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Collobrières Villa de plain-pied de 142 m2 avec piscine et

Dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Collobrières, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 142 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, offrant un bel espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une vaste salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un espace aménagé sous les combles offre de nombreuses possibilités : Une quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu avec une piscine au sel de 8 x 4,50 mètres, entièrement sécurisée et exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie. Plusieurs stationnements possibles sur terrain ainsi qu'un grand garage de 40m2 avec une mezzanine complètent le tout. Un bien parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Collobrières charmant village provençal offrant toutes les commodités.A seulement 30minutes de Hyères et 20minutes de La Londe . Un cadre paisible au coeur de la nature, tout en restant proche du littoral Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 EUR et 1 332 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

BORDEAUX BASTIDE T2 AVEC LOGGIA ET PARKING

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Une belle loggia, un parking privatif et une pièce de vie lumineuse : ce T2 offre un cadre agréable pour vivre à Bordeaux. Le tramway A à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement associe un extérieur appréciable, une chambre spacieuse et des rangements intégrés. Des atouts concrets pour s'installer ou concrétiser un projet locatif. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte réunit les espaces de détente et de repas dans un même volume convivial. Cette configuration permet de cuisiner tout en échangeant avec ses invités et de profiter de la luminosité de la pièce de vie. Séparée du séjour, la chambre spacieuse dispose d'un placard intégré pour organiser ses affaires. Une salle d'eau avec WC complète la distribution de ce deux-pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée. À l'extérieur, la loggia prolonge le séjour et permet d'aménager un coin repas ou un espace détente pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement au quotidien. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Sur la rive droite, face aux quais, la Bastide et Brazza offrent un cadre résidentiel paisible en plein essor, entre le Jardin botanique, le parc des Coteaux, l'écosystème Darwin et les balades le long des quais, avec le tram A pour rejoindre le centre. À proximité de l'avenue Thiers, l'appartement bénéficie également de commerces, de services et de restaurants pour les besoins et les sorties du quotidien. POUR QUI ? Pour une personne seule ou un couple, ce T2 réunit un séjour lumineux, une loggia et un stationnement privatif. Il peut aussi convenir à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa distribution fonctionnelle et aux transports à proximité. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans le quartier de la Confluence, au pied du tramway, cette résidence neuve vous place à quelques minutes du centre de Lyon, des commerces, des berges de la Saône et des espaces verts du quartier. Au 3e étage, ce 4 pièces de 76 m² exposé Sud offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 7 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 446 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Limonest . Maison contemporaine de 218 m2 dont 181 m2 habita

LIMONEST Maison contemporaine de 218 m2 dont 181 m2 habitables, avec piscine À proximité du centre de Limonest, des commerces et des transports, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2016, offrant une superficie totale d'environ 218 m2, dont 181 m2 habitables, un garage de 25,6 m2 et une cave de 11,6 m2 susceptible d'être aménagée en surface habitable, sur un terrain paysager de 643 m2 avec piscine chauffée. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes prestations, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son organisation intérieure privilégiant une vie de plain-pied ouverte sur le jardin. Au niveau jardin, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 76 m2 réunissant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un salon et un espace TV, agrémentés d'une élégante cheminée centrale à foyer fermé. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, la piscine chauffée de 8 × 4 m et les espaces de détente aménagés, dont une pergola bioclimatique. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une vaste buanderie, une cave et des toilettes indépendantes complètent cet étage de vie. Au niveau supérieur, accessible directement depuis l'entrée principale, se trouvent deux chambres, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison bénéficie de prestations soignées : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, climatisation des chambres, brise-soleil orientables, menuiseries de qualité et excellente isolation. Un garage et des stationnements complètent l'ensemble. Une maison contemporaine parfaitement entretenue, alliant confort, beaux volumes et espaces extérieurs aménagés, à quelques minutes des commodités du village et des principaux axes de circulation. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

DUPLEX DE TYPE 3 PIECES AVEC TERRASSE

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose sur le secteur de BROVES en SEILLANS, dans une petite copropriété de 4 lots, ce DUPLEX de type 3 pièces d'environ 75m2 avec TERRASSE exposée SUD. Il se compose d'un vaste espace séjour /salle à manger lumineux d'environ 30m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse d'environ 12m2 avec cabanon de jardin. Double vitrage, nombreux stationnements à proximité immédiate, faibles charges de copropriété (42EUR/ mois). PRIX DE VENTE: 200 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur). Contactez sans tarder votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON BEAU 2P CENTRE PROCHE GARE

SUD RIVAGES vous propose à la vente ce bel appartement de deux pièces, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare routière. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. L'espace nuit comprend une chambre au calme, donnant accès à une terrasse. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence.

Villa de plain-pied avec piscine avec 5 000 m² de terrain

À quelques minutes du village de Fayence, au cœur d'un environnement préservé, cette élégante propriété de plain-pied de 206 m² est édifié sur un superbe terrain plat de 5 000 m². Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux chambres indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une magnifique piscine au sel de 13 x 6,5 m. Un double garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

LUSSAN ANCIENNE BERGERIE EN PIERRE, DÉPENDANCE, PISCINE & TE

À La Lèque, sur la commune de Lussan, Et si votre coup de coeur immobilier se cachait au coeur d'un ancien hameau de caractère À La Lèque, sur la commune de Lussan, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie en pierre d'environ 140 m2, où authenticité, nature et douceur de vivre se rencontrent. Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison de famille, votre refuge pour les vacances ou un projet de vie à la campagne. Une propriété, deux espaces de vie et de belles possibilités ! La maison principale d'environ 97 m2 dévoile tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger, deux chambres à l'étage et salles d'eau à chaque niveau. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 30 m2, agrémentée d'une pergola en fer forgé, invite à profiter des repas en famille et des longues soirées d'été. Le véritable atout : Une dépendance attenante de 43 m2 Avec sa pièce de vie, sa cuisine, sa salle d'eau et sa mezzanine avec couchage, elle offre de multiples possibilités : accueillir vos proches en toute indépendance, créer votre espace de travail ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le tout bénéficie d'environ 770 m2 de terrain privatif. Et pour les beaux jours : Piscine et tennis au programme ! La propriété bénéficie également de droits au sein d'une SCI donnant accès à une piscine et deux terrains de tennis collectifs. De quoi profiter pleinement des plaisirs de la campagne sans avoir à entretenir ces équipements individuellement ! Quelques touches de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette ancienne bergerie, tout en préservant son âme et son authenticité. Audit énergétique disponible. Vous aimez les maisons qui ont une histoire, les pierres anciennes et les lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Alors ne vous arrêtez pas aux photos : venez découvrir les volumes, l'atmosphère et les possibilités de cette propriété. Elle pourrait bien vous surprendre ! Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le Gard. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite: Contactez Nathalie Delputte Agent SINFONIA Immobilier Uzès. Tél. : 06 10 03 19 93 Mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 880 087 812. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SINFONIA Immobilier Uzès Écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets immobiliers.

RARE SUR LE SECTEUR ! VILLA T6 AVEC PISCINE, TERRAIN DE 900 M² ET GARAGE

Dans le secteur des Métairies / Triolet à Sète, découvrez cette villa T6 de 195 m² implantée sur une parcelle de 900 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La propriété bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sa terrasse et sa piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté annexes, vous disposerez d'un vaste garage de 50 m², un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'espace supplémentaires. En bon état général, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : une belle surface habitable, un grand terrain, une piscine et un garage spacieux, le tout dans un secteur apprécié de Sète. Une propriété à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Sète. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Villa de charme avec vue mer panoramique et jardin tropical - Le Lamentin

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique villa de charme offrant une vue panoramique sur la baie de Fort-de-France et les Pitons du Carbet. Édifiée sur un terrain paysager de 2 275 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de végétation tropicale, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son absence de vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, la villa propose une surface habitable d'environ 220 m², comprenant un vaste séjour, une élégante salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi que trois chambres spacieuses et trois salles de bains ou d'eau. À l'étage, une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue exceptionnelle à 180° sur les paysages environnants. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, avec une spacieuse terrasse couverte, une véranda ouverte sur le panorama et un jardin tropical luxuriant, invitant à la détente dans un cadre intimiste. Un garage fermé, un bureau attenant et plusieurs possibilités de stationnement complètent cette propriété. Une adresse rare, alliant charme créole, tranquillité et panorama d'exception, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre martiniquais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN

ROYAN Pontaillac. Appartement T3 dans résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Résidence avec ascenseur et gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN CENTRE

NOUVEAUTE. ROYAN CENTRE. Bel appartement situé entre la gare et la grande plage , proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, belle pièce de réception ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Grenier privatif. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponubles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Saint-Julien-les-Rosiers / Mas de Hameau sur terrain attenan

A seulement 10 minutes d'Alès, ce Mas de hameau mêle authenticité, espaces et nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, intergénérationnel, chambres d'hôtes ou gîtes... Avec ses presque 300 m2 habitables, il est entre autres composé de 11 pièces dont 7 chambres, 5 salles d'eau, une salle de bains, nombreuses caves, buanderie... Le tout réparti sur 4 logements disposant de leurs entrée indépendantes. À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 100 m2, un jardin d'environ 100 m2 également, plusieurs terrasses et coins détente complètent le bien. Des travaux de modernisation ont déjà été réalisés : double vitrage, chauffage à inertie, poêle à bois... Ce bien est situé dans un secteur paisible et proche des commodités, écoles et transports. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques