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APPARTEMENT

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente : Un APPARTEMENT situé au premier étage d'une MAGNIFIQUE RESIDENCE HISTORIQUE DE ROYAN, située face à la plage, au Casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m2 et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande CAVE (11.93m2) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Appartement 4 pièces 83 m2

POISY CENTRE - A seulement 9 kms d'Annecy Gare, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces du Chef-Lieu, médecins, écoles, associations, axes routiers, transports en commun, pistes cyclables, etc...) et à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale d'Annecy Nord (Le Grand Epagny). Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue Mont-Blanc, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles. En annexe, il est muni d'une cave et d'une place de stationnement privative au sous-sol de la résidence. La copropriété dispose de locals à vélos, de places visiteurs et de beaux aménagements extérieurs. Un garage fermé en souterrain est proposé en option, en supplément du prix de vente. Enfin, le logement bénéficie d'un bon rendement énergétique, renforcé par un système de chauffage individuel permettant une meilleure maîtrise des consommations. Un appartement complet, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Juan les Pins | Toit terrasse avec vue mer

Bien d'exception Idéalement implanté en plein cœur de Juan-les-Pins, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce somptueux appartement en toit-terrasse offre une vue mer panoramique à 360°. Traversant et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement développe une surface habitable de 96,7 m² au niveau principal. Il se distingue par ses quatre terrasses totalisant 76,17 m², véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel en centre-ville. Le toit-terrasse accueille également une véranda aménagée de 14,33 m². Le vaste séjour, s'ouvre généreusement sur les terrasses et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine et la salle à manger donnent également sur une terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Deux WC complètent l'ensemble, dont un indépendant réservé aux invités. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et offre des vues dégagées, sublimées par une vue mer spectaculaire à 360°. Un escalier intérieur conduit au toit-terrasse privatif. Celui-ci comprend une véranda entièrement intégrable, pouvant être fermée pour une utilisation en toute saison, et offrant une vue mer panoramique. Les prestations incluent le double vitrage ainsi que la climatisation. Pour compléter ce bien rare, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une double cave sont incluses.

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

A VENDRE VILLA VUE MER AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE A SAINT AYGULF

Et si votre prochaine villa réunissait vue mer, volumes généreux et prestations haut de gamme ? À seulement 1,5 km des commerces, découvrez cette superbe villa de charme de 215 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 100 m² entièrement aménagé et pensé pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l'entrée, la villa séduit par son élégance, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations raffinées. Vous découvrirez une première suite parentale ainsi qu'une superbe cave à vin vitrée, pouvant également être aménagée selon vos envies en salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, place à un magnifique espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement ouverte sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Un véritable lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste master suite offrant confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine élégamment intégrée, cuisine d'été conviviale, plusieurs terrasses dont une ombragée, parfaites pour partager des moments privilégiés tout au long de la journée. Côté prestations : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries aluminium à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une villa rare sur le secteur, alliant charme, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Exclusivité Villa vue mer et collines avec piscine

Exclusivité: Dans un secteur résidentiel très recherché de Bormes- les -Mimosas découvrez cette Villa de plain- pied offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Cette villa lumineuse se compose d'un double séjour prolongé d'une véranda ouvrant sur une grande terrasse panoramique. La villa comprend également une cuisine indépendante , aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé . Un studio indépendant et un cellier complètent ce bien offrant des possibilités d'accueils supplémentaires ou de rendement locatif . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysager de 1787 m² végétalisé avec piscine sans vis a vis situés en contre bas pour encore plus d'intimité. Un garage vient parfaire le confort de ce bien s bien rare sur le secteur. Charges annuelles de l'ASL 800 euros/an. Pour toutes informations complémentaires appelez l'agence Cellier & Coates au + 33 4 94 01 02 01 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Santeny - Maison haut de gamme - Domaine privé avec piscine et tennis

Au coeur du très recherché domaine de Santeny (domaine privé avec piscine et tennis) l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison familiale de 150 m² habitables et 211 m² au sol, entièrement rénovée et repensée par architecte d'intérieur, à seulement 30 minutes de Paris. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, trois chambres, une salle de bain avec douche, un garage. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. possibilité de garer 3 véhicules. "Domaine de Santeny, accès privé réservé aux résidents : Piscine chauffée (mai à septembre), trois terrains de tennis, un terrain de pétanque et un club house et snack." MAISON VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 73 m2 avec terrasses

À quelques pas du petit port de Cassy et de la plage Suzette, découvrez un duplex où le calme et la douceur de vivre du Bassin s'invitent au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café, partager un dîner d'été ou simplement profiter du calme environnant. À l'étage, deux chambres préservent l'intimité de chacun. L'une d'elles bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour commencer la journée en douceur ou profiter des derniers rayons du soleil. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement dispose de la climatisation, d'un thermostat connecté, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une ventilation simple flux. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. Le port de Cassy, les commerces, les pistes cyclables et les plages du Bassin sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un environnement propice aux balades, aux sorties en bateau et aux plaisirs simples de la côte. Soigneusement entretenu, cet appartement constitue une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques choix de décoration suffiront à révéler toute sa personnalité et à créer un lieu chaleureux, où l'on prendra plaisir à revenir, été comme hiver.

FONTENAY - VIEUX VILLAGE - MAISON CONTEMPORAINE GARAGE JARDIN

Idéalement située au cœur du vieux village de Fontenay-le-Fleury, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 développe environ 170 m² et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m², prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-jardin accueille également une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage depuis le cellier, facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche et toilettes, deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une belle mezzanine complètent ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une excellente desserte : • Gare de Fontenay-le-Fleury Station à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) • Ligne N du Transilien Line N Temps de trajet : • Versailles (gare Versailles-Chantiers) : environ 10 minutes • Gare Montparnasse : environ 35 minutes en direct Accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Versailles et l'ouest parisien. DPE C/C Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 720000euros net vendeur. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1770€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Hyper centre - Coulée verte Trois pièces 97,5 m² - Refait à neuf

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing "Le Pont Neuf" NICE - Rue Chauvain Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 97,5 m² intégralement rénové en 2026 L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Vendu avec cave. Stationnement possible en plus dans la copropriété. Bien rare sur le marché.

Le Clos de la Roseraie

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison contemporaine de 100 m2 à proximité immédiate des com

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison récente et contemporaine de 100 m2 habitables, bénéficiant d'un jardin de 138 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres donnant sur une belle terrasse, d'une troisième chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.

CAMBO LES BAINS MAISON NEUVE

En Exclusivité à Cambo-les-Bains, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, tout en étant aux portes du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Édifiée dans un environnement vert, agrémentée d’un charmant abri de jardin, elle se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au Rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Une vaste pièce de vie élégante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse ensoleillée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable cocon de confort. L’étage se compose de : trois belles chambres baignées de lumière, d'une salle de bains contemporaine et d'un second WC séparé. À seulement quelques minutes de Bayonne et des villages emblématiques du Pays Basque, cette maison combine situation privilégiée et prestations de qualité. Un bien rare, alliant modernité et sérénité, à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr