Mots-clés : dans le site

Exclusivité - Paris 17ème – Pereire / Bayen – Ancien atelier Eiffel en duplex – Derniers étages – Esprit loft familial

Exclusivité - Paris 17ème – Pereire / Bayen – Ancien atelier Eiffel en duplex – Derniers étages – Esprit loft familial Au cœur du quartier Pereire, aux deux derniers étages d'un immeuble historique construit en 1884 par les ateliers Eiffel, ce duplex singulier développe 174 m² au sol (156,80 m² Carrez) dans un esprit loft et atelier d'artiste. Issu de la réunion de deux anciens ateliers, l'appartement offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse, entre architecture industrielle et vie familiale. Le premier niveau s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de près de 74 m² avec cheminée fonctionnelle, salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en fer forgé, deux vastes chambres traversantes disposent chacune de leur salle de bains ou douche avec WC. Rangements intégrés et espace buanderie. Calme, lumière traversante, cachet de l'ancien et volumes atypiques. Une cave complète ce bien. Bien rare au caractère unique, situé aux derniers étages sans ascenseur. 1,820,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,506.36 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Appartement 3 pièces rénové – Terrasse – Quartier Riquier – Vue collines

Situé au cœur du quartier recherché de Riquier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, avec un accès rapide vers Monaco. Un secteur dynamique, pratique et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement. Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 65 m² Loi Carrez, en avant-dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Parfaitement entretenu et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale, créant un véritable espace de vie chaleureux. La terrasse, véritable prolongement du séjour, constitue un atout rare et offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un espace dressing à l'entrée vient compléter l'agencement fonctionnel du bien. Les prestations incluent : résidence sécurisée, ascenseur, local à vélos, emplacement pour scooter, environnement calme. Le stationnement est facilité grâce à des places publiques au pied de l'immeuble (pas de parking privatif). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120 €. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour un achat familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec bon potentiel en location longue durée. Prix de vente : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€

Atelier à rénover de 100m2 à quelques pas du centre des Gets

Atelier à rénover de 100m2 à quelques pas du centre des Gets Situé à l'entrée du quartier de la Turche aux Gets, cet atelier se trouve à quelques minutes du centre du village des Gets. Ce quartier est à uniquement 800 mètres des restaurants et bars. L'accès au pistes de ski est à seulement 200 mètres. L'atelier dispose d'une superficie de 100m2 et d'une belle hauteur sous plafond. il est vendu avec 2 caves et 2 places de parkings couvertes. L'ensemble des réseaux sont disponibles dans l'atelier pour permettre une rénovation plus aisée. Le bien est couvert par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Villa T5 rénovée port de Carqueiranne - 83320 Carqueiranne

Emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du port de Carqueiranne. Vous rêvez d'une villa à Carqueiranne, à quelques pas du village, du port et des plages ? Alors, cette magnifique villa de style californien des années 1960, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance et son confort. Baigné de lumière, le vaste séjour s'ouvre généreusement sur le jardin, tout comme la cuisine contemporaine parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La villa offre un agencement harmonieux avec une suite en rez-de-jardin disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux suites à l'étage, dont l'une bénéficie également d'un dressing et d'une salle de bains. Une chambre supplémentaire complète l'espace nuit. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, attenante ou indépendante, garantissant à chacun confort, intimité et autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Véritable cocon à l'abri des regards, il accueille une ravissante piscine, idéale pour se rafraîchir lors de vos retours de plage ou des longues journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à Carqueiranne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Hyères. Une adresse de choix pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Villeneuve-Loubet / nouvelle réalisation / appartement 4 pièces Accès rapide Cannes et Monaco Au sein d'un nouveau projet immobilier intimiste pour seulement 8 propriétaires, à proximité des commodités et de tous les accès routiers nous vous proposons à la vente cet appartement 4 pièces d'une surface de 98m² agrémenté d'une terrasse de 19m² Cet appartement se situé au dernier étage et bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Très Faibles charges prévues pour cette réalisation de qualité . Possibilité d'acquérir un parking pour un montant de 25.000 euros ,ou garage pour 40.000 euros. Frais de notaire offerts Livraison dernier trimestre 2027 / 1er trimestre 2028 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Investissement T2 Meublé, Loué

Secteur Roustaing à Talence à quelques minutes du Tram B, au calme, T2 de 29 m² lumineux vendu loué, bon rapport locatif ! Des beaux volumes, et une disposition idéale pour un logement étudiant ou jeune actif. Petite copropriété, a faibles charges, le bien est proposé à un petit prix avec un bon rapport locatif. Entrée incluant l'escalier d'accès, séjour coin cuisine équipé, chambre avec mobilier lit en mezzanine, salle de bains avec WC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv .fr DPE D, taxe foncière 669 €. Charges 30 €/mois. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON PROCHE PLAGE DE SUZAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvir cette intimiste villa de plain pied entièrement rénovée, nichée sur sa dune à 3 minutes à pieds de la Grande Plage de Suzac. Offrant une surface habitable de 91m2, elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse où l'on profite du bruit des vagues, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing, une deuxième salle d'eau, un palier/bureau et wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 1400m2. DONT honoraires 3,97 % à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE À LA VENTE À 250 m des plages de Bandol, superbe Mais

Maison de Maître rénovée vue mer 230 m2 Plages à pied à Bandol Située dans un secteur recherché de Bandol, cette Maison de Maître rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à pied des plages et du centre-ville. Développant environ 230 m2 habitables, elle bénéficie d'une vue mer et d'une luminosité remarquable. Vaste séjour ouvert sur terrasses plein sud, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, Master suite avec terrasse privative et vue mer, Plusieurs salles de bains, Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage + potentiel d'agrandissement Terrain paysager exposé plein sud, Terrasses avec vue mer, Accès plages à pied, Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations sur demande. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 139M² HABITABLE 2 LOGEMENTS

Un appartement rare, offrant deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 139 m². L'ensemble se compose de trois chambres, d'un grand salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables de 78 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace ou créer un projet selon vos envies. La toiture est en très bon état, garantissant confort et sérénité. L'agencement permet un accueil indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une famille souhaitant conserver une certaine autonomie. Enfin, l'appartement est proche de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE - 13007 - RESIDENCE SECURISEE DES ALPILLES 2 - VUE PANORAMIQUE MER- PISCINE - ROUCAS BLANC

BARNES vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 95 m², idéalement situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Implanté dans la partie la plus récente de l'ensemble immobilier, connue sous le nom des Alpilles II, ce bâtiment contemporain à l'architecture élégante séduit par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son atmosphère résidentielle. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste pièce de vie en open space, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Cet espace harmonieux réunit un salon lumineux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. Vous accédez ainsi à une superbe terrasse d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité face à l'horizon. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose une élégante suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, disposent de rangements intégrés et partagent une salle de douche indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également une agréable piscine, apportant un confort de vie supplémentaire dans un environnement calme et recherché. Un box fermé et électrifié complété ce bien, constituant un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché marseillais, séduisant par ses volumes, sa vue mer et ses prestations, à découvrir sans tarder. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial RSAC 504 460 981 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Dernier étage - Deux Pieces - Le Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, au quatrième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien datant des années 1800, charmant deux pièces de 27,78 m² loi Carrez entièrement tourné sur cour dégagée et au calme absolu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec tomettes au sol et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement dans un environnement particulièrement recherché de la rive gauche. Ce bien séduit par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Maison 101m² - Arcachon - Quartier Abatilles

Bassin Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans le quartier des Abatilles à Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des plages du Moulleau et des Arbousiers, cette maison des années 60 est implantée sur une belle parcelle arborée de 820 m². Développant 101 m² habitables (131 m² utiles), elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre principale et une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un espace de type T2 avec chambre d'amis pouvant être totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Garage, terrasses et jardin intimiste complètent ce bien au fort potentiel, situé dans un environnement calme et privilégié. Une belle opportunité au cœur des Abatilles. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 787 500 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 750 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds