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Villa de luxe à vendre , Saint-Paul-de-Vence – Bastide d'architecte, 5 chambres et piscine à débordement

Au calme et à l'abri des regards, au fond d'un impasse, cette élégante bastide d'architecte séduit par ses matériaux nobles, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les sols en Cotto Toscano, le vaste hall d'entrée et les espaces de réception aux plafonds cathédrale confèrent à la villa un caractère unique. Le double salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique piscine à débordement, sa plage en travertin et un jardin luxuriant et préservé. Les grilles d'inspiration Hacienda soulignent le charme authentique de la propriété. La cuisine, habillée de carrelages italiens et de finitions haut de gamme, allie élégance et qualité. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée. Trois chambres supplémentaires se trouvent au niveau du jardin, dont deux avec accès direct à l'espace piscine. Deux autres chambres occupent l'étage. Une salle de billard, la possibilité d'aménager un cinéma privé au sous-sol et un garage fermé complètent cette propriété. Une villa de caractère où le raffinement des matériaux rencontre la douceur de vivre du Sud, dans un cadre intime et privilégié.

MAISON PROCHE GARE LA BAULE

Idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Beslon, découvrez cette maison fonctionnelle de 86m² construite en 2016. À quelques minutes seulement des plages, de la gare et des commerces de La Baule, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une magnifique pièce de vie, avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s'ouvrent directement sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un garage attenant avec accès direct à l'habitation apporte un vrai confort de stationnement et de stockage au quotidien. Un cellier mitoyen permet un accès direct au jardin. Un bien rare alliant modernité, sérénité et proximité immédiate de la côte bauloise. DPE: B Prix 382.520€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 365.000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanary-sur-Mer, proche des commerces, villa 5 chambres, piscine, garage, atelier

Sanary-sur-Mer, à 5 mn à pied des premiers commerces (superette, boulangerie, tabac, traiteur…) et à 15 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Tout à pied pour cette villa de 170 m² avec piscine + garage + atelier, sur une parcelle verdoyante de 950 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur plein sud, une cuisine attenante, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, dont une suite avec salle de bains + wc et un wc indépendant. Vous apprécierez : - la climatisation réversible dans toutes les pièces, - la véranda qui offre un espace de réception dedans-dehors, - la cuisine d'été, - l'absence de vis-à-vis, - la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Charmant 2P à Menton

L'agence Amarante Saint-Roch vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces avoisinant les 47m2, idéalement situé au centre ville de Menton, à proximité immédiate des commerces, des services du collège Guillaume Vento et des plages, Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'évolution. Traversant, il bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable, d'une double exposition et d'une configuration permettant la création d'une seconde petite chambre, offrant ainsi la possibilité de le transformer en un petit 3 pièces selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités et du bord de mer, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking collectif dans la coprpriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LA CROIX-VALMER - Appartement de prestige

EXCLUSIVITE - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, dans un immeuble historique, splendide appartement atypique d'environ 119 m2 au sol (82,02 m² Loi Carrez). Composé d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une vue mer, prolongé par une terrasse loggia de 18m2. Cuisine ouverte et espace repas. L'appartement accueille un total de 2 chambres avec 2 salles de douche. Idéalement située entre le village et les plages, cette résidence de standing offre un grand nombre de prestations : piscine, ascenseur, parc de 2 hectares, terrain de pétanque, local à vélos, deux places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une ou plusieurs procédure(s) en cours menée(s) sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Nombre de lots dans la copropriété : 25 Charges annuelles: 5 040 euros Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Mougins, villa d'architecte avec piscine et vaste terrain exposé sud

Au sein du quartier Saint-Martin à Mougins, cette propriété d'architecte offre un cadre résidentiel privilégiant l'espace, la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée en position dominante sur un terrain de 7 478 m², la villa développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée. La maison propose de généreux volumes de réception, avec un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un hall d'accueil. Son organisation intérieure permet de distinguer les espaces de convivialité des parties plus privées. Une suite principale est aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une mezzanine faisant office de bureau et une seconde chambre en suite. Deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau et une salle de jeux complètent la distribution. L'un des intérêts de la propriété réside également dans la présence d'un appartement indépendant d'une pièce, disposant de son propre accès. Cette configuration offre une flexibilité appréciable pour recevoir famille et invités. Le terrain constitue un véritable prolongement de la villa. Ses dimensions, sa situation dominante et son environnement végétalisé permettent de profiter d'un cadre ouvert sur le paysage. Un espace piscine est dédié aux moments de détente en extérieur. Un garage fermé, une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Située dans l'arrière-pays de Cannes, Mougins est appréciée pour son caractère résidentiel, son village historique et son environnement naturel. La commune bénéficie également d'une situation favorable pour rejoindre Cannes, ses plages et ses infrastructures, ainsi que le pôle technologique de Sophia Antipolis. Cette villa représente une proposition résidentielle intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale sur un grand terrain, dans un environnement préservé de la Côte d'Azur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

CANNES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - JARDIN

Cannes: Au sein d'une élégante résidence entourée d'essences méditerranéennes, ce superbe rez-de-jardin traversant 3 pièces de 80 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine, d'un parc paysager et d'un parking visiteurs. Une cave et un parking privé intérieur complètent ce bien rare. Cette copropriété contient 106 lots dont 25 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

À Cannes, au fond d'une impasse de l'un des quartiers les plus convoités, cette propriété d'inspiration provençale contemporaine offre un cadre de vie confidentiel, avec la mer et les reliefs de l'Estérel pour horizon. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 2 500 m², entièrement plat. Son exposition sud-ouest, ses perspectives dégagées et ses espaces extérieurs généreux composent un lieu où s'exprime pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Développant plus de 220 m² habitables, l'ensemble comprend une villa principale organisée en grande partie de plain-pied. Baignées de lumière, les réceptions se prolongent sur de vastes terrasses couvertes, invitant à recevoir en toute saison. Le jardin soigneusement aménagé et la piscine à débordement offrent un cadre privilégié pour savourer les journées méditerranéennes en toute intimité. Une maison indépendante permet d'accueillir famille et invités dans le confort et la discrétion. Un atelier indépendant aux multiples possibilités d'aménagement, différentes annexes, deux stationnements couverts et plusieurs places de parking complètent la propriété. Une adresse recherchée, réunissant la rareté d'un vaste terrain plat, une vue sur la mer et l'Estérel et la proximité de la vie cannoise.

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.

PORNICHET - Centre - Villa de caractère à rénover

BARNES Pornichet vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située en plein centre-ville. Derrière son charme authentique, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet unique, alliant élégance de l'ancien et confort contemporain. Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses 4 chambres, qui en font une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 400 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, offrant un cadre intimiste et privilégié en cœur de ville. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, constitue un véritable atout. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison de caractère avec jardin. 790,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590€ ~ 6250€

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET PARKING

EXCEPTIONNEL! Dans une résidence récente à 200 mètres de la plage. Appartement de 107m² en dernier étage avec une magnifique terrasse de 90m² ! L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 46m² donnant sur la terrasse sans vis à vis, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) Une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage en sous sol (avec l'électricité) ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez BERNARD au 06 01 63 79 53

Roquefort les pins, Villa 8 pièces de 430 m2, avec jardin et piscine

VILLA 8 PIÈCES – 430 M² – ROQUEFORT-LES-PINS Située dans un domaine privé et sécurisé, au sud du charmant village prisé de Roquefort-les-Pins, cette somptueuse villa familiale de 430 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie serein au plus proche de la nature, tout en restant à proximité du bord de mer et des plages de la Riviera. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse et une piscine, où la vue exceptionnelle sur la vallée se déploie à perte de vue. À ce niveau se trouvent également trois chambres avec salles de bains attenantes, alliant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, tandis qu'une suite parentale exceptionnelle avec double dressing et salle de bains complète avec jacuzzi offre un véritable espace de bien-être. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains, et le salon peut faire office de salle de jeux/sport , avec vue sur la piscine et son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri pour voitures et de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir vos invités en toute sérénité. Alliant grands volumes, agencement raffiné, prestations haut de gamme, piscine et vue panoramique sur la vallée, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une résidence d'exception, à la fois proche de l'aéroport international, des commerces et préservée dans un cadre naturel unique. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 4 461 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente - Maison 13008 Marseille - Vieille Chapelle - Vue mer - Garage

ll y a est des lieux qui ne se racontent pas, ils se vivent. Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, cette propriété singulière offre une promesse rare : celle de vivre pleinement tourné vers la mer, dans un cadre privilégié où la lumière, l'horizon et la douceur méditerranéenne composent un décor exceptionnel. Développant environ 180 m² habitables pour 335 m² de surface au sol, cette maison aux volumes généreux bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Entièrement orientée vers la mer, elle profite d'une ouverture remarquable sur le paysage, d'une vue plein ciel et de magnifiques perspectives baignées de lumière, jusqu'aux dernières lueurs du soleil couchant. Son emplacement est tout aussi précieux. À quelques pas des commerces, des plages et du parc Pastré, elle conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché avec la proximité immédiate des plaisirs du littoral et des commodités du quotidien. Au-delà de son emplacement exceptionnel, cette propriété révèle un potentiel rare. Plusieurs configurations et possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie à votre image : terrasses propices aux longues soirées d'été, rooftop dominant la mer, une cour confidentielle à l'abris des regards, espaces de réception ouverts sur l'horizon… Autant de perspectives pour sublimer les volumes et créer une adresse véritablement unique. Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège aussi rare que précieux à proximité du littoral. Une maison de caractère, un emplacement convoité, un potentiel remarquable. Plus qu'une propriété, une invitation à poser ses valises, à contempler la mer au fil des heures et à savourer chaque instant dans un cadre privilégié. Ici, la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Et chaque journée prend un autre goût. CONTACT : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€ ~ 3820€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908