Mots-clés : cuisine ouvert

Contemporaine avec Jardin, piscine et Garage – LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose de découvrir à La Cadière-d'Azur une propriété contemporaine où volumes, lumière et nature composent un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée en 2013 sur un terrain paysager d'environ 5 020 m², cette maison individuelle développe près de 230 m² habitables dans un environnement intime et verdoyant. La pièce principale d'environ 55 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine. Les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et les jardins, offrant une qualité de vie tournée vers l'extérieur. La maison principale propose cinq chambres, dont trois de plain-pied , cinq salles de bains et quatre wc. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa terrasse privative ouverte sur la nature . Pensée comme un véritable espace de détente, la piscine de 10 x 5 s'habille d'une élégante structure modulable lui permettant de se dévoiler entièrement aux beaux jours ou d'offrir un confort protégé lorsque la saison l'invite. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente : cuisine d'été, terrasses, terrain de boules, espace de jeux pour enfants et potager composent un environnement aussi élégant que fonctionnel. Le jardin, parfaitement entretenu et structuré avec soin, offre de belles perspectives paysagères tout en préservant une atmosphère sereine et confidentielle. Un garage de 120m² permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules , espaces de rangements , dépendance- dortoir avec salle d'eau et wc , grande cave. De nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie également d'une maison d'invités indépendante d'environ 50 m² avec accès privatif. Pensée comme un véritable lieu de vie autonome, elle accueille deux chambres, une terrasse protégée par une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil haut de gamme en toute indépendance pour un rendement locatif. Dossier confidentiel. PATTE BLANCHE, 1ère marque Off-Market en Immobilier. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48 Rsac Toulon : 478 252 604

SPACIEUSE MAISON A JOSSE

Généreuse maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, à l'abri des regards et dans un environnement paisible. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte et se prolonge harmonieusement vers une véranda ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant avec accès privatif propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Un atout pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison dispose de très bonnes performances énergétiques grâce à des équipements récents : panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SAINT ANDRE DE LIDON

SAINT ANDRE DE LIDON. A 25 min de Royan et 25 min de Saintes. Charme et authenticité pour cette superbe demeure rénovée avec gout. Au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine, 1 chambre avec salle de bain et WC, buanderie. Etage : palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc. Dépendance attenante de 60 m2 avec possibilité d'aménagement. Dépendance de 325 m2. Moulin, piscine. Terrain clos de 6131 m2. Idéal chambres d'hote ou maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Villa avec piscine et vue mer

Située au sommet des collines des Issambres, cette charmante villa provençale de 110 m² offre une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, des wc invités, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un bel espace de vie de 40 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage inférieur, un dégagement mène à une troisième chambre, ainsi qu'à une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigné et une piscine de 9 x 4 m, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un stationnement sous porche est également à disposition. La maison est située dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Maison - 90 m2 - 3 chambres - Mérignac La Forêt

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale, idéalement située dans le secteur recherché de Mérignac La Forêt, à proximité immédiate de Capeyron et aux portes de Bordeaux. Construite dans les années 2010, cette maison d'environ 90 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et un jardin d'environ 250 m2, bénéficiant d'une belle exposition Est/Sud. Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements/dressings et d'une spacieuse salle d'eau, idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Golfe Juan 2 Pièces

Superbe 2 pièces en étage élevé comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. L'Appartement vendu meublé, avec sa domotique high tech, lit, canapé, fauteuils, électroménager, etc... Climatisation réversible, terrasse de 8 m² en exposition plein sud. Calme, clair et ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien.. Parking gratuit de 300 places à 50m. Proche toutes commodités, commerces, transport en commun, port et plages de Golfe Juan. Gare de Golfe Juan à 1minute à pied.

Paris 9e - Drouot

Idéalement situé quartier Drouot à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement parfaitement rénové de 83,73 m² au sol et 52,15 m² loi Carrez offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris. Baigné de soleil et d'une lumière remarquable tout au long de la journée, il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour avec vue sur les toits parisiens, d'une belle salle de douche et des toilettes séparés. Volumes optimisés et prestations soignées. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Paris.

A vendre Nantes Zola T3 80m2 balcons, parking, cave, grenier

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes à vélo, transport au bout de l'impasse. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.12 euros.

CANNES CROIX DES GARDES Vue Mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis dans un grand parc fermé se situe ce très bel appartement rénové à la décoration raffinée. Il offre une magnifique vue sur la mer et les Iles de Cannes et présente une surface de 85 m² loi Carrez plus une terrasse sud de 18 m² et un balcon nord de 8 m². Composition : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, chambre de maître avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. Parking privé extérieur, cave. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Gardien à demeure.

Antibes Carré d'Or – Élégant 2 pièces rénové à deux pas des plages

Idéalement situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or d'Antibes, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec goût. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit propose une belle chambre avec rangements intégrés. La salle de bain, contemporaine, dispose d'une élégante douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes et vasque. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Excellent potentiel locatif. Idéal pied-à-terre ou résidence principale.

À VENDRE - Appartement duplex - Paris - 75011 - Square Trousseau - 5 pièces - 4 chambres - 140.70 m2

A proximité immédiate du Square Trousseau et de Ledru-Rollin, au coeur du très prisé 11ème arrondissement de Paris, cet appartement en duplex, d'une surface de 140,70 m² certifiée Loi Carrez, 179,03 m² au sol, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé aux derniers étages d'un immeuble sans ascenseur bien entretenu avec local vélos et poussettes, il comprend au troisième étage, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des WC séparés, au quatrième : une vaste salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive, une mezzanine ouverte vient compléter cet espace de vie, offrant un volume supplémentaire et une belle perspective sur le séjour, des WC séparés. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son séjour traversant de plus de 50 m² exposé sud sud-est, sublimé par une hauteur sous plafond cathédrale atteignant 5,70 mètres. La terrasse de 20 m² environ, bénéficie d'une vue dégagée qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un véritable atout dans ce quartier recherché de Paris.

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Paris XIVe - Daguerre- Denfert Rochereau

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.