Mots-clés : coure f

LE CHARME – Appartement T3 de 60m² – Balcon – Garage – Cave – 13013

Llinares Immobilier vous présente : LE CHARME Un agréable appartement T3 de 60m²,offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec près de 74 m² de surface au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Traversant et bénéficiant de nombreuses ouvertures, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un garage privatif est proposé en supplément au prix de 20 000€. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, à découvrir rapidement. - EM/Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1028 € ( 85€ / mois : entretien des parties communes , eau froide , charges générales de copropriété et fonds travaux ALUR ) - Taxe foncière : 1192 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1270€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60m² – Balcon – Garage – Cave – 13013 Marseille

COLLIOURE Maison 4 faces Vue Mer

Au sein d'une résidence recherchée sur les hauteurs de Collioure, découvrez cette superbe maison 4 faces de 97 m² offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur la mer. La maison bénéficie d'une belle luminosité et se compose de pièces agréables et parfaitement entretenues avec surtout trois belles chambres, trois salle de bain et trois WC. Depuis sa grande terrasse, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, avec également un panorama sur la mer. Entièrement climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à être habitée ou proposée en résidence secondaire sans aucun investissement à prévoir. Elle dispose également d'un garage fermé de 16 m² ainsi que d'une cave de 19 m², offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le marché, réunissant maison 4 faces, extérieur, vue mer, garage et absence de travaux, dans un environnement privilégié à Collioure. Une superbe opportunité à saisir rapidement. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 14 - Alésia - 4 pièces - Etage élevé - Vues spectaculaires sur Paris - 2 Chambres de service

Barnes Panthéon vous propose, au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post haussmannien, un appartement traversant et lumineux de 93,75 m² Carrez (104,65 m² au sol) avec 2 chambres de service. Il bénéficie d'un plan idéal et d'un très grand balcon avec colonnade. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un double séjour largement ouvert sur balcon, offrant une belle sensation d'espace et de profondeur. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand dressing. Au 7ème et dernier étage, les deux chambres de service (surface au sol: 9. 12m2 et 7.66m2) ainsi qu'un débarras d'une surface au sol de 3. 47m2 sont directement complémentaires à l'appartement, offrant un remarquable potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Ce bien rare bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et de vues totalement dégagées sur Paris. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son caractère. Bon DPE classement D. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, de la place Denfert-Rochereau, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement offre une combinaison rare de volumes, de lumière, de vues et de potentiel d'évolution. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Copropriété de 52 lots, dont 14 lots d'habitation. 1,209,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

VENTE LOCAL COMMERCIAL - HOSSEGOR CENTRE

Terres & Océan vous propose une opportunité rare : l'acquisition de murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville d'Hossegor. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement patrimonial ou pour l'exercice d'une activité commercial. Bail commercial en cours (3/6/9) avec possibilité de reprise : loyer de 2 300 EUR / mois. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Mandat 1700 - Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Bordeaux Sainte-Croix – T2 de charme / Profession libérale ac

BORDEAUX SAINTE-CROIX – T2 SPACIEUX – CALME – ENTRÉE INDÉPENDANTE Idéal Profession libérale, premier achat ou un investissement locatif À deux pas des tramways C, D et F (arrêt Sainte-Croix), du Conservatoire et des commerces, découvrez ce charmant T2 d'environ 67m² situé dans une petite copropriété en pierre, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Au calme d'une impasse, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste dressing. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces et de l'ambiance conviviale du quartier Sainte-Croix. Les + : calme, charme de l'ancien, beaux volumes, nombreux rangements, petite copropriété, DPE C. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Boulogne Centre - Maison familiale entièrement rénovée à proximité des Passages.

Cette belle maison familiale intégralement rénovée en 2022 d'une surface de 170 m² environ avec jardin est située dans une des jolies rues prisées du centre de Boulogne à proximité des Passages. Exposée plein sud et donnant sur une cour - jardin arborée de 50 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une petite terrasse, de toilettes invités et de nombreux rangements. Au 1er étage, de deux belles chambres climatisées avec rangements, d'un dressing et d'une salle de bains (possibilité de créer une 5ème chambre). Au second, d'un espace bureau sous verrière, d'une grande chambre climatisée également avec balcons et dressings (possibilité de diviser en deux chambres), d'une salle de douche avec toilettes. En entresol, accessible depuis la cour ou le RDC, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'une kitchenette, d'une chaufferie buanderie et d'une cave. Soleil et calme absolu garantis pour cette maison aux finissions de grande qualité. Possibilité d'acquérir en supplément du prix (25.000 €) une place de parking à proximité

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : Avenue du Général de Gaulle, CHARMANT F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Calme et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Royan, Pontaillac, Les photos n'en disent qu'une partie !

