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Exclusivité : Maison en pierres indépendante

Exclusivité 07260 St Mélany-Dompnac. Idéalement située en position dominante, cette charmante maison ancienne soigneusement restaurée offre 97 m² habitables, dont une grande pièce ouverte (cuisine/salon) donnant sur 2 agréables terrasses (Est/Ouest) dont 1 couverte, ainsi qu'une clède et caves. Vue exceptionnelle. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Exclusivité ! 07260 Ardèche Sud, Maison au calme avec Vue

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue. Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour/ cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m². Proche baignades & nature. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

LA COLLE SUR LOUP CENTRE-VILLAGE MAISON 4/5 PIÈCES JAR

CO-EXCLUSIVITE - A LA VENTE À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d'un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose à l'étage de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d'environ 95 m2, arboré et aménagé avec deux espaces terrasses. Un garage fermé d'environ 20 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur du village. Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 EUR (eau froide incluse). Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT T2 DE 47 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m2, au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible. IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! 199 900 EUR (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rochebrune, appartement 3 pièces, rénové avec goût

ROCHEBRUNE, APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN DE DEUX CHAMBRES REF. 7737, au sein d'un chalet de seulement 2 copropriétaires. Etabli au calme, à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, il comprend : une entrée avec toilettes indépendantes, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte ; une chambre double donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, une chambre-cabine avec lits superposés, une salle de bains. Surface LC 56,62 m². Vendu avec une cave et un placard à skis, deux placards/locaux techniques et la jouissance du parking extérieur. Bien soumis au statut de copropriété ( 25 lots dont 8 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges (NC) €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CROISETTE

CROISETTE TRES JOLIE VE MER LATERALE pour cet appartement composé d'une entrée, une kitchenette équipée une pièce principale donnant sur balcon avec vue mer latérale une salle de bains avec wc, placards Très bon investissement locatif gardien 24h/24h résidence fermée sécurité Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 Rue de Colmar Vincennes 94300 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 4ème - Rue Vieille du Temple - 2 pièces avec balcon filant

Très bel appartement de 2 pièces de charme traversant sur rue et cour doté d'un balcon filant, d'une surface de 43 m2 Carrez. Situé au 5ème étage d'une belle copropriété (ascenseur voté et payé, date d'installation prévue printemps/été 2027), ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, baigné de soleil, idéalement placé au coeur du Marais. Un emplacement de cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Aigues-Mortes

Appartement lumineux intra-muros – Aigues-Mortes Situé au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cet appartement d'environ 36 m², au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse et cosy. En très bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement loué en saisonnier jusqu'au mois de Novembre. Son emplacement privilégié intra-muros permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Maison en pierre rénovée avec jardin 145m² - SAINT SEURIN

Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de Place Gambetta, cette magnifique maison en pierre de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un environnement calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses volumes chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvrant sur un jardin intime, une grande cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Un escalier en pierre mène à l'étage, où se dévoilent deux chambres de charme, un bureau lumineux, une salle d'eau aux lignes modernes et des toilettes indépendantes, le tout offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande buanderie, des toilettes ainsi qu'une cave saine. Un accès direct au jardin fleuri complète ce niveau. Les atouts : charme de l'ancien, calme absolu, prestations de qualité, belle luminosité, et un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. La ligne de bus G mène directement jusqu'à la Gare Saint-Jean. Une perle rare entièrement rénovée à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de caractère rénovée et son espace naturel de 2 hectares proche Valence TGV

Au coeur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors, à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV ou encore 10 minutes de l'autoroute A49, cette belle bâtisse en pierre du XIXème siècle s'érige comme un manifeste de l'art de vivre au vert. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère déploie environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Entre zones boisées et prairies, ce refuge hors norme offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et de multiples dépendances, dont un double garage avec atelier. L'intérieur révèle une alliance subtile entre noblesse des matériaux et fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante où le travertin au sol dialogue avec la lumière naturelle. La salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée magistrale, promet des hivers feutrés. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger pour donner une autre dimension à cet espace. Une pièce de réception supplémentaire, flexible au gré des envies, atelier d'artiste ou bureau inspirant ou encore une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et une chambre à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau baigné de clarté accède directement à une terrasse en bois suspendue. Trois chambres généreuses, dont une agrémentée d'une mezzanine secrète, se partagent une salle de bains spacieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. L'extérieur est une ode à la nature sauvage du Vercors. Le terrain de 20 000 m² propose différents échelons paysagers, alternant terrasses ombragées, parties vallonnées et boisées. Les amateurs de projets apprécieront le vaste atelier situé au-dessus du garage, véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que nichée dans un cocon de sérénité absolue où les randonnées pédestres ou encore le cyclisme sont accessibles depuis la maison, elle reste cependant connectée à la vie locale : le village et ses commerces de proximité sont accessibles en quelques enjambées. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 ? et 4360 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison 3 pièces avec jardin

REF 2473 - SAINTE SOULLE A 15 minutes de La Rochelle dans la commune dynamique de Sainte Soulle, maison construite en 2015 sur une parcelle de 234 m2 entièrement clôturée. Elle comprend : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie avec wc. A l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dépendance de rangement dans le jardin ainsi qu'un parking privatif pour deux voitures. Bon état général - Une visite s'impose ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA BORD DE MER

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m2. Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anglet - T3 avec balcon - 5 cantons

Idéalement situé à 100 mètres à pied des Halles des 5 Cantons à Anglet, cet appartement profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes confortables et prestations actuelles. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, ce 3 pièces d'environ 61 m² offre une distribution optimisée et agréable à vivre. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 23 m², prolongé par un balcon d'environ 8,76 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L'agencement est fonctionnel, fluide, et pensé pour une vie aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte basque. Un bien recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr