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LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

Paris - 11ème - Boutique / MURS LIBRE A VENDRE

PARIS 11ème À deux pas du métro, une belle boutique de 41 m² Carrez, située dans un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques : • Vitrine d'environ 5 mètres • Coin cuisine • Toilettes • Petite cour privative de 3 m² • Disponible immédiatement À proximité immédiate d'une grande salle de sport ainsi que de nombreux bureaux et start-up. Activités idéales : coffee shop, petite restauration, bar à jus, concept healthy, brunch, vente à emporter. Prix de vente : 365 000 € FAI Valeur locative : 2 200 € HT / HC / mois.

Mas en Pierres au cœur d'une Oliveraie avec vue

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette propriété d'exception, offrant une vue panoramique imprenable sur la région et le village alentour. Nichée au cœur d'une ancienne oliveraie, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Cette rare opportunité s'étend sur environ 370 m², répartis sur deux bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 19 474 m² joliment paysagé avec des oliviers , de diverses essences méditerranéennes, d'un joli puits et ancien bassin. La partie principale se compose d'un Mas en pierres, agrandi dans les années 80, d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un cellier, une buanderie, une cave à vins et un bureau. En rez-de-jardin, un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée insert et une cuisine équipée ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un coin cuisine d'été. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres , dont trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Et d'une chambre principale accompagnée d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse solarium. Les annexes comprennent un grand garage indépendant d'environ 184 m², surélevé d'un étage, deux cabanons en pierres et une piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel magnifique pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

Maison type loft en hyper centre

Ancienne annexe industrielle réhabilitée d'environ 210 m² à Bourg de Péage, avec terrasses privatives et cour intérieure, alliant histoire ouvrière et rénovation contemporaine. Cette ancienne annexe d'une usine de chapeaux métamorphosée en habitation offre un cadre de vie unique. Déployée sur trois niveaux issus d'une rénovation soignée, cette maison de caractère séduit par ses volumes baignés de lumière, ses prestations sur mesure et sa terrasse intimiste de 72 m². Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une généreuse hauteur sous plafond, complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa salle d'eau, s'ouvrant sur une première terrasse. Un escalier en métal au design industriel mène au premier étage, desservant une troisième chambre. Le dernier niveau abrite une cuisine dinatoire conviviale qui surplombe le séjour et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 72 m² sans vis-à-vis, véritable cocon d'extérieur. L'accès s'effectue par une grande porte menant à une cour privée préservée, partagée avec une seule autre propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, ce lieu conjugue sérénité et vie citadine. Cet édifice au passé industriel incarne à la perfection l'immobilier atypique et le charme d'une rénovation réussie. La maison est actuellement vide de mobiliers. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

MAISON INDIVIDUELLE - CANNES CENTRE - PISCINE

Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif. Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégante villa rénovée avec vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Emplacement exceptionnel à deux pas des plages et du Golf

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages et du Golf de Biarritz, cette propriété rare offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de réaménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison principale est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés. La propriété dispose également d'une annexe indépendante type "maison d'invités" d'environ 60 m² habitables, en bon état général, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HELENA - Appartement T3 de 105m² - Balcon - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HELENA. Découvrez ce superbe appartement T3 de 105m², prolongé par un balcon filant sur toute sa longueur, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, il séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère atypique, au cœur de l'hyper-centre marseillais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites emblématiques de la ville. Au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², avec cuisine attenante, profitant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon, une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement exceptionnel allie le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et agréable. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1810€ et 2460€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HELENA - Appartement a vendre de 105m² - balcon - 13001 Vieux-Port

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE NATURE

Au cœur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de la Presqu'île du Cap Ferret, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent avec une parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², dimension devenue exceptionnelle sur la Presqu'île, la propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une dune naturelle lui conférant à la fois intimité, luminosité et perspectives dégagées sur son environnement végétal. Invisible depuis la rue, protégée par les pins et les essences locales, la maison se dévoile discrètement au sein d'un jardin soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du Bassin. Développant environ 220 m² habitables complétés par de vastes espaces annexes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon principal, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de six mètres, constitue un remarquable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée. L'ensemble comprend six chambres, dont plusieurs suites, de nombreux espaces de vie, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la réception de famille et d'invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les différentes terrasses s'intègrent naturellement au paysage et invitent à profiter des longues soirées d'été. Une piscine de nage à contre-courant ainsi qu'un espace spa offrent un cadre privilégié de détente au cœur des pins. Une dépendance indépendante équipée de la fibre optique permet d'envisager un bureau, un atelier ou une maison d'amis. Garage, cave, espaces de stockage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par ce qui ne se construit plus : un vaste jardin, une intimité absolue, une implantation remarquable et une atmosphère unique, signature des plus belles adresses du Cap Ferret. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et résolument exclusif. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Appartement en duplex de 3 pièces 75m2, vue rade, La Seyne s

La Seyne sur mer, dans un environnement au calme, proche des commerces, des écoles des transports en commun à quelques minutes à pieds, plage des sablettes à seulement 3,7km. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 75,41 m2 Loi Carrez (83 m2 habitables), situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère des années 1900, parfaitement entretenu. Cette petite copropriété de seulement 4 appartements offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un séjour de 22 m2 baigné de lumière avec une agréable vue sur la rade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 14,87 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée sur la rade de Toulon. À l'étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre d'environ 9 m2 Loi Carrez avec une salle de bains. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'utiliser gracieusement une place de stationnement. Idéal pour un investissement, ce bien est actuellement exploité en location de courte durée avec d'excellents retours et un taux d'occupation attractif. Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité appartement - Parc Monceau - 75017 - 6 pièces - 3 suites

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien, situé à proximité du Parc Monceau, un appartement à la fois de réception et familial rénové par un architecte de renom dans un style moderne, avec des matériaux de qualité. Lumière, espace et volumes caractérisent ce bien de 240 m² environ proposé meublé, prêt à vivre (à l'exception des œuvres d'art). Situé au 3ème étage par ascenseur, il est composé d'une triple réception d'angle : un double séjour avec bibliothèque intégrée, une salle à manger et une cuisine dinatoire équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et des toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec sa salle de douche, toilettes et rangements. Un toilette invités, une buanderie et une cave. Une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot.

Villa rénovée à Biot – Quartier recherché, calme absolu, 5 chambres, prestations complètes

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen. La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d'Azur : piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu'un appartement indépendant. Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché de Biot et de l'arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.