Royan, Pontaillac, Les photos n'en disent qu'une partie ! Beaucoup de biens de Pontaillac s'ouvrent en juin et se ferment en septembre ; celui-ci n'a pas ce défaut. Le plain-pied, la clarté des volumes, le jardin abrité en font un lieu que l'hiver ne décourage pas. Cent soixante mètres carrés, trois chambres, un extérieur de cent mètres carrés, et un studio communiquant qui vit sa propre vie. Ce n'est pas une résidence d'été — c'est une adresse…une très belle adresse dans une résidence de charme, entièrement remaniée pour offrir un confort des plus moderne. Composition : Une entrée avec placards, Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin de 100 m², Un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec un petit jardin clos, un dressing, une salle de bains avec douche indépendante, un WC en partie nuit, un WC en partie de réception. Un studio comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son WC, attenant à l'appartement avec entrée indépendante. Equipements : Terrasse Stationnement dans le jardin Chauffage au gaz Interphone Buanderie Chaufferie… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VASTE SOLARIUM

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ses magnifiques espaces extérieurs avec une terrasse privative d'environ 38 m², orientée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. Le bien dispose également d'un exceptionnel solarium d'environ 112 m² avec pergola, offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Un bien rare offrant de beaux volumes et des extérieurs remarquables, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Maison à vendre Bordeaux

Maison bordelaise 163 m² avec jardin piscinable – Barrière du Médoc Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! À quelques pas de la Barrière du Médoc, dans une rue calme et résidentielle, Neomuros vous propose cette belle maison bordelaise d'environ 163 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est également climatisée, pour un confort appréciable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, des toilettes, un cellier, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour. Deux garages complètent ce niveau et offrent un véritable confort de stationnement et de rangement. À l'étage, la maison dispose d'un salon prolongé par un balcon filant, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 180 m², piscinable, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités pour créer un véritable espace de vie extérieur. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre maison idéale : création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, pergola, piscine avec pool house… Le potentiel de cette maison permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, écoles publiques et privées ainsi que l'arrêt du Tram D à proximité. Vous profiterez également de la proximité du Parc Bordelais et du Jardin Public. Une maison familiale, climatisée, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution : une opportunité rare à Bordeaux. Dossier sur demande A visiter sans tarder, contactez nous rapidement Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Carpentras 3 pièce(s) 76m²

EN EXCLUSIVITE Situé dans une résidence à 10 min du centre ville de Carpentras et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement actuellement T3, possibilité de T4, spacieux et lumineux de 76 m² , situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon - séjour ouvrant sur une agréable loggia, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante aménagée et semi équipée , bénéficie d'une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail et dispose d'une pratique arrière cuisine. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 5 - Place Monge - Terrasse - Vues dégagées - Rare

À quelques pas de la Place Monge et de la Contrescarpe, au sein d'un immeuble de 1958 avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit un séjour lumineux (quatre fenêtres) prolongé d'une cuisine ouverte avec îlot central ainsi qu'un espace bureau/salon télévision de 20 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Cet ensemble offre une grande souplesse d'aménagement et peut retrouver sa configuration d'origine en s'ouvrant davantage sur le séjour. Côté séjour et suite parentale, une terrasse exposée plein sud surplombe les toits de Paris et offre une vue dégagée jusqu'au Val-de-Grâce. Côté cuisine, un large balcon de 22,40 m² permet de profiter d'une perspective ouverte sur le Panthéon. L'espace nuit, parfaitement au calme sur une vaste cour dégagée, comprend trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. À rénover, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'aménagement. Il est notamment possible de recréer une véritable entrée indépendante, aujourd'hui accessible depuis l'une des chambres enfants. Sa localisation recherchée, entre l'animation de la Place Monge et le charme de la Contrescarpe, ses établissements scolaires réputés, ses généreux espaces extérieurs et sa luminosité grâce à ses multiples expositions et ses larges baies vitrées en font un bien rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité.

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels