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CANNES CROIX DES GARDES - SPLENDIDE 5P

Dans l'une des plus belles résidences de Cannes à quelques minutes de la plage et du centre-ville, secteur Croix des Gardes, un "appartement maison" 5 pièces de 182 m² avec plus de 130 m² d'extérieurs (terrasses et jardins). Splendide appartement récemment rénové dans un style contemporain et épuré, il se compose de la façon suivante : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre de maître avec dressing et salle de bains et douche en suite, une chambre avec dressing et salle de douche en suite, une chambre avec salle de douche en suite, une chambre avec salle de douche en suite, 2 toilettes séparées, buanderie, nombreux placards. Magnifique parc classé de 2.5ha avec des arbres centenaires, fruitiers, fontaines, jardins. Une immense piscine de 20m x 15m avec son pool house, un bar avec son coin barbecue, un terrain de boules ainsi qu'un court de tennis font de cette résidence un petit paradis. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent cet ensemble. Véritable coup de cœur !

Grand appartement 2 pièces au calme, environnement verdoyant

Au coeur de la Croix des Gardes, emplacement idéal au calme, à proximité immédiate de la plage à pied (650m). Ce grand appartement 2 pièces de 54m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec gardien, piscine, tennis, boulodrome, au cœur d'un jardin paysager de 3 hectares. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 50m² exposé plein Sud, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. DPE : 208 - D Emission de Gaz à effet serre : 25 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 711 - 963 Euros. Copropriété de 591 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2900 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l'ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d'accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l'effervescence de l'hyper-centre.

Opportunité Exceptionnelle à Cannes, La Croix des Gardes

Situé dans un domaine sécurisé, découvrez un vaste terrain constructible de 1 879 m², offrant une rare occasion de créer la résidence de vos rêves. Le permis de construire a déjà été obtenu et purgé, autorisant une surface habitable de 156 m², avec la possibilité d'optimiser jusqu'à 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (optimisable à 200 m²) Chambres : Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres sur 3 niveaux Extras : Emplacement idéal pour une piscine privée Cette propriété représente la dernière opportunité de construction dans ce secteur prisé. Les photos fournies sont une interprétation esthétique et fonctionnelle du projet, offrant un aperçu de l'incroyable potentiel de cette parcelle. Points forts : Domaine Sécurisé : Profitez de la tranquillité et de la sécurité dans un environnement exclusif. Proximité de Cannes : Accès facile aux commodités et aux attractions de la ville. Permis de Construire : Toutes les autorisations sont en ordre, permettant une construction sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

CANNES - CROIX DES GARDES 5 P REZ DE JARDIN

A Vendre Superbe Rez de jardin dans une résidence de grand Standing avec Piscine et Tennis Cet Appartement rénové de 5 pièces avec 4 chambres en suites Un espace extérieur de 100 m2 de jardin et de 27m2 de terrasse expo sud. Vendu avec 1 Garage et 1 Cave A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Rénové - Nombreuses annexes - Vue mer

idéalement situé dans le secteur de la croix de gardes, dans une copropriété de seulement 2 appartements, nous vous proposons ce très bel appartement vue mer panoramique et Esterel. Bénéficiant d'une rénovation totale, avec des matériaux de qualité, cet appartement peut être considéré comme neuf Il est composé : - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'un salon avec double exposition Sud-Est/Sud-Ouest, vue mer - de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau - D'une salle d'eau avec WC - D'un WC indépendant - D'une grande terrasse de 40 m2 avec vue sur les sommets alpins En annexe : - Un studio indépendant en RDC à rénover - Un grand garage - Une place de parking - Un vaste jardin plat agrémenté d'arbres Idéal résidence principale ou secondaire Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Appartement à vendre 2P, 35 m2, VUE MER, Terrasse, Parking, Cannes Croix des Gardes

A vendre appartement 2 pièces de 35m2 avec Vue Mer à Cannes Croix des Gardes. Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre élégante, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'agrément d'une terrasse spacieuse de 8 m², idéale pour des moments de détente en plein air, baignés de soleil. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en aluminium double vitrage préservent la tranquillité et la luminosité de ce lieu enchanteur. En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives. La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal. ***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !*** Référence agence : 1005

Exclusivité - Cannes Croix des Gardes - Villa vue mer - A rafraîchir/rénover !

En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty - Villa de 240 m² avec une dépendance et vue mer panoramique, sise dans un quartier résidentiel, au calme absolu, à Cannes Croix des Gardes. Sa situation géographique est parfaite, à 5 mins en voiture du centre de Cannes et à 25 mins de l'aéroport de Nice. La propriété se compose comme suit: une vaste entrée, une salle à manger/ séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une suite parentale), beaucoup de rangements, une cuisine séparée et une cuisine d'été. La maison propose également plusieurs terrasses. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Cette villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.

