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Appartement 4 pièce(s), PARIS 17E ARRONDISSEMENT

PARIS 17e - Rue des Dames, appart/loft rénové et spacieux de 96m2, résidentiel ou libéral, bel immeuble du 19e - PARIS 17e - Rue des Dames - 4 pièces (T4) – 88,28m² - Voir plan et visites 360°. Au cœur des Batignolles et de son séduisant esprit village, cet appartement traversant à l'allure de loft se déploie sur 2 niveaux dans un bel immeuble du XIXe siècle. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, optimise ses 96,04m2 de surface totale. Le rez-de-chaussée (60,10m2) offre un généreux séjour de 37m2 (ou 27m2 + 3e chambre) + cuisine semi indépendante (8m2) entièrement équipée. 3 fenêtres en double vitrage ouvrent sur la rue, tandis que, côté cour, 1 chambre dispose d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en travertin mène au souplex (35,94m2), aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Cet espace intime bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une fraîcheur appréciable en été. Une adresse singulière alliant cachet et confort, dans un quartier vivant où commerces, bonnes tables et terrasses cultivent un art de vivre authentiquement parisien.

Cap-d'Ail – Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique*

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à quelques minutes à pied de Monaco, cet appartement contemporain de 3 pièces bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, il profite d'une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface intérieure d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres et de leurs espaces d'eau. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse d'environ 78 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'appartement dispose de prestations modernes comprenant notamment la climatisation, des volets électriques et de larges baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'une piscine, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. À proximité immédiate de Monaco, du centre de Cap-d'Ail et des principaux axes routiers, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement sur la Côte d'Azur. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 12 337 € Classe énergie : B (90 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 160 m² sur 3 400 m² de terrain – Calme, espace et potentiel

REF944TV EXCLUSIF Proche Saint Paul Trois Chateaux. À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 3 400 m². Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou être organisée en deux logements distincts, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'une situation agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison familiale ou un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement préservé à quelques minutes de la ville. Un lieu plein de potentiel qui mérite une visite !

A VENDRE T1 BIS NEUF AVEC JARDIN ET PARKING

Appartement T1 BIS Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing - RESIDENCE DE TOURISME Découvrez ce magnifique appartement T1 bis neuf d'environ 30m2, situé dans une résidence de tourisme de standing, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un coin nuit, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et ouverte sur le salon. Profitez d'une terrasse avec jardin privatif qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'un stationnement extérieur pour un véhicule. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements sont disponibles du T1bis au T4. Livraison prévue pour le T3 2027. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Appartement Duplex

Appartement T3 en duplex situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au cœur des Alpilles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Enfin une terrasse avec vue dégagée et une place de parking viennent parfaire ce bien. Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 9400€ est assuré par un contrat. Bail commercial en cours renouvelé en 2023. Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie.

Une signature contemporaine avec rooftop en coeur de ville

VALENCE en co-exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité et une ambiance loft/atelier pour cet appartement de 102m2 en duplex avec une magnifique terrasse rooftop de 40m2. Une rénovation totale en 2017 par un architecte d'intérieur, une restructuration et une redistribution des volumes dans un esprit résolument contemporain et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et mettent en valeur des matériaux bruts soigneusement associés. L'alliance réussie du béton ciré, du bois, du métal et la brique signent une identité forte et confèrent au lieu une atmosphère de douceur. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie de 41m2 baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un superbe escalier au design affirmé conduit à l'espace nuit : 2 chambres spacieuses, un bureau totalement aménagé, un dressing familial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Une magnifique terrasse de 40m2 dans un esprit rooftop avec vue sur les toits de la ville, un espace détente et convivial idéal pour partager de bons moments. Chauffage par climatisation réversible - huisseries double vitrage - excellente isolation. Adoucisseur d'eau - alarme. Petite copropriété de 3 appartements. Syndic bénévole - charges annuelles : 107,81EUR (assurance, minuterie) - aucune procédure en cours. Possibilité de location box fermé. DPE : C 117 - GES : A4 Un beau lieu de vie atypique en coeur de ville pour les amoureux de beaux volumes et d'originalité. PRIX : 397 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Ferme familiale à 4 min du lac d'Annecy

En exclusivité ! ANCIENNE FERME - LATHUILE - 4 CHAMBRES - 2 CAVES - COMBLES Située dans le hameau de Chaparon, commune de Lathuile, cette ancienne ferme de caractère de 241m² habitable conjugue charme d'antan, volumes généreux et douceur de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'ancienne écurie transformée en vaste salle à manger et salon impressionne par son superbe plafond voûté en berceau. Cet espace convivial s'accompagne d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et d'un séjour chaleureux avec cheminée, dominé par une mezzanine accueillant coin lecture et salon intime. À l'étage, une mezzanine aménagé en salon/bibliothèque domine le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit composé de quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, dotée d'une cheminée traditionnelle témoigne de l'âme authentique des lieux. Les combles, offrant environ 235m² aménageables, ouvrent de multiples perspectives : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à imaginer. Vous profiterez d'un très beau terrain plat et arboré d'environ 1000m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes- une découpe parcellaire est en cours de réalisation. 2 caves voûtées de 30 m² chacune environ complètent ce bien. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles..) et 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable. Possibilité d'améliorer le DPE en isolant les combles au sol sans supprimer le potentiel d'aménagement de ceux ci. Cout estimatif : 15000€ DPE : F

