Mots-clés : cours d eau 1

Six-Fours les Plages, Les Lônes, T3 avec garage en option, plage et port de Sanary à pied.

Six-Fours les Plages, aux Lônes, dans une petite résidence située à moins de 500 m des commerces et 10 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Tout à pied pour ce T3 de 56 m² (loi Carrez) au 2ème et dernier étage, avec garage de 20 m² en option et stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Rafraîchissement à prévoir, excepté les menuiseries qui sont récentes. Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des commerces, des commodités et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles : 70 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 295 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Love Room à Callas

Terre et prestige BENICIMMO propose à Callas en plein coeur du village, cette love room d'environ 40 m², véritable écrin intimiste dédié au lâcher-prise et aux moments à deux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère feutrée, chaleureuse et délicatement suggestive, pensée pour éveiller les sens. La pièce principale accueille des équipements dédiés au bien-être et à la complicité, dont un sauna, ainsi que des installations originales qui apportent une touche audacieuse et raffinée à l'ensemble. La kitchenette entièrement équipée permet de prolonger l'expérience en toute autonomie, tandis que la salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, invite à la détente dans un cadre élégant. Côté confort, climatisation réversible et domotique viennent sublimer les lieux en permettant de moduler lumières et ambiances au gré des envies? pour créer des instants uniques. Un investissement particulièrement stratégique et très rentable : ce bien s'inscrit dans un marché en pleine expansion, avec une demande forte et constante pour ce type de concept. Déjà exploité, il offre un potentiel de chiffre d'affaires attractif et une rentabilité élevée, en faisant une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier plaisir et performance. Atout supplémentaire non négligeable : il est tout à fait possible de redonner au bien sa fonction d'appartement classique, grâce à ses équipements complets (cuisine et salle d'eau), offrant ainsi une grande liberté d'usage. Taxe foncière attractive : environ 340 € / an 7 lots dont 5 d'habitation. Côté stationnement, le bien dispose d'un parking gratuit à proximité immédiate . À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 2 pièces VUE MER

Mer et Prestige Benicimmo vous propose ce bel appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage , très belle vue mer et collines, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US donnant sur une grande loggia couverte avec vue imprenable, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking. Piscine et aire de jeux dans la résidence. Bien rare et recherché, à visiter absolument ! Copropriété de 156 lots d'habitation. Charges mensuelles : 302 € eau et électricité compris avec compteur divisionnaire. Prix 262 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 € net vendeur+ honoraires d'agence 12 500 € à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC). Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

MER A PIED

EXCLUSIVITE pour ce superbe 2 pièces avec terrasse, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Niché dans un environnement agréable, ce bien lumineux offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : Luminosité exceptionnelle, Terrasse agréable , Accès mer à pied, Cave privative, Place de parking. Garage fermé, en sus Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Vanves: Duplex 4 pièces de 81.63 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE. À VENDRE -DUPLEX 4 pièces de 81.63m² ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rémy, au sein d'une petite copropriété datant de 1930, nous vous proposons un appartement duplex 4 pièces de 81,63 m² à la distribution fonctionnelle et aux beaux volumes. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26,72 m², une chambre avec rangements, une salle de bains, WC séparés. À l'étage : un espace bureau avec rangements, une salle d'eau, une grande chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2065.56 euros.

T1 de 34m² plein centre ville

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T1 lumineux et fonctionnel en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, d'une superficie généreuse de 34 m², est un véritable havre de paix où fonctionnalité et charme se rencontrent. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages doté d'un ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée, un ballet quotidien de passants et de véhicules qui donne une touche de vie à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bien agencé et les matériaux de qualité qui habillent cet intérieur en excellent état. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable atout pour créer une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Que vous souhaitiez y installer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas, tout est possible ! La chambre, séparée et chaleureuse, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Le chauffage collectif, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier de la maintenance. Et pour couronner le tout, l'état intérieur impeccable et les parties communes bien entretenues témoignent d'un logement où il fait bon vivre. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en générant des revenus passifs ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et central. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos conseillers de l'AGENCE ICI pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. AGENCE ICI – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème : BUTTES-CHAUMONT / RUE ARTHUR ROZIER : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES, des TRANSPORTS et du Parc des BUTTES-CHAUMONT, au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble ancien BIEN TENU, un appartement entièrement REFAIT A NEUF de 3 pièces de 56,83m2 loi carrez (74,63m2 au sol / pondération à 63m2) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres SUR COUR, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace aménageable bénéficiant d'un point d'eau AU SOUS-SOL. Appartement CALME, CLAIR et ENTIEREMENT ISOLE (DPE D). Certaines photos sont des projections 3D générées par l'IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

Appartement à vendre Nantes

Au coeur du quartier Monselet à Nantes. Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2? étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües d'une surface de 34 m2, situées au 4? étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village coup de coeur

Happy Immobilier vous propose cette superbe maison au coeur du village d'Eyragues. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et décorée avec beaucoup de goût, c'est un réel produit coup de coeur ! Dès l'entrée découvrez une grande pièce de vie avec espace salon cosy, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, buanderie et WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain. La cerise sur le gâteau, sa jolie cour avec piscine ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, ne ratez pas cette pépite contactez l'agence au 04 90 92 03 93...

SANARY - CENTRE VILLE A PIED - TERRASSE

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il offre un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités du village. L'appartement, en très bon état, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire aménagée en lingerie. La grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres bien agencées, complètent harmonieusement ce bien. Le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. Pour le stockage ou le bricolage une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 217 € Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours, bien entretenue. 84 lots dont 38 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Duplex esprit loft au centre ville - Dernier étage

Idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'un immeuble bien entretenu, ce duplex de 174 m² habitables (123 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage accessible par escalier, séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace bureau, une bibliothèque sur mesure, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage en mezzanine, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une chambre d'appoint pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage à la fois économique et confortable : poêle à pellets, pompe à chaleur et climatisation réversible. Un débarras dédié au stockage des pellets est disponible sur le palier. Une cave complète ce bien rare. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22207- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 51 - Montant moyen des charges courantes 450€/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Mas en pierre sur grand jardin arboré Grignan

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une belle maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense parc arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible( divisible aussi) Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Paris VIe - Studio sur jardin Assas

A deux pas de l'école Alsacienne, dans un immeuble des années 70 de standing, un vaste studio de 41m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce principale avec large balcon donnant sur jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien lumineux et au calme absolu sur jardin et exposé ouest. LOI ALUR : environ 60 lots (habitation) dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3200 EUR. Mandat 22174. Honoraires charge vendeur DPE: 149(C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.