Mots-clés : cour paris 4eme

EXCLUSIVITE - Paris IV - Studio rénové par architecte - St Paul

Au 2? étage d'un immeuble du XIX? siècle typique du Marais bien entretenu, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant studio. D'une surface de 21 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, agrémentée d'une penderie intégrée. Entièrement rénové en 2023 par architecte, l'appartement a été sublimé par l'utilisation de matériaux de qualité, tels que des tomettes de Limoges et un parquet d'origine, lui conférant un cachet authentique. Une salle d'eau avec lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement offre un excellent confort avec un chauffage électrique à inertie, des fenêtres en double vitrage, une porte blindée et bénéficie du calme absolu sur cour, avec une exposition Est. Un pied-à-terre idéal, également parfaitement adapté pour un premier achat patrimonial. DPE : D/285 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620 - 900 € Copropriété de 55 lots dont 9 logements Charges annuelles moyennes : 888 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, le quartier Saint-Gervais séduit par son alliance entre richesse historique et animation parisienne. Ses rues pavées, ses immeubles de caractère et ses charmantes places créent un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de boutiques, galeries d'art et cafés. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec les stations Saint-Paul (ligne 1) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et aussi Pont Marie (ligne 7) permettant un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale.

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - Hôtel Particulier - RARE -

Barnes le Marais vous propose ce magnifique appartement situé au sein du somptueux Hôtel Colbert de Villacerf desservi par un ascenseur à l'étage Noble (2ème étage) d'une superficie totale de 120 m2 ( 115 m2 Loi Carrez). Il s'articule sur deux niveaux, au premier niveau nous retrouvons un vaste séjour Exposé Sud Est offrant une très belle hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres et donnant sur la très belle cour d'honneur, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec ses toilettes, puis au second niveau nous retrouvons une deuxième chambre, une salle de bains avec ses toilettes, un dressing, et deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en un espace bureau ou en une chambre supplémentaire. Vous serez séduits par son emplacement très prisé, son calme, sa lumière et ses volumes. Une cave saine complète ce bien. Un emplacement de parking au sein de la copropriété accessible par ascenseur est inclus dans le prix de vente. Présence d'une Gardienne à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850€ ~ 3880€

Paris 4ème - Saint-Paul - Duplex de 3/4 pièces rénové

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un immeuble ancien datant du 18ème siècle au 1er et 2ème étage, ce bien rare séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée présentant une hauteur sous plafond de 3m, parquet, moulures, escalier intérieur, double exposition et nombreux rangements. D'une surface de 88,47m² loi Carrez (surface habitable de 89,95m²), il se compose d'une entrée, d'une réception de 28m² donnant sur rue, d'une cuisine séparée aménagée (sur cour), des toilettes d'invités avec lave-mains et de nombreux rangements. À l'étage supérieur: une chambre très spacieuse aux beaux volumes ( divisible) , une salle de bains confortable avec douche et baignoire, une seconde chambre sur cour, des rangements et des toilettes séparées. ***En divisant l'espace de la chambre "master", l'appartement bénéficierait de 3 chambres Plan optimisé. Excellent DPE D. Adresse exceptionnelle au pied des commerces, à proximité immédiate des Métros Saint-Paul et Bastille (ligne 1) ainsi que des collèges ou écoles réputées Francs Bourgeois, Massillon, Charlemagne, etc.). Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

PARIS IVe - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

PARIS 4ème - PLACE DES VOSGES (PRES)

Niché au coeur du Marais, rue des Tournelles, ce studio plein de charme offre un cadre de vie unique. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une jolie vue sur cour, garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale chaleureuse avec penderie, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bains avec toilette. L'exposition plein sud assure une belle lumière tout au long de la journée. Un débarras sur le palier complète ce bien. Nombre de lots : 18 Bien en copropriété Pas de procédure en cours

75004 - PROCHE PLACE DES VOSGES

Rue Saint-Antoine, idéalement situé entre l'Hôtel de Sully et la rue de Birague, au coeur du Marais historique. Au 2ème étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, dont les parties communes ont été récemment votées. Charmant appartement de 2 pièces de 37 m2 se décomposant comme suit : Un séjour avec parquet et cheminée d'origine, ouvrant sur une agréable cour ravalée, pavée et arborée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une chambre en double exposition, bénéficiant d'une vue dégagée, avec salle d'eau attenante. Un wc ind. complète ce bien. Cachet de l'ancien, calme absolu et environnement recherché. Bien rare sur ce secteur.

