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Paris 6 - Saint Placide - Appartement deux pièces - Rénové - Dernier étage - Ascenseur

À proximité de Saint-Placide et du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons ce deux pièces traversant entièrement rénové de 39.85m² carrez (47.51m² au sol), situé au 6ème étage par ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille bien tenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein EST, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine (à aménager et à équiper) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Niché au sein de l'un des secteurs les plus prisés et intellectuels de la Rive Gauche, le quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, cette adresse est une véritable enclave préservée. Cette petite rue résidentielle d'à peine 170 mètres de long relie la vibrante rue de Rennes à la paisible rue de Vaugirard. Elle se dresse dans un décor à la fois dynamique et intimiste, qui offre un équilibre de vie extrêmement rare au cœur de la capitale. Cette adresse d'exception se déploie à seulement quelques minutes de marche du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche propice à l'inspiration, qui devient le prolongement naturel et bucolique de votre quotidien. Habiter ce quartier privilégié permet de s'immerger dans l'atmosphère créative des mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et de Montparnasse, tout en côtoyant de nombreuses librairies spécialisées, des cinémas d'art et d'essai indépendants et des théâtres historiques. Les flâneries culturelles se prolongent au rythme du célèbre marché biologique du Boulevard Raspail, des galeries d'art confidentielles de la rue du Cherche-Midi et des étals raffinés du grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche, qui élève le shopping au rang d'expérience artistique. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, offrant la proximité immédiate d'une école maternelle au cœur même de la rue, ainsi que, d'établissements de renommée mondiale comme le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et les facultés historiques de la Sorbonne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse/loggia idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards sur mesure, une élégante salle de douche ainsi que des WC indépendants. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, es matériaux haut de gamme utilisés, les nombreux rangements optimisés ainsi que par l'environnement calme et verdoyant de cette résidence recherchée. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement allie confort, sécurité et qualité de vie à proximité des commodités, des transports et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 € et 1 095 €. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 14/04/2025. Charges courantes/an : 4 276€ Bien soumis au statut de la copropriété : 544 lots. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* TRES JOLIE MAISON NEUVE T4 DE 85 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un ilot de verdure a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 venez découvrir cette magnifique maison neuve de type 4 avec jardin et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau avec wc et de l'accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

Paris VIIe - Carré des Antiquaires

Rue des Saints-Pères, dans une copropriété bien entretenue datant de 1800 et bénéficiant des services d'un gardien, bel appartement de 89,27m2 Loi Carrez à rénover. Situé au 4ème et dernier étage accessible par escaliers, cet appartement se compose d'un grand double séjour de 39m2 traversant Est-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes invités. Beau potentiel pour cet appartement idéalement situé. Deux caves complètent ce bien. Loi Alur : Mandat n°22108. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 466€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

VENTE- CHARMANTE MAISON 200 m2 - hyper centre-ville de SABLE

'Une perle rare : une maison de maître alliant charme, espace et emplacement exceptionnel, à deux pas de la gare TGV et de la place de la Mairie !' Un emplacement d'exception à Sablé-sur-Sarthe Imaginez vivre dans une maison de maître de 200 m2, en plein coeur de ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV (1h15 de Paris Montparnasse) et à proximité immédiate de la place de la Mairie. Toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, services) sans sacrifier le calme et l'intimité ! Une maison spacieuse et lumineuse, en excellent état, grâce à des travaux réguliers, cette maison est prête à vous accueillir. Voici ce qui vous attend : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement : Accueil chaleureux et fonctionnel. Bureau : Espace de travail au calme. Séjour et salle à manger : Pièces généreuses pour recevoir en famille ou entre amis. Cuisine : Aménagée et pratique. Dégagement avec WC. Terrasse de 35 m2 : Vue dégagée sur la ville et le cours d'eau un vrai plus pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners au soleil ! 1er étage : Palier. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Autre salle de bain + WC. 2ème étage : Palier. Deux chambres supplémentaires. Salle de douche + WC. Lingerie et Supplément en grenier. Rez-de-jardin : Cave. Chaufferie. Garage. Arrière-cuisine. Jardin clos, accès à la rivière. Informations pratiques : DPE : Classe D (potentiel d'optimisation énergétique). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 4 070 EUR et 5 560 EUR TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l'énergie : 26/06/2025. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4645

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièce 56,70 m2 avec terrasse et parking en sous-sol

NOUVEAUTÉ ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour de 24,83 m2 donnant sur terrasse de 7,93 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,37 m2 et 11,39 m2, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1912,64 euros (Eau comprise) PRIX 249 500 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 240 000 € + 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912.64 euros.

SPLENDIDE MAISON NEUVE A CHATEAU GOMBERT

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Emménagez dans un cadre paisible et résidentiel à Marseille 13ème. Des maisons neuves, lumineuses, avec terrasses et jardin privatif. Commodités à pied et nature à proximité. Situation & cadre de vie : En plein cœur du quartier verdoyant et dynamique de Château-Gombert. Proximité immédiate du Massif de l'Étoile et d'un environnement au charme authentique, alliant tranquillité et nature. Accessibilité & commodités : Arrêts de bus (lignes 1 & 3) à deux pas, et station de métro La Rose à proximité. Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, centre-ville, technopole, parcs et infrastructures sportives (stade Rollandin, parc Athéna). Poussez la porte de votre villa 4 pièces et découvrez un séjour-cuisine spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Conçu pour les moments de convivialité, cet espace s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. L'aménagement intérieur moderne et fonctionnel se fond dans une atmosphère apaisante, propice à la détente et au partage. Parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort, les actifs en quête de qualité de vie, ou les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un quartier recherché en devenir. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Plus d'infos :

Appartement d'exception - Bonne Nouvelle - Prestations haut de gamme

A la frontière du 2ème et du 9ème arrondissements et à proximité directe du métro et de tous commerces, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme d'une superficie de 171m² (163m² Carrez). Au 1er étage surélevé (étage noble) avec ascenseur, il se compose d'une belle galerie d'entrée aménagée avec placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une incroyable salle à manger baignée de lumière, donnant sur un balcon arboré, puis d'un espace de réception à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au charme ancien préservé. Côté nuit, au calme sur cour, nous trouvons, une suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort avec dressing, salle de douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement rare séduit par ses volumes extraordinaires (environ 4 mètres sous plafond), sa luminosité omniprésente et son standing remarquable. Une grande cave complète le lot. Profession libérale acceptée. Exclusivité - Florian Bou 0762672242 2,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type 2 - Annecy Tresum

Nouveauté ! À Annecy, avenue des Tresum, à proximité du lac, du centre ville et des écoles, au calme, dans une résidence de très bon standing édifiée en 2018, très bien tenue et entretenue, avec visophone et ascenseur, à vendre, un appartement de type 2 de 41 m², lumineux et ensoleillé, au premier étage, en très bon état intérieur, il se compose ainsi?: Une entrée avec placard Une cuisine tout équipée, ouverte sur le salon-séjour de 21,80 m² Une terrasse de 10 m² Une chambre de 12,42 m² avec placard aménagé et une salle d'eau avec WC de 4,69 m2 Prestations intérieures : - Mur et plafond en peinture - Sol en carrelage et parquet - Cuisine et salle d'eau équipées - Menuiserie en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage collectif?: géothermie et chaudière collective, eau chaude sanitaire collective par une chaudière gaz - Tableau électrique aux normes actuelles En annexe : - une cave en sous-sol de 2,81 m², - un garage de 13,40 m2 en sus du prix, Géré par un syndic professionnel Charge de copropriété : 345 euros / trimestre soit 115 euros par mois, comprenant le chauffage collectif et la chaudière sanitaire Taxe foncière : 935 euros, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Aix-en-Provence - T2 de 55 m2 - Terrasse 23 m2 -5' à pied d

