Mots-clés : contemporaines

Co-exclusivité appartement contemporain en toit-terrasse avec vue mer à Nice

Situé au coeur de Cimiez, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux. En excellent état, il se compose d'une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l'opposé de l'appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d'amis ou studio autonome. En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc. Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Un bien d'exception présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française.

Maison d'architecte contemporaine

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323m2 sur une parcelle de1 594m2 avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations, une élégance intemporelle et une conception pensée pour un confort de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 95m2 baignée de lumière : une cuisine de 19m2 superbement intégrée, un séjour-salon aux volumes généreux sublimé par une cheminée à foyer fermé pour une douce ambiance cocooning. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers de vastes terrasses, véritables lieux de vie en extérieur avec une piscine suspendue de 7m x 3m avec nage à contre-courant, sécurisée par un volet et chauffée par pompe à chaleur. Un bureau de 15m2 avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. L'espace nuit, une belle harmonie entre confort et intimité : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 29m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie totalement aménagée. Une salle de jeux de 40m2, une salle de sport ou home cinéma de 30m2. Un petit appartement de 46m2 avec terrasse couverte, jardin et un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie de 31m2 avec un coin nuit et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou un projet familial. Une cave pour les amateurs de vin - un espace prévu pour un sauna avec sanitaire - chaufferie. Un garage de 49m2 avec grand portail motoriséet une vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance, le confort et la douceur de vivre. DPE : A 31-A1 PRIX : 1 180 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram :

Appartement coup de coeur à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS DUPLEX « COMME UNE MAISON » À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare de 93 m2 offre l'esprit d'une véritable maison perchée au dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa très belle luminosité, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce duplex conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Il s'organise autour d'un grand espace salon et salle à manger, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. Volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée composent un ensemble résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, des galeries, des restaurants et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien incarne une opportunité patrimoniale rare. Un bien de collection, idéal pour un usage personnel comme pour un investissement locatif haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

ICARE

Architecture contemporaine en hauteur, silhouette élancée dominant le ciel marseillais, cet immeuble situé dans le quartier Saint-Mauron accueille, au 15e étage sur 17, un appartement Type 2 de 32 m2 vendu loué, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer et au port de Marseille. En étage élevé, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures offrant un panorama ouvert sur les toits de la ville et la Méditerranée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La chambre, confortable et lumineuse, profite également d'une belle vue dégagée. La salle d'eau est moderne et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 6 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la hauteur et du panorama. Le chauffage est individuel. L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur centrale avec système de régulation réparti entre les copropriétaires. Le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques : DPE 74 kWh ep/m2. an Classe A ; GES 2 kg CO2/m2. an Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 EUR et 460 EUR TTC (réf. 2021 2023). Vendu loué dans le cadre du dispositif Pinel :Loyer : 504,71 EURProvision taxe d'ordures ménagères : 22 EURCharges locatives : 56 EUR / mois (eau froide + entretien des parties communes) Prix : 115 000 EUR honoraires charge vendeurTaxe foncière : 996 EUR Contact : Ted Lellouche : 06 19 49 33 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'esprit d'un penthouse, l'indépendance d'une villa

Perchée au point culminant du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une réalisation architecturale rare, signée par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Pensée comme une résidence secondaire idéale, la propriété conjugue l'indépendance d'une villa avec le confort d'un penthouse : volumes ouverts, circulation fluide entre intérieur et extérieur, entretien limité et vues omniprésentes depuis chaque espace de vie. Le roof-top avec piscine, absolument unique, en constitue l'expression la plus aboutie. L'architecture épouse naturellement la pente du terrain, offrant une lecture claire des volumes et une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque ouverture cadre le paysage, dévoilant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles, la ville et les massifs environnants. Par temps clair, les sommets de l'arrière-pays se dessinent à l'horizon. Déployée sur 3 niveaux, la villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque niveau, renforcent la sensation de légèreté et de continuité, comme un penthouse suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse, véritable belvédère, accueille un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis. La villa laisse à son futur propriétaire la liberté d'en définir les finitions et les usages, dans un esprit résolument contemporain. Les volumes sont en place, la lumière maîtrisée, les perspectives dessinées. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle offre une expérience résidentielle rare : un lieu d'exception où la vie au sommet se mêle à une vue panoramique incomparable et un confort total.

Antibes/ Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres .

Antibes/ Juan les Pins. Découvrez cette superbe Antibes villa contemporaine située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement résidentiel très recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Volumes lumineux, prestations haut de gamme, espaces extérieurs élégants et ambiance raffinée font de cette villa une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Domaine sécurisé. Architecture contemporaine. À pied des plages. Calme absolu. Prestations haut de gamme. Emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.

CAP D'ANTIBES, VILLA FACE A LA MER

Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine. La villa est agencée sur trois niveaux : Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage. Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité. L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ref 84917854

Appartement 3 pièces, 2 chambres, Paris 6ème Jardin du Luxembourg Avenue de l'Observatoire, au pied de l'entrée du Jardin du Luxembourg, magnifique 3 pièces d'une superficie de 67 m² loi carrez à la décoration soignée, dans un immeuble ancien de 1890. A l'étage, accessible par ascenseur, ce bien qui donne sur cour propose des volumes généreux avec sa hauteur sous plafond de 3.3m et des espaces bien définis. Il se compose comme suit : une agréable galerie d'entrée, un magnifique salon de 24 m² exposé Ouest, une cuisine séparée disposant de nombreux rangements, 2 chambres sur cour au calme absolu, une salle de douche, des toilettes séparées. Cet élégant appartement a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de renom (Sectorisation Collège et Lycée Montaigne, Ecole alsacienne, Université Paris-Panthéon-Assas..) Hauteur sous plafond : 3.30m Local à vélos, gardien à demeure, ascenseur. IDEAL PIED A TERRE OU PROFESSIONS LIBERALES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2700.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

LE CAP -ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES - PISCINE - APPARTEMENT

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Roquebrune Cap Martin, se dévoile une propriété d'exception livrée en juin 2026, une alliance entre élégance Néo-Contemporaine, volumes généreux et vue mer panoramique absolument époustouflante. Une villa de 410 m2 sur un terrain de 2022 m2. Dès l'entrée, la magie opère, chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, le confort et l'art de vivre, dans un cadre exclusif et préservé Pensée dans les moindres détails, la propriété déploie des espaces généreux, baignés de lumière, aux finitions irréprochables : Une suite master, véritable écrin privé, offre une vue mer panoramique époustouflante. Elle comprend une chambre lumineuse, un dressing sur mesure, une salle de bain privative haut de gamme et un salon privatif . Cinq suites luxueuses, chacune avec salle de bain privative aux matériaux nobles et lignes épurées et dressings sur mesure Cuisine haut de gamme vue mer, parfaitement équipée, pensée avec élégance Salon principal aux beaux volumes ouvert sur la mer Salle à manger élégante vue mer, idéale pour des réceptions raffinées Second salon, espace de détente intimiste Salle de sport privée Espace spa exclusif, dédié au bien-être et à la relaxation, jacuzzi, sauna Cave à vin climatisée, pour collectionneurs et amateurs éclairés Espaces indépendants & prestations rares: Appartement indépendant, idéal pour invités ou personnel Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement Extérieurs d'exception qui subliment la propriété dans un esprit resort privé avec une Piscine de prestige face à la mer et un Pool house entièrement aménagé, parfait pour recevoir en toute élégance Espaces paysagers soignés, propices à la contemplation Vue mer panoramique à couper le souffle et intimité totale Un bien rare sur le marché, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle exigeante en quête de luxe, intimité et panorama exceptionnel. Un véritable art de vivre, entre mer et sérénité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Roquebrune Cap Martin avec confort et discrétion Parking intérieur sécurisé, environnement résidentiel recherché et préservé. Dédiée à l'art de vivre méditerranéen et au luxe absolu, cette villa sera livrée en juin 2026.

5mn de Valbonne - Magnifique maison contemporaine – 5 chambres – Domotique – Piscine – Studio indépendant

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d'exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1267€ ~ 1715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

LIVRAISON 2025 : SUPERBE T4 de 113m² + TERRASSE 21m² ouvert sur la nature

Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Appartement T4 de 113m² ouvert sur une terrasse avec une belle profondeur de 21m² vue sur un environnement verdoyant. Superbe pièce de vie de 50m², deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparés, magnifique suite parentale de 27m² avec son dressing, salle d'eau et WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 855 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000€ au lieu de 68 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement avec piscine privative et jardin

Un bien rare au charme exceptionnel, comme une maison au coeur des vignes ! Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette pépite immobilière vous séduira au premier regard. Située dans une petite copropriété intimiste, cette résidence offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cet appartement en rez-de-jardin de 119m2, avec son entrée privative, vous garantit intimité et confort. Sa pièce de vie lumineuse de 51 m2 s'ouvre généreusement sur un vaste jardin arboré de 700 m2, une belle terrasse et... une piscine privative 7x4 mètres ! L'ambiance y est résolument chaleureuse, comme dans une maison. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, est dotée d'un îlot central idéal pour recevoir. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement avec intelligence. Côté nuit, le bien propose une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau élégante et accès direct à une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires accueilleront vos enfants ou vos invités, avec une salle de bains dédiée. Les prestations sont complètes : deux places de stationnement (dont une couverte), peu ou pas de charges grâce à une gestion en ASL, Vivre à Peynier, c'est profiter du calme et du charme provençal tout en restant à deux pas d'Aix-en-Provence. Idéalement situé, le village offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la zone industrielle de Mimet. Un parfait équilibre entre nature, travail et ville. Un véritable coup de coeur vous attend ici alors n'hésitez plus et contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGES

Dans un environnement résidentiel paisible à Roquebrune-Cap-Martin, cette élégante villa contemporaine d'environ 240 m² (442 m² au total) bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée. À seulement 10 minutes de Monaco, la villa séduit par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées, qui offrent un panorama spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce. La villa dispose d'un ascenseur partant du garage jusqu'au niveau principale ou est planté un magnifique olivier. Elle se compose d'un hall d'entrée, toilettes d'invités, un double séjour avec cuisine américaine, une lumineuse salle à manger donnant sur plusieurs terrasses. La chambre de maître en suite est située au dernier étage avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche avec une très belle vue mer et une terrasse. Une toit terrasse avec solarium qui vous permettra de passer de belles soirées étoilées. Au niveau piscine, vous trouverez trois chambres avec 2 salles de bains complètes, toutes avec accès au jardin, et une salle d'eau / toilette pour la piscine ou pour une petite pièce additionnelle. Un garage pouvant accueillir 3 voitures, parking couvert pour 3-4 voitures supplémentaires. Chauffage au sol, climatisation réversible viennent compléter les prestations de qualités de cette belle propriété.