Quai de Bourbon

Immeuble milieu XVIIème sur l'île Saint-Louis, au niveau du quai de Bourbon. Appartement au calme absolu de deux pièces refait à neuf avec goût, au rez-de-cour pavée et arborée. Entrée, séjour avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. En parfait état, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Plan très compact sans place perdue et hauteur sous plafond de 3,35 m. Cave. Gardien.

Paris IV - Grand deux pièces au calme rénové au coeur du Marais

Coup de cœur dans le Marais, à deux pas de la charmante place du Bourg-Tibourg, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce charmant deux-pièces entièrement rénové, niché au sein d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle actuellement en cours de rénovation. D'une superficie de 48m², cet appartement situé au 1er étage sur une cour typique du Vieux Paris, bientôt entièrement ravalée et isolée, offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec dressing sur mesure ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine dinatoire de 25m². Vous serez immédiatement séduits par la belle hauteur sous plafond de 3 mètres et le charme authentique de ses poutres anciennes. La chambre d'environ 10m², dotée d' un espace bureau, profite d'un dressing indépendant de presque 5m². Une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, des toilettes séparées avec lavabo ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement ce bien. Optimisé avec soin et rénové avec goût, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne : grandes fenêtres en double vitrage, parquet d'origine et chauffage électrique avec régulation thermostatique. Classé D au DPE, il constitue un bien rare et idéal en pied-à-terre, premier achat pour un lieu de vie au cœur du Marais ou investissement de qualité. DPE : D/209 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970€ - 1360€ Copropriété de 45 lots dont 21 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2016€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le centre de Paris, au cœur du Marais et à deux pas de la place du Bourg-Tibourg, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Il est parfaitement desservi par les transports (Saint-Paul – ligne 1, Pont-Marie – ligne 7, Hôtel de Ville – lignes 1 et 11). Le quartier Saint-Gervais séduit par son charme authentique, entre ruelles pavées, hôtels particuliers et vie de quartier animée. À proximité immédiate de rue des Archives et rue du Temple, de la Seine et de la place des Vosges, il offre un équilibre idéal entre calme et effervescence parisienne.

Vente Appartement - Paris 4 - Place des Vosges - Rénové - Trois chambres

Au sein du prestigieux Hôtel de Chaulnes, hôtel particulier du XVIIème siècle chargé d'histoire, Barnes vous propose cet appartement d'exception sur l'une des plus belles places de Paris. Ce bien en duplex en parfait état est situé aux 3eme et 4èmes étages et s'orchestre sur 110. 31m2 en surface habitable (86.59m² Loi Carrez) de la façon suivante : Au 3ème étage : une entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (Est- Ouest) offrant une vue magnifique sur la Place des Vosges, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Une toilette invitée. A l'étage supérieur, une chambre en mezzanine, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre d'appoint). Ce lieu unique, à la double exposition Sud et Sud/Ouest offre des vues imprenables sur la cour d'honneur, l'Hôtel de Sully, ainsi que sur les rues de Turenne et de Jarente. Cet appartement bénéficie de magnifiques volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), d'éléments anciens comme des poutres apparentes. Une cave, et la présence d'un gardien à demeure viennent compléter ce bien extrêmement rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire C' - 2 pièces plein sud au coeur du Marais

Paris 4e - Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie - En plein coeur du Marais, Claire C'Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces de 39 m2 Carrez en parfait état situé au 3ème étage sans ascenseur. Situé plein sud, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 15m2 très lumineuse et au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, une salle d'eau avec WC, un salon ensoleillé et une chambre sur cour avec un bureau et de nombreux rangements. L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2024 avec des matérieux de qualité (DPE C). Ce bien peut être vendu meublé. Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IVe - Rue de Sévigné

Au cœur du quartier très recherché du Marais, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, un appartement de deux/trois pièces principales, d'une superficie de 68 m² Loi Carrez. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant, donnant à sur rue et sur cour, offre de beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon/séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un espace bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bains, d'un grand dressing et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

PARIS IVe - RUE SAINT-ANTOINE

Au sein d'une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, au 3e étage, un appartement de 3 pièces, calme et donnant sur cour, d'une superficie de 47,94 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Paris 4ème - Rue Vieille du Temple - 2 pièces avec balcon filant

Très bel appartement de 2 pièces de charme traversant sur rue et cour doté d'un balcon filant, d'une surface de 43 m2 Carrez. Situé au 5ème étage d'une belle copropriété (ascenseur voté et payé, date d'installation prévue printemps/été 2027), ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, baigné de soleil, idéalement placé au coeur du Marais. Un emplacement de cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr