Mots-clés : cour paris 17eme

Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 59,6m² - 3pièces

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 59,60m², rénové récemment par un architecte. Ce trois pièces avec balcon de 5,8 m²comprend une cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux, deux chambres (sur cour) et de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Immeuble de 29 lots - monopriété Copropriété à partir du 1/11/2026 Charges annuelles moyennes : 1601,71€ Procédure en cours : non DPE : D (232) - GES : B (9) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1310€ - 1810€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163.

Appartement traversant à optimiser aux Batignolles

Situé au coeur des Batignolles, à proximité immédiate du marché couvert, cet appartement de 48,18 m² (47,02 m² Carrez) se niche au premier étage par escalier d'un immeuble ancien. Traversant rue et cour, il bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité grâce à ses 7 fenêtres. La pièce de vie de 20 m², exposée sud-ouest est rythmée par trois fenêtres en enfilade. La configuration offre une belle souplesse d'aménagement : peu de murs porteurs et plusieurs points d'eau permettent d'imaginer facilement différentes organisations (voir plan). Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. MétroBrochant ou Pont Cardinet (LIgnes 13 & 14) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Paris 17e – Place du Maréchal Juin – Professions libérales - Rez-de-chaussée – 2 pièces – au calme

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement de deux pièces, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Jusqu'alors loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, les professions libérales sont autorisée. D'une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villiers

Idéalement situé près du parc Monceau et des commerces du marché Lévis, dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, élégant appartement en rez-de-chaussée de 72,29 m² Loi Carrez au grand cachet. Galerie d'entrée, vaste séjour, cuisine indépendante contiguë, une chambre, grand bureau ou seconde chambre, salle de bains, toilettes. Charme, parquet point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées et hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. L'appartement est relié par un escalier à un sous-sol de 25 m² à aménager, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, murs et sol bétonnés, fenêtre en sous-bassement sur cour. Au 6ème étage par escalier, une chambre de service lumineuse de 9,38 m² (Loi Carrez) - 15,25 m² de surface au sol avec balcon-terrasse orienté sud-ouest au calme, ouvrant sur une très belle vue dégagée ciel et verdure. Grand potentiel. Entièrement à rénover.

Paris 17 - Exclusivité - Appartement traversant rénové - Charme de l'ancien

Situé à proximité du boulevard Pereire, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux, sublimé par le charme de ses éléments anciens. En excellent état et rénové avec goût, il se situe au 4e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un double séjour avec parquet, moulures et deux cheminées, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le plan offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

TERNES-PEREIRE - Appartement 3 chambres - 131 m2

TERNES-PEREIRE Quod & Associés est fier de présenter à la vente ce superbe appartement familial de cinq pièces principales et 3 chambres. Au sein d'un immeuble Haussmannien sécurisé de grand standing avec ascenseur, au deuxième étage avec Balcon, un appartement traversant en parfait état. Sans défaut, avec un plan permettant une circulation idéale. Il vous séduira par son architecture, sa luminosité et ses rénovations de grandes qualités. Il dispose d'une entrée avec rangements, une réception baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, prolongée de son balcon et ses perspectives remarquable sur les immeubles de la rue. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger attenante au séjour, les 3 chambres sont spacieuses. Le reste de l'appartement comprend une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Chauffage collectif, eau chaude collective Coup de coeur assuré pour ce bien en parfait état. Mandat n°1213 DPE: E Prix de vente 1 700 000 frais d'agence inclu dont 4,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.

Appartement Paris 2 pièce(s) 49 m2

PLAINE-MONCEAU - RUE CARDINET Quod & Associes vous propose, au sein d'immeuble sécurisé et entretenu de 1966, un appartement de 2 pièces de 49m² . Situé au premier étage, cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son balcon. Il comprend, une entrée avec rangement, un séjour lumineux prolongé d'un balcon/terrasse de 5m², une cuisine ouverte meublée et équipée. La suite de l'appartement est composé d'une belle chambre sur cour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dressing. Chauffage et eau chaude collective . Appartement traversant en parfait état et bénéficiant en sus d'une cave. Pas de procédure en cours Prix de vente: 619 000 euros dont 4,68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3527.00 euros.

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

Ternes Pereire Niel Appartement de réception 5 pièces

Quod & Associé est fier de présenter en Exclusivité ce superbe appartement de réception traversant niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien. Il dispose d'une galerie d'entrée, une double réception prolongée d'un balcon et ses vues dégagées, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la cour arborée de l'immeuble, la troisième côté rue, une cuisine indépendante, une salle de bains, rangements et water-closets. Deux chambres de services au 7ème étage. Chauffage collectif, DPE:E (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6879.00 euros.

Courcelles - Élégant 4 pièces haussmannien au calme sur cour arborée

Rue de Courcelles, au sein d'un élégant immeuble haussmannien de standing bâti en 1900, sécurisé avec gardien, ascenseur, digicode et interphone, cet appartement 4 pièces de 84,70m² séduit par son charme et son calme. Au premier étage sur une grande cour arborée, entièrement au calme, il dispose d'une entrée, une double réception de 36m2 au charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre, parquet point de Hongrie), une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 et 11m2, une salle de bains, WC séparés. Chauffage mixte collectif gaz et individuel électrique. Charges mensuelles : 280 €. DPE F (nouveau diagnostic en cours suite à l'évolution de la méthode de calcul). Prix : 1 050 000€ dont 5% de frais d'agence. Mandat 1178 - PN. (Les photos ont étés modifiées avec IA afin d'enlever les effets personnels des occupants) (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIIe - Dardanelles - 3 chambres - balcons.

Dans une jolie rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de la nouvelle place Maillot, au 7e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1930 en pierre de taille gardienné et ravalé, ce lumineux appartement de 110 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une réception donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée ouverte et dînatoire, de trois chambres au calme d'une large cour dégagée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Sectorisation Malraux.

Place de Clichy

Place de Clichy, immeuble fin XIXème idéalement localisé en plein cœur du village des Batignolles. Appartement ensoleillé en parfait état doté de 4 fenêtres en façade (exposition sud-ouest), au 1er étage desservi par escalier. Entrée sur grand séjour, cuisine équipée séparée, deux chambres dont une sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 61.5m² - 2 suites

Au sein d'un immeuble en pierre de taille et d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 61.5m², rénové récemment par un architecte , situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose de trois pièces avec un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour) en suite avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble en monopropriété de 29 lots ( copropriété à partir du 1/11/2026) Charges annuelles moyennes : 1387€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (9) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ - 1830€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue aux Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris.On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines,cafés, et une belle sélection de restaurants.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport.Les déplacements sont facilités grâce aux stations de meétro :la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163