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COTE D'OR (21) - DIJON DRAPEAU - 2 pièces neuf

DIJON DRAPEAU (21) - Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre de Dijon, très joli 2 pièces de 36.79 m² comprenant une entrée avec placard/rangement, un espace cuisine ouvert sur le lumineux séjour, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien aux prestations de qualité. Proche des écoles et collèges, des commerces, des transports (bus et tram T1) et du parc Drapeau. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 188 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011825) Surface CARREZ : 36.79 m²

5 PIECES 105 m2 avec BALCON à ALÉSIA

5 PIECES 105 m2 avec BALCON 6 m2 à ALÉSIA au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble récent. Parfaitement distribué par l'entrée : séjour/salle-à-manger (ou 4è chambre) 35m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains/wc, salle d'eau et wc séparés. Étage élevé en DOUBLE EXPOSITION Est/Ouest avec VUE DÉGAGÉE sur l'avenue et sur cour. Entièrement RÉNOVÉ.

EXCEPTIONELLE MAISON INTIMISTE AUX PORTES DE CHATEAU GOMBERT

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Emménagez dans un cadre paisible et résidentiel à Marseille 13ème. Des maisons neuves, lumineuses, avec terrasses et jardin privatif. Commodités à pied et nature à proximité. Situation & cadre de vie : En plein cœur du quartier verdoyant et dynamique de Château-Gombert. Proximité immédiate du Massif de l'Étoile et d'un environnement au charme authentique, alliant tranquillité et nature. Accessibilité & commodités : Arrêts de bus (lignes 1 & 3) à deux pas, et station de métro La Rose à proximité. Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, centre-ville, technopole, parcs et infrastructures sportives (stade Rollandin, parc Athéna). Poussez la porte de votre villa 4 pièces et découvrez un séjour-cuisine spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Conçu pour les moments de convivialité, cet espace s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. L'aménagement intérieur moderne et fonctionnel se fond dans une atmosphère apaisante, propice à la détente et au partage. Parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort, les actifs en quête de qualité de vie, ou les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un quartier recherché en devenir. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Les appartements et villas se vendent rapidement dans ce secteur. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Plus d'infos :

Immeuble vendu occupé- Saint Antoine

Paris 75004- Saint Antoine- Vente d'un immeuble dans une rue passante et animée au coeur du Marais. L'immeuble totalise une superficie habitable de 314.40m² et est disposé comme suit: - Rez de chaussée: une boutique de 47.80m² - 1er étage: un appartement de 47.50m² et un studio de 15.20m². - 2éme étage: un appartement de 47.50m² et un studio de 15.20m². - 3éme étage: un appartement de 44.10m² et un studio de 13.60m². - 4éme étage: un appartement de 40.40m² - 5éme étage: un appartement de 47.93m² Trois caves au sous sol. Loyer annuel 161 400€ (dont 53 272 € pour le commerce -Opticien). Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Paris net vendeur: 3.550.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin – Lemon Roc, résidence de prestige, livraison 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Lemon Roc est une nouvelle résidence de prestige en cours de réalisation, située Rue des Citronniers, au cœur du quartier Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des plages et des services, et à seulement quelques minutes de Monaco et de l'Italie. Livraison prévue : décembre 2028 – Frais de notaire réduits. L'architecture contemporaine se distingue par des lignes organiques, des courbes douces, des volumes en cascade et de larges terrasses. Le projet s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, avec 465 m² d'espaces verts inspirés des jardins méditerranéens. Les appartements offrent luminosité, confort et une véritable vie “dedans-dehors” grâce à de grandes ouvertures et des terrasses profondes. Prestations haut de gamme : normes RE2020 – 2025 et label NF Habitat HQE. Le prix inclut une place de stationnement pour les studios et les deux-pièces, et deux places pour les appartements de typologies supérieures. Une adresse rare et recherchée, idéale en résidence principale ou en investissement de prestige entre Menton et Monaco.

Appartement à vendre Port-Vendres

Bonjour, je vous propose ce studio rue Louis Blanc rénové idéal pour le locatif saisonnier. J'ai la clef on visite quand vous voulez? Cordialement Gael Barrio PV Honoraires inclus de 10.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 3 PIECES RESIDENCE SENIORIALES IZON

MAISON idéalement placée au sein dune résidence sécurisée , pour retraités actifs. , très calme et entourée de verdure. La MAISON en parfait état se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un cellier. Jardinet en devant d'environ 60m² avec terrasse de 15m². Le jardin est entretenu par le gardien . Maison avec volets roulants électriques, et store banne électrique. Diagnostics en cours. Résidence sécurisée pour retraités actifs, avec gardien et des équipements de qualité : piscine commune chauffée , club-house, espace détente- salle de sport et animations variées. Emplacement de parking privatif . Exclusivité AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2324.00 euros.

Superbe villa contemporaine avec vue imprenable sur les massifs

Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Saint-Estève, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Nichée dans un cadre privé et privilégié, accessible par un chemin privatif, cette villa quatre faces dévoile une architecture pensée pour embrasser l'horizon, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs montagneux environnants. Implantée sur un terrain de 1 170 m², elle développe environ 198 m² habitables et propose un cadre de vie unique où design moderne et volumes généreux se marient harmonieusement. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces lumineux aux volumes impressionnants. La vaste pièce de vie d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, s'organise autour de larges ouvertures. Depuis cet espace de réception, le regard se porte naturellement vers les reliefs environnants, créant un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. Un escalier sculptural mêlant finitions effet béton et résine époxy constitue une véritable pièce maîtresse et mène à l'étage. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied. À l'étage, une chambre supplémentaire accompagne une spacieuse suite parentale aux volumes particulièrement généreux. Celle-ci dispose d'un très beau dressing aménagé et d'une grande salle d'eau privative. Véritable espace à part entière, la suite se prolonge par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage et les massifs environnants. La cuisine entièrement équipée, sublimée par des plans de travail en granit, témoigne du soin apporté au choix des matériaux. Elle bénéficie également d'un accès direct à un vaste garage en sous-sol, un atout rare et particulièrement pratique. Pensée pour un confort thermique optimal, la villa est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, ainsi que d'un poêle à bois Azgard mis en valeur par un élégant mur en pierre naturelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers restent à imaginer selon les envies de ses futurs propriétaires, offrant une véritable liberté de création. Le projet a néanmoins été anticipé puisque les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires à l'installation d'une piscine et d'une cuisine d'été sont déjà en place. Encore couverte par la garantie décennale, cette construction récente offre également une sérénité supplémentaire à ses futurs propriétaires. Proposée en toute discrétion, cette propriété séduit par son implantation quatre faces, son accès privatif, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Son ouverture permanente sur les massifs et le potentiel remarquable de ses extérieurs viennent parfaire un lieu de vie contemporain à personnaliser selon ses envies. CLASSE ÉNERGIE : DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les deux dernières photos comprennent des visuels d'aménagements. Votre contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

ENTRE PATRIMOINE ET MODERNITE UN LIEU A PART

VENTE CONFIDENTIELLE. - DOSSIER SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier édifié en 1737, ce lieu singulier déploie une écriture résolument contemporaine dans une enveloppe chargée d'histoire. Depuis la cour historique, les espaces se découvrent en enfilade dans un jeu de perspectives, de lumière et de volumes. Le plan privilégie largement les pièces de réception et trouve son point d'orgue dans un spectaculaire salon-atelier sous verrière. Baigné d'une lumière naturelle diffuse et porté par une hauteur atteignant 4,50 mètres, ce volume central donne toute sa mesure au lieu. Les proportions, les murs laissés disponibles et la présence de la verrière composent un espace particulièrement adapté à une collection d'art, à mi-chemin entre intérieur privé et atelier. L'architecture joue ici sur les contrastes : le caractère patrimonial de l'adresse dialogue avec la radicalité des volumes, tandis que le soin apporté aux matières et aux détails accompagne une conception volontairement épurée. L'ensemble comprend une entrée avec dressing, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, le grand salon-atelier sous verrière, puis une chambre avec rangements et sa vaste salle de bains pensée comme une suite d'hôtel. Toilettes indépendantes. Un lieu rare et confidentiel, où l'histoire, l'art et l'architecture contemporaine se rencontrent avec évidence.

Superbe appartement T4 - Jardin Public / Chartrons

Jardin Public / Chartrons - Coup de coeur : Superbe appartement T4 de standing, rénové à neuf, avec extérieur. A 3mn à pied du Jardin Public et de la Halle des Chartrons, et à 2mn à pied de l'arrêt de Tram Paul Doumer, découvrez ce magnifique appartement de standing, 3 chambres, d'une surface totale d'environ 117m², refait à neuf et niché dans un charmant immeuble en pierre également rénové en 2026 situé dans une rue calme. Son emplacement stratégique très recherché au calme et proches de toutes les commodités, ses prestations et finitions haut-de-gamme (belles hauteurs sous-plafond, parquets, menuiseries teknal, climatisation,...) ainsi que sa lumineuse cour intérieure d'environ 19m² font de cet appartement un bien unique et rare. L'appartement qui développe environ 99m² Carrez se compose d'un beau séjour d'environ 48m² avec belle cuisine aménagée et équipée neuve, de 3 jolies chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une belle salle de bain, des toilettes indépendantes avec point d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une pépite rare qui ne manquera pas de vous séduire. Ses atouts : - Emplacement premium / quartier très recherché - Calme et lumineux - Prestations haut-de-gamme - Bel extérieur - Refait à neuf - Toutes commodités, services, écoles et transports à proximité immédiate Dossier sur demande. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Bandol 1 pièce(s) 22 m2

*** exclusivité *** bandol - les terrasses de bandol ideal investissement ou pied a terre vue mer pour cet appartement t1 d'environ 22 m² situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble entretenu et ravalé récemment, et comprenant : un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine equipee, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bains avec toilettes. Menuiseries en double vitrage, residence securisee avec parking collectif a voir rapidement !!! Dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 195 000 eur copropriété de 256 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.66 euros.

MAISON DE CARACTÈRE – 128 M² – TERRASSES – 2/3 STATIONNE

Située dans le bas du Cap d'Adge, au coeur d'un quartier historique et particulièrement recherché du village, découvrez cette maison de 128 m² habitables, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur : deux à trois places de stationnement privatives, un confort exceptionnel dans un quartier où le stationnement est très limité. La maison bénéficie de deux accès indépendants. L'entrée principale, depuis la rue supérieure, ouvre sur un premier niveau comprenant une entrée, un agréable séjour-salon avec cuisine équipée et climatisation réversible, un dégagement avec dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une très belle exposition. Au niveau supérieur, vous découvrirez un second espace de vie avec séjour-salon et cuisine, ouvrant lui aussi directement sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau profite également de sa propre terrasse, offrant un espace particulièrement agréable et indépendant. En partie basse de la maison, accessible également depuis le côté stationnement, se trouvent une buanderie ainsi qu'un bel espace de stockage/cave. Enfin, véritable plus, une pièce indépendante d'environ 20 m², déjà carrelée et disposant de sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités après quelques travaux d'aménagement : studio indépendant, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou encore potentiel de revenu locatif. Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs terrasses, de nombreuses possibilités d'aménagement et surtout un stationnement exceptionnel pour le secteur. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 8ème - PROXIMITE PARC MONCEAU - 1 ou 2 PIECES

Un grand studio ou 2 pièces situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d'un bel immeuble haussmannien, se trouve au 5er étage par ascenseur. Sa superficie est de 40.20 m²carrez . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté côté cour et disposant d'une vue dégagée sur les toits, puis une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de créer une chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693