Mots-clés : cour paris 8eme

Appartement traversant en étage élevé à sublimer - Élysées-Madeleine

Situé au sein du quartier prisé de l'Élysées-Madeleine, cet appartement traversant rsde 82,17 m² (80,05 m² Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un immeuble datant du début du XIXe siècle. Il séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa distribution harmonieuse, tout en conservant les marqueurs recherchés de l'architecture parisienne classique (cheminée de style Louis XVI et parquet de Versailles). L'appartement présente une entrée distribuant d'un côté une cuisine indépendante donnant sur la cour et de l'autre, un agréable double séjour, donnant sur la rue, que composent un salon et une salle à manger. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses. Elles s'accompagnent d'une généreuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Plusieurs espaces de rangement, dont une penderie et un dressing, viennent agrémenter la fonctionnalité de l'ensemble. L'appartement, en copropriété, bénéficie en plus de deux annexes privatives, une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier situé au 6e étage. Par son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Métro Miromesnil (lignes 9 & 13) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2855.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Bel appartement avec deux chambres dans le triangle d'or

Paris XVI – Au sein d'un immeuble de haut standing très bien entretenu et sécurisé avec gardien, cet appartement est situé au 4ème étage par ascenseur. Ce bien propose de magnifiques parties communes et se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état aux prestations soignées, à proximité immédiate de tous commerces et transports. Une cave complète ce bien. Mandat n°531. Honoraires inclus de 3,85%TTC à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de copropriété. Procédures en cours ? DPE en cours d'édition Cette annonce à été rédigé par Sarah Meriemkouli (07 49 47 59 25), agent commercial mandataire immatriculée au RSAC de Paris n°901 912 568.

Paris 8ème -Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée

Paris 8ème - Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24 un appartement situé au 1er étage lumineux de 224 m² donnant sur un beau jardin. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine aménagée, une suite principale avec sa salle de bains et toilettes et deux suites avec chacune leur salle de douche et toilettes. Toilettes invitées. Beaux volumes. Climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 6,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,519 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Paris 8 - 2 pièces rénové - dernier étage sur cour au calme

Paris 8e - Rome / Saint-Lazare Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces fraichement rénové sur cour au calme L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur les toits, une cuisine ouverte (à meubler et équiper), un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Climatisation réversible dans l'appartement. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

Monceau / Haussmann

Dans un immeuble ancien de standing, appartement au calme sur cour jouissant des services d'une gardienne à demeure, d'une surface de 151,04 m² (Loi Carrez) et de 155,44 m² (sol), au 5ème étage desservi par ascenseur, lumineux, climatisé, ainsi que bénéficiant d'une rénovation de qualité. Entrée avec rangements, spacieux double séjour avec cuisine ouverte et équipée sur mesure, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, salle de bains avec toilettes, grande buanderie, deux toilettes séparées. Cave.

Maison de ville au sein du quartier Saint-Philippe-du-Roule

Nichée au calme absolu d'une élégante cour pavée du quartier Saint-Philippe-du-Roule, cette élégante maison de ville de 124,42 m² (119,67 m² Carrez) offre un cadre de vie rare et confidentiel. Développée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son parquet en point de Hongrie, ses volumes harmonieux et son esprit maison en plein coeur du prestigieux 8e arrondissement Paris. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa configuration et à sa seconde entrée possible, ce niveau peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'escalier central mène au premier étage où le palier dessert une première chambre ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les amateurs d'adresses discrètes apprécieront particulièrement son caractère singulier, sa tranquillité remarquable et son allure de maison de campagne au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Paris 8ème Étoile-Friedland — Étage élevé — Aucun vis-à-vis — Vu

Paris 75008 – Étoile / Friedland - Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques minutes seulement de la place de l'Étoile et de l'avenue des Champs-Élysées, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement de 35,90 m² Loi Carrez. Récemment rénové, il est situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité complet comprenant digicode, interphone, vidéosurveillance et gardiens à demeure. Dès l'entrée, la luminosité et le dégagement visuel constituent les premières impressions fortes de ce bien. L'appartement bénéficie d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure des jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild ; offrant un panorama verdoyant particulièrement appréciable au cœur de Paris. L'étage élevé, sans aucun vis-à-vis direct, vous place littéralement dans un ciel baigné de lumière. Cette perspective apporte à l'appartement une vraie sensation. Le regard se prolonge au-delà des arbres vers les toits de Paris, créant un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Cette présence du ciel et de la végétation contraste agréablement avec l'effervescence du quartier de l'Étoile situé à quelques minutes. Sa configuration privilégie l'espace et la lumière. Actuellement configuré en grand studio, le bien présente également un véritable potentiel d'évolution : grâce à son organisation intérieure et à ses volumes, il est possible d'envisager une nouvelle organisation avec une chambre indépendante, grâce à la mise en place d'une cloison. Une possibilité intéressante pour personnaliser le bien et optimiser son usage. L'appartement est vendu sans emplacement de parking. Cependant, des places peuvent ponctuellement être proposées à la vente ou à la location au sein même de l'immeuble, selon les disponibilités. La combinaison d'un étage élevé, d'une vue sur la verdure et d'une absence de vis-à-vis constitue un ensemble particulièrement séduisant, notamment dans ce secteur du 8ème arrondissement où les perspectives totalement dégagées sont recherchées. Une adresse parisienne particulièrement recherchée, une vue rare sur la verdure, un étage élevé et une absence totale de vis-à-vis composent ici un ensemble privilégié. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien que ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans le 8e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 87 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (203 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 euros min - 790 euros max. Charges anuelles:2 520euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur recherché du 8ème arrondissement de Paris ; à deux pas de la place de l'Étoile et de la très prisée Avenue des Champs-Elysées, avec ses grandes enseignes de luxe et ses célèbres restaurants.

Paris 8è Triangle d'or - Appartement au 5è étage avec terrasse - 1 ou 2 chambres et un studio

Paris 8è Triangle d'or - Appartement au 5è étage avec terrasse de plain pied - Une ou deux chambres et un studio. Au 5ème étage sur la cour arborée d'un immeuble de grand standing entre l'avenue George V et les Champs Elysées, cet appartement dispose d'une jolie terrasse de 18m² de plain pied ouverte sur la double réception, la cuisine et un studio indépendant. Ce bien d'une superficie de 122 m² habitable (101 m² "Carrez") comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grande suite parentale avec salle de bains, dressing et buanderie (aisément transformable comme à l'origine en 2 chambres et 2 salles de bains), un toilette invités et un studio avec mezzanine de 21 m² accessible par la terrasse. Ce bien rare ensoleillé bénéficie de la climatisation. Conciergerie dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8ème - Étoile / Arc de Triomphe - Appartement 3/4 pièces

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 92 m², composé de 3/4 pièces, situé dans le Triangle d'Or, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, à quelques minutes de l'Arc de Triomphe et à 10 minutes du parc Monceau. Cet appartement prend place au sein d'un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2022. Il séduira par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et l'optimisation de ses espaces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre de belles pièces aux volumes généreux, avec la possibilité de moduler certains espaces selon vos besoins. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable absence de vis-à-vis. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés dans le séjour, tandis que les chambres disposent de dressings aménagés. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, est aménagée avec une hotte et bénéficie d'une fenêtre donnant sur cour. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux , idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, investissement patrimonial. DPE : E/403 GES : C/ 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 € Copropriété de 45 lots Charges annuelles moyennes : 3 517 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Entre les Champs-Élysées et la place Charles-de-Gaulle (Arc de Triomphe), - Garden of the Hôtel Salomon de Rothschild — à seulement quelques minutes à pied (au 12 avenue de Friedland). C'est un jardin calme et assez méconnu, juste derrière les Champs-Élysées. Si vous cherchez un parc plus grand pour vous promener : - Parc Monceau — environ 10 à 15 minutes à pied. - Jardin des Champs-Élysées — environ 15 minutes à pied vers les Champs-Élysées.

PARIS 8ème - PROXIMITE PARC MONCEAU - 1 ou 2 PIECES

Un grand studio ou 2 pièces situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d'un bel immeuble haussmannien, se trouve au 5er étage par ascenseur. Sa superficie est de 40.20 m²carrez . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté côté cour et disposant d'une vue dégagée sur les toits, puis une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de créer une chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Paris 8e – Triangle d'Or – Duplex de charme rénové, esprit suite

Au cœur d'un immeuble Art déco de standing datant de 1890, ENGEL & VÖLKERS vous propose ce superbe duplex rénové de 82,29 m², complété par une chambre de service de 10 m². Situé aux 4e et 5e étages, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, accentuée par de larges bow-windows, ainsi que par son exceptionnelle hauteur sous plafond de 5,18 m. Sa rénovation de qualité lui confère une atmosphère élégante et raffinée, dans l'esprit d'une suite d'hôtel de luxe. Exposé nord-ouest, l'étage inférieur se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale. L'entrée dessert également des toilettes invités et une buanderie aménagée sous l'escalier intérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et de la présence d'une gardienne à demeure. Une cave et une chambre de service complètent ce bien. Un duplex rare dans le Triangle d'Or, idéal pour une famille, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de courte durée, sous réserve des conditions et autorisations applicables. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Chauffage au gaz. Aucune procédure en cours. DPE : E – 280 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 61 kg CO?/m²/an. Taxe foncière : 1 864 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 € et 2 820 €. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 8 780 €, soit environ 2 200 € par trimestre. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, dans le 8e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, de l'avenue George V et des Champs-Élysées, ce duplex bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, restaurants et adresses emblématiques du quartier.

Paris VIIIe - Faubourg Saint-Honoré - 2e étage - 170 m² - 3 chambres

Idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul à l'étage, cet appartement à la fois familial et de réception de 173 m² au sol (169 m² Carrez) a été entièrement rénové avec élégance. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une suite avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Ce bien classique et contemporain, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, a conservé tous ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées. Une cave et un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien de qualité.

Avenue Montaigne Jolie deux-pièces en parfait état

AVENUE MONTAIGNE – PARIS VIII ADRESSE D'EXCEPTION – ÉLÉGANT PIED-À-TERRE AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR Au sein d'un immeuble de grand prestige, parfaitement entretenu, avec gardienne, ce ravissant appartement de deux pièces séduit par son élégance, son calme absolu et son excellente distribution. Il comprend une entrée, une belle pièce de réception baignée de lumière, une chambre en alcôve au charme raffiné, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvrent sur une vaste cour dégagée, véritable écrin de sérénité, bénéficiant d'une exposition plein soleil offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le secteur, cet appartement constitue un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de tout premier ordre, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale. LES ATOUTS * Adresse mythique au cœur du Triangle d'Or. * Immeuble de très grand standing avec gardienne. * Calme absolu sur vaste cour dégagée. * Exposition plein soleil. * Plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. * Élégant pied-à-terre de prestige ou investissement d'exception. Pour, visite 06 69 74 02 02 - Thierry COHEN