CANNES BAS CROIX DES GARDES PENTHOUSE T3/4 DE 115 M2 VUE MER

Cannes bas croix des gardes proche mer dans un havre de paix au calme dans la verdure, penthouse t3/t4 de 115 m2 au dernière étage avec une terrasse vue mer panoramique de 25m2, 2 chambres avec dressings et 2 balcons, possible t4 avec 3 chambres avec cuisine équipée et aménagée avec balcon vue mer, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond , 2 salles de bains avec baignoires, de nombreux placards, petite copropriété en toute quiétude de 5 appartements vitres et baies en doubles vitrages neuf vendu avec parking prix 645990 eur fai au lieu de 749990eur fai 0676884322 possible doubles garages pour 2 voitures en sus riviera immo 9 rond-point duboys d'angers- 32 av de lattre de tassigny cannes mandat 1027 estimation gratuite et confidentielle cannes croix des gardes inear of beach in a quiet have of peace in the greenery 3/4-room penthouse of 115 m2 with a panoramic sea view terrace of 16 m2 with 2 bedrooms with possible balconies 3 bedrooms with fitted and furnished kitchen with balcony living room with fireplace 2 bathrooms numerous cupboards with parking price 645990eur fai possible extra price for double garages for 2 cars riviera immo 9 rond-point duboys d'angers- 32 av de lattre de tassigny cannes mandate 1027 riviera06immo @ 0676884322

vente appartement 3 Pièce(s)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce joli trois pièces traversant à Cannes, dans le secteur très prisé de la Croix des Gardes. Dans une impasse au calme et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une échappée mer, il se compose d'un Hall d'Entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour donnant sur terrasse au sud, de deux chambres avec placards dont une sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Équipé de double vitrage et de stores électriques neufs . Vous serez séduit par cette Petite copropriété avec parking collectif, cave, local à vélo, parking scooter, au cœur d'un quartier très résidentiel et de la célèbre forêt de Mimosas et proche des plages. Pour amoureux de calme et de tranquillité. À visiter sans tarder Contact Mickaël au 0768284701 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Studio près des plages

AFFAIRE A SAISIR!!!! INVESTISSEUR !!! EXCLUSIVITÉ Retour à la vente ce charmant studio de 24 m2 refait à neuf dans un esprit contemporain se situe à proximité immédiate des plages au bas de la Croix des gardes. Climatisé, Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges, Lit-armoire pour gain de place, kitchenette, placards, salle de douche, et grand dressing avec le lave-linge. Très bien conçu, dans une résidence de renom, à voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vente appartement 1 Pièce(s)

À saisir dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes, charmant studio de 41 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence résidentielle Cet appartement vous offre une vue dégagée et un calme absolument reposant. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cave. Le secteur de Basse Californie à Cannes est un écrin de tranquillité et d'élégance. Paradis des marcheurs, le quartier jouxte le parc naturel de la Croix des Gardes et est desservi par le boulevard Eugène Gazagnaire, une promenade côtière agréable. Il allie parfaitement l'authenticité de la Côte d'Azur et la proximité avec la vie animée de Cannes.

Appartement de 132m², 3/4 pièces, vue mer, dans une résidence

À vendre : Appartement de 132m², 3/4 pièces, vue mer, dans une résidence luxueuse à La Croix des Gardes Caractéristiques principales : Superbe appartement de 132m² offrant 3/4 pièces, avec deux chambres, deux salles de bain, et un bureau, situé dans une résidence de prestige. Prestations de l'appartement : -Cuisine équipée ouverte. -Suite parentale luxueuse avec douche et baignoire balnéo. -La climatisation est présente dans toutes les pièces. -Vous bénéficierez également d'un parking directement accessible depuis l'appartement. -Vue imprenable : Profitez d'une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces de l'appartement. Résidence luxueuse, avec magnifique parc paysagé, piscine et gardien. Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès facile à la mer. Quartier prisé : Situé dans le très recherché quartier résidentiel de La Croix des Gardes, ce lieu combine tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour une première visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement T6 - Nombreuses annexes - Vue mer

idéalement situé dans le secteur de la croix de gardes, dans une copropriété de seulement 2 appartements, nous vous proposons ce très beau duplex, avec solarium et panoramique sur la mer. Il est composé : - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'un salon avec double exposition Sud-Est/Sud-Ouest, vue mer - de 3 chambres dont une en étage, avec salle de bain et solarium vue mer - D'un bureau avec un coin douche - D'une salle d'eau avec WC et buanderie - D'un WC indépendant - D'une balcon exposé Sud En annexe : - Un studio indépendant en RDC à rénover - Un grand garage - Une place de parking - Un vaste jardin plat agrémenté d'arbres Idéal résidence principale ou secondaire Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348