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Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 550 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette magnifique maison familiale récemment rénovée est une véritable invitation au lâcher-prise. Baignée de lumière, elle déploie ses 184 m2 de confort pour offrir à chacun -- petits et grands, famille ou amis -- son propre espace de bien-être. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plus de 80 m2 vous offre convivialité et douceur de vivre. Le salon s'associe à une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Ce niveau, complété par une arrière-cuisine, accueille également une chambre ouverte sur un patio intimiste, idéal pour s'isoler «en mode lecture», ainsi qu'une salle de bain avec WC. En empruntant le superbe escalier à la rampe en fer forgé, vous accédez au premier niveau d'environ 70 m2, pensé pour le repos de chacun. Les parents seront séduits par l'élégante suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, s'ouvrant sur un balcon pour savourer la brise marine dès le réveil. Les enfants et les invités disposent quant à eux de deux belles chambres confortables. Une pièce polyvalente, un grand espace de rangement de plus de 9 m2 et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose un second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Mais, au sommet de la maison se cache un accès direct à un rooftop de 16 m2. Dominant les environs, il offre une vue imprenable sur Saint-Georges-de-Didonne et Royan. C'est le spot incontournable de votre séjour pour partager un apéritif magique face aux plus beaux couchers de soleil de la côte. Côté pratique, la maison dispose d'une grande cave de 30 m2 avec son atelier et sa chaufferie, ainsi qu'une dépendance extérieure de 19 m2 pour stocker vélos ou matériel nautique. Une maison où la lumière, l'espace et la proximité de l'océan se conjuguent pour créer des souvenirs. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa familiale avec piscine à Mandelieu-La-Napoule dans le quartier recherché des Termes

Villa avec piscine et jardin plat dans le secteur des Termes à Mandelieu-La-Napoule Située dans le quartier résidentiel prisé des Termes à Mandelieu-La-Napoule, cette agréable villa d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement cinq minutes du centre-ville, des commerces et des infrastructures du quotidien. Implantée sur un terrain plat, clôturé et paysager de 1 032 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis constitue le cœur des aménagements extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une utilisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'une agréable échappée mer. La propriété séduit par son jardin plat, ses volumes équilibrés, son excellent potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi que par sa proximité immédiate avec les plages de La Napoule, les golfs renommés de Mandelieu, le port de plaisance, Cannes et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'ouest cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Villa 7 pièces quartier Minelle

vous propose à la vente cette villa à fort potentiel située dans le quartier calme et recherché de Minelle. À rénover selon vos envies, elle se compose d'un séjour lumineux, de deux cuisines, de cinq chambres, d'un bureau, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Édifiée sur un terrain de 1 559 m² avec piscine, cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare à fort potentiel idéal pour un projet familial ou une belle résidence secondaire. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Paris 16ème, Parking à proximité de la Place Victor Hugo

Idéalement située, nous vous proposons à la vente une place de stationnement dans le secteur Place Victor Hugo à Paris 16ème, au cœur d'un quartier résidentiel de l'ouest parisien. Cette place bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux centres d'intérêt du 16ème arrondissement. La place se trouve au niveau -2 et est accessible par une rampe. Il est également possible d'installer une borne de recharge électrique, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. L'accès voiture se fait par une porte automatique commandée par un badge électronique, et un ascenseur piéton sécurisé par code dessert le sous-sol.

Neuilly-Argenson - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente avec gardien, appartement 3/4 pièces de 88m² avec balcon et offrant de jolies vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle de bain , une deuxième chambre avec salle d'eau, des WC séparés. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , soit espace séjour/cuisine de plus de 46m2 ou bien créer une troisième chambre ou bureau. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Balcon - calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station "Pont de Neuilly") - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 846,153.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5440€ ~ 7380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Mas à rénover sur 5593 m2 de terrain attenant

Dans les prémices des Cévennes, sur la commune de Laval-Pradel, nous vous proposons ce Mas à rénover d'une surface totale de 215 m2 qui vous offrira un cadre de paisible et verdoyant, loins des nuisances. Ce bien est actuellement composé de 10 pièces, de 3 caves et d'un garage, le tout est à réaménager au gré de vos besoins et de vos envies. L'ensemble est situé sur un terrain attenant de 5593 m2. La bâtisse est raccordée à l'eau courante et à l'électricité, le raccordement au tout à l'égout est à réaliser. Des travaux sont à prévoir, le bien est non habitable dans l'état. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RAVISSANTE MAISON JARDIN PISCINE AU COEUR DE BORDEAUX CAUDÉRAN

Idéalement située au sein d’un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre de Caudéran, des commerces et des établissements scolaires réputés, charmante maison de 85m2 entièrement rénovée avec avec des prestations et matériaux haut de gamme avec jardin de 170m2, piscine et parking. Cette maison raffinée aux aménagements élégants, offre une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour et d’une belle cuisine ouverte équipée et dotée d’un généreux espace dînatoire. Une chambre avec sa salle d’eau privative, une vaste buanderie-cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Vrai havre de paix à l’abri des regards, le jardin et sa piscine offrent un véritable espace de détente dans un environnement intimiste et agréable. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations de cette ravissante maison alliant confort, élégance et qualité de vie, au cœur de Caudéran.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de quelques gros pins... de 572 M2 environ, voir d'accès privée comprise pour 100 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD Profondeur moyenne de presque 20 m... À viabiliser par l'ACQUEREUR. L'ensemble des divers équipements publics, Eau potable, Electricité et Tout-à-l'égout, longe le Chemin communal qui borde le présent Lot C, avec pose des compteurs individuels en bordure de route. Concernant la voirie, LE VENDEUR effectuera le pont d'accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

Appartement de prestige - Ville d'Hiver - Arcachon

"L'Etage des Réceptions et de la Lumière"! EXCLUSIVITÉ : l'appartement couvre la totalité du rez-de-chaussée surélevé d'une splendide villa de briques rouges et de pierres claires, située dans la célèbre Ville d'Hiver d'Arcachon. Les volumes majestueux, dont la hauteur sous plafond flirte avec les 3 m 70, n'ont d'égale que la lumière du Bassin qui se diffuse avec douceur dans toutes les pièces de ce lieu empreint d'authenticité. D'un magnifique perron de pierre, on traverse un grand vestibule où se niche une cuisine dessinée sur mesure. On arrive alors dans le premier salon, qui s'ouvre sur un balcon abrité aux boiseries ciselées, orienté vers le sud et la forêt accrochée à flanc de coteau. Le deuxième salon et son jardin d'hiver, toujours orienté au sud, abritent la chambre principale à laquelle s'adosse une salle de bain aux couleurs délicates. Une deuxième chambre flanquée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, viennent parfaire cet appartement de caractère. Déambulez à peine 5 minutes dans la Ville d'Hiver pour arriver au parc Mauresque, puis le centre-ville d'Arcachon et sa plage sont à quelques encablures. L'art de vivre arcachonnais par essence !

Uzès : terrain constructible à 3.5 