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'NEPETA' - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T3 de 63,86m² - TERRASSE 15m² - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - PLACE PRIVATIVE - GARAGE en

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'nepeta' - annecy / pringy - appartement t3 de 63,86m² - terrasse 15m² - dernier etage - ascenseur - cave - place privative - garage en option - dpe D coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare et un appartement qui dispose de toutes les qualités ! Venez découvrir ce bel appartement nommé 'nepeta' sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à moins de 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, avec une magnifique vue sur les montagnes. l'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 2009, avec ascenseur. Le dpe est classé en catégorie D (fenêtres en pvc double vitrage, compteurs individuels pour le chauffage) dès les premiers pas, vous serez charmé par l'entrée accueillante, qui ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Offrant plus de 31m², cet espace chaleureux, avec sa cuisine ouverte, invite aux moments de partage. Il se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes et des belles journées ensoleillées grâce à son exposition ouest. l'espace nuit a été pensé pour le confort, avec deux chambres, une salle d'eau et un w. C. Séparé. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative est incluse ainsi qu'une cave. Un garage est également disponible en supplément. La copropriété dispose de places visiteurs et d'un local à vélos. Les points d'intérêts : - a 4 minutes du péage d'annecy nord - a41n - sortie n°17 - a 85 mètre de l'arrêt de bus n°21 - a 600 mètres de l'école élémentaire de pringy ce que l'on aime : - son extrême luminosité avec ses belles ouvertures, - ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - ses annexes : place, cave et possibilité de garage. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3148.00 euros.

Maison de ville au calme -- Idéal investisseur (Rendement 4 %

Découvrez cette charmante maison de ville de 87 m2 habitable située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras. Un bien idéal pour un placement patrimonial sécurisé, locataire en place depuis 3 ans, très solvable et soigneuse pour un revenu immédiatement assuré. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau + 1 salle de bain (atout précieux pour la vie de famille ou la colocation) ; Un jardin privatif de 120 m2 agréable et facile d'entretien. Les + investisseur : Rentabilité brute : 4 % Emplacement prisé sur le Bassin d'Arcachon, garantissant une faible vacance locative. Environnement calme, proche des commodités et des transports. Attractivité du secteur : Gujan-Mestras bénéficie d'une forte demande locative à l'année (actifs travaillant sur le Bassin/Bordeaux, familles) et d'une excellente cote patrimoniale. La valeur du foncier y est très stable avec une perspective de plus-value à long terme. Typologie du bien : Les maisons T4 (3 chambres) avec jardin et deux pièces d'eau sont très recherchées par les familles. La présence d'une salle d'eau ET d'une salle de bain est un vrai différenciateur sur le marché. Rentabilité à 4 % : Sur le Bassin d'Arcachon, où la pression foncière tire les prix d'achat vers le haut, un rendement brut de 4 % en location nue ou meublée longue durée est très solide pour du patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Garage fermé - Carré d'Or

Nice Carré d'Or, à côté de la Zone Piétonne, avenue Jean Médecin et commerces. Rue Joseph Brès: Très beau garage au 4eme sous-sol. Longueur: 6.69 Largeur au mur: 2.44 Largeur incluant le cadre de porte: 2.10 Total: 16.40 m2 Résidence sécurisée avec gardien. Emplacement rare dans le secteur. Vendu libre de toute occupation Charges: 70€ par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée sur la natu

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, découvrez ce bel appartement en état neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une double exposition, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement ainsi qu'un local 2 roues. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. RT2012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

Deux pièces de standing avec balcon filant « coup de cœur » -

Paris IX – Trinité - Situé juste derrière l'église, dans un bel immeuble de standing de 1868 entièrement réhabilité en 2018 avec des parties communes soignées, au 3e étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un magnifique 2 pièces de 69,22 m² loi Carrez (70,74m2 au sol) avec balcon filant (7,57 m²) bénéficiant de beaux volumes grâce à ses 3,37 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, de toilettes indépendantes avec buanderie. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Atouts : beaucoup de cachet avec parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, corniches, hauteur sous plafond, matériaux de qualité (cuisine Allmilmö, dressing en chêne sur mesure), belle luminosité plein ouest, copropriété sans gros travaux à prévoir, « coup de cœur » assuré. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 8 lots principaux d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 180 €. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 2026 : E (134) – GES : B (10) mais le DPE 2027 passera à D ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr