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Appartement à vendre La Trinité

NICE LA TRINITE, dans une belle résidence sécurisée, à proximité des transports et des commerces, beau 3 pièces de 68 m2, au 2ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, Cet appartement en bon état général se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest ensoleillée avec vue dégagée sans vis-à-vis - d'une cuisine séparée semi équipée - de deux belles chambres avec placards - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électrique, d'un store électrique, d'une porte blindée. Un cave et un garage fermé complètent ce bien Charges 168€/mois. Taxe foncière 1379€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

APPARTEMENT T3 RENOVE VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, au sein d'une résidence intimiste de standing, ce bel appartement T3 récemment rénové séduit par son cadre privilégié, sa vue dégagée sur la mer, les collines de l'Estérel et le parc paysager de la résidence. D'une superficie d'environ 78 m², il offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une terrasse de 17 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama. À proximité immédiate des commerces du Vieux Cannet et à seulement dix minutes de la Croisette, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement recherché. Une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 600 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Olivier NICOLAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432761351

Paris XVIIe - Rue Henri Rochefort / Parc Monceau

Exclusivité. A deux pas du parc Monceau, dans un très bel immeuble Art Déco, au premier étage sur cour/jardin avec balcon, un grand studio avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains avec des toilettes, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état. Très facilement aménageable en deux pièces. A proximité des commerces et transports.

LE VERDOYANT - Appartement T3 de 59m² - Terrasse de 9m² - Garage fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VERDOYANT Au cœur du secteur recherché des Camoins, cet appartement T3 de 59m² se situe dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commodités. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour avec son élégant plan de travail. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. En bon état, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'une distribution fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Un bien au calme, avec une terrasse tournée vers un cadre arboré, dans le secteur des Accates. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 44 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1484€ (124€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1369€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 510€ et 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - Appartement T3 de 59m² - Terrasse de 9m² - Garage fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

VUE MER PANORAMIQUE - LE CANNET - VICTORIA

À proximité du Vieux-Cannet, au sein d'une résidence de standing avec piscine et jardins aux essences méditerranéennes, cet élégant appartement de 98 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue remarquable sur la Méditerranée et l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité révèlent une atmosphère raffinée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionneL. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite principale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la vue mer. La seconde suite profitent d'une cour anglaise, apportant calme et intimité. La cuisine indépendante béneéicie elle aussi d'une terrasse. Climatisation, volets et stores électriques viennent parfaire le confort de cet appartement. Une grande cave et un garage complètent ce bien. À quelques minutes à pied du charme authentique du Vieux-Cannet, de ses adresses gourmandes et de ses commerces, cette propriété conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen.

Référence : 7257-LES - APPARTEMENT T2 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING EN CENTRE-VILLE DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente en exclusivité cet élégant appartement T2/3 de 37 m², entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7257-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre immédiatement les commerces, les services et les animations de Cavalaire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Description intérieure Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un espace nuit supplémentaire et modulable Un second espace complète intelligemment le logement. Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing, apportant une véritable polyvalence à l'appartement. Avantages extérieurs Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines ainsi que d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son confort au quotidien. Conclusion Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cavalaire ou un investissement locatif. Informations financières o Taxe foncière : environ 1 000 € par an o Charges de copropriété : environ 85 € par mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7257-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 158 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement traversant T2 de 50,53m2 sur Vaulx-en-Velin

Cindy SALOMON vous propose, sur la commune de Vaulx-en-Velin, ce bel appartement T2 traversant de 50,53 m2 Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition Est/Ouest, cet appartement sans vis-à-vis séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, sublimée par une cuisine équipée ouverte avec accès à un balcon + Loggia, idéale pour partager des instants conviviaux, une chambre, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Anciennement configuré en T3, cet appartement offre également la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale selon vos besoins. Résidence de 1963, le ravalement de façade à été réalisé il y'a - de 10 ans, aucune procédure en cours. À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur.A visiter sans tarder!! Contact My Casa Immobilier 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts !Type 5 DERNIER ÉTAGE ! Avec 55 m2 de TERRASSE PANORAMIQUE !

VVotre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, situé au dernier niveau d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et confidentielle. Développant 137 m² habitables, cet appartement remarquable s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique de 55 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur, offrant un cadre de vie rare où volumes, lumière et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les perspectives se déploient avec élégance vers un somptueux espace de réception de près de 53 m², réunissant séjour et cuisine dans une composition à la fois contemporaine et conviviale. De larges ouvertures, équipées de brise-soleil orientables, inondent la pièce de lumière naturelle et soulignent l'amplitude de ce lieu de vie pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit, conçu dans un esprit d'intimité et de confort, accueille quatre chambres élégantes, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante aux finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse panoramique constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Conçue comme un espace de réception à ciel ouvert, elle invite à profiter pleinement des beaux jours : salon extérieur, repas conviviaux ou instants de détente dans un cadre préservé. Certains espaces sont agrémentés de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, garantissant intimité et atmosphère exclusive. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 46 000 €. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

NICE 2 pièces Terrasse proche Promenade des Anglais

NICE, à 10min à pied de la Promenade des Anglais,, proche tramway et commerces, beau 2 pièces de 45m2 avec terrasse de 13.5m2., au calme, lumineux, faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur une belle terrasse au calme - d'une cuisine indépendante - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. 3 caves complètent ce bien Charges 33/mois. Taxe foncière 700€ Idéal pied à terre ou investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez cet appartement d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Place de parking terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

Nansouty : Appartement lumineux avec grand box fermé

Situé dans le très recherché quartier Nansouty à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement en excellent état, au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille avant de desservir un dégagement menant aux différentes pièces. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec placard intégré et espace nuit. Une salle d'eau moderne avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes complète l'ensemble. Chauffage électrique individuel. L'environnement est particulièrement calme tout en restant à seulement 500 mètres à pied de l'arrêt de tramway B « Barrière Saint-Genès », offrant un accès rapide au centre-ville. Possibilité d'acquérir un box privé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 7439-BAU - Appartement 27m²-Station 1650- Pied des pistes- Cave

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio avec balcon et vue dégagée, idéalement situé au cœur de la station1650 à 50m des remontées mécaniques L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7439-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Situé au au sein de la résidence Le Cairn, cet appartement profite d'un emplacement central dans la station des Orres 1650. Les commerces, services et activités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Description intérieure Au 7e étage avec ascenseur, ce studio de 27,33 m² offre une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, des rangements ainsi qu'une salle d'eau. Rénové en 2021, il peut accueillir confortablement jusqu'à cinq couchages. Extérieurs et vue Exposé ouest, l'appartement s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Prestations complémentaires Une cave et un box a ski complète ce bien. Un bien adapté à une résidence secondaire comme à un projet locatif, grâce à son emplacement au centre de la station, sa vue et ses capacités de couchage. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7439-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre Villeurbanne

Magnifique appartement T3 avec son grand jardin de 200m2 Nouvelle résidence neuve – VILLEURBANNE 69100 Au coeur de Villeurbanne, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre vie urbaine, confort et espaces extérieurs. Implantée rue Léon Blum, dans un quartier vivant et en pleine évolution, cette adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour rejoindre rapidement Lyon, la Part-Dieu et les principaux pôles d'activité de la métropole. Ce bien dispose d'un grand séjour cuisine de 32m2 avec un accès sur son grand jardin privatif de 201m2, deux belles chambres et une salle de bain aux normes PMR. Prix : 310 000€ en tva réduite (sous conditions) Parking inclus dans le prix Le quotidien se veut simple et connecté : commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et le Médipôle Lyon-Villeurbanne. Les transports facilitent également les déplacements avec des lignes de bus au pied de la résidence, le métro A à environ 10 minutes à pied et le tramway T3 permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu. La résidence se compose de 47 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments aux lignes contemporaines. Pensée en retrait de la rue, elle s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot paysager avec arbres, cheminements piétons et jardins privatifs. Balcons, terrasses et rez-de-jardin prolongent les logements vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une attention particulière a été portée à la lumière naturelle et aux orientations : la grande majorité des appartements est traversante ou bi-orientée, favorisant ensoleillement et ventilation naturelle. Les toitures végétalisées et les espaces paysagers renforcent encore le caractère apaisé de l'ensemble. La résidence répond également aux exigences de la RE2020. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et simplicité au quotidien : fenêtres aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants, sols stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, chauffage collectif urbain, sèche-serviettes, vidéophone et résidence sécurisée. F&9 Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude des disponibilités, analyse des plans, financement, réservation, personnalisation et suivi jusqu'à la livraison. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.