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Plateau brute de 122m2 au coeur de Tournon

Au coeur de Tournon, un Plateau de 122 m² (loi Carrez) ou bien 130m2 en surface brute. - Créez l'appartement qui vous ressemble ! Et si vous partiez d'une page blanche pour imaginer votre futur chez-vous ? Découvrez ce plateau brut de 130 m², à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d'une superbe vue sur la Tour de Tournon, au sein d'une résidence avec ascenseur. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi que les évacuations pour la cuisine et la salle de bains seront installés. Le second œuvre reste à réaliser, vous offrant une totale liberté d'aménagement. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet unique et créer un appartement à votre image alors contactez votre agence Orpi! Référence agence : 92

Maison 2 niveaux, maisons d'amis - Investissement locatif

Située au sud de Fayence, à quelques minutes des commerces et des axes principaux, cette propriété de 2 605 m2 accueille deux habitations indépendantes, une piscine traditionnelle et plusieurs dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. La maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 145 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 90 m2 comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux agréables terrasses, dont une grande terrasse exposée au nord. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second appartement d'environ 55 m2 propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un grand balcon côté Sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'ensemble bénéficie toutefois d'un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une seconde maison indépendante d'environ 45 m2 complète la propriété. Plus récente dans son aménagement intérieur, elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse couverte. Double vitrage et climatisation réversible. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, sur un terrain plat de 2600m2, piscine traditionnelle en mosaïque entièrement clôturée, son local technique, un portail principal ainsi qu'un second accès côté Nord. Côté Nord on trouve un espace paysager, avec grands arbres et plantes ornementale. L'ensemble est clos et bordée de haies. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, investissement locatif ou activité de location saisonnière, dans un secteur recherché du Pays de Fayence.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - stéphanie jaques vous propose: mérignac arlac – maison de charme rénovée avec piscine, grand jardin exposition ouest et double potentiel d'habitation. Sans vis à vis. Garage. À seulement 350 M des tramways a et , à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux universités, découvrez cette élégante maison des années 50 entièrement rénovée en 2022, nichée sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 425 m². Derrière son agréable jardin d'accueil, elle dévoile tout le charme de l'ancien préservé : parquet massif, moulures, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison. Deux chambres, salle de bains et douche, un wc et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, relié par un escalier intérieur, propose deux chambres supplémentaires, un deuxième espace de vie, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Possibilité de créer un espace cuisine. Côté confort : double vitrage, volet roulant, isolation des murs au rdc, chauffage au gaz ( possibilité de remplacer par pompe air/eau) complété par une pompe à chaleur réversible avec climatisation sur les chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine au sel de 8 X 4 M entourée de sa terrasse, invitent à la détente. Un garage, une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu'une place devant la maison complète l'ensemble. Son véritable atout ? Les deux niveaux disposent actuellement d'entrées indépendantes, permettant d'envisager un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un habitat intergénérationnel. Une maison coup de coeur alliant cachet, confort moderne et grande flexibilité d'usage dans l'un des quartiers les plus recherchés de mérignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM stéphanie jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN Appartement 114 m² en dernier étage 3/4 chambres

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 114 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien rare sur le marché de Draguignan bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces et aux commodités. L'espace de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville. L'intérieur propose une organisation fluide avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un second WC indépendant complètent l'agencement de ce grand appartement familial. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² permet de profiter du climat provençal et du panorama. Les prestations techniques assurent un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, au chauffage central au gaz de ville et au double vitrage PVC. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges de copropriété réduites. Le stationnement est facilité par de nombreuses places libres à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien allie le charme d'un dernier étage, le volume d'une maison de ville et la proximité des services urbains. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Magnifique T4 contemporain avec garage

Contemporain T4 de 87 m2, dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 2e et dernier étage, il se compose : d'une entrée ouverte sur l'espace séjour, cuisine et salle à manger de 40 m2 et une large terrasse de 37,28 m2, un celier, deux chambres, un wc, une salle de bains et une suite avec sa douche. Compris dans le prix :1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_202 + d'informations sur demande, visite du terrain sur RDV. Possibilité de réunir le lot 201 et 202 pour acquérir l'étage complet privatif, comme une villa sur le toit de 196 m2 avec 80 m2 de terrasse, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- BAISSE DE PRIX-Bel emplacement pour ce T3 de 77

En EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 75 m2 environ dans une résidence de standing des années 70 face au Tennis Club de Menton avec une exposition sud-ouest très ensoleillé et calme ce 3 pièces est composé d'un grand séjour avec une cuisine indépendante, double vitrage, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, deux chambres avec placard et climatisation réversible toutes les pièces offrent une très belle vue dégagée sur le Tennis Club de Menton et ouvrent sur un balcon circulaire de 25m2. chauffage collectif au gaz, eau froide individuelle,eau chaude avec ballon électrique à visiter sans tarder ! très bel emplacement central proche de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un grand garage avec porte automatique et de plain-pied (49.000EUR)

Belle maison familiale au coeur d'un environnement verdoyant

Edifiée en 1990 sur une superbe parcelle paysagée de 3 628m2, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille développant 202m2 habitables, elle s'organise sur 3 niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle-à-manger d'environ 60 m2, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une cuisine équipée indépendante. Une suite parentale de plain-pied, composée d'un dressing et d'une salle de bains, d'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq autres chambres, chacune offrant une agréable vue dégagée sur cet environnement arboré, une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier avec beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison familiale dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, une cave, une double buanderie, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE pour plus de renseignements au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Magnifique T2 contemporain

Appartement de 44,20 m2, exposé sud dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 1er sur 2 étages, il se compose : d'une entrée séjour, cuisine de 29 m2 et une large terrasse de 12 m2, une chambre avec une salle de douche, un wc et un cellier. Compris dans le prix : 1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_101 + d'informations sur demande, visite sur RDV (chantier en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T4 duplex, aux portes du centre ville / Possibili

Sublime T4 de 120 m2 utiles, 109 m2 Carrez, dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 2e et dernier étage en duplex, il se compose : d'une entrée ouverte sur l'espace réception, cuisine et salon, séjour de 56,22 m2 avec une large terrasse de 37 m2, un celier, deux chambres, un wc, une salle de bains, à l'étage une suite avec un espace douche et un bureau. Compris dans le prix :1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_201. Possibilité de réunir le lot 201 et 202 pour acquérir l'étage complet privatif, comme une villa sur le toit de 196 m2 avec 80 m2 de terrasse, Nous consulter pour cette configuration exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUT A PIEDS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE

Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, au coeur du village de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en duplex idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces de proximité, plages, ainsi que le marché provençal animé tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il développe une surface au sol de 113,84 m2, dont 78,38 m2 en loi Carrez, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement, au goût du jour, présente des prestations modernes et un bon état. Il est vendu avec un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché en bord de mer.

Maison À Vendre

Dans votre Agence Orpi, venez découvrir cette maison impeccable de plain pied de 142m2 idéalement située au calme à Samazan, entre Marmande et Casteljaloux, avec accès direct à l'autoroute A62. Sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une piscine de 10x5 avec une vaste terrasse et un pool house de 20m2 entouré d'un jardin impeccable arboré et fleuri. La maison entièrement climatisée en gainable dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 53m2 avec cellier attenant, avec poêle à granulé, d'un salon de 18m2 environ, d'une suite parentale de 25m2 avec dressing, d'une sde, d'un WC, de 3 autres chambres et d'une seconde salle de bain. Pour votre confort, la maison dispose d'une terrasse d'un double garage 65m2 et d'une dépendance de 28m2. Les plus : - maison sans aucun travaux - DPE C : climatisation et isolation performante - au calme, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis - située en zone NON inondable - portail et volets roulants électriques - raccordée à la Fibre - raccordée au Tout à l'égout Contactez M. REMITEN au 06 15 27 14 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 554

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartemen

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux en plein coeur de Draguignan, à deux pas de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir ! L'Agence du Coin vous propose : Appartement d'environ 40 m² Situé au 3? étage (sans ascenseur) En plein centre-ville de Draguignan À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal pour un investissement locatif Appartement en très bon état Peintures entièrement refaites à neuf Salon avec cuisine ouverte 1 chambre indépendante 1 salle de douche Logement fonctionnel et prêt à être occupé ou loué Faibles travaux, aucun rafraîchissement à prévoir Une belle opportunité pour investir sereinement ou réaliser un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. David Cesana 0662352129 L'Agence du Coin

4 Pièces - Centre de Nice

Opportunité - Grands Volumes Centre de Nice - Tzarévitch - Proche Église Orthodoxe Très bel immeuble Bourgeois avec ascenseur. Belles parties communes. Appartement 4 Pièces de 125 m2 au 2 eme étage, comprenant, un salon, une salle à manger (Ex 3eme Chambre), une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche, toilette indépendant, dressings, placards, 4 balcons, une cave de 25m2. Possibilité de configurer de nouveau facilement l'appartement avec une 3 eme chambres. La salle à manger actuelle était la 3 eme chambre. L'appartement est traversant sud/nord Parquet ancien au sol, belle hauteur sous plafond d'environ 3,15 mètres. De très belles moulures sur les plafonds. Ascenseur. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds