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XVIème - Avenue Foch - Hôtel Particulier 170m²

Paris XVIe — Avenue Foch Hôtel particulier de style avec garage. Sur l'une des avenues les plus emblématiques de Paris, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, cet hôtel particulier indépendant d'environ 170 m² est dissimulé au sein d'une résidence haussmannienne de grand standing entièrement sécurisée. Orienté sud et tourné vers une cour arborée, à l'abri de toute nuisance sonore, il conjugue confidentialité et confort. Distribué sur quatre niveaux, il propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie intégrant une cave à vin sur mesure, un espace dressing et des WC invités. Le garage privatif, desservi par ce même niveau, peut être converti en salle de sport. Le premier étage consacré aux espaces de réception offre un salon avec cheminée totalement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage s'articule autour d'une family room / salon télé surplombant le salon, et d'une chambre avec salle de douche et toilettes. La suite parentale occupe tout le dernier étage en offrant un espace privatif à part entière : chambre avec balcon plein sud, bureau, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Excellent état et prestations à la hauteur de l'adresse : double vitrage, climatisation, alarme, gardienne à demeure dans l'immeuble. Discret en façade, généreux dans ses volumes, exceptionnel dans son emplacement : cet hôtel particulier s'adresse aux familles en quête de calme et d'indépendance au cœur du XVIème arrondissement.

Une demeure d'exception au cœur du village

Rare et remarquable, cette authentique maison de maître de 270m² entièrement rénovée s'impose comme l'une des plus belles adresses du village de Claira. Nichée en plein cœur du village, elle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux avec une élégance rare, alliant avec finesse le patrimoine architectural du XIX? siècle aux matières contemporaines les plus soignées. Un mariage subtil entre béton ciré, tommettes centenaires et carreaux de ciment — l'âme d'hier sublimée par la main d'aujourd'hui. Dès le seuil franchi, l'escalier d'origine impose sa présence avec noblesse. Les sols en tommettes et carreaux de ciment anciens dialoguent harmonieusement avec les surfaces en béton ciré, créant une atmosphère où le temps semble suspendu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et d'une salle à manger de réception séparée. Une buanderie complète cet espace de vie. Le salon de 30 m² s'ouvre sur la cour intérieure — véritable jardin secret à l'abri des regards, authentique dans ses pierres, moderne dans son aménagement. Au premier étage, trois belles suites avec salles de bains privatives : la chambre principale (20 m²), une deuxième chambre (21 m²), et une troisième (28 m²). Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m², ainsi qu'un généreux second salon de 34 m². En complément, un appartement indépendant de 55 m² bénéficie de sa propre entrée privative. À rénover selon vos envies, il représente un potentiel locatif immédiat — saisonnier, longue durée ou chambre d'hôtes — constituant une véritable source de revenus complémentaires. Un garage de 20 m² et un terrain de 315 m² complètent cet ensemble d'exception.

Proche Nice - Penthouse d'exception avec piscine privative face à la mer

Co-exclusivité - Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d'une résidence de prestige, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. D'une surface d'environ 241 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par ses vastes terrasses de près de 300 m², dont un toit-terrasse avec piscine privative et jacuzzi, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Méditerranée et les Alpes. L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine entièrement équipée, tous ouverts sur les terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un toilette invité et une salle de douche indépendante complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un double garage en sous-sol et d'une cave. Ce penthouse est un véritable bijou, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle.

Grand appartement ancien de 220 m² ans un immeuble classé Monument Historique avec vue dégagée sur la Loire

Nantes vue Loire, Grand appartement ancien de 220 m² dans un immeuble classé Monument Historique avec vue dégagée sur la Loire Vaste entrée desservant une triple réception de 80 m² en enfilade orientée Sud avec balcons vues sur Loire, un salon bibliothèque côté cour, une cuisine aménagée, quatre chambres, côté cour, deux salles de bain avec wc, un wc séparé. Une cave et deux greniers. Appartement avec vue panoramique, façade prestigieuse et beaux volumes à proximité des transports et commerces (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biarritz Milady T2 vue ocean avec terrasse, parking, cave

Proche du quartier Bibi Beaurivage et de ses commerces, n'hésitez pas à visiter ce lumineux appartement en très bon état au coeur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue au calme. Il se compose de : – Une entrée accueillante – Un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein ouest, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan – Une chambre confortable avec placard et terrasse privative orientée ouest, vue océan – Une salle d'eau avec WC – Un WC indépendant Vous profiterez également d'un parking extérieur devant l'immeuble, d'une cave, d'un garage à vélos commun et d'un ascenseur pour un confort optimal. Résidence sécurisée par un portail électrique avec digicode. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Procédure en cours : procédure de la copropriété contre un voisin. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

Villefranche-sur-Mer – Front de mer, Plage des Marinières

Adresse exceptionnelle sur la jetée, face à la mythique Plage des Marinières. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur du centre touristique de Villefranche-sur-Mer. D'une surface de 61 m², il propose un vaste espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre élégante avec une superbe salle de douche complète l'ensemble. Pensé pour conjuguer art de vivre et rentabilité, le bien peut accueillir jusqu'à 6 couchages, représentant une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme. Un bien rare sur le front de mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.

