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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison rénovée de 200 m² avec piscine

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz, cette maison datant de 1920 a été entièrement rénovée. Nous trouvons en rez-de-jardin deux chambres, une salle de douche, un toilette, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, nous avons un séjour de 60 m² avec climatisation réversible donnant sur une terrasse de 45 m², ainsi qu'une cuisine ouverte. L'étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Jardin paysager avec piscine à débordement 10x5m, garage fermé. Aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison de campagne avec grand terrain – Saint-Judoce

Manson Properties vous propose, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre bretonne. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 464 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur la campagne, invitant à la sérénité et à la déconnexion. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et harmonieux. La pièce de vie, articulée autour d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 35 m², constitue un véritable lieu de partage, prolongé par un salon indépendant de 26 m², propice aux instants de détente. Une chambre de plain-pied ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillantes se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit confortable et familial. À l'extérieur, le terrain paysager ouvre de nombreuses perspectives, laissant place à vos projets, dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis. Garage, stationnements et volumes extérieurs viennent parfaire cet ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence de charme ou un lieu de vie inspirant, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ANDERNOS CENTRE APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA

Situé au centre d'Andernos, dans une résidence de standing de 2024, cet appartement de type T2 vous est proposé meublé. C'est une véritable pépite, avec ses 42 m² de surface habitable, il allie fonctionnalité et esthétique pour créer un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est prolongé par une loggia d'environ 7m2, endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Vous trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre propose une surface de 13 m2. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. L'appartement est meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Plus besoin de vous soucier des dépenses supplémentaires ou des démarches fastidieuses. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un parking extérieur privatif, au sein de la résidence, pour votre véhicule. Pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif rentable, cet appartement a tout pour vous séduire : Contactez Muriel NOUYERS O614775996 pour une visite ou pour obtenir plus d'informations © 2024 Manson Properties. Tous droits réservés. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 216.00 et 292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VILLA VUE MER PANORAMIQUE

ELITE GROUP by KW vous propose : Au coeur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

vente Idéal investisseur 1 Pièce(s)

ADN IMMO CONSEIL vous propose : Urgent !!! À vendre Font Romeu, en Investissement Locatif . Joli studio en excellant état et proposant une vue magnifique. L'appartement est situé dans le centre avec parking collectif au pieds de la résidence, ascenseur, local à skis, télécabines à cinq minutes. Actuellement loué selon un bail à loyer garanti de 1867 euros HT par an minimum soit 4,32% de rentabilité . En 2024 le loyer total incluant le variable : 2614 euros HT soit 6,05 % de rentabilité annuelle + un avantage en Nature de deux séjours par an, une basse saison hiver et une basse saison été (échangeables dans d'autres résidences selon vos envies et le guide d'échanges) Les charges courantes sont avancées par le propriétaire et remboursées par le locataire une fois par an. Le bail sera renouvelé prochainement On aime : Sa situation centrale idéale Sa vue Le charme de la résidence Son prix L'investissement sans souci

ÉGUILLES – Votre terrasse au soleil, le confort du neuf et l'art de vivre provençal à deux pas d'Aix

ÉGUILLES – T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – RÉSIDENCE DE STANDING Dans un environnement résidentiel recherché à Éguilles, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 69,64 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré, à seulement quelques minutes du centre-village et des commodités. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 21,06 m² idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit : 2 belles chambres Salle de bains spacieuse WC indépendant Rangements Agencement optimisé Les + du bien : Grande terrasse Résidence sécurisée et paysagée Prestations modernes Norme RE2020 / confort thermique et phonique 2 parkings en sous-sol en supplément Cadre calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Prix appartement : 439 000 € 2 parkings en sous-sol : 42 000 € Remise des clés prévue : 2éme trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Garanties constructeur Eligible PTZ selon profil Personnalisation possible selon avancement Charges maîtrisées Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé Expertise du marché neuf Prix direct promoteur Aide au financement Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

T2 dernier étage avec terrasse, à deux pas des commerces, écoles et centre-ville : le confort du neu

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T2 AU 2? ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 2? et dernier étage d'un programme neuf à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville, vous profitez de tout à pied ou en quelques minutes seulement. Les accès rapides aux principaux axes routiers et autoroutiers facilitent également tous vos déplacements. Appartement T2 de 45,50 m² habitables avec une belle terrasse de 9,90 m², idéale pour vos moments de détente. Grand séjour / cuisine de 26 m² Chambre confortable de 11,20 m² Salle d'eau moderne WC indépendant Dernier étage, calme et luminosité assurés Prix : 209 000 € Parking en sous-sol : 17 000 € en sus Livraison prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique dernière génération • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Normes énergétiques récentes • Faibles consommations d'énergie • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Croisette - Appartement neuf dans résidence avec piscine

Idéalement situé au centre de La Croisette, cet appartement de 3 pièces, entièrement remis à neuf, s'ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. D'une surface de 92 m², il offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse. Deux grandes chambres en suite, ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités, complètent ce bien. L'appartement est équipé de prestations exceptionnelles telles que : -marbre et parquet massif au sol, -robinetterie en laiton dans les salles de bains, -dressing sur mesure, -air conditionné, -fenêtres doubles vitrages, -volets roulants électriques, -système de domotique. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, les résidents bénéficient d'une réception avec service de sécurité 24h/24, d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN – 168 M² – PORTE DE BOURGOGNE

À Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et du cours Victor Hugo, cet appartement de 168 m² loi Carrez prend place au sein d'un immeuble en pierre récemment rénové, dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi. Situé au premier étage après entresol, le bien développe de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, parquet massif, cheminée conservée et murs en pierre. La configuration actuelle comprend un vaste séjour d'environ 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², trois chambres dont une de près de 19 m², un bureau, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un espace buanderie-cellier et de nombreux rangements. En complément, 46 m² de cave viennent renforcer le potentiel d'exploitation. Le véritable atout du bien réside dans sa division déjà autorisée. Les réseaux ont été anticipés et le logement dispose de deux compteurs Linky installés. L'ensemble est prêt techniquement pour un projet de séparation en deux lots, permettant d'optimiser significativement la rentabilité locative ou la valorisation patrimoniale à la revente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter le projet à une stratégie sur mesure : déficit foncier, location meublée, colocation haut de gamme ou revente après division. L'adresse renforce l'attractivité du placement : tram A, C et D à moins de quatre minutes à pied, lignes de bus au pied de l'immeuble, proximité immédiate du lycée Michel de Montaigne et du quartier Saint-Michel. Un emplacement stratégique, recherché et liquide sur le marché bordelais. Bien soumis au régime de la copropriété (21 lots). Charges mensuelles moyennes de 135 €. Procédure(s) en cours mentionnée(s) à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergie C (115) – Classe climat C (24). Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 168 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594211). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa récente secteur proche de Grignan

Dans un village provençal recherché, découvrez cette villa récente de 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bien exposée, bureau, WC indépendant. À l'étage : trois chambres avec dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Annexes : garage attenant avec espace buanderie. Extérieurs : terrain clos d'environ 405 m2, piscinable. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

MAIRIE DE CAUDÉRAN

BORDEAUX CAUDÉRAN- Elégant appartement famimilal avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité de la mairie de Caudéran, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T5 avec garage et terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans un environnement particulièrement calme. Un box fermé complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles de qualité et transports directs (bus express) vers le centre de Bordeaux et la gare. Un bien rare, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4CH - QUARTIER PREMIUM

EXCLUSIVITE - LE CANNET - Située dans un quartier Recherché, proche des commerces et de Cannes, cette villa entièrement rénovée de 175m² env. est édifiée sur un terrain de 900m² avec piscine. Niveau principale : Un large salon-séjour de 50m2 env. avec cuisine, le tout est ouvert sur l'espace piscine. Ce niveau propose également 3 chambres et 3 salles de bains. Rez-de-jardin : 1 Chambre avec 1 salle de bains et bureau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité deux pièces en excellent état avec belle vue dégagée, au dernier étage d'un joli immeuble ancien

En exclusivité deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Au troisième et dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 36 m² en excellent état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard et lave-linge - lumineux séjour avec belle vue dégagée - cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre Très intéressant aussi comme investissement locatif.