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EXCLUSIVITE - MENTON APPARTEMENT 4 PIECES

MENTON, quartier CENTENAIRE, en étage élevé, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, 73m2 en PARFAIT ÉTAT. Séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains. 2 Balcons, l'un au droit de la cuisine, l'autre au droit d'une chambre. Faibles charges. Volets et store électriques. Visiophone. CAVE PARKING COLLECTIF sécurisée (caméras) BELLE OPPORTUNITÉ pour cet emplacement IDEAL centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, collège au pied de l'immeuble, poste, PLAGES à 100m.

Appartement 3 pièce(s), BORDEAUX

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Studio à vendre - Paris 7éme

Dans un immeuble ancien et élégant du 7ème arrondissement, découvrez ce charmant studio de 17,10 m² situé au 3ème étage. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien (proche Sciences Po Paris, Collège des Ingénieurs et EPHE), un investissement locatif de qualité ou une première acquisition au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ses atouts : • Charme de l'ancien : Situé dans un immeuble de caractère, le bien bénéficie du cachet typique du 7ème arrondissement et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Optimisation des espaces : Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin d'offrir un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre au quotidien. • Pièce de vie lumineuse : L'espace principal offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. Une copropriété de qualité : L'immeuble ancien est bien entretenu et bénéficie du charme architectural propre aux belles adresses parisiennes. Emplacement privilégié : • Quartier recherché : A proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. • Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Fabien GAVARD-GATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270380

Exclusivité: Appartement à rénover à Paris 8è Haussmann / Messine - Usage Mixte avec commercialité - 3è étage avec balcon et vue dégagée - 4 chambres et/ou 62 m² de bureaux

A Paris 8ème Haussmann / Messine, Barnes vous présente en exclusivité cet appartement d'angle en étage élevé avec balcon et vue dégagée - à rénover - Usage mixte avec commercialité de 62m² et/ou possibilité 4 chambres. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement d'angle de 215 m² "Carrez" (dont 62m² de commercialité) bénéficie d'un balcon et d'une magnifique vue en perspective sur une large avenue arborée. Actuellement aménagé partiellement en cabinet dentaire, il peut comprendre après travaux, une galerie d'entrée, un salon d'angle exposé Ouest, une salle à manger - cuisine ouverte, quatre chambres et 3 salles de bains et/ou douche. Les beaux éléments d'origine haussmannienne ont été préservés. Ideal aussi pour l'exercice d'une profession libérale grâce à sa commercialité de 62 m². Une cave complète ce bien. Au cœur du 8e arrondissement, ce secteur incarne le Paris du Second Empire dans toute sa splendeur : façades en pierre de taille, balcons filants et hôtels particuliers néo-Renaissance. Tout proche, le square Louis-XVI abrite la chapelle expiatoire et offre un écrin de verdure. Les stations Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Augustin (ligne 9) desservent le quartier. L'église Saint-Augustin, les grands magasins et les maisons du Faubourg-Saint-Honoré complètent cet environnement d'exception. Les familles disposent des écoles de la rue de Surène et de la rue de la Bienfaisance, de l'école Fénelon Sainte-Marie et du lycée Racine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4770€ ~ 6460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sathonay-Village - Comme une MAISON avec sa terrasse et son jardin de 156 m²

Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Découvrez un logement d'exception au cœur d'une résidence neuve au coeur de Sathonay Village : Un superbe T4 en rez-de-jardin, pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Avec plus de 83 m² habitables, ce logement offre une pièce de vie généreuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un magnifique jardin privatif engazonné de 156 m². Un véritable espace extérieur, rare et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Pensé avec soin, ce logement bénéficie de finitions soignées, d'un cadre végétalisé et d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour une famille, un investissement qualitatif, ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Deux stationnements en sus obligatoire : 16000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Ternes Pereire Niel Appartement de réception 5 pièces

Quod & Associés propose en Exclusivité ce superbe appartement de réception traversant niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien situé avenue des Ternes. Il dispose d'une galerie d'entrée, une double réception prolongée d'un balcon et ses vues dégagées, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la cour arborée de l'immeuble, la troisième côté rue, une cuisine indépendante, une salle de bains, rangements et water-closets. Deux chambres de services au 7ème étage. Chauffage collectif, DPE:E (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6879.00 euros.

Charmant 2 pièces - Terrasse et garage

Agréable appartement de 47.01 m² situé dans un quartier résidentiel recherché de Beaulieu-Sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Situé au dernier étage, il offre un joli aperçu mer d'un côté et une belle vue dégagée sur les collines de l'autre. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement propose également une agréable terrasse. Il est vendu avec un garage en sous-sol.

SECTEUR CALME PROCHE CENTRE VILLE - Votre 3 pièces lumineux

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : A Corbas, une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cette résidence à deux pas des commerces, des écoles et des transports, saura vous séduire par son cadre de vie. Cette résidence composée de petits bâtiments de faible hauteur inscrits dans le paysage au milieu d'un écrin de verdure et de fraicheur. Ce bel appartement de type T3 fonctionnel de 67m² et son Balcon de 9m² exposé plein sud. Vous apprécierez son séjour lumineux de presque 30m² ouvert sur la cuisine, ses deux belles chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Double Stationnement en supplément : 32 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 85.06 m2

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex en dernier étage d'une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Appartement récent

83700 - saint-raphaël - quartier boulouris - jean moulin - rare- vue exceptionnelle - 3 pièces - 2 chambres - 103 m² - 3ème et dernier étage - 53m² de terrasse- est sud/est - climatisation gainable - garage - box et parking extérieur - piscine - commerces - nature et loisirs à proximité immédiate surplombant saint-raphaël et boulouris, au calme et à deux pas de la nature, découvrez ce spacieux appartement t3 d'environ 100 m². Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et parfaitement entretenue avec piscine ce bien offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre d'environ 39 m² avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 53 m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement et offre une vue mer rare et une exposition idéale est à sud-est. l'espace nuit se compose de deux suites indépendantes: une suite parentale d'environ 23 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes séparées., et une seconde suite avec coin bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Un dressing ainsi qu'un cagibi privatif sur le palier complètent les nombreux rangements de l'appartement. Climatisation réversible gainable (entièrement intégrée aux cloisons via une pompe à chaleur individuelle sur le toit), volets roulants électriques et ascenseur. Un box, un garage fermé, et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Les +++ : dernier étage avec ascenseur, terrasse panoramique vue mer, aucun vis-à-vis, climatisation invisible, et piscine dans la résidence. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des loisirs. Renseignements et visites - bertrand garcin - efficity - 06 69 43 05 00 - du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bertrand garcin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de fréjus sous le n°410954036 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

T3 REZ DE JARDIN SUPERBES PRESTATIONS

En rez de jardin superbe T3 de 70 m2 avec joli jardin arboré dans résidence calme proche centre ville composé de : entrée, beau séjour sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, cellier, buanderie, entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, DPE C, place de parking privative.

KEYSTONE B301 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 66,76 m² au dernier étage – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 66,76 m², situé au troisième et dernier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 928 333 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, tandis que son orientation permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement appréciable. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf au dernier étage aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Situé au dernier étage de la résidence, il profite d'un emplacement recherché sous les toitures de cette réalisation alpine. Les appartements du dernier niveau se distinguent notamment par leurs volumes généreux et leurs remarquables hauteurs sous plafond, contribuant au charme et au caractère de ces logements. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de rand

Très bel appartement T4 en hyper centre d'Arcachon

Difficile de rêver mieux placé. Sur le boulevard de la Plage, ce duplex de 148 m² vous permet de tout faire à pied : la plage, le marché, les commerces et la gare. L'appartement séduit d'abord par ses très beaux volumes. Au niveau principal, une entrée avec dégagement ouvre sur une grande pièce de vie réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Un balcon complète l'ensemble. En rez-de-jardin, deux caves totalisant plus de 40 m² offrent un volume de rangement rare en centre-ville, idéal pour les vélos et le matériel de plage ou de nautisme. Le bien offre également un potentiel de création d'un toit-terrasse, sous réserve de faisabilité technique. Dossier disponible sur demande. Une place de parking à proximité immédiate peut être acquise en complément, ainsi que les murs commerciaux attenants, en façade sur le boulevard. Une configuration rare, offrant la possibilité de vivre et de travailler à la même adresse.