Mots-clés : contactez

Appartement 3 pièces Antibes hyper centre

Exclusivité: spacieux 3 pièces dans résidence sécurisée à 5 min des plages Situé dans une résidence moderne et sécurisée construction 2006, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages, commerces et transports. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d'Azur, séduisant autant les Parisiens que les acheteurs internationaux. Points forts de l'appartement: Emplacement privilégié : 5 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare Excellente carte scolaire à proximité Résidence sécurisée, moderne et agréable Luminosité et confort optimal Idéal pour une résidence principale ou secondaire Ventilation ALDES Double Flux Thermodynamique : air purifié, chauffage et rafraîchissement intégrés Isolation thermique et phonique de dernière génération : confort maximal et consommation énergétique réduite Normes de construction antisismiques : sécurité renforcée pour tous les occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une place de parking est proposer en supplément du prix.

LE RAYONNANT - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 11m2 - Box fermé - 13009

Llinares Immobilier vous propose : LE RAYONNANT. Un bel appartement T3 de 63m² avec une agréable terrasse de 11m², situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et récente (2022). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un accès direct à la terrasse, idéal pour partager des moments entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Un box fermé est proposé en supplément au sein de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, Entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur ) - Taxe foncière : 1500€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie B Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 460 € et 680 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 63m2 + Terrasse 11m2 + Box fermé - 13009

LE NOUVEAU - Appartement T4 de 67m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : LE NOUVEAU, un superbe appartement traversant T4 de 67m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des Caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 228 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2340€ (195€/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1470€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1700€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T4 de 67m2 - 13012 LES CAILLOLS

Vernègues - Entre Aix-enProvence et Avignon.

Coup de coeur à Vernègues - Proche Golf de Pont-Royal -Venez poser vos valises! 230m² environ. Votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose : Idéalement située à proximité du renommé Golf de Pont-Royal, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et accessibilité. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 230 m² habitables, construite en 1970 et rénovée avec des prestations de qualité, offre un excellent standing et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. La maison principale : À l'étage, la maison principale se compose de : Deux chambres parentales D' une suite parentale D' espaces de vie confortables et lumineux. Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de standing. Les dépendances / potentiel locatif Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de deux appartements indépendants de type 2. Ces dépendances peuvent être totalement indépendantes ou communiquer avec l'étage, offrant une grande souplesse d'utilisation : revenus locatifs, activité d'accueil, espace professionnel ou extension de la maison principale. Les extérieurs Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la maison propose : Une belle piscine Un terrain de pétanque Un sauna Une vue dégagée sur les collines environnantes Un bien rare, alliant qualité de vie, calme et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à Vernègues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison d'architecte Montélimar

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 218 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 734 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur et extérieur vous offrent une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez des beaux jours sur la terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Et pour les amateurs de natation, la piscine privée est un véritable paradis. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est également pris en charge, pour une tranquillité d'esprit totale. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont un supermarché, une école et un parc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison

LA TESTE-DE-BUCH - PROCHE DU PORT ET DE LA GARE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135.0 M² - PLAIN-PIED - JACUZZI - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - ENVIRONNEMENT CALME Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 135 m², idéalement située à proximité du port et des commerces, dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch. Située au cœur d'un quartier recherché, à quelques minutes à pied du port et de la gare, cette demeure de caractère construite entre 1920 et 1944 séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé. Cette maison de 135 m², entièrement de plain-pied, offre une atmosphère feutrée et rassurante, typique des constructions d'époque qui privilégient le confort et la solidité. L'intérieur dévoile un agencement fluide où le charme de l'ancien opère dans chaque pièce, du séjour accueillant aux trois chambres spacieuses. Véritable atout rare, une pièce dédiée au bien-être abrite un jacuzzi couvert, vous offrant un luxueux espace de détente utilisable en toute saison, à l'abri des regards. Le terrain de 414 m² enveloppe la maison dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un extérieur facile à vivre tout en étant à proximité immédiate des commodités. Si vous recherchez un cocon sain, chargé d'histoire et doté d'un confort intérieur unique, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour succomber au caractère unique de ce bien. Contactez moi pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2 au Cannet Loué forte rentabilité 13014 Marseille

Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative ! Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500EUR, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien! Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d'investissement locatif dans une zone en développement! Caractéristiques : o Superficie : 35m2 o Rénovation complète (intérieur + immeuble) o Meublé et équipé : kitchenette, lit, rangements, salle d'eau, WC o Electricité, plomberie, huisseries : neufs o Actuellement loué 500EUR Atouts : o Secteur en plein développement, bien desservi o À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville o Excellente desserte autoroutière (A7, A55) o Forte rentabilité locative assurée Investissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE 251 M³ AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDEPEN

Située sur la commune de Maraussan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec deux placards, ainsi qu'un accès à un vaste garage de 120m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous accéderez au jardin, comprenant un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée d'un agréable coin détente. Le tout s'étend sur un terrain de 850 m2 avec une partie pouvant être separé afin de créer un terrain indépendant si souhaité. Au premier étage, l'habitation principale d'une superficie de 172m2, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec une cuisine ouverte, un salon, et une mezzanine de 35m2. Une terrasse de 35m2 est également accessible depuis cette pièce et donne accès au jardin. L'espace nuit propose une premiere chambre de 21 m2, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Au deuxieme étage, un appartement T2 indépendant de 60m2 vient compléter le bien. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre de 21m2. Cet espace offre la possibilité d'un projet familial ou d'un revenu locatif. L'ensemble est équipé du double vitrage, de volets électriques, et de la climatisation. De plus, un ascenseur dessert le garage et le premier étage. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immoblier au 04 99 43 80 89 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

2 STUDIOS RENTABLE A VENDRE AU MUY 83490

À VENDRE – Le Muy (83490) – Idéal Investissement Locatif Investissement locatif clé en main : deux studios loués, bonne rentabilité, faibles charges, faible taxe foncière, diagnostics énergétiques corrects et locataires sans aucun impayé. Prix de vente pour le lot des DEUX STUDIO : 95 000 € Revenu locatif actuel : 620 € / mois HT Charges de copropriété : 12 € / mois pour le lot (144 €/an) Taxe foncière : 495 € pour le lot DPE : classe D – Aucun logement n'est une passoire énergétique Situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement idéal : rue entre l'agence du coin et la station essence, en plein centre-ville du Muy, à proximité de tous les commerces Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) Proximité immédiate d'un grand parc avec skatepark, terrains de sport, aires de jeux et jet d'eau Détail des biens : Studio de 10 m² – Loué 300 € / mois HT Loué meublé depuis le 20/01/2023 Bail d'un an renouvelable Locataire jeune, fiable Aucun impayé Studio de 18 m² – Loué 320 € / mois HT Loué depuis le 01/06/2011 Locataire stable, personne âgée Aucun impayé Points forts : 620 € / mois de revenus locatifs HT dès l'achat Faibles charges : 12 €/mois Taxe foncière : 495 €/an seulement DPE classe D – Pas de passoire énergétique Aucun impayé de loyer sur les deux lots Immeuble calme et bien entretenu (3 étages) Tout à pied – centre-ville du Muy Environnement agréable avec parc à proximité Accès autoroute A8 en 5 minutes Investissement sécurisé, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Charmante maison de village Aiguines 2 chambres

À VENDRE – Maison de village avec vue lac – Aiguines (83630) Prix : 147 000 € Surface : 68 m² environ (DPE en cours) DPE en cours Située au cœur du charmant village d'Aiguines, cette authentique maison de village vous séduira par son emplacement idéal, son atmosphère chaleureuse et sa vue dégagée sur le lac. Le bien se compose de : • RDC : un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon confortable. • À l'étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau. Un cadre paisible et ressourçant, à seulement 20 minutes du lac de Sainte-Croix et des célèbres Gorges du Verdon. Idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées et des activités nautiques. Accès et stationnement : • Garez-vous facilement à l'entrée du village (nombreuses places gratuites). Ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des villages les plus pittoresques du Haut-Var. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Terrain à bâtir à le Poët Laval - Drôme Est.

EXCLUSIVITE - Provence Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, des terrains à bâtir de différentes supérficies. Situés sur la commune de Le Poët-Laval dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Ils sont viabilisés et libres constructeurs. Idéalement situés dans le centre du village où se regroupe mairie, école et commerces de proximité. A seulement 30 min de Montélimar et d'une sortie d'autoroute. Pour plus de renseignements sur les différentes parcelles, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

GIGONDAS - BELLE MAISON DE CARACTERE . COUP DE COEUR GARANTI

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de Provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé... Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de Gigondas, au pied des magnifiques Dentelles de Montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : Une chambre de 14 m2, Un bureau, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, Une pièce de 15 m2, à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m2 et 23 m2, une salle de bains de 6 m2 avec WC, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de local à vélos / motos , espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique Chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant Ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe En bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres Dentelles de Montmirail . Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose! Contactez Anne Beliando EI, au 06 50 75 49 76 - AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO -13 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE , 84110 VAISON-LA-ROMAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Abatilles charmant T2 dans un cadre boisé et préservé

Imaginez-vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les arbres et la quiétude d’un environnement naturel. Ce T2 lumineux et cosy est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : Pièce de vie avec accès à la terrasse Possibilité de réaménagement / Cellier / Parking Emplacement privilégié : à quelques minutes du Moulleau, de la plage et des commerces Idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire, cet appartement offre une qualité de vie rare en ville. Visite sur rendez-vous Ne laissez pas échapper ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.