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Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite…

Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite… Respighi avait ses Pins de Rome. Ici, ce sont ceux d'un parc qui ouvrent la partition, avant que la ville ne s'efface devant la mer. Un dernier étage tout en clarté, pour vivre léger et regarder loin. Une oeuvre qui s'écoute sur place. Composition : Une entrée, Une pièce à vivre donnant sur balcon Vue Mer Panoramique, Un WC indépendant, Une cuisine US équipée, Une salle d'eau, Une chambre. Annexe : Un parking en sous-sol, Cave. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

30e Avenue

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Saint-Laurent-du-Var // SEA SIDE VIEW : 3 Pièces – Terrasse – Piscine en rooftop

Saint-Laurent-du-Var // SEA SIDE VIEW : 3 Pièces – Terrasse – Piscine en rooftop Une adresse contemporaine, entre mer et port, pour profiter d'un cadre de vie confortable et élégant sur la Côte d'Azur. À deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement prend place au sein de la résidence de standing SEA SIDE VIEW. Situé en étage élevé, ce 3 pièces traversant de 59 m², tout juste livré et jamais occupé, séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes soigneusement agencés. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine américaine à équiper. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est offre un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis, également accessible depuis la chambre principale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible intégrée, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, porte sécurisée et vidéophone. Pensée dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence propose un cadre de vie privilégié, avec une piscine à débordement sur le toit, des jardins paysagers, une conciergerie connectée et des parties communes particulièrement soignées. Un garage est également proposé en option. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 100 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 46 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 1 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

GAÏA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LA ROSE DES SABLES

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Découvrez La Rose des Sables, une résidence neuve à Argelès-sur-Mer, à 10 min des plages et du centre-ville. Ce programme de qualité, dans un cadre naturel unique, propose 30 logements modernes et sécurisés, parfaits pour vivre ou investir dans un environnement paisible. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LES ESCALES DU RHIN

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité : plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, DPE B, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Royan, Pontaillac En Cinémascope…

Royan, Pontaillac En Cinémascope… À cette époque, Royan se relevait, en béton et en lumière. L'immeuble en garde une façade claire et une baie tirée à l'horizontale, comme un écho à la fenêtre en longueur chère aux modernes. Derrière, un intérieur contemporain et chaleureux s'ouvre tout entier sur la conche. La Reconstruction avait ses visionnaires, et cet appartement en a gardé le regard. Composition : Une entrée, Un spacieux salon/séjour en pleine face Mer, Une cuisine ouverte équipée, Deux chambres, Une lingerie/buanderie, Un WC. Possibilité d'acquérir un garage 40 000 €. Annexe : Un box , Deux caves. Equipements : Chauffage électrique, Climatisé auto reverse. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Apppartement

Tarnos Plage – Appartement rénové – Double destination – 2 espaces indépendants Situé à Tarnos Plage, à moins de 20 minutes à pied de la plage du Métro, cet appartement d'environ 80 m² a été entièrement rénové en 2021 par son propriétaire et est aujourd'hui en parfait état. Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts de type T2 d'environ 42 m² et un de 35 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'habitation, d'investissement ou à l'exercice d'une profession libérale. L'un des deux espaces est actuellement loué 570 € hors charges par mois, mais pourra être vendu libre de toute occupation. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Un bien atypique, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de l'océan et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Anglet : Alain LAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89952292400013

Appartement contemporain en première ligne face à la Méditerranée

À Saint-Cyprien, en première ligne face à la Méditerranée, cet appartement contemporain de 114 m² prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, dont l'architecture élégante mêle lignes modernes et touches boisées, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien entièrement neuf, tout juste livré et jamais habité, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un superbe espace aux proportions particulièrement agréables. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse invite à la détente et dévoile de jolies perspectives sur la mer et les montagnes. Les pins méditerranéens qui entourent la résidence participent à cette ambiance singulière, où nature et architecture se rencontrent avec élégance. À l'extérieur, la résidence affirme son caractère avec une architecture contemporaine particulièrement soignée, sublimée par ses habillages effet bois. Son atmosphère confidentielle et son implantation exceptionnelle en font une adresse privilégiée sur le littoral catalan. Atout rare et particulièrement appréciable, un portail privatif permet de rejoindre directement la plage depuis la résidence, offrant le luxe de profiter de la Méditerranée à quelques pas de chez soi. Un double garage fermé, la climatisation réversible et les prestations d'un logement neuf viennent parfaire cet ensemble. Un appartement aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Magnifique 3 pièces traversant / Double terrasse / Parking / Piscines / Aperçu mer

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous propose : Sur le secteur de la Lanterne à Nice Ouest, un appartement plein de charme, lumineux et en excellent état. Venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rénové récemment et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec espace repas et coin bureau. Le tout ayant accès à une terrasse de 9 m². Un espace nuit bien distinct avec deux chambres ayant accès à une seconde terrasse et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et les chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez donc de deux belles terrasses de 9 m² chacune, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement savourer la vue et la tranquillité des lieux. La résidence, construite en 1973, est sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Elle dispose également de deux piscine et d'un parc offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave au sein de la résidence complètent ce bien. De plus, il sera possible de reprendre la location d'un second parking avec une grande mezzanine. Vous apprécierez bien évidemment son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'accès à la promenade des Anglais se fait en quelques minutes. Un appartement rare, lumineux et parfaitement entretenu, qui réunit charme, confort, extérieur, vue, qualité et tranquillité de vie. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier Brémond au 06/50/19/34/63 Copropriété de 338 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

NICE GAIRAUT 2 pièces terrasse cave et parking

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m2, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€/mois ( eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

4 pièces comme une villa, avec jardin à Marseille 9e, aux portes des Calanques

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce magnifique 4 pièces neuf où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Lumineux, contemporain et pensé pour le confort de toute la famille, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et prestations de qualité. Une adresse privilégiée aux portes des Calanques, pour vivre chaque jour comme dans une villa. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 499 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

ORIGINE FRANC ROSIER

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Journées Portes Ouvertes, le jeudi 22 octobre de 14h à 18h et les vendredi 23 et samedi 24 octobre 2026 de 10h à 18h au 122 avenue de la République à Clermont-Ferrand - Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d'un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine équipée incluse*. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .