Mots-clés : cuisine ouverte balcon lavandou

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE PANORAMIQUE

Surplombant le centre-ville de Cavalaire et son port, villa d'exception de 350 m² sur un terrain de 1 513 m² à 5 minutes à pied de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines avoisinantes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté, l'espace de vie, avec un séjour de plus de 100 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un coin détente avec cheminée, bibliothèque et bureau en mezzanine composent également cet espace. De l'autre côté, l'espace nuit, avec ses trois chambres avec accès terrasse, dont deux avec leur salle de douche ainsi qu'une salle de bain balnéo. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec sa salle de douche, un balcon et une belle terrasse vue mer. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse de plus de 460 m² et une jolie cascade d'eau. Deux toits terrasses offrent la double vue mer sur le Cap Lardier et les îles d'Or. L'étage inférieur est aménagé avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Un grand garage pour 6 véhicules avec atelier ainsi qu'une cave à vin complètent les belles prestations de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Villa vue mer, située dans un secteur paisible

Maison individuelle d'environ 240 m2 sur un terrain arboré d'environ 1120 m2 avec piscine sur 3 étages avec une possibilité d'agrandissement. Cette demeure est située dans les hauteurs de Cavalaire dans un quartier très calme. Le hall d'entrée donne accès à un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte accédant aux terrasses extérieures. Un bureau avec son balcon ouvert sur le séjour pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre indépendante avec sa salle de bains et une grande terrasse. À l'étage inférieur se trouvent deux studios séparés complètement équipés avec cuisine ouverte, coin salle à manger, chambre, salles d'eau et toilettes. Les deux sont séparés par un garage qui peut être aménagé. De grandes et multiples terrasses se trouvent autour de la maison permettant des activités diverses et conviviales avec une piscine pour compléter ce bien. DPE : 111 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1566 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

VILLA VUE MER - LE LAVANDOU

VUE MER IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une magnifique Villa sur une parcelle de 1200 m2 avec très belle vue sur la mer et les îles d'or. Située à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette villa offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Au niveau Principal: - Une cuisine entièrement équipée. - Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue extraordinaire sur la mer.Cheminée - Trois grandes chambres dont deux ouvertes sur le balcon offrant une vue mer. - Une salle de bain. - Un toilette séparé. Une belle terrasse au charme provençal avec une pergola où vous pourrez savourer vos repas à l'abri du soleil Au niveau Inférieur: - Une deuxième cuisine, donnant sur une grande terrasse équipée d'une cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air, barbecue, rôtissoire et même un four à pain. - Un chaleureux séjour avec une cheminée. - Deux chambres confortables (13m2). - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Un toilette séparé. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais la partie inférieure de la villa peut être rendue complètement indépendante grâce à une entrée séparée déjà existante, ce qui en fait une option idéale pour les invités, la famille ou même la location saisonnière. Extérieur: - Plusieurs cabanons et ateliers pour répondre à tous vos besoins de rangement. - Une superbe piscine de 10x5 mètres - Deux places de parking Climatisation sur les deux niveaux, chauffage fuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Corinne Leterrier 06 85 02 56 53