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COURBEVOIE APPARTEMENT FRONT DE SEINE AVEC JARDIN

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine, cet appartement est situé en rez de jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² donne de plain pied sur le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Très bon plan, les deux chambres se situent de part et d'autre de l'appartement et chacune dispose de sa salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés, bel espace de réception et ravalement de l'immeuble réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. A proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des Bus 163 et 164, du Metro ligne 1: Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€

Paris 5 - Quartier Panthéon, jardin du Luxembourg - Dernier étage - Appartement 4 pièces

Paris 5 - Esprit maison, au 3ème et dernier étage d'un immeuble 1750 typique du quartier historique du Panthéon, Barnes vous propose un très bel appartement en duplex de 77.80 m2 Carrez (pour une surface totale de 91.53m2) Ce bien à l'esprit maison offre une belle lumière entrante, en très bon état est composé comme suit: Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, un espace buanderie, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements sur mesures. Ce bien au sein d'une copropriété arborée au calme absolu est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles prestigieuses). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,311 €/an - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Elégance Haussmannienne, 107m2, 4 chambres, balcon filant

Au coeur d'un environnement recherché, Toulon Haute Ville, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 107,09m2, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, parquet de qualité, moulures raffinées et cheminées en marbre de Carrare (éléments décoratifs), une belle hauteur sous plafond, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon filant courant le long du salon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, famille, bureau...) un dressing ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. Ce bien dispose d'une cave avec fenêtre sur cour, pour un stockage supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. A proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, et surtout à quelques pas de la gare de Toulon, un atout majeur pour les actifs en déplacements réguliers.

Le Chesnay - Appartement de 110.8 m² - 3/4 chambres - 2 places de parking - une cave

Barnes Versailles vous invite à découvrir cet appartement de 110.80 m² au premier étage d'une résidence intimiste située rue de Versailles, près de la Place de la loi, à la limite de Versailles. Situé dans un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, cet appartement permet de bénéficier de l'accès très immédiat à pied à tous les commerces. Il se découvre de la façon suivante: une large entrée avec grand dressing dessert la cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse avec sa vue plongeante sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, lumineux toute la journée (exposition Sud-Ouest), donnent sur la rue de Versailles, préservée des bruits par le jardin avant de la résidence et le double vitrage performant. Coté nuit, on trouve trois chambres avec placard (4 chambres possible en reconfigurant la salle à manger en chambre), donnant toutes sur le jardin intérieur de la résidence. Une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes séparés complètent le tout. Un espace dressing permet d'optimiser les rangements. Cet appartement est vendu avec deux places de parking au sous-sol de la résidence, en accès direct depuis l'ascenseur, en plus d'une cave également au sous-sol. La résidence offre l'accès à un joli jardin très paisible ainsi que deux locaux pour vélos. Environnement exclusif et préservé car toutes les chambres sont coté jardin. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud, Vaucresson. Les atouts de cet appartement sont indéniables: Beaux volumes, double vitrage dans tout l'appartement garantissant un calme absolu, volets roulants électriques avec commande centralisée, situation très recherchée en pleine ville et sur le Plateau Saint-Antoine tout en étant préservé des nuisances. Un bien rare à visiter rapidement! Bien soumis au régime de la copropriété:18 lots Charges: 369 euros/mois (soit 4.428 euros/ an) incluant: eau froide, ascenseur, jardiniers de la résidence, ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1.490 euros et 2.080 euros/ an Pas de procédure en cours Taxe foncière: 2.254 euros par an Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.88% Prix net vendeur (hors honoraires): 670.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT DE 108 m² - VUE MER - PISCINE

* Exclusivité BARNES * Situé dans une résidence offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Elles se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez d'un garage, d'une grande buanderie ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Atout ultime : les résidents profitent d'une piscine, partagée par très peu de copropriétaires… un véritable luxe au quotidien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130€ - 1 590€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 4 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 5 800 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€

A VENDRE - T3 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CENTRE VILLE

Sous compromis : À vendre – Superbe T3 rénové en dernier étage, en plein centre-ville Situé en plein centre-ville, au 2e et dernier étage d'un immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 225 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 64,90m2 Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 269 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Paris 16 - Victor Hugo - Penthouse d'exception avec terrasses

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ème étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d'environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d'eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l'ensemble. Au 7ème étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d'environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ème. Une place de parking boxée dans l'immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie Appartement 3 pièces

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, ce luxueux appartement de 82 m² rénové avec prestations haut de gamme offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m². La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à sa propre terrasse privative. La seconde chambre, également équipée d'un dressing, dispose de sa propre salle de douche. Une cave et Parking collectif au sein de la résidence complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Maison 3 pièces 69.90 m2,garage,piscine

Charmante maison avec vue sur le Rocher de Roquebrune Domaine sécurisé Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un domaine sécurisé et à proximité des commerces et services, découvrez cette charmante maison traversante d'environ 70 m² offrant une agréable vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois apportant confort et convivialité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un extérieur parfaitement aménagé avec un joli jardin, une petite piscine, un espace barbecue et un coin détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage d'environ 17,50m², actuellement aménagé en partie en buanderie et espace de vie complète ce bien. Il pourra être repensé selon vos besoins et vos envies. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative à proximité immédiate de l'entrée ainsi que de stationnements visiteurs au sein du domaine. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du secteur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement. DPE: D Bien en ASL Les charges courantes annuelles représentent 1644€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Ségur - Deux chambres - Deux salles d'eau - Etage élevé - Ascenseur - Calme et lumineux

Idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère préservée. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Guilherand-Granges

Situé dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien Ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offre une surface habitable de 87,50 m² (loi Carrez) pour une surface totale de 108 m². L'accès privatif de style duplex se fait par un hall et un escalier privés au premier niveau. L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45,51 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée sud-est ainsi qu'à un balcon loggia au nord-est. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,50 m² et 12,30 m², avec de nombreux rangements, une salle d'eau lumineuse de 5,86 m² et des toilettes indépendantes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries PCV double vitrage, chauffage individuel gaz. Un garage de 13,36 m² ainsi qu'un parking au rez-de-chaussée offrent des solutions de stationnement pratiques. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 138 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges courantes est de 1 200 €, couvrant l'entretien des communs, des espaces verts, les assurances, le fonds Alur et les honoraires du syndic. Aucun contentieux n'est à signaler concernant le syndicat L'appartement présente une surface Carrez hors annexes de 87,58 m² et une surface totale de 108,21 m². Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 décembre 2025 indique une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une consommation finale de 119 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 € et 1 420 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Propriété familiale, terrain plat, vues dégagées - 13420 GEMENOS

Quartier de Saint-Jean-de-Garguier. A 20 minutes de Cassis, proche de Marseille et d'Aix en Provence, située en limite d'espace naturel sur les hauteurs de Gémenos, je suis heureux de vous présenter ce site sublime avec vues dégagées sur le Garlaban. Je découvre une très belle bastide tropézienne d'env. 350m² sur un parc arboré avec piscine de 8000m², exposition Sud-Ouest, au calme absolu. Une «vraie propriété » qui donne le ton dès son entrée avec son portail en fer forgé dévoilant une belle allée d'oliviers qui serpente pour desservir l'arrière de la maison et sa fontaine. Porte d'entrée en bois massif, donnant sur les espaces de vie en enfilade chacun s'ouvrant sur le verdoyant jardin. La cuisine est la pièce maitresse donnant avec sa verrière en fer forgé sur une magnifique terrasse couverte et la cuisine extérieure ou l'on passera surement le plus clair de son temps. Arrière cuisine spacieuse et nombreux espaces de rangement supplémentaire, accès direct au double au garage. Trois chambres de plain- pied donnant sur le jardin avec chacune sa salle d'eau, toilettes invités. L'étage est dédié à l'espace parental, salle d'eau et de bain, toilette séparées, dressing et magnifique chambre avec sa charpente cathédrale donnant sur balcon et terrasse ou l'on appréciera une vue ouverte et dégagée permettant d'apercevoir le Garlaban. Grande piscine en contre bas 15 x 5m au sel avec nage à contre-courant. Garage pour 2 voitures Salle de sport et cave à vin, chauffage au sol et rafraichissant, éclairage et arrosage du jardin. Terrain de 8 000m², possibilité d'acquérir un bout de montagne supplémentaire portant la surface du parc à 2,8 hectares. Une propriété rare au charme intemporel, rare de par sa localisation qui allie calme et confort de vie. Le prix de présentation inclut les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs Plus d'informations auprès de Charles TARDY joignable au +33 (0)6 75 68 14 98 ou par mail à

Paris 7 - Champ de Mars - Appartement de réception - Traversant - Vue Tour Eiffel - 4 / 5 chambres - Volumes

Situé dans les très chics contre allées du Champ-de-Mars, au 1er étage surélevé d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet exceptionnel appartement de réception de 262m², donne directement sur le Champ-de-Mars et la tour Eiffel. Il comprend une vaste galerie d'entrée, un grand salon, un séjour, une salle à manger, une bibliothèque (ou chambre 5), une suite principale avec sa salle de bains complète, une cuisine dînatoire, un cellier, 3 autres chambres sur l'avenue, une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien rare. Son caractère exceptionnel et typiquement parisien avec ses parquets, ses cheminées, ses généreux volumes (3.27m), ses vues dégagées sur la verdure du Champ de Mars et la tour Eiffel, son plan traversant, sa verrière intérieur, sont certains des nombreux atouts de cet appartement unique, à rénover, dont certains détails ne pourront que vous séduire. Possibilité d'acheter en supplément 2 chambres de services au 4ème étage. Bien soumis au régime de la copropriété. 5,769,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4770€ ~ 6490€