Mots-clés : cour

Menton centre - secteur prisé - grand 2 pièces -

Votre Agence Laforêt vous propose un superbe Appartement 2 pièces de 40 m² situé dans une copropriété de standing et sécurisée, dans un secteur résidentiel demandé. A proximité direct de notre belle méditerranée (200m), l'appartement est lumineux et bénéficie d'un confort agréable : double vitrage, une cuisine us équipée donnant sur une terrasse vue mer. On apprécie l'agencement de cette appartement, intelligent et fonctionnel :un hall d'entrée desservant l'espace de vie avec la cuisine et un dégagement donnant une salle d'eau avec un WC , une grande chambre lumineuse avec un grand placard, L'avis Laforêt : Nous adorons cet appartement, sa grande baie vitrée, sa vue reposante, Nous aimons le style et la qualité de la copropriété avec son style pop art. Nous adorons son emplacement proche de la mer, de la gare de Menton (650m) et de la ligne de bus pour Monaco (250m).. Bref nous l'adorons vous l'aurez compris !! ...Magnifique pied à terre sur la côte d'azur, investissement locatif ou tout simplement pour une petite résidence principale dans un quartier recherché. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Appartement

06150 - CANNES - CO-EXCLUSIVITÉ- ÉTAGE ÉLEVÉ - 5 PIÈCES - 93.0 M² - VUE MER PANORAMIQUE- PISCINE- PLACE DE STATIONNEMENT Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement 5 pièces de 93m2 exposé plein sud avec une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée donnant sur un premier balcon, d'un séjour/salle à manger donnant sur un deuxième balcon de 7m2, de trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un cellier sur le pallier et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À rafraîchir Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc au calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LYON 8ème - A vendre appartement T1 avec cave

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, rue Gabriel Sarrazin, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie de 31,09 m2 (Loi Carrez) au sein d'une copropriété de bon standing édifiée en 1996. Faciltés de stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine (avec une vue sur le jardin intérieur), une salle de bains avec un WC séparé. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique et hyper-connecté : - Transports : À seulement 8 minutes à pied des stations de Métro D (Grange Blanche et Laënnec) et du Tramway (T2, T5), vous rejoignez la Place Bellecour ou la Gare Part-Dieu en moins de 15 minutes. Arrêt de bus Longefer à 2 minutes à pied. - Écoles & Universités : À deux pas des facultés de Médecine et de Pharmacie, des écoles du secteur (Louis Pergaud, Maryse Bastié) et de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Un emplacement très prisé des étudiants et jeunes actifs ! - Commodités : Commerces et pôle médical d'excellence de Grange Blanche (Centre Léon Bérard, Hôpital Édouard Herriot) accessibles à pied en quelques minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Montant annuel des charges de copropriété est de 660 euros. Copropriété de 26 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, la photographie de la pièce de vie de cette annonce a fait l'objet d'un aménagement virtuel. À découvrir sans tarder avec Les Gones de l'IMMO. Contacter Anne au O660953406

30e Avenue

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

UN DOMAINE CHARGÉ D'HISTOIRE AUX PORTES DE GRENOBLE

À proximité de Voiron, au cœur d'un parc arboré de près de 3 hectares traversé par un cours d'eau, se dévoile un domaine confidentiel d'environ 700 m², façonné par plus de sept siècles d'histoire. Ancien moulin dont l'existence est attestée dès 1316, cette propriété remarquable a conservé toute la force de son architecture : pierres de taille, salles voûtées, vestiges du mécanisme originel et volumes spectaculaires composent un décor unique. De vastes espaces de réception, une maison de gardien, une piscine, une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent, dans une situation privilégiée entre Grenoble, Lyon et Genève. Un lieu hors du temps, pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

LYON 2e JACOBINS Bel haussmannien rénové 94 m2

Dans le quartier des Jacobins, cet appartement de 94 m2 en angle se situe au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Rénové avec soin, vous apprécierez les volumes et les éléments de l'ancien préservés. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le coin repas et un agréable séjour. 4 grandes fenêtres exposées à l'Est créent cette atmosphère agréable baignée de lumière. Ce bien dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour le confort d'une vie de famille. Un ascenseur de plain pied, un grenier et une cave s'ajoutent à cela pour toujours plus de praticité. Prix : 630 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) - Bien soumis au droits de la copropriété / Montant moyen annuel des charges 2070 euros / 30 lots principaux / Pas de procédure en cours. DPE : C/C Réf. 2060-PR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARLIM PRESTIGE LYON Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Situé rue de Brest, cet appartement haussmannien prend place dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 2, à deux pas de la place des Jacobins. Son exposition à l'Est offre une lumière douce dès le matin, qui accompagne le réveil et valorise les belles proportions des pièces. Ici, le centre-ville se vit autrement. Grâce à l'évolution des mobilités, la Presqu'île gagne en sérénité : la circulation s'est allégée, le bruit s'est estompé, et l'on redécouvre le plaisir de flâner dans des rues où l'architecture reprend ses droits. Façades d'époque, pierres blondes et hôtels particuliers composent un décor intemporel, à l'image de la place des Jacobins et de sa fontaine monumentale, point de repère majeur de la ville. Le quotidien y est d'une grande simplicité. Commerces de bouche, boutiques de créateurs, galeries, cafés et tables réputées sont accessibles à pied, tout comme la place Bellecour, la rue de la République ou les quais du Rhône et de la Saône, idéaux pour une promenade ou un footing. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées, des théâtres et de l'Opéra.

La Baule Les Pins, Lajarrige, dernier étage avec vue mer, superbe 3 pièces avec garage double et cave

La Baule Les Pins, aux pieds des commerces de Lajarrige, au dernier étage d'une petite copropriété, à découvrir superbe 3 pièces lumineux de 53 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour prolongé d'un balcon avec une vue latérale mer, 2 chambres, espace buanderie, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Un Box pour 2 voitures avec un accès direct à sa cave viennent compléter cet appartement idéal pour en faire sa résidence principale, autant que secondaire ou même en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.35 euros.

Appartement à vendre Paris

À proximité du quartier de Grenelle, à l'abri de l'agitation parisienne, cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m² offre une expérience de vie singulière, au coeur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée. Entièrement rénové, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère de loft, ses volumes généreux et surtout par une lumière naturelle omniprésente. Un véritable havre de paix où les ouvertures sur une cour intérieure végétalisée composent un écrin de calme et de verdure, préservé de toute circulation et sans vis-à-vis direct. Ses atouts : Un esprit loft unique : le séjour constitue le coeur de l'appartement. Ses beaux volumes, son parquet chaleureux et son spectaculaire puits de lumière zénithale créent une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et intemporelle. Une lumière exceptionnelle : de larges fenêtres ouvrent les perspectives sur une cour intérieure verdoyante, offrant une véritable sensation d'évasion et une intimité rare dans Paris. Un agencement pensé dans les moindres détails : une chambre élégante et préservée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en bureau, espace de télétravail ou dressing sur mesure. Une cuisine discrète et parfaitement équipée : indépendante, aménagée et équipée, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne de nombreux rangements intégrés. Une résidence confidentielle et sécurisée : la copropriété, parfaitement entretenue, offre un environnement calme et résidentiel. Le chauffage central urbain compris dans les charges complète le confort de cet appartement. Un emplacement privilégié : À proximité de Grenelle et de ses commerces, cette adresse bénéficie d'un environnement parisien recherché, associant la proximité des commodités (métro Lourmel au pied de la résidence) à un calme particulièrement appréciable. Cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale élégante et atypique qu'à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre parisien. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 3 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 616 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Fabien GAVARD-GATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270380

Biarritz hyper-centre : maison de ville avec jardin privatif de 250 m2 et garage

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m2 environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros/an (procédure en cours). Exclusivité PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièce(s), PARIS 15E ARRONDISSEMENT

PARIS 15e, Grenelle, Appartement lumineux de 73 M2, 4P (T4), balcon, Haussmann de charme ravalé avec ascenseur - Paris 15 Quartier Grenelle Proche rue du Commerce, Leggett international ,vous propose un appartement traversant de 73 m2 avec balcon idéal pour un apéro dinatoire, desservi par un ascenseur, composé de 3 pièces dont un double salon lumineux de 27m2 , 2 chambres au calme, dans un immeuble haussmannien typique bien entretenu, ravalé en 2025, avec gardien. Vous serez charmé par sa belle balustrade en pierre visible depuis le salon et par sa porte fenêtre ouvrant sur un balcon où vous pourrez placer une table. Cet appartement bénéficie d'un salon orienté, d'une galerie entrée avec des portes anciennes à petits carreaux ce qui donne beaucoup d'élégance dès l'ouverture de la porte palière. Les chambres sont situées sur cour, isolées du salon par un couloir avec des placards de rangement et sortie sur l'escalier de service. Côté chambres, une salle de bain rénovée est lumineuse, des toilettes indépendants, une cuisine équipée de 5 m2. Proche du Métro et des commerces. A visiter rapidement

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée, la Promenade des Anglais, la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

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