Vous rêvez d'une grande terrasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ? Découvrez ce superbe T2 de 55,3 m2, idéalement situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur au sein de la résidence Les Terrasses du Roy. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement, baigné de lumière et exposé Sud-Ouest, offre une distribution particulièrement agréable. L'entrée dessert une cuisine récemment rénovée avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2 bénéficiant de la climatisation réversible. Le séjour s'ouvre sur un atout exceptionnel et rare sur le secteur : une magnifique terrasse d'angle de 23 m2, sans vis-à-vis direct. Sa belle superficie et sa configuration permettent de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (coin repas, salon de jardin, espace détente) pour recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre de 10,9 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie du confort de la climatisation réversible été comme hiver. Un garage privatif en sous-sol est porposé en supplément du bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire -- un véritable privilège au quotidien si près du centre-ville. Un bien rare qui se distingue par son équilibre parfait entre vie citadine et qualité de vie, offrant de beaux volumes, un grand extérieur privatif. Informations financières et copropriété : Prix de vente honoraires inclus (HAI) : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires (Net vendeur) : 334 930 EUR Honoraires d'agence : 15 070 EUR TTC (soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur) Charges courantes annuelles : environ 1 243 EUR Mandat no 3189 Bien soumis au statut de la copropriété (en cours) -- Aucune procédure en cours. Appartement libre de toute occupation. Performance énergétique & risques : DPE : C (137 kWh/m2/an) -- GES : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* SUPERBE T4 - 30 M² de terrasse plein sud – AU MUY

PLEIN SUD, DEUX GRANDS BALCONS & TROIS CHAMBRES 30 M² D'EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DU CLIMAT PROVENÇAL Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Au Muy, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 84 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² et se prolonge directement par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour aménager salon extérieur et coin repas. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont la principale bénéficie de beaux volumes. Un second grand balcon complète également cette partie du logement. Une salle de bains équipée, deux WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Au total, le logement profite de deux grands balcons représentant près de 30 m² d'espace extérieur, un véritable atout pour un appartement familial. La résidence bénéficie également d'un emplacement très pratique : commerces du quotidien accessibles à pied, centre-ville à 500 mètres, écoles à proximité et accès rapide à l'A8 pour rejoindre Draguignan, Fréjus ou Saint-Raphaël. Prix appartement : 342 000 € TTC 2 places de parking extérieures Prestations : -Exposition plein Sud -Deux grands balcons -Trois chambres -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux WC indépendants -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale -Carrelage grès cérame -Salle de bains équipée -Meuble vasque avec miroir et éclairage LED -Résidence sécurisée -Contrôle d'accès connecté -Local vélos -Jardin paysager en cœur de résidence -RE2020 -Isolation thermique et acoustique performante -Commerces et services à proximité immédiate Livraison à partir du 4ème trimestre 2028. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) TVA réduite à 5,5 % sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

FREJUS - 2 pièces -parking et cave

TERRE MER ET PRESTIGE BENICIMMO IMMOBILIER vous propose : COUP DE COEUR -APPARTEMENT 47m² AVEC JARDIN DE 60M² ET GRANDE TERRASSE COUVERTE. Un véritable havre de paix au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine ! Découvrez cet agréable et lumineux t2 idéalement situé en rez de jardin et bénéficiant d'une jouissance exclusive d'un jardin de 60m² ainsi qu'une terrasse de 18m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit propose une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue dispose d'une piscine. Un stationnement privé extérieur au sein de la résidence vient compléter le tout. Copropriété de 25 LOTS d'habitation. Charges annuelles de 1600 euros . CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 A visiter sans tarder en contactant les agences Benicimmo immobilier 0491516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

2 pièces avec balcon proche Glacière

7 RUE VERGNIAUD - Situé à équidistance du métro Glacière et du métro Corvisart à 3 minutes à pied et proche du 5 ème arrondissement, venez découvrir dans un immeuble de bon standing AVEC ASCENSEUR, ce 2 pièces de 51 m2 LUMINEUX et TRAVERSANT au 6 ème étage. CALME et disposant d'une VUE DEGAGEE il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2 avec accès à un balcon de 4 m2 exposé OUEST, d'une cuisine indépendante semi équipée de 7 m2 (possibilité US), d'1 chambre de 12 m2 donnant sur Jardin, d'une salle d'eau, de WC séparés. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES, Faibles charges 171 euros par mois, LOGEMENT ECONOME D. Honoraires charges acquéreurs de 16 400 euros inclus. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.