Vue Mer d'Exception sur le Cap Nègre, Charmante petite maison Provençale

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et des plages préservées du Rayol Canadel, cette charmante maison provençale d'environ 80 m², offre un art de vivre rare, entre authenticité méditerranéenne et panorama d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 750 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et les célèbres Îles d'Or, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère immédiatement. L'espace nuit accueille deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau raffinée, un toilette indépendant ainsi qu'un palier fonctionnel. Une buanderie extérieure complète discrètement cet espace. En rez-de-jardin, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, pensée pour des instants de convivialité en toute saison. Ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, le salon invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l'espace, apporte modernité et convivialité. Un second toilette complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement arboré offre de multiples possibilités d'aménagement avec son terrain piscinable. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, ou investissement locatif, pour les amoureux de nature, et de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur ....

Maison à vendre Royan

Royan, Le Chay, L'architecture balnéaire Royannaise ! Son dessin est empreint de l'architecture balnéaire de la reconstruction. Située dans ces quartiers tant plébiscités, vous rejoindrez au bout de la rue, l'intimiste Plage du Chay. La villa a depuis su évoluée, elle a été repensée et réhabilitée et laisse aujourd'hui la part belle aux volumes et la lumière. Les jolis planchers et autres particularités de cette époque ont su être conservés. Elle gardera pour ces futurs occupants de quoi apporté leur « pâte » dans l'aménagement du sous-sol… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur balcon et terrasse fermés par une baie, Cuisine indépendante équipée, WC, Salle d'eau, Buanderie. A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains, WC indépendant. Au rez de jardin : Une chaufferie, Local piscine, Une pièce de rangement, WC indépendant, Salle d'eau, Une pièce à vivre, Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine. Garage 2 voitures. Equipements : Double vitrage, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

APPARTEMENT LUXE T4 TERRASSES DOUBLE GARAGE - VUE MER A CAR

A Carqueiranne ; dans une résidence de standing nichée au coeur d'un parc paysager avec piscine, voici un appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur qui dévoile un art de vivre lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et la fluidité de leur agencement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. L'espace de vie conjugue élégance et convivialité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences du quotidien tout en conservant une belle harmonie avec les pièces de réception. L'espace nuit accueille trois chambres pensées comme de véritables cocons de confort. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative, offrant un univers intime et raffiné. Une salle de douche supplémentaire complète l'ensemble avec modernité et praticité. À l'extérieur, les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre. Outre la grande terrasse exposée sud, une élégante terrasse en L longe la façade ouest tandis qu'un espace plus confidentiel côté nord apporte fraîcheur et respiration aux journées estivales. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'équipements de qualité : huisseries en aluminium, volets roulants électriques et prestations soignées participent au confort de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, sérénité et douceur de vivre. Enfin le stationnement est aisé avec un double garage et une place de parking visiteur. ainsi qu'un cave sont rattachés à l'appartement. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez nous : Christophe ALVES - 07 62 55 70 01 Haut du formulaire Bas du formulaire

Villa Familiale avec Jardin à proximité de la plage

À Saint-Georges-de-Didonne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare, où la tranquillité d'un vaste parc arboré rencontre la proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée en 1999 sur plus de 2 600 m² de terrain paysagé, la propriété offre 166 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, prolongé par une terrasse enveloppant la maison, permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cheminée apporte, dès les premiers frimas, une note conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement organisée, ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace privilégié pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de belle taille, complétées par une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace nuit confortable et adaptable, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin, soigneusement planté et structuré, dévoile différents espaces de détente, tantôt ombragés, tantôt ouverts. La piscine chauffée s'inscrit naturellement au cœur de cet environnement apaisant. Une dépendance, qui demande une remise en état, pourra être transformée selon vos projets : atelier, bureau indépendant ou espace d'accueil supplémentaire. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue, offrant un véritable refuge de verdure à quelques minutes de la vie balnéaire.

CANNES CALIFORNIE – 6 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE – GRANDE TERRASSE – 1 GARAGE - 1 PARKING

Cannes Californie : Niché dans un environnement verdoyant au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, parc paysager et service de gardiennage. Ce somptueux appartement de 238 m² séduit par ses volumes exceptionnels et se prolonge par une superbe terrasse d'environ 45 m², exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité, il dispose d'une remarquable pièce de vie d'environ 98 m² comprenant une cuisine américaine haut de gamme, une cave à vin, un espace salle à manger ainsi qu'un double séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvrant harmonieusement sur la terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec vue mer, ainsi qu'une buanderie et un espace bien-être dédié avec fitness et hammam. Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1362€ ~ 1844€

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221