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Mots-clés : cours construction

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés cours construction. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE CANNET859 000 €

Appartement à vendre cours construction - 4 pièces - 100

-- RARE ! MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez l'élégance méditerranéenne dans un cadre confidentiel. Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel du Cannet, découvrez une résidence intimiste qui marie à la perfection modernisme architectural et sérénité naturelle. À quelques minutes seulement de la baie de Cannes, cette adresse est une invitation à la douceur de vivre provençale. UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE MODERNITÉ : Architecture Signature : Un design contemporain aux lignes épurées, conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage richement arboré. Le végétal au centre : Le projet se distingue par son décor paysager soigné, offrant aux résidents un véritable poumon vert en pleine ville. Lumière & Volume : Des appartements pensés pour le bien-être, bénéficiant de larges ouvertures et de prestations haut de gamme. Espaces Extérieurs : Chaque logement profite de terrasses ou balcons généreux, parfaits pour savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. UNE SITUATION IDÉALE & PRATIQUE : Tout à pied : À proximité immédiate du nouveau marché couvert, du cinéma, des crèches et de tous les commerces de bouche du centre-ville. Entre Mer et Collines : Le charme d'une ville belvédère surplombant la Méditerranée, tout en restant à deux pas de l'effervescence cannoise. Mobilité parfaite : Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre Sophia-Antipolis, Nice ou Monaco en toute simplicité. POURQUOI CHOISIR CETTE RÉSIDENCE ? Un environnement paisible et sécurisé. Une construction respectant les dernières normes de confort et d'isolation. La rareté d'un projet neuf dans un secteur aussi recherché. Prix: 859 000€ Garage en SUS :25 000€ LIVRAISON 1T 2027 Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Réf : BPNICAUDE281474977430716

BONAPARTE PROMOTION NICE

BEAUSOLEIL450 000 €

Appartement à vendre cours construction - 2 pièces - 44

Lot 114 – Horizon Marine | Appartement deux pièces lumineux, exposition sud-ouest, en construction à deux pas de Monte-Carlo

Dans le programme neuf Horizon Marine, en cours de réalisation à Beausoleil et à proximité immédiate de Monaco, nous proposons un appartement 2 pièces de 44,99 m² situé au premier étage. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue mer dégagée. Une loggia de 5,15 m² complète agréablement l'espace de vie. Début des travaux immédiat. Avec un séjour/cuisine de 19,69 m² et une chambre spacieuse de 15,25 m², cet appartement offre un confort moderne et des volumes appréciables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur très recherché. Sa proximité immédiate avec la Principauté de Monaco confère à ce bien une dimension exclusive : un emplacement rare, idéal pour une résidence de prestige dans un cadre moderne et très recherché. Une solution élégante et stratégique pour vivre à quelques pas de Monte-Carlo, en alliant confort et style. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

Réf : HORIZON MARINE 2P 114

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

BEAUSOLEIL585 000 €

Appartement à vendre cours construction - 2 pièces - 58

Lot 123 – Horizon Marine | Prestigieux deux-pièces avec vue mer magnifique, en construction à deux pas de Monte-Carlo

Au deuxième étage de la résidence Horizon Marine, en cours de réalisation à Beausoleil et à proximité immédiate de Monaco, le Lot 123 se distingue par sa superficie généreuse de 58,26 m² et par une distribution des espaces pensée pour offrir un confort supérieur. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée ainsi que d'une vue mer dégagée. Un balcon de 7,53 m² prolonge agréablement le séjour. Début des travaux immédiat. Le vaste séjour/cuisine de 28,5 m² et la chambre de 16,29 m² offrent des volumes rares pour un deux pièces, créant un cadre de vie moderne, spacieux et particulièrement agréable. L'appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur très recherché. Sa proximité immédiate avec la Principauté de Monaco renforce son caractère exclusif : une adresse privilégiée, idéale pour une résidence de prestige dans un environnement contemporain et élégant. Une opportunité stratégique pour vivre à quelques minutes de Monte-Carlo, en alliant espace, confort et style. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

Réf : HORIZON MARINE 2P 123

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

ST-LAURENT-DU-VAR799 000 €

Appartement à vendre cours construction - 5 pièces - 100

RARE A MONTALEIGNE - VILLA T5 EN DUPLEX DE 100M2 + JARDIN OFFRANT AVEC VUE TOTALEMENT DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc. Maison mitoyenne 5 Pièces en duplex de plus de 100m2 idéalement exposée où toutes les pièces maitresses donnent sur l'oliveraie. Pensé pour un confort absolu, le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie et à la flexibilité : il accueille un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau. L'étage est réservé aux espaces nuit. Il accueille une sublime suite de Maître avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative en étage de 12m2, offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau ainsi qu'une troisième salle d'eau. Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 799 000€ Deux stationnements en sus : 31 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Réf : BPNICCHBR281474977425004

BONAPARTE PROMOTION NICE

MOUGINS650 000 €

Maison à vendre cours construction - 5 pièces - 72

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Laetitia CAILLET vous propose: Charmante maison 5 pièces de 90 m² environ située au cOEur du prestigieux golf du Royal Mougins, dans un environnement calme et sécurisé. Construite dans les années 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 3 salles de bain. Nichée dans un domaine recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de golf et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Votre conseillère disponible 7jrs/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2019086

iad France

PRÉVESSIN-MOËNS975 000 €

Maison à vendre cours construction - 6 pièces - 149

Maison

Exclusivité : Rare, Maison traditionnelle individuelle édifiée sur une grande parcelle de terrain de 1409 m². Construite dans les années 1960, cette maison familiale offre : cuisine séparée, salon /salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, une buanderie, une cave et un double garage. Le parc, joliment aménagé et arboré offre la possibilité de construction d'une piscine de belle taille. Audit Energétique en cours de réalisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 975000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie E : 278 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3617 et 4831 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Réf : Th181718

AGENCE IMMOBILIÈRE LES ORCHIDÉES

LYON 2EME Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Appartement à vendre cours construction - 4 pièces - 86

Appartement à vendre Lyon

Nouveauté ! En plein coeur de Confluence ! Votre conseiller : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Dans le secteur très prisé de Lyon Confluence, découvrez cette nouvelle résidence parfaitement placée. A seulement deux pas du Tramway T1 à l'arrêt Hôtel de Région Montrochet, en face du centre commerciale et à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. Cette résidence élégante et soignée dans ses proportions respecte les nouvelles normes de constructions et haut-delà, pour vous fournir une qualité de vie recherché avec des prestations de qualité pour tous les logements. Prestations : -Parquet contrecollé séjour et chambres -Carrelage 60x60 ou 30x60 : pièces humides & cuisines -Faïence toute hauteur au droit de la douche ou la baignoire -WC suspendu -Placard aménagé -Meuble simple ou double vasque suivant les plans -Solives apparentes pour certains logements Bénéficiez également de tous les avantages de la VEFA : -Frais de notaire réduits -Financement à taux 0% -Prêt accession / Action logement -Exonération taxe foncière -Investissement en LMNP ou LLI -Sans frais d'agence N'attendez plus et prenez contact avec nous : 09 87 58 60 11 ou au 07 60 77 22 71 Présentations des plans, visite virtuelle, remise des documents officiels sur rendez-vous ou en visio. *Images non contractuelles et à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA2178-MONAPPART9LYON

F&9 Immobilier

ST-PAUL-DE-VENCE1 590 000 €

Maison à vendre cours construction - 7 pièces - 194

Villa contemporaine d'exception en construction à Saint Paul de Vence

Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs conçus pour le confort et la convivialité : Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 50 m², accessible également depuis la cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, chaque chambre bénéficie du balcon-terrasse de 11 m². Un double garage de 39 m² ainsi qu'un vide sanitaire exploitable complètent ce bien rare. Matériaux & finitions haut de gamme : maçonneries en béton banché, menuiseries K-Line gouttières et couverture aluminium, carrelages grand format, enduit moderne, pierre naturelle, bardage bois, tuiles canal, toiture végétalisée, … Aménagements extérieurs premium : piscine à débordement en grès cérame, dalles sur plots sur les terrasses, cheminements paysagers, espaces verts, stationnements… Un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, confort moderne et élégance intemporelle. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Réf : 87009663

M Riviera

LE CHESNAY530 000 €

Appartement à vendre cours construction - 5 pièces - 95

Le Chesnay - Centre ville - Appartement Parly II - 96 m² - 3 chambres et un bureau - rénovation exceptionnelle

Au coeur du centre-ville du Chesnay, à proximité de toutes les commodités, Barnes Versailles vous invite à découvrir un appartement de 96 m² rénové intégralement en 2022. Situé au troisième et avant-dernier étage (équivalent à un 4ème étage) d'une résidence Parly 2 très recherchée (résidence Solférino), cet appartement se découvre de la façon suivante: après avoir passé l'entrée avec toilettes séparés, on accède au salon avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le salon, en angle, est inondé de lumière toute la journée (double orientation est et sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est complètement équipée et très fonctionnelle avec nombreux éléments de rangement et électroménager neuf. Coté nuit, un dégagement avec placard permet d'accéder à deux belles chambres avec placards (dont une chambre avec balcon), une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, prolongée par un immense dressing avec rangements intégrés pouvant abriter un bureau pour le teletravail. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'envergure et de grande qualité où les matériaux (parquet, cuisine laquée en bois blond, placards sur mesure, carrelages) ont tous été soigneusement choisis pour donner à l'ensemble un cachet indéniable, dans l'harmonie des tons discrets et modernes. La vue dégagée des deux cotés du salon contribue au sentiment de bénéficier d'un bien privilégié et préservé de tout vis-à-vis. Volumes trés confortables grâce à une configuration rare avec trois chambres et un bureau adjoint. Volets roulants électriques partout avec commande centralisée, double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave au RDC de l'immeuble et un emplacement de parking. Local à vélos dans l'immeuble. Cet appartement est en situation hyper centrale, à 400 mètres du centre commercial Parly 2, à 200 mètres des commerces de la rue Pottier (Super U, pharmacie, centre médical, mairie, piscine publique...) et 500 mètres des commerces de la rue de Versailles. Toutes les lignes de bus sont au pied de la résidence, pour accéder à toutes les gares de Versailles (la gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes en bus), Viroflay, Vaucresson ou La Celle Saint Cloud. Ce bien est en copropriété - Copropriété de 19570 lots. Charges mensuelles: 601 euros. Les charges incluent: l'eau chaude et eau froide, le chauffage au gaz, l'intendant, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes, l'entretien des terrains de tennis et de la piscine. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer prochainement les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine (Solférino) et aux terrains de tennis. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.775 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC Prix net vendeur: 523 809 euros (honoraires exclus) Votre contact privilégié: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 523,809 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€

Réf : 86674851

BARNES YVELINES

TOULON280 000 €

Appartement à vendre cours construction - 3 pièces - 60

DERNIER ETAGE, TERRASSE SUD DE 20 M² AVEC VUE DOMINANTE POUR CET APPARTEMENT T3 DE 60 M²

APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE SUD AVEC VUE IMPRENABLE Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T3 lumineuxde 60 m². Le spacieux séjour de près de 30 m² offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci est également accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. Une deuxième chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant Deux parkings en sous-sol inclus PRIX AVEC STATIONNEMENT : 280 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 2T 2028 Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation, finitions soignées et construction conforme à la norme RE2020. Vous apprécierez son emplacement privilégié en retrait de la rue, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Réf : BPTLNJUDE281474977429734

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

LA TURBIE2 450 000 €

Maison à vendre cours construction - 6 pièces - 180

Maison à vendre LA TURBIE

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables ¦ Terrain 2 705 m² ¦ 6 pièces ¦ 5 chambres ¦ 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM757-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

PORTO VECCHIO Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Maison à vendre cours construction - 4 pièces - 110

Maison à vendre Porto-Vecchio

VILLA CONTEMPORAINE – 110 M² – TERRAIN 1 000 M² – ENTRE MER ET MAQUIS Entre Porto-Vecchio et Lecci, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, se dévoile une villa contemporaine pensée pour vivre la Corse autrement. Ici, le luxe n'est pas ostentatoire. Il est dans l'espace. Dans la lumière. Dans le silence. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa de plain-pied développe 110 m² habitables, dans un environnement résidentiel confidentiel, entouré de nature. L'ESPRIT DU LIEU Une architecture épurée, des lignes tendues, des volumes ouverts vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La sensation est immédiate : Respirer. Se poser. Profiter. LA VILLA • 110 m² habitables plain pied • Terrain privatif de 1 000 m² et plus • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres élégantes • 2 salles d'eau • Piscine privative • Jardin paysager entièrement clôturé • Stationnements privatifs Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. LES PRESTATIONS • Construction traditionnelle de qualité • Menuiseries aluminium grand format • Climatisation gainable • Volets roulants motorisés • Terrasse extérieure aménagée • Piscine équipée Un bien idéal en résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Corse. LE PRIVILÈGE À 10 minutes des plages. À 5 minutes des commodités. À 15 minutes du port de Porto-Vecchio. Un équilibre rare entre discrétion, nature et proximité. Frais de notaire réduits Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Présentation confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM711-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE420 000 €

terrain à vendre cours construction - - 855

TERRAIN A BATIR POUR 2 MAISONS LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Votre agence Excellence Riviera vous présente à la vente, à la Roquette sur Siagne, un TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 855 m² (sous réserve de bornage) et fait actuellement l'objet d'un permis de construire en cours de dépôt, portant sur la réalisation de deux maisons mitoyennes contemporaines. Ce projet respecte les règles du PLU et intègre l'ensemble des prescriptions d'urbanisme, VRD et paysagères. ? CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Situation : secteur résidentiel, accès direct via voie existante Projet intégré dans l'emprise conforme aux règles locales d'urbanisme Espaces verts en pleine terre > 50 % ?? PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Le permis en cours d'instruction prévoit la construction de deux maisons mitoyennes R+1 avec sous-sol, chacune comprenant : - Maison 1 Surface habitable : 139,75 m² Sous-sol / garage : env. 75 m² 4 chambres + bureau Grande pièce de vie de 41,85 m² Terrasse à l'étage Jardin privatif (Plans intérieurs fournis ? voir fichier joint) - Maison 2 Modèle identique ou évolutif selon le dossier PC Sous-sol, espaces extérieurs privatifs, jardin Stationnements dédiés ? DOCUMENTS REMIS À L'ACQUÉREUR ? Plan de parcelle – 863 m² ? Plan VRD complet ? Plans intérieurs (Maison 1) ? Plans d'implantation et de masse ? Perspectives 3D d'intégration ? Notice descriptive du projet ? Étude EP + calculs du bassin ? Fichiers DWG / PDF selon demande ?? INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES Vente d'un terrain avec projet défini : le permis en cours de dépôt porte strictement sur deux maisons mitoyennes. Toute modification ultérieure serait conditionnée à un modificatif de permis après obtention du PC initial. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le futur acquéreur pourra suivre l'instruction du PC actuellement déposé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VT082-EXCELLENCE

Excellence Riviera

LÈGE-CAP-FERRET3 150 000 €

Maison à vendre cours construction - 7 pièces - 263

Le Canon – Entre forêt et océan, l'âme originelle du Cap Ferret – John Taylor Cap Ferret

En lisière des pares-feux du Canon, à l'abri du tumulte et des regards, cette propriété exceptionnelle se niche au cœur d'un écrin naturel arboré de pins et d'arbousiers. Ici, la forêt semble entrer dans la maison, et le parfum des aiguilles mêlé à la lumière du sable compose un tableau typiquement ferret-capien. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², réparti sur deux parcelles de 800 m², la demeure— environ 280 m² habitables — est bien plus qu'une maison : c'est un témoignage du savoir-faire local. Ancienne grange landaise en bois sur fondations de brique, elle fut démontée dans les années 1980, transportée et reconstruite à l'identique sur ce site privilégié. Entièrement rénovée il y a cinq ans, elle a conservé son âme d'origine tout en intégrant les codes du confort et de l'élégance contemporaine. Cette architecture emblématique a d'ailleurs inspiré nombre des constructions qui font aujourd'hui la signature du Cap Ferret : volumes généreux, essence de bois apparente, ouverture sur la nature et atmosphère de cabane chic. Le séjour cathédrale aux 6,5 mètres de hauteur sous charpente apparente donne le ton : lumière, espace et authenticité Le tout est sublimé par un lustre monumental issu du Casino d'Arcachon, La suite parentale se distingue par sa salle de bains raffinée, mêlant baignoire encastrée dans le sol, douche à l'italienne et vasques maritimes d'époque, chinées sur un paquebot, clin d'œil à l'élégance d'antan. À l'étage, une salle de cinéma privée et trois chambres dont une suite, complètent harmonieusement les lieux. En sous-sol, une cave à vin dissimulée et climatisée peut accueillir jusqu'à 1 500 bouteilles. La seconde parcelle attenante, également constructible, offre la liberté d'y ériger une seconde villa d'environ 160 m² au sol, ou, au contraire, de la conserver comme vaste jardin paysager, prolongeant la perspective boisée et le calme environnant. Le terrain, pleinement piscinable, laisse libre cours à l'imagination, véritable ode à l'art de vivre entre forêt et océan, où confort, discrétion et authenticité s'entremêlent Un bien d'exception où l'histoire rencontre la nature, dans l'un des villages les plus prisés de la presqu'île, entre forêt et océan, à quelques pas du charme intemporel du Canon.

Réf : V0021CF

JOHN TAYLOR BORDEAUX

CONTES340 000 €

Maison à vendre cours construction - 4 pièces - 90

Contes - Collines est Nice - Maison à terminer

Villa individuelle 4 pièces en cours de construction, d'environ 85 m² sur un terrain de 950 m², au calme absolu dans un environnement recherché. Maison à terminer hors d'eau avec micro-station déjà installée et raccordements eau/EDF en place. Tout le second œuvre reste à réaliser, permettant une personnalisation complète du bien. Exposition plein sud avec belle luminosité et vue dégagée dans un cadre verdoyant. Beau potentiel pour un projet familial – opportunité rare sur le secteur. Plan et devis pour finitions sur demande

Réf : 86973953

Immobilier2Nice /Maison2Nice