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vente appartement 1 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces...). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), beau studio rénové de 23.70m² en rez-de-jardin (du bâtiment B composé de deux étages seulement), proposant un séjour avec sa kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 13.60m², une salle de douches avec w-c de 3.67m². Le séjour est attenant à un jardin de 102m², proposant une triple exposition (ouest-sud-est). Une place de parking en sous-sol (accès par l'intermédiaire d'un monte-voiture), complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais. Charges de copropriété de 143 euros/mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

T3 VUE MER SAINT CLAIR

BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente ce duplex d'environ 50 m2 de surface utile, situé dans un environnement calme à seulement 850 mètres de la plage de Saint-Clair, au Lavandou. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia avec vue mer prolonge agréablement la pièce de vie. Son véritable atout : un rooftop privatif d'environ 17 m2 bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement méditerranéen. Une place de parking privative complète l'ensemble. Un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Appartement à la rénovation contemporaine avec balcons - Grenoble secteur Champollion

Situé au coeur du quartier Denfert-Rochereau et sur le secteur scolaire du lycée Champollion, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces (100,75 m²). Au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son charme et son cachet d'origine (parquets et cheminées). Sa double exposition et ses balcons garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation. AGENCEMENT ET PRESTATIONS : * Espace de vie : Un très grand séjour associé à une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. * Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale moderne disposant de sa propre salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. * Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la distribution. * Sécurité : L'accès à l'appartement est sécurisé par une porte blindée et un digicode. * Annexes rares en centre-ville : Ce bien propose une capacité de rangement exceptionnelle grâce à 2 caves en sous-sol et 3 galetas. INFORMATIONS FINANCIÈRES & COPROPRIÉTÉ : * Prix de vente : 300 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) * Taxe foncière : 2 109 € * Charges annuelles de copropriété : 1 455 € (soit env. 121 € / mois) * Bien soumis au statut de la copropriété. * Nombre de lots : 48 lots, dont 12 à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. DIAGNOSTICS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : * Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz (récente). * DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 390 € et 1 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR VISITER CE BIEN : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1385.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Dans un domaine au cœur de l'Esterel, charmante villa rénovée de 4 chambres, avec grand séjour cuisine Américaine, poêle à granules, climatisation, deux salles de bains, 3 wc, de nombreux rangements, 2 celliers, une cabane en bois, une piscine, le tout édifié sur un terrain de 730m². Le domaine se trouve à 6 minutes de Mandelieu, en pleine nature, vous pourrez profiter de belles promenades dans le massif de l'Esterel. La villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une jolie vue sur l'Esterel. Vous trouverez des écoles , maternelle, primaire, et un bus de ramassage scolaire pour les élèves du collège de MANDELIEU. Les commerces, plages, ports restaurants, sont à 10 minutes en voiture. La qualité de vie est très agréable, une vraie vie de village. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 97 65 01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1942.0 € et 2628.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Appartement signé, une adresse rare, un écrin d'élégance

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de la vie Rochelaise, à quelques pas de la place du marché et du parc, se dévoile une adresse rare, aussi précieuse par son emplacement que remarquable par la qualité de sa rénovation. D'environ 49 m², cet appartement, situé au premier étage, autrefois occupé par des locaux professionnels sans véritable caractère, a été entièrement repensé, du sol au plafond par la propriétaire des lieux, pour révéler aujourd'hui un lieu de vie à l'identité affirmée. Le charme de l'ancien y rencontre avec justesse le confort contemporain. Pensé comme un véritable pied-à-terre de caractère, il se prête tout aussi naturellement à une résidence principale, offrant un art de vivre privilégié au coeur de La Rochelle. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement séduit également par sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 m, qui amplifie les volumes et confère au lieu une élégance toute particulière. Ses fenêtres toute hauteur cadrent de belles perspectives sur l'église, la place de Verdun et sa végétation, profitant d'un panorama vivant qui se transforme au fil des heures et des saisons. Une vue comme un tableau en mouvement, venant prolonger les espaces intérieurs. La pièce de réception, d'environ 24 m2 au sol, donne immédiatement le ton. Ici, chaque détail participe à une mise en scène subtile : corniches, moulures en staff, ouvertures cintrées, parquet Versailles et plancher chauffant composent un décor à la fois sophistiqué, chaleureux et intemporel. Des rangements intégrés, discrètement dessinés dans l'espace, viennent compléter cet intérieur aussi esthétique que fonctionnel. L'esprit originel du lieu a été précieusement préservé, tandis que les volumes et les espaces de vie ont été entièrement réinventés. Matières, proportions et détails ont été travaillés avec une attention toute particulière, donnant naissance à un intérieur de caractère où l'architecture ancienne dialogue avec une écriture contemporaine dans une parfaite harmonie. La cuisine sur mesure, élégante et parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet univers. Pensée dans ses moindres détails, elle associe lignes épurées, fonctionnalité et qualité d'exécution, sans jamais rompre l'harmonie générale du lieu. L'espace nuit révèle une atmosphère plus confidentielle. Pensée comme une véritable suite, la chambre s'affirme comme un havre de paix feutré. Elle s'ouvre naturellement sur un dressing sur mesure, avant de dévoiler une salle d'eau attenante où se conjuguent matériaux nobles et élégance épurée. L'immeuble doit prochainement accueillir un ascenseur desservant le hall, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une rénovation d'auteur, une adresse privilégiée et une atmosphère rare, à seulement 200 mètres des Halles du Marché et 100 mètres du parc. Copropriété de 23 lots dont six lots d'habitations, charges annuelles de 1.557 € par an. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 € à 1 030 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Maison familiale avec vue Alpes - Grand terrain et apparteme

