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BIOT St PHILIPPE - Villa individuelle 4 pièces - Aperçu mer

SOUS OFFRE Aux portes de Sophia Antipolis, villa individuelle 4 pièces dans résidence recherchée avec piscine. Dès l'entrée, agréable espace de vie d'environ 38 m², organisé autour d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'un séjour climatisé, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, située la partie gauche, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage communiquant offrant de nombreux espaces de rangement notamment grâce à deux mezzanines et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Possibilité de créer une 4ém chambre. A l'étage, un dégagement climatisé dessert une première chambre avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche. Deux autres chambres, équipées de placards, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes indépendantes. De belles terrasses offrent un espace de vie extérieur agréable ainsi qu'une vue dégagée avec un bel aperçu mer. Une cabane de jardin complète l'aménagement et constitue un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer Places de stationnement devant la maison. Honoraires agence inclus charge acquéreurs. ASL, charges annuelles : 1200 Euros. DPE : C / GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1213 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 DE 81M2 AVEC 2 PARKINGS POUR 383000€

Derniere opportunite pour cet emplacement strategique au nord de montpellier contact: grégory patier 06 67 55 00 66 emplacement stratégique : située au nord de montpellier dans le quartier prisé hôpitaux-facultés (secteur croix de lavit), la résidence profite d'une proximité immédiate avec le chu lapeyronie, la faculté de médecine, le campus saint-priest et le vaste parc culturel du domaine d'o. Le tramway ligne 1 (station occitanie) facilite l'accès direct au cœur historique de la métropole normes et sécurité : la résidence est labellisée nf habitat et répond à la très exigeante réglementation environnementale re 2020 (seuil 2025). l'ensemble est clôturé et sécurisé (contrôle d'accès vigik/digicode, stationnements en sous-sol, locaux dédiés aux deux-roues) et les halls d'entrée offrent de beaux volumes en double hauteur. Il s'agit d'un t4 d'une surface habitable de 81,4 m², complétée par un bel extérieur orienté sur deux façades comprenant une loggia et un balcon d'une surface totale de 14,4 m². Le séjour/cuisine de 25,9 m² est prolongé vers l'extérieur par une baie coulissante donnant directement sur la loggia il se compose de trois chambres confortables (14,6 m², 10,5 m² et 9,5 m²). La suite parentale (chambre 1) intègre un espace placard et bénéficie d'un accès privé au balcon par une porte-fenêtre ce logement dispose de deux espaces d'eau distincts : une salle de bain principale (5,0 m²), une salle d'eau secondaire avec receveur de douche (2,4 m²), ainsi qu'un wc indépendant concernant les prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, d'un radiateur sèche-serviettes, de carrelage grand format. l'appartement sera en outre équipé d'un système de chauffage/rafraîchissement réversible par pompe à chaleur (split) dans le séjour. Prix remise: 383 000 € avec 2 parkings inclus contact: gregory patier 06 67 55 00 66 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : gregory patier 06 67 55 00 66

Appartement L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 102.66 m²

Laforêt L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, avec un accès indépendant par le jardin. Celui-ci se compose de trois espaces : L'espace de vie se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un agréable séjour-salon ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux grands placards et quatre chambres, dont une dispose d'une pièce d'eau pouvant être transformée en suite parentale. L'espace extérieur offre un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses, au calme et à l'abri des regards. Un bien idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. N'hésitez ! Venez le découvrir. lm Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.00 euros.

ANNECY - superbe 3 pièces en hypercentre

Annecy, au coeur de l'hypercentre, non loin du lac, dans un très bel immeuble édifié en 1932, d'influence Art Déco, avec ascenseur, superbe 3 pièces d'une surface d'environ 85m². Niché au 5ème étage sur 6, cet appartement traversant fait la part belle à l'esthétisme. La hauteur sous plafond à 2.80m est un réel atout. L'entrée généreuse distribue parfaitement les différents espaces. Le salon séjour avec moulures, exposé Sud, transpire la luminosité. Il s'ouvre sur un balcon filant typique des immeubles bourgeois d'après-guerre. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Les 2 chambres sont dotées soit d'un dressing, soit d'un placard de rangement ou encore d'une bibliothèque. La salle de bains avec douche et baignoire a été entièrement restructurée récemment. Cet appartement rénové et décoré avec soin allie l'esprit contemporain et le charme d'antan. Le choix des matériaux et des coloris est synonyme de sobriété et d'élégance. Les beaux parquets chêne sont d'origine. Les huisseries, majoritairement changées en 2021 et la chaudière installée en 2020 permettent d'obtenir une classification énergétique en D. La position dominante de l'appartement au sein de la copropriété offre une vue époustouflante sur le Mont Veyrier, La Tournette, La Basilique, ou encore Le Château. La vieille ville qui propose son marché 3 fois par semaine est à moins de 5 mn. Les commerces, échoppes, et boutiques sont au pied de l'immeuble tout comme les supérettes. La gare, les cinémas, les théâtres, Courier et le haras sont à 2 pas. L'appartement est vendu avec une cave et 2 greniers. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 49 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3177.00 euros.

APPARTEMENT EN DUPLEX À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + TERRAS

À VENDRE, Joli APPARTEMENT en duplex de 59,27 m2, lumineux, sain et fonctionnel, composé de 4 pièces principales et agencé comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT, CHAMBRE avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant. Étage : PALIER, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec W.C. + Terrasse couverte de 9,43 m2 + 1 place de parking extérieure. Environnement très privilégié : Dans Résidence en copropriété avec piscine commune, dans un secteur pinède et calme, à seulement 2 pas du Lac et de la forêt domaniale.. 6 Kms de l'Océan et 7 Kms du Bourg de LACANAU-VILLE... APPARTEMENT LIBRE DE TOUT BAIL... Procédure en cours au sein de la copropriété...

SOORTS-HOSSEGOR : L'ÉLÉGANCE DU NEUF AU CENTRE-VILLE

Découvrez une adresse rare et privilégiée au coeur du bourg de Soorts-Hossegor. Ce nouveau programme immobilier RE-2020, à taille humaine, se compose de seulement 17 logements répartis en 3 bâtiments à l'architecture élégante et authentique, inspirée du charme landais. Du T2 au T4, jusqu'à 115 m², chaque appartement a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et commodités du centre-ville. Profitez de prestations haut de gamme : • Chauffage TRIPLE C pour un confort optimal et des économies d'énergie • Système d'alarme avec détection de mouvement • Cuisine équipée • Ascenseur • Places de parking en sous-sol • Carrelage grand format 60x60 • Parquet contrecollé dans les chambres • Résidence conforme RE-2020 pour une performance énergétique exemplaire Un programme rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les prestations de cette résidence confidentielle au coeur de Soorts-Hossegor. VEFA (Vente EN Futur Achèvement) non soumis au DPE, mais répondant à la norme RE2020- Livraison prévisionnelle 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

ANNECY CENTRE - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 95 M² AVEC 2 BALCONS - PROCHE LAC, BONLIEU ET HARAS

À quelques pas des commerces et des commodités, à proximité immédiate de Bonlieu, du Haras et du lac d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 95 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de vie citadine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, permettant de profiter pleinement du centre-ville d'Annecy. UN APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE Offrant une agréable configuration traversante, ce bien se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant de son propre balcon. - Trois chambres de belles dimensions, offrant confort et possibilités d'aménagement. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. - Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. DES PRESTATIONS PRATIQUES AU QUOTIDIEN - Appartement traversant de 95 m². - Deux balcons. - Trois chambres spacieuses. - Résidence avec ascenseur. - Chauffage collectif au gaz. - Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. UNE SITUATION RECHERCHÉE AU C?UR D'ANNECY Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants et transports sont facilement accessibles, tout comme le centre culturel Bonlieu, le Haras et les rives du lac d'Annecy. Un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de conjuguer confort résidentiel, proximité des espaces verts et dynamisme du centre-ville. Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial de 95 m² avec deux balcons, au coeur d'un secteur prisé d'Annecy. Pour organiser une visite, contactez VALLAT Immobilier Annecy au 04 50 45 11 77. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

Lumineux appartement Saint Raphael 4 pièces 106 m2 vue mer

Santa Lucia, dans un domaine de notoriété situé les pieds dans l'eau, lumineux appartement de 4 pièces avec vue sur mer et parc bénéficiant de volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il offre 2 chambres avec salle d'eau privative, séjour avec salon attenant ou 3ième chambre, un double garage et une cave. Une situation privilégiée à pieds des criques et des commerces du port. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

EXCEPTIONNEL ÉCRIN NATURE À DEUX PAS DU LAC DE LACANAU – 1011 m² de sérénité

Imaginez votre future villa au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés : le quartier privilégié de Carreyre. Ici, nous vous proposons une adresse rare, nichée en lisière de forêt domaniale. Ce terrain exceptionnel de 1011 m² se distingue par son calme absolu et son environnement préservé. C'est l'emplacement idéal pour donner vie à une architecture sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale en pleine nature ou d'un refuge secondaire. Pourquoi ce terrain va retenir votre attention : Liberté architecturale : Terrain constructible pour laisser libre cours à vos inspirations et dessiner la villa de vos rêves (emprise au sol généreuse de 165 m²). Emplacement "Nature" : Une atmosphère apaisante, bordée par la forêt. Vivre au bord de l'eau : Vous n'êtes qu'à 2 minutes à pied des plages du lac. Un luxe quotidien pour profiter des activités nautiques ou d'une balade contemplative en fin de journée. L'océan et Lacanau (Océan ou ville) ne sont qu'à 10mn à vélo. Prestige & Tranquillité : Une adresse confidentielle, prisée pour son cadre de vie unique, loin du tumulte, mais proche de tout. Ce foncier rare représente l'art de vivre en toute quiétude. Informations techniques : Surface : 1011 m² Zone UDa Emprise au sol : 165 m² Non viabilisé

TROCADERO

Trocadéro. Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de standing, grand 2 pièces en très bon état général comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains attenante avec toilettes. Ce bien de 59,63 m² est parfaitement optimisé offrant ainsi de véritables espaces à vivre. Possibilité d'un emplacement de parking en sus, au 1er sous sol de l'immeuble. Local à vélo dans l'immeuble. Nombre de lot Total : 85. Pas de procédure en cours. Notre agence parisienne a ouvert ses portes il y a plus de 30 ans dans le XVIème arrondissement au 124, avenue Victor Hugo. Ouvert du lundi au Vendredi de 9h30 à 19h00 sans interruption et le samedi de 10h30 à 17h30. Spécialistes du marché immobilier parisien et plus particulièrement du XVIème arrondissement, nos équipes dédiées disposent d'un savoir-faire hors pair et d'une connaissance précise du marché . AICI est devenue au fil du temps une agence de renom reconnue pour son efficacité et son professionnalisme. Soucieux d'honorer la confiance que vous nous accordez, nous avons à cœur de vous accompagner et vous conseiller au mieux de vos intérêts. Sérieux, rigueur, exigence, transparence et réactivité, sont les maîtres-mots qui nous animent chaque jour. Chaque client est unique ; nous mettons tout en œuvre afin de le satisfaire au mieux au travers d'une écoute de qualité et d'une réactivité sans faille. Nous avons ainsi tissé au long de ces années des relations privilégiées avec nos clients nous permettant de répondre au mieux à leurs attentes.

Exclusivité - Appartement 4 pièces 80m² avec terrasse

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 80,97 m² loi Carrez, situé à Annecy-le-Vieux, au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété soignée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, disposant elle aussi d'un accès à la terrasse, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Un stationnement extérieur est disponible sur le parking de la copropriété. Une cave complète ce bien. Un garage double en sous-sol peut être acquis en complément : un véritable plus au quotidien ! Idéalement situé dans le quartier du Petit Brogny à Annecy-le-Vieux, à seulement quelques minutes de l'accès autoroute Annecy Nord, à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy et du lac, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif de qualité. Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété DPE : C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos goûts. Dossier complet (diagnostics, charges, taxe foncière) disponible sur demande. Une visite s'impose ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.50 euros.

ANNECY - Courier - appartement de 136m² au calme avec garage

Au coeur du quartier Courier, dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement de 136m² au calme absolu. Le maître mot de cet appartement est l'espace : l'entrée donne sur le salon avec coin repas, ou bureau, d'une surface de plus de 45m², et 14m² de terrasse plein Sud, sans vis à vis. La cuisine de plus de 22m² est équipée et indépendante, avec accès à un balcon de 12m². Un premier coin nuit comprend une salle de bains, des toilettes et une chambre. Un dégagement mène au second coin nuit offrant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et Sud. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs. Un rafraichissement est à prévoir, permettant de laisser libre court à vos envies de décoration et de prestations. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus du prix. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5848.00 euros.

T2 à Arcachon à 100 mètres de la plage

Situé au cœur d'Arcachon, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une belle bâtisse typique de la région, il se trouve dans un quartier calme et recherché, parfait pour profiter pleinement de l'ambiance balnéaire. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, comprenant un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bains. L'agencement optimal permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur deux balcons. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie authenticité et confort dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre arcachonnais, rare sur le marché et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des petits travaux sont à prévoir pour le transformer à votre goût. DPE en cours