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Versailles Mairie - Maison de 4P en plein centre

Barnes vous invite à découvrir une maison de 4P de 96.27 m² Carrez (107.72 m² au sol) en plein cœur de Versailles, à proximité des gares Rive Gauche et Chantiers. À quelques pas seulement de la mairie, se dissimule une cour privée, inaccessible au public, où le temps semble suspendu. Ici, pas de bruit, pas d'agitation urbaine : seulement le calme d'un écrin végétal, arboré et soigneusement entretenu, partagé au sein d'une petite copropriété. Dès que l'on franchit le seuil, l'ambiance change radicalement. On se croirait transporté loin de Versailles, dans une maison de vacances, bercé par le chant des oiseaux et l'ombre des arbres. La maison, construite en 2009, allie le charme de l'intimité à tout le confort des constructions récentes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une cour privative pour la maison de 18 m², un véritable havre de paix où l'on oublie la ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes offrent un espace de vie chaleureux. Ensuite, au second étage, une grande chambre, une salle de douche et un espace de rangement complètent ce bien rare. Une cave et un double emplacement de parking (proposé en complément pour 35 000 €) viennent parachever l'ensemble. Une adresse confidentielle, une ambiance unique : l'art de vivre à Versailles, comme à la campagne. Bien en copropriété de 30 lots. Charges 4000€/an. DPE : D/B Taxe foncière : 1100€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Montant net vendeur de 700 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Terrain Constructible à Fillière - Les Ollières

EXCLUSIVITÉ À Fillière, sur la commune des Ollières, situé au lieu-dit « Chez Coppier » à 14 km du centre-ville d'Annecy, 2km des commerces de Groisy et à proximité des axes autoroutiers Genève-Lyon, un terrain constructible de 1 100 m2, exposé nord-ouest, viabilisé, plat et ensoleillé pour une villa individuelle : 125 m2 habitables, comprenant 3 chambres, + sous-sol de 51 m2 (projet piscine possible). Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Agence du Parc Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

A vendre, superbe Maison de maître de 300 m² avec jardin, piscine et dépendance

Au coeur de St Paul 3 Châteaux, demeure d'exception ayant gardé tous ses éléments d'origine (cheminée, sols, portes, ...), un charme incroyable!! A l'abri des regards, elle profite d'un jardin paysagé de 340m² avec piscine et une dépendance en pierres qui pourrait être aménagée si nécessaire. En rez-de-jardin, la maison se compose: d'une spacieuse entrée, de la cuisine aménagée avec à l'arrière une pièce voutée faisant office de cellier/cave et chaufferie, d'un salon/salle à manger avec cheminée en marbre. Une cage d'escalier dans son jus vous mènera aux étages supérieurs. WC, pièce de rangement. Au 1er étage, 1 chambre (possibilité de créer une salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bains avec WC, la chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardées, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes pièces à terminer. Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour lui re donner toutes ses lettres de noblesse. Eau de ville, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage bois (la plupart d'origine). (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE VILLE DE ROYAN & QUARTIER LE PORT

Charmant F2 en plein centre-ville de Royan Emplacement idéal ! Au coeur de Royan, découvrez ce bel appartement F2 situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commerces, services et animations du centre-ville, tout en restant au calme. L'appartement offre : Une belle entrée avec placard, pratique pour le rangement Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre cosy Une salle d'eau WC séparés Une cave commune pour plus de stockage. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Cenon - Gravieres - T2 bis - Balcon - Cave

Appartement T2 bis transformable en T3 à Cenon Situé à quelques pas de l'arrêt de tram Jean Zay, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 2e étage. D'une surface de 66,51 m², il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un cellier avec branchement pour machine à laver. Le séjour / salle à manger, d'une surface d'environ 29,35 m², offre un bel espace de vie. Il est possible de transformer facilement le coin salle à manger en chambre, sans gros travaux, afin de créer un véritable T3. L'appartement comprend également une salle d'eau refaite, un WC séparé et une chambre de 10,5 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, suppression des moquettes et mise à jour de l'électricité. Concernant la copropriété, les travaux énergétiques, le ravalement de façade ainsi que les travaux de toit-terrasse ont été votés et payés. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est notamment possible d'envisager une colocation, avec une rentabilité brute pouvant atteindre environ 7,5 %. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. L'ensemble est relié au réseau de vapeur de la ville. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison T4 avec possibilité d'aménagement, terrasses et jardin à Eguilles (13510)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée propose environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 636 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.). À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 636 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés. Cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité. Les + du bien : - Rénovation récente - 3 chambres avec salle d'eau - Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement - Terrain clos de 636m² et piscinable A noter : - Taxe fonciere : 1 507€ / an - Cout annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an - Etat du bien : rénové - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 180 (E) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 56 (E) - Cout de l'energie min / max : entre 1860 et 2560 - Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

MENTON EXCLUSIVITE LOCAUX PROFESSIONNELS 212 M2

En exclusivité Locaux professionnels sur deux niveaux totalisant 220 m2, accès handicapés pour le bas de plain pied, situés sur la commune de Menton à la limite du centre ville de ROQUEBRUNE CARNOLES, libres de toute occupation et idéal pour les professions libérales, médicales et paramédicales ainsi que toutes activités commerciales hormis la restauration. POSSIBILITE DE REUNIR LES LOCAUX VOISINS actuellement en vente et DOUBLER LA SURFACE. 2 PARKINGS SOUS-SOL, Accès indépendant possible pour le 1er étage. Situation exceptionnelle, grande surface lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 6700-SCN - Maison T5 de 136 m2 + T2 de 54 m2 sur les hauteurs de Chorges

L'Office Immobilier de Chorges vous présente cette maison T5 avec T2 indépendant de 190 m2 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6700-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée à seulement quelques minutes du centre-ville de Chorges, bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Proche des commodités locales et des services essentiels, elle offre également un accès rapide aux axes routiers principaux. Les écoles les plus proches se situent à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gap à 30 minutes . Un environnement préservé, entre montagnes et lacs, pour des vacances ou une résidence principale au calme. Description D'une surface de 190m2 dont 170m2 carrez , cette maison mitoyenne par un mur se compose d'une habitation principale de 136m2 entièrement de plein pied et d'un T2 totalement indépendant offrant une belle rentabilité locative, saisonnière ou à l' année. Le système de chauffage central par pompe à chaleur assure à l'ensemble un confort optimal toute l'année. Espace de vie et Partie nuit Entre le sejour et la vaste cuisine équipée, la salle à manger avec ses grandes baies vitrées offre un accès direct à l'extérieur .La partie nuit de la maison principale comprend 3 chambres spacieuses dont 2 ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé aisément en 4ème chambre. Une salle de bain entièrement rénovée , des WC séparés et une buanderie complètent cet espace. Avantages extérieurs La maison est Implantée sur un terrain plat de 1 000 m². La terrasse et le jardin , exposés plein sud , permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une vue panoramique sur les montagnes le lac de Serre-Ponçon. Prestations complémentaires 1 vaste garage avec mezzanine de rangement , accessible par l intérieur de la maison , ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur neuve complètent ce bien. Un contrat de rachat d'électricité court pour encore 8 ans avec 3500€ de rendement annuel. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6700-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - RÉNOVÉ / TERRASSE / PARKING

Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové récemment avec goût. L'appartement séduit dès l'entrée par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et comptoir repas, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre de 12 m² dispose d'un espace bureau ainsi que d'une élégante verrière ouverte sur le séjour, apportant charme et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 18 m² exposée Ouest, aménagée en véritable jardin privatif, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au calme. Pour votre confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques, d'un espace dressing avec emplacement lave-linge, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cannes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Faibles charges de copropriété de 45 € par mois. Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking privative. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Exclusivité - Nice – Propriété à rénover avec tennis, dans un cadre verdoyant

Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre rare, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 9 883 m², elle développe environ 276 m² et bénéficie de plusieurs annexes, dont un appartement indépendant et une maison de gardien. La propriété dispose également d'un court de tennis, d'un espace bar extérieur, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements. L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un vrai potentiel pour créer une belle maison familiale ou une propriété de réception, tout en restant proche de Nice. Un bien rare par son terrain, son environnement et ses possibilités.

Maison - Cusset-Vichy

EXCLUSIVITÉ Située à Cusset, dominant la ville de Vichy avec vue sur la chaîne des Puys, au calme, à 4 kms des commerces et écoles de Vichy-Cusset, route de Molles, sur un terrain de 2814 m2, arboré, et très bien entretenue, édifiée en 1975, une maison indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 167 m2 environ, composée de 5 pièces principales, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-ouest, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour équipé d'une cheminée insert bois donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains, À l'étage, deux chambres dont une communicante, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de stockage (possibilité de transformer en 5ème chambre) et un grenier, Au sous-sol, un cellier-buanderie, un grand garage en L, une chaufferie, une pièce de stockage et une cave à vin, En annexe : - une piscine construite en 2016, 10 m x5 m, chauffée par une pompe à chaleur, liner armé bleu, avec dispositif d'alarme, - un abri de jardin, - en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière fuel et cheminée bois, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 066 euros, Consommation d'énergie : 1200 L / an, Besoin de terrain supplémentaire ? une parcelle agricole de 1910 m2 attenante à la maison est disponible (comprise dans le prix). Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Coeur village

Spacieuse maison ancienne Mitoyenne, en pierres apparentes, offrant 130 m² env. habitables répartis sur 3 niveaux, PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville - Petite cour mais avec droit de passage pour voisins - Profitant en face de l'autre coté de la route d'un terrain clos de 1000 m² descendant jusqu'à la rivière - Bon ensoleillement - A découvrir...

APPARTEMENT 4 PIECES - CANNES CENTRE-VILLE 4P 3 CHAMBRES 98 M²

Secteur : Cannes – Bas Boulevard Carnot De très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, dans un emplacement idéal pour la location saisonnière. _ Points forts 4P (3 chambres) – 98 m² Séjour / salon 51 m² Très lumineux Belle hauteur sous plafond Cave _ Situé à Cannes centre-ville, en bas du boulevard Carnot, cet appartement 4 pièces (3 chambres) de 98 m² est en bon état et offre un confort rare grâce à ses volumes généreux. Le grand salon-séjour de 51 m², baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et apporte une vraie sensation d'espace. _ Son emplacement central, proche des commodités et des accès, en fait également un bien particulièrement adapté à un projet de location saisonnière. _ Une cave complète ce bien.