À Grilly, cette maison familiale bénéficie d'un environnement sans nuisance et d'une magnifique vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain de 3 133 m2 situé en zone UGP1, elle offre 177 m2 habitables en loi Carrez et 217 m2 habitables au sol, auxquels s'ajoute le garage. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison s'organise sur trois niveaux habitables. ORGANISATION: Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison principale. Un hall d'entrée vous accueille avec de grands placards de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, dont les poutres apparentes apportent du caractère. Une terrasse permet de profiter des extérieurs et de la vue, Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douches et des toilettes visiteurs. À l'étage supérieur, une mezzanine dotée de grands placards de rangement et d'un espace lecture / télévision dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, un bureau ou dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 entièrement aménagé, idéal pour accueillir des proches, une aide familiale ou envisager un revenu locatif, il complète l'habitation principale tout en préservant l'intimité de chacun. Un garage et une buanderie accessibles depuis le logement principal occupent également ce niveau. Les pièces orientées au sud s'ouvrent sur le magnifique jardin et profitent d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. La terrasse du premier étage prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Le terrain, d'une surface de presque 3200 m2 est entièrement en zone constructible. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent la tranquillité, un bien familial et un grand terrain, avec l'atout d'un appartement indépendant. Please free to enquire in English regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON - LOVE MY PLACE - +33 (0)7 83 20 10 72 Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEW - Valbonne proche Village - Belle villa de charme - 5 chambres au calme absolu, vue dégagée

Co-Exclusivité. A quelques minutes du vieux village à pieds, dans un domaine sécurisé, très agréable environnement, idéalement placée proche des commerces, écoles, bus, cette belle provençale de qualité sur 2 niveaux, se compose d'un beau séjour salon très lumineux avec cheminée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine moderne équipée, 5 chambres avec chacune leurs salles de douches, wc. placards. Lingerie, cave, double garage. Magnifique terrain paysagé de 2000m² avec une superbe piscine avec pompe à chaleur. Bel espace en terrasse avec une jolie dépendance en pierres de 20M². A voir rapidement. Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

A vendre Maison familiale récente de plain pied Saint Jean De Boiseau Garage Jardin et terrasse

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le secteur de Saint Jean de Boiseau cette superbe maison récente de plain pied de 151 m² offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle offre une entrée sur un vaste salon-salle à manger de 60 m² avec poêle à granulés et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot central), une arrière cuisine-buanderie, un bureau avec nombreaux rangements (possibilité chambre) et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous disposez de deux espaces nuits bien différenciés avec d'une part, une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et de wc. D'autre part, un autre espace enfants avec trois chambres (placards intégrés), une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² attenante à la salle à manger avec grande baie à galandage et d'un jardin paysagé. Un abri de jardin de stockage vient compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'entrée de la parcelle entièrement clôturée avec portail électrique. Véritable coup de coeur pour cette maison parfaitement entretenue, proposant un agencement bien pensé et des équipements de qualité : volets électriques centralisés, pompe à chaleur Air/Air, poêle. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

L'HORIZON BLEU

Situé au sein de l'une des résidence les plus recherchées de Marseille, cet appartement de haut standing de 124 m2 bénéficie d'une vue dominante et imprenable sur la rade de Marseille. Calme et baigné de soleil, il séduit par sa pièce de vie de 51 m2, prolongée par une terrasse et un blacon, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditérranée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine-bar, élégante et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux wc, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations rares. - Piscine au sein de la copropriété. - Gardien 24h/24 7j/7 - cadre de vie privilégié et paisible Un bien d'exception, rare à la vente, alliant prestige, confort et un panorama unique sur la mer. Le prix de vente est de 890 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est d'environ 2832 EUR par an. Les charges sont de 730 EUR par mois. Le DPE indique une consommation de 219kWh/m2/an, soit la classe D, et des émissions de 44kg CO2/m2/an, soit la classe D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2250EUR et 3080 EUR TTC, sur la base des années 2021 à 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Alain ROUBEAU - (EI) - RSAC 401686522

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

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TRES BEL APPARTEMENT - T3 - FREJUS CENTRE

Extender Immobilier vous présente un véritable nid douillet, un très beau T3 de 64m2, dans un cadre privilégié à quelques minutes à pied des écoles des commodités et de l'hyper centre de Fréjus. Cette résidence sécurisée entretenue végétalisée est au calme absolu. L'appartement se situe au 2ème étage, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée ouverte qui se prolonge sur une petite loggia. Un grand placard miroir est intégré au couloir d'accès de la partie nuit qui comprend de deux belles chambres cosy de 11m2 chacune, puis une salle d'eau et un wc. L'appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu bénéficie de prestations soignées menuiserie de qualité, moustiquaire sur télécommande, porte d'entrée renforcée et isolée, cuisine Mobalpa, électroménager haut de gamme, climatisation dans le séjour, radiateur Acova, retombée de plafond dans le séjour, salle d'eau et wc en travertin.... Côté stationnement, des parkings communs sont à la disposition des copropriétaires. Un garage privatif sera disponible en supplément pour un montant de 15.000euros Pour tout renseignement concernant cet appartement confortable, au calme et proche des commodités, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien est situé dans une copropriété de 51 appartements répartis sur 2 entrées (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200// EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT PUISSERGUIER

Situé au coeur du village de Puisserguier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport compoosé de 3 appartements et une cave avec jardin. Au rdc un appartement de type T5 d'environ 137m2, disposant d'une terrasse et d'une entrée indépendante, pouvant être loué 850 EUR HC. A l'étage, un T2, de 58 m2 louable 500 EUR HC et un T3 de 67 m2, louable 650 EUR HC. Pour compléter cet ensemble une cave d'environ 197 m2, avec jardin attenant, pouvant convenir à un artisan ou pour du stockage, tous deux accessibles par une entrée indépendante. Un ensemble offrant un potentiel locatif attractif et une flexibilité d'usage rare sur le marché. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central (pompe à chaleur), panneaux voltaïques. Spécial investisseur ! Pour tous renseignements complémentaires et organiser un rdv de visite veuillez contacter Mme Cuvelier Edwige au 06 04 16 54 23 ou l'agence Acccord immobilier Puisserguier au 04 99 43 80 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PARIS 18 - ABBESSES - 1 CHAMBRE - CHARME - LUMINEUX

Au cœur du très recherché quartier des Abbesses, à Montmartre, découvrez ce charmant appartement de 46 m² Carrez, en parfait état, situé rue Burq, l'une des rues les plus prisées du secteur. Une opportunité rare, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement privilégié. Au 1er étage, sur cour, d'un bel immeuble ancien, en pierre de taille, cet appartement entièrement sur cour séduit par son calme, son agencement optimisé et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et aération. Des toilettes indépendantes et un espace buanderie dédié à la machine à laver et au sèche linge viennent compléter ce bien et renforcer son confort. L'appartement, seul sur le palier, bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel, sans perte de place, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins et les projets. Autre avantage : la possibilité d'utiliser l'ascenseur de l'immeuble, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces de bouche, des cafés emblématiques de Montmartre, des restaurants et des transports, permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un calme appréciable. En parfait état, cet appartement réunit des prestations recherchées : calme sur cour, belle pièce de vie, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées, buanderie et potentiel d'évolution.** Le diagnostic de performance énergétique est D, parfait pour un investissement, pas de travaux d'isolation à prévoir. Un bien rare dans le quartier des Abbesses, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou une résidence principale. Une opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou afin d'obtenir plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 660€ ~ 910€