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Paris 16e - Parc Sainte-Périne - Jean-Baptiste SAY

Au cinquième étage d'un immeuble moderne de bon standing desservi par ascenseur, cet appartement familial et de réception de 134,3 m² loi Carrez, en excellent état, bénéficie d'un plan agréable entre rue et cour. L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 65 m² offrant de beaux volumes et de généreux espaces de vie, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres bénéficiant d'un accès à un large balcon au calme sur jardin avec vues sur la Seine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Création d'une quatrième chambre possible. Sectorisation Jean-Baptiste SAY. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking, indissociables, sont proposés en supplément au prix de 40 000 € chacun.

Paris XVIe - Résidence Passy Kennedy - 145 m²- 10e étage - 3 cha

Engel & Völkers vous propose un appartement de réception avec balcon-terrasse et vue panoramique sur la Seine au sein de la Résidence Passy Kennedy, gardiennée et sécurisée 24h sur 24. Situé au 10e étage, le bien profite d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges ouvertures vers l'extérieur s'ouvrent sur un superbe balcon-terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. L'agencement intérieur s'organise autour d'un vaste salon de réception, prolongé par une salle à manger. Une cuisine dînatoire indépendante aux dimensions vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : il comprend trois chambres ( en transformant la salle à manger ), il est également possible de faire 4 chambres , ainsi que 2 salles de bain. Les WC sont indépendants. Entièrement climatisé, l'appartement est à rafraîchir. La qualité intrinsèque du bâtiment, la distribution équilibrée des pièces constituent une base idéale pour concevoir un projet de rénovation sur mesure, selon les standards les plus exigeants du luxe contemporain. L'appartement dispose de deux caves en annexe. Deux emplacements de parking sont également proposés en supplément (65 000 € HAI la place). DPE : C/108 ; GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1260 € - 1740 € Copropriété de 200 lots Charges annuelles moyennes : 18 072 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04BTZE Près des commerces de la Rue de Passy et du Parc de Passy, la localisation bénéficie également de la proximité des transports (ligne 6, ligne 9, RER C, bus 72) et d'écoles de renom (Saint-Jean-de-Passy à 300 mètres).

Paris VII Saint-Dominique - Champ de Mars

Au cœur d'un élégant immeuble ancien datant de 1801, récemment ravalé et parfaitement entretenu, au deuxième étage, charmant appartement de deux pièces principales d'une surface de 38,6 m², alliant cachet et confort. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une chambre au calme absolu, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec des vues exclusivement dégagées sur deux cours intérieures, à l'abri de toute nuisance. Un bien de caractère, idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, au sein d'une copropriété avec gardien.

Exclusivité ¦ Boulogne-Billancourt ¦ Grand studio de 27m²

Engel & Völkers vous propose, dans la paisible et recherchée rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud, un grand studio de 27 m² (ancienne loge de gardien) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1930. Ce bien rare sur le marché, traversant, se compose d'un lumineux espace de vie de 14 m² et d'une cuisine séparée de 6 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Ligne 9, T2, stations Velib' et nombreuses lignes de bus), il constitue un investissement locatif idéal dans un marché tendu. Sa configuration de plain-pied offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical ou bureau). Une rénovation sur mesure - qu'il s'agisse d'un simple rafraîchissement pour révéler tout son cachet d'origine ou d'une refonte complète pour le transformer en un charmant 2 pièces - vous permettra de concrétiser tous vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - DPE : G/565 ; GES : F/100 - Logement à consommation énergétique excessive : lettre G - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.300€ - 1.500€ - Copropriété de 44 lots, charges annuelles moyennes : 1.000€, procédure en cours : non - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PARIS - 15e - SAINT-LAMBERT - Appartement 75 m² avec terrasse de 60 m² et parking - 2 chambres

Au 7e étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 75 m² prolongé par une terrasse d'angle de 60 m² de plain-pied, exposée sud-ouest. Vue dégagée, double exposition est-ouest. Quartier Saint-Lambert, Paris 15ème. L'immeuble, construit en 1971, est desservi par un ascenseur et bénéficie de la présence d'un gardien. Il dispose également d'un local vélos, pratique au quotidien pour les résidents. L'entrée dessert le séjour, qui ouvre directement sur la terrasse. La cuisine, grande et dînatoire, donne elle aussi sur la terrasse et se prolonge par une buanderie. Les pièces de vie profitent ainsi d'un espace extérieur de plain-pied, presque aussi vaste que l'appartement lui-même, qui se prête aux repas et aux réceptions dès les beaux jours. Située à l'angle, la terrasse se déploie sur deux côtés. L'appartement a été conçu à l'origine avec deux chambres : la cuisine peut donc facilement redevenir une seconde chambre, selon les besoins des futurs acquéreurs. La chambre actuelle, spacieuse, donne sur cour et dispose de son propre balcon. Une salle de bains complète la partie nuit. L'ensemble est en bon état. Le quartier Saint-Lambert est un secteur résidentiel et familial du sud du 15ème arrondissement, à proximité du parc Georges-Brassens, l'un des principaux espaces verts de l'arrondissement. Les commerces de proximité de la rue de la Convention et de la rue de Vaugirard répondent aux besoins du quotidien. Plusieurs écoles sont présentes dans le secteur. Côté transports, le métro Convention (ligne 12), les stations de la ligne 13 et le tramway T3a sont facilement accessibles. La ligne 12 relie directement Montparnasse et le centre de Paris, tandis que le tramway T3a longe les boulevards des Maréchaux vers le sud de la capitale. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proposé en exclusvité par BARNES Champ de Mars. Contact : Olivier DESCLOS LE PELEY 07 87 43 90 30. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

MOUGINS – VILLA PROVENÇALE – DOMAINE RECHERCHÉ

Située au sein d'un domaine résidentiel fermé et arboré du secteur recherché de Saint-Martin, cette élégante villa provençale d'environ 500 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des golfs et des écoles internationales. L'entrée à double hauteur ouvre sur de généreux espaces de réception comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau en suite. Le sous-sol d'environ 300 m² accueille une salle de jeux, une cave à vin, un bureau ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'un étang, profite d'une exposition idéale et offre un cadre de vie paisible au cœur d'une végétation luxuriante. Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des villages de La Roquette-sur-Siagne et de Mouans-Sartoux. Le quotidien est facilité par la proximité de la ZAC Saint-Martin, regroupant commerces, restaurants, pharmacie et cinéma. Les familles apprécieront les écoles maternelle et primaire de Saint-Martin ainsi que le collège de la Chênaie, accessibles rapidement, avec leurs infrastructures sportives. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront du parcours de santé de la Valmasque ainsi que du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, l'un des parcours les plus renommés de la Côte d'Azur. Ce secteur résidentiel prisé, caractérisé par ses vastes propriétés nichées au cœur d'un environnement boisé, offre un équilibre parfait entre sérénité, nature préservée et accès rapide aux commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. pas de procédure en cours. nombre de lots : 54. montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

PARIS 3e - RUE DU TEMPLE

Rue du Temple, dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye face à l'Hôtel de Montmort du début du XVIIe siècle, situé au 3ème étage un appartement d'une superficie de 49.42m² loi carrez ( 53.72m² au sol). Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de douche. L'ensemble a été entièrement rénové.

LYON 2eme - Un ravissant ppartement T3 de 91m2

Lyon 2 ème, Saint Nizier, au sein d'un immeuble de XVII ème siècle, au deuxième étage, appartement de 91,29 m2 loi Carrez, entièrement rénové avec goût par un architecte d'intérieur. Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son agencement atypique, organisé autour d'une cour intérieure, lui confère une personnalité unique et une atmosphère pleine de caractère. En plein coeur de la Presqu'île mais à l'abri de toute nuisance, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Une petite entrée-vestiaire, un agréable séjour, une belle cuisine haut gamme, toute équipée, 2 chambres, une salle de bains avec une douche à l'italienne spacieuse, et une baignoire îlot, ainsi que 2 toilettes. Un espace de rangement et buanderie viennent parfaire ce bien. Vous serez séduits par les nombreux élements d'origine soigneusement mis en valeur : poutres, murs en pierre, parquets en chêne massif, autant de détails qui créent une ambiance chaleureuse et rafinée. Profitez du plaisir de vivre dans un cadre privilégié, au coeur du quartier Saint Nizier. Vous profiterez de l'animation des commerces de proximité, des restaurants et des boutiques, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et vivant. A une encablure des quais de Saône qui invitent à la promenade, aux moments de détentes et évidemment du célébre marché du quai St. Antoine. Copropriété de 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges d'un montant de 1090EUR. Honoraires charge vendeurs. Arlim Presqu'île Jean François Moustelou 06/95/35/36/36

RAMATUELLE — Maison vue mer | 180 m² | Terrain 1 925 m²

RAMATUELLE — Maison vue mer | 180 m² | Terrain 1 925 m² Située à seulement 800 mètres des plages de Pampelonne, cette maison d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue mer et s'étend sur un terrain de 1 925 m². Une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du Var. Un projet de rénovation est en cours, laissant au futur acquéreur la liberté de façonner ce bien selon ses envies et ses ambitions. Les points forts : Vue mer 800 m de la plage de Pampelonne Terrain de 1 925 m² — fort potentiel d'aménagement Projet de rénovation déjà engagé Cadre privilégié à Ramatuelle DPE vierge-absence de chauffage

A vendre, Saint Raphaël, appartement deux pièces avec piscine dans une résidence récente

Découvrez cet appartement , situé au 1er étage d'une résidence récente avec piscine à Saint Raphaël. Cet appartement de 52 m² se compose, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le salon et la terrasse de 15 m2 exposée Sud. Une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Un garage complète le tout. Idéalement situé, à seulement 3 km des plages et de la gare, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied et tous les commerces à proximité, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Cet appartement est loué, le bail se termine le 28/03/2027. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

4 pièces ,131 m² ,Dernier étage ,Garage , SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT-RAPHAEL

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové prend place au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 131 m² au sol (121 m² loi Carrez), ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de sa rénovation. L'appartement offre un espace de vie spacieux et chaleureux, composé d'un grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante, une buanderie et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Dernier étage Petite copropriété Appartement entièrement rénové Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Deux suites parentales Garage + stationnement privatif Secteur recherché à proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové

Au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au 3? étage d'un bel immeuble, accessible par escalier, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement séduit par son caractère authentiquement parisien, sublimé par de remarquables éléments anciens : parquet Versailles, poutres apparentes et cheminée composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et plein de cachet. Sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m valorise pleinement les volumes et apporte une agréable sensation d'espace. Un bien rare dans un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : B (187) – GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 € et 1270 € Copropriété de 13 lots Charges annuelles moyennes : 3000 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement d'exception au cœur de l'Île Saint-Louis Situé au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame, de l'Île de la Cité et du Marais. Le quartier offre un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, commerces de proximité, restaurants et adresses culturelles, avec notamment la célèbre maison Berthillon. L'environnement bénéficie également d'une excellente desserte en transports et de la proximité de plusieurs établissements scolaires. Une adresse rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.

Paris 10e – La Chapelle ¦ 2 pièces de 32,38 m² – Fort potentiel

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 32,38 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Véritable atout rare dans le secteur, cet appartement, bien au calme et situé au fond du palier, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son ouverture sur une cour intérieure pavée, sécurisée et exclusivement réservée aux résidents. Cette cour offre également un espace dédié au stationnement des vélos. Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son dégagement sur la cour, ce bien offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur. Cet appartement constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies ou à votre projet d'investissement. Son emplacement offre une excellente desserte, à quelques minutes des stations Stalingrad et Barbès–Rochechouart (ligne 2), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image dans un arrondissement en constante évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : F/391 GES : C/15 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1210€ - 1670€. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes : 1 140€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur d'un secteur parisien bénéficiant d'une excellente desserte, cette adresse offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale. Les stations Barbès–Rochechouart (lignes 2 et 4), La Chapelle (ligne 2), Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) ainsi que Gare du Nord (RER B, RER D, lignes 4 et 5, Transilien et liaisons nationales et internationales) sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, de services, de marchés et de restaurants, répondant aux besoins du quotidien. À proximité, le canal Saint-Martin, le bassin de la Villette, Montmartre et plusieurs lieux culturels emblématiques offrent de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de découvertes. Si l'adresse bénéficie de tous les avantages d'un secteur vivant et particulièrement bien connecté, l'appartement se distingue par un atout rare : sa situation entièrement sur cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, lui conférant un calme particulièrement appréciable. Une adresse fonctionnelle, parfaitement desservie et un appartement offrant un véritable havre de tranquillité au cœur de Paris.