Mots-clés : contemporain bordeaux

Appartement contemporain proche de la gare de la teste de Buch

À seulement quelques pas de la gare de La Teste-de-Buch et de la rue commerçante menant jusqu'au port, cet appartement contemporain de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie urbain tout en restant proche du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien aux lignes épurées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse loggia en bois de 15 m2. La vaste pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine, créant un ensemble convivial et résolument tourné vers la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des prestations entièrement neuves complètent cet appartement où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La terrasse loggia de 15 m², habillée de bois, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Particulièrement rare sur le secteur, l'adresse constitue un véritable atout. À une rue de la gare, les déplacements sont facilités tandis que les commerces, restaurants, le marché et le port de La Teste-de-Buch sont accessibles à pied. Une situation idéale permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique sans renoncer au confort d'un environnement résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1870 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION CALME ABSOLU

Bordeaux Caudéran : Un havre de paix à l'abri des regards : Nichée en seconde ligne au coeur d'un environnement préservé et baigné de sérénité, cette sublime maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme. 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement close et sans vis à vis. Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Cette magnifique villa dispose d'une entrée, d'un très belle espace de vie de 86 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie aux perspectives apaisantes, 4 chambres spacieuses avec salle d'eau dressing, dont une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE de 44 m² avec sa salle de bains et sa douche italienne, 2 bureaux idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une belle terrasse couverte avec coin dinatoire, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque, d'un abri jardin. D'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions. 6 emplacements de parking et un carport complète cette belle demeure Cette propriété a été conçue pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre. Idéale pour une famille en quête de discrétion d'espace et de standing. Cette résidence rare sur le marché vous séduire dès la 1er visite. Contacter-nous dès maintenant pour découvrir de bien d'exception.

Cocon en duplex au dernier étage avec vue imprenable

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Résidence du Golf de Cameyrac

MAISON TRADITIONNELLE dans la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac sur une parcelle de 2000m² avec jardin paysagé et piscine. La maison en parfait état d'entretien comprend une entrée, un salon décloisonné avec cheminée, et double exposition, une salle à manger , une cuisine contemporaine avec coin repas et ouverture directe sur la terrasse, une véranda chauffée. La maison dispose de quatre chambres dont une située en rez de chaussée avec sa salle de bains privative et trois chambres à l'étage, une seconde salle de bains et un espace bureau. En complément, une buanderie/atelier, une salle d'eau complémentaire avec SAUNA. La maison dispose de tout le conforme moderne avec fibre optique, télésurveillance, volets roulants électriques, chaudière à condensation et Pompe à chaleur réversible ( climatisation). Superficie utile de 204m² dont 176m² habitables. Le jardin est composé de massifs de plantes, arbustes méditerranéens, avec arrosage automatique et abri jardin et serre. Sans aucun vis-à-vis, ni promiscuité. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Résidence avec deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare à proximité ( à 5 min) . A seulement 15 min de Bordeaux . Exclusivité AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE et CAMEYRAC.

VENTE APPARTEMENT T4 BORDEAUX PEY BERLAND

Proche Place Pey Berland , venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 97 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Le séjour spacieux avec sa belle hauteur sous plafond s'articule autour d'une cheminée décorative, de grandes fenêtres en PVC double vitrage et d'un parquet chaleureux. La pièce à vivre baignée de lumière accueille un coin salon convivial ainsi qu'un espace repas, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend trois chambres confortables et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, ouvrant sur le séjour. La qualité des finitions, le double vitrage et la fibre optique garantissent un confort optimal au quotidien. Ce bien rare dispose également d'un système d'alarme offrant une sécurité renforcée, convenant parfaitement à une famille ou à des actifs recherchant confort et tranquillité dans l'hypercentre bordelais. Ne manquez pas cette opportunité d'allier charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché. Contact : 0659694748

BORDEAUX PRIMEROSE MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Bordeaux primerose maison familiale de prestige avec piscine. Dans un secteur très privilégié, cette magnifique maison de charme est composée au rdc d'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, une grande pièce de vie avec parquet et cheminée et un bureau. Au 1er étage un large palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain complète puis une autre sde. La suite parentale est au 2eme étage avec sa grande terrasse tropézienne, un dressing et une salle de bain complète. Au-dessus du bureau, un appartement indépendant avec une chambre, un bureau et une sde, est un atout supplémentaire pour cette maison entièrement rénovée et qui allie avec goût l'ancien et le contemporain. Un grand jardin avec piscine, un carport pour 2 voitures, 2 celliers, une buanderie et la climatisation font de ce bien de grande qualité un lieu de vie exceptionnel au coeur d'un quartier idéalement situé. Gros coup de coeur (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE : SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES PISCINE

Bordeaux Caudéran, Une adresse de prestige, proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli, L’Assomption, commerces et transports. L’agence HA Immobiliers vous propose à la vente cette très belle maison d’architecte de 270 M² habitable. Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe et le confort dans un cadre idyllique. Nichée sur une parcelle d’environ 680 M² offrant une tranquillité absolue sans vis à vis. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement. Cette maison dispose de 2 entrées, les espaces de vie généreuses de 90 M ² vous accueillent avec une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur votre jardin luxuriant. Cette villa dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales, grand dressing, 1 Salle de bains, 2 salles d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de jeux ou sport, 1 Carport accueillant 3 voitures, un jardin avec piscine et son pool house aménagé en font un bien très RARE.

Dernier étage au calme entièrement rénové

Au fond d'une jolie impasse pavée jouxtant le Square des Jardiniers, au calme absolu, se cache cet appartement de charme de 41,26m2 carrez au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové en 2023, le lieu marie parfaitement le cachet de l'ancien, avec ses parquets massifs d'origine, et une écriture contemporaine soignée. L'entrée mène vers une cuisine dînatoire de 10,6 m² parfaitement aménagée et équipée. Très conviviale et lumineuse, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée. Dans le prolongement, le séjour intime et chaleureux communique avec une jolie chambre optimisée par des placards sur-mesure. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, mise sur des matériaux de qualité avec de véritables carreaux de ciment au sol et une faïence italienne aux murs. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Une cave en sous-sol et un local vélo sont à disposition dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels : entre 1440 € et 2000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

À découvrir : élégante échoppe bordelaise située au cœur de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l'échoppe bénéficie d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d'aborder votre projet en toute transparence. Un bien complet, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.

PROPOLIS

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation. L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien. La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison. Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

PROPOLIS

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