficié d'une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions (de construction provençale) tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies qui lui confèrent un cachet et un charme indéniable. Le bien développe une surface de construction totale bâtie de plus de 290m². Vous y trouverez de très belles pièces de vie baignées de lumière à l'image de sa cuisine / salle à manger/ salon cheminée/séjour totalisant à eux seuls 81m², 6 chambres traitées en suite dont 2 au rdc et 2 indépendantes permettant une belle modularité. Son terrain paysager, d'un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage 14x4 et d'un magnifique pool house propice au bien-être et à la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des belles journées d'été en Provence. Coup de cœur assuré pour cette splendide propriété.

A vendre maison située à 3 km d'Uzès.

À seulement 3 km d'Uzès, nos agences Gorecki immobilier vous invitent à découvrir cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un superbe espace de réception de 88 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur avec une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont un appartement indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. En bordure d'une zone non constructible, ce magnifique terrain paysagé de 1 114 m2, agrémenté d'oliviers, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Il accueille une superbe piscine de 4 × 10 mètres, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité et de technologies modernes, garantissant un confort en toute saison. Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaÏque, piscine chauffée, portail et volets roulants motorisés etc.... Atelier, buanderie, douche et wc exterieur, possibilité de garer plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! A visiter sans tarder.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE - LE PO

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », lumineuse, très bien entretenue et offrant de beaux volumes, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée, CUISINE ouverte aménagée donnant sur terrasse, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, BUREAU, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre + grand Garage annexe et Terrasse carrelée en partie couverte avec coin barbecue, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager, clôturée et 'piscinable' de 1.174 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

À vendre Terrain à bâtir dans un cadre résidentiel et calm

Situé dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat offre une excellente opportunité pour votre futur projet de construction. Les atouts du terrain : Terrain plat, idéal pour une construction simple et rapide Emprise au sol non réglementée, vous laissant une grande liberté dans la conception de votre future maison Terrain à viabiliser, avec les réseaux en bordure de parcelle Projet existant disponible, pour vous permettre de vous projeter facilement , Un projet de construction évalué à 450 000 EUR (hors finitions : peinture, revêtements des chambres, salle de bain et cuisine) peut également être fourni, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter dans une maison moderne et personnalisable. Ce terrain offre un véritable potentiel pour réaliser une maison sur mesure, dans un quartier paisible, tout en bénéficiant d'une grande flexibilité architecturale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: **NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !** Maison 4p avec jardin et garage - Lotissement au calme proche centre ville Dans un adorable lotissement qui rappelle un petit village provençal, au calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette jolie maison qui offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec cheminée pour une ambiance cosy, ainsi qu'une belle cuisine séparée de plus de 8 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur le joli jardin arboré , avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. Un vrai coin de nature : chêne, mimosa , laurier et une restanque en contrebas qui pourra accueillir votre futur potager ! L'étage propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain et un deuxième WC. Un garage avec grenier et un emplacement de stationnement complètent le bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire, dans un environnement sécurisé et calme, à proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (navette gratuite et bus scolaire) et bénéficiant de faibles charges. **Les + : * Calme absolu * Vrai jardin arboré * Garage avec grenier et emplacement de stationnement supplémentaire * Sécurité d'un petit lotissement à 5 minutes du centre-ville * Faibles charges * Arrêt de bus à 2 min (navette gratuite et bus scolaire) Envie de découvrir ce petit coin de Provence ? Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + CABANON ANNEXE ET PIS

À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec poêle à granules, donnant sur terrasses bois avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU avec W.C., W.C. indépendant avec lave mains + Porche d'entrée couvert, Cabanon annexe avec 1 partie couverte mais ouverte, Piscine enterrée de 2 x 4 (= coque, fond plat), au chlore, chauffée et dôme télescopique et Terrasses, latérale et arrière, en bois avec store banne électrique, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.106 M2. Situation très attractive : dans un endroit calme, à proximité immédiate du Bourg, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU...