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Maison de charme

Sur les hauteurs du bourg de Marnes-la-Coquette, au calme et à l'abri des regards, propriété de 380 m² édifiée sur une parcelle de 1380 m². Cette maison construite dans les années quatre-vingt se compose d'une entrée distribuant le salon avec sa cheminée, la salle à manger, une chambre avec cheminée, dotée d'une salle d'eau, l'ensemble de ces pièces donnant de plain-pied sur la terrasse et la piscine orientée au sud et à l'ouest; un bureau et une cuisine indépendante complètent l'agencement de cet espace de convivialité. Une pièce de loisirs pourrait constituée une chambre supplémentaire donnant de plain-pied sur la terrasse côté ouest. L'étage abrite un vaste espace parental qui se compose d'une suite lumineuse aux beaux volumes sous charpente, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble développant une surface de plus de 60 m²; un couloir garni de placards, dessert une autre chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin dispose d'une partie habitation indépendante, constituée d'une pièce de vie intégrant une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La partie technique abrite un grand garage pour trois véhicules, un grand atelier, une buanderie, un local chaufferie et une cave à vins. Cette propriété au calme absolue, entourée de verdure, constituerait avec quelques travaux de modernisation un cadre idéal à un projet de vie familiale. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4250€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied aux portes d'Uzès

À cinq minutes d'Uzès, au coeur d'un village particulièrement recherché, cette villa contemporaine de 120 m², édifiée en 2023, cultive une élégance discrète où lumière, confort et art de vivre composent une harmonie naturelle. Entièrement de plain-pied, la propriété s'inscrit sur une parcelle de 1 400 m², offrant un cadre privilégié. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité à la pièce de vie, composée d'un séjour et d'un salon. Les larges ouvertures accompagnent la lumière au fil des heures et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'espace nuit révèle trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent cet agencement, pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Au sud, la terrasse invite à savourer la douceur des journées ensoleillées, entre déjeuners à l'extérieur et longues soirées d'été. Le jardin, encore à façonner, constitue une véritable toile vierge pour donner vie à un environnement paysager singulier. La parcelle, piscinable, permet également d'envisager la création d'un espace de baignade, en parfaite continuité avec la maison. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Un cellier, un double garage complétés par plusieurs emplacements extérieurs, viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate d'Uzès, de ses commerces et de ses adresses emblématiques, cette villa offre un équilibre recherché entre modernité, sérénité et liberté d'aménagement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Le Chesnay - Bas de Plateau - Magnifique maison 1930 - 5 chambres - Jardin - Aucun travaux

Barnes Versailles vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne nichée dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau), intégralement rénovée en 2018 et 2022. Cette magnifique maison des années 1930 a gardé ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie travaillée caractéristique de cette période. Développant une surface de 125 m² habitables (133 m² au sol), elle se situe sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'un jardin arrière sans vis-à-vis de 250m², exposé Est. Une fois passés la cour avant et le perron qui permet aussi d'aller au jardin arrière, la maison se découvre de la façon suivante: - au Rez-de-chaussée: une magnifique entrée avec carreaux de ciment d'origine vous accueille et vous laisse découvrir un double salon parqueté, traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, offrant une magnifique perspective sur le jardin; la cuisine dinatoire et totalement équipée, installée en 2022, permet une vie familiale confortable; un toilette séparé; - A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé; - Grenier offrant du rangement supplémentaire; - En rez-de-jardin: une chambre avec partie dressing donne accès direct sur la terrasse pavée et le jardin, une cinquième chambre, salle de bains avec toilette et buanderie/chaufferie. La maison allie le charme et l'authenticité de l'Ancien au confort moderne sans compromis sur le choix des matériaux et la qualité des équipements. Cette maison est un véritable enchantement, préservée de toute nuisance. Grâce à sa rénovation d'envergure et au soin méticuleux dont elle fait l'objet depuis lors, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers), sa localisation permet aussi d'accéder à pied à toutes les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Excellent niveau de confort énergétique grâce à des installations récentes: Double vitrage dans toute la maison avec châssis en bois (2020) - chaudière gaz à condensation (2022) DPE: E/E Prix de présentation: 1.150.000 euros HAI Honoraires: 3% TTC du prix net vendeur - charge acquéreur Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.116.505 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE - consultante Secteur Exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - email: 1,116,504.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3900€

Maison de village, havre de paix entre Uzès, Nîmes et Alès

Nichée au coeur d'un secteur préservé et calme, cette maison de village, entièrement repensée avec soin, vous invite à une vie où le charme de l'ancien épouse le confort contemporain. Un intérieur généreux et lumineuxSur trois niveaux, la villa déploie ses espaces avec élégance : une grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrent intimité et sérénité, tandis que deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une pièce d'eau. Un extérieur envoûtantLa cour intérieure, sans vis-à-vis, est un écrin de tranquillité, prolongé par une terrasse idéale pour les soirées estivales. Une touche d'exceptionEn descendant, découvrez un espace détente unique : une piscine intérieure, aménagée dans une cave voûtée, pour des moments de bien-être à l'abri des regards. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, modernité et art de vivre. Contact : Yoann Bihais Swixim International Alès-Vézénobres06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE & AU CALME

Au calme d'un quartier résidentiel proche du centre ville de Biarritz, avec toutes les commodités à proximité, ce 4 pièces de 100m2 dispose d'une grande cave et d'un garage. Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement occupe tout le niveau et bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures. Le hall d'entrée distribue les pièces à vivre composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 2 chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains et des toilettes indépendants. Petite copropriété bien entretenue composée de 3 appartements. Peu de charges, très bel emplacement, centre ville et plage à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa récente 4 Ch 2 SDB Terrasse et Jardin

Idéalement située, cette villa neuve aux allures contemporaines vous séduira par ses nombreux atouts. Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée haut de gamme très design et fonctionnelle, avec cellier attenant, une suite parentale en rez-de-chaussée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC séparés. Menuiseries double vitrage et volets motorisés. Chauffage par gainable. Les façades et le garage sont à terminer. Intérieurement impeccable, elle offre de belles prestations. Avec un environnement calme, une vue dégagée, à proximité des écoles, et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, c'est une opportunité rare à saisir rapidement! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83 Cette annonce vous est proposée par VISSOUZE Cédric - EI - NoRSAC: 834 866 642, Enregistré à de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Gîte 3 pièces

iad France - Luis Do Souto vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d'un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l'année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l'année Surface habitable : 50 m² Parcelle privative : 290 m² Chambres : 3 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées . Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d'une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l'année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d'Agde : 5 min Golf International du Cap d'Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. À proximité immédiate des commerces, de la gare Versailles Rive Droite et de l?école Saint-Jean-Hulst / Saint-Jean de Béthune, découvrez cet appartement familial offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d?un double séjour avec cheminée, ainsi que de deux balcons bénéficiant d?une agréable exposition Sud-Ouest. L?appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure avec une 4eme chambre. Situé au sein d?une copropriété particulièrement bien entretenue, le bien dispose également d?une cave et d?un box. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant s?installer dans un secteur recherché de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous serez séduits par son exposition SUD, son beau balcon, et sa vue dégagée. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM. MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 52 90 70 10 UNE EXCLUSIVITÉ D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 735 000? honoraires inclus, 714 000? hors honoraires, 2.94% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 520?/mois chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles...).

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage Citya vous propose en exclusivité cet appartement de 56 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Ponteil à Antibes, à seulement 60 mètres de la plage. Un parking complète ce bien, . Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant un agréable ensoleillement matinal tout en restant tempéré durant l'été. Les charges de copropriété sont faibles grâce à des équipements entièrement individuels, au sein d'une petite copropriété de 11 lots. Construit en 1981, l'immeuble est reconnu pour sa solidité et sa qualité. Le bien est bien classé au DPE avec une note C. Son emplacement est un véritable atout, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, chemin des Chênes. Sans vis-à-vis, l'appartement dispose d'une loggia de 6 m² avec vue sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Aucun travaux n'a été voté lors de la dernière assemblée générale 2025. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

GEMENOS : SUPERBE ET RARE TERRAIN A BATIR DE PLUS DE 2200 M2

CHAIX IMMOBILIER GEMENOS, vous propose en exclusivité ce superbe terrain plat de 2271 m2, pouvant accueillir une construction de 200 m2 habitable. Orienté plein sud, il vous permettra de réaliser une belle maison dans un quartier résidentiel. LIBRE CONSTRUCTEUR, il ne pourra être divisé ou donenr lieu à des logements multiples. Viabilité en bordure et fosse septique à réaliser. Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter prioritairement par mail.

Montélimar - App 3 chambres, terrasse

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Montélimar - Proche centre ville Au sein d'une résidence recherchée pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur comprend : - 3 chambres - cuisine séparée aménagée et équipée - un beau séjour lumineux - Une grande terrasse exposée ouest. Le tout climatisé avec pompe à chaleur et chauffage au sol Vendu avec une cave Posez vos valises et profitez de Montélimar Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Ancien prieuré romain d'exception avec patio, piscine et garage

Située au coeur d'un village typique des Pyrénées-Orientales, cette demeure de caractère d'exception de 670 m² développe un charisme singulier issu de ses origines d'ancien prieuré bas romain. Structurée sur plusieurs niveaux avec garage, cette propriété hors du commun s'articule autour d'un spectaculaire patio de style cathédral intégrant un espace piscine nichée au milieu d'un cadre végétalisé à l'inspiration exotique. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall au sol pavé donne le ton de la demeure, vous plongez en 1839 vous menant naturellement au patio. Cet espace de vie central s'accompagne d'une cuisine d'été ouverte, d'une salle de jeux, d'une lingerie et d'un sanitaire indépendant. Le premier étage dévoile un grand salon cathédral remarquable par son importante hauteur sous plafond et ses volumes généreux, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante. Au deuxième niveau, un hall surplombant le séjour dessert deux suites aux espaces privatifs soigneusement agencés. Le dernier étage accueille une suite parentale avec salon privé, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace nuit indépendant parfaitement adapté à la réception d'invités ou de proches. Le patio couvert traversant les trois niveaux constitue offre un véritable havre de fraîcheur où se mêlent végétation luxuriante, espace piscine et détente. Ce cadre intime offre une sérénité absolue en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités locales. L'architecture ancienne préservée, la hauteur des pièces et la configuration du lieu offrent des possibilités d'aménagement uniques, adaptées aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de maison d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2517 € et 3405 € (prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : Yohan SABROU 0658371975

Chalet individuel de prestige avec vues panoramiques et environnement préservé – Morzine

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre de Morzine, ce magnifique chalet individuel récemment construit offre une alliance rare entre intimité, volumes généreux et accès aisé au village. Implanté sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 500 m², il bénéficie de superbes vues panoramiques sur les montagnes et a été réalisé avec des prestations haut de gamme, dans un état irréprochable permettant une installation immédiate. Réparti sur trois niveaux, le chalet s'articule autour d'un remarquable espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, cette pièce de réception s'ouvre directement sur une vaste terrasse panoramique, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Points forts -Chalet individuel récent aux prestations haut de gamme -Environ 10 minutes à pied du centre de Morzine -Distribution sur trois niveaux -Cinq chambres en suite aux volumes généreux -Vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte -Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité -Grande terrasse bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Salle de jeux -Jardin paysager entourant le chalet -Garage fermé sécurisé avec espaces de rangement complémentaires -Construction de qualité et finitions soignées -Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre alpin de prestige Le chalet bénéficie également de la propriété d'une partie du terrain boisé situé à l'arrière, classé en zone naturelle. Aucun développement futur ne pourra y être réalisé, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité durable. Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf de standing, livré clé en main et prêt à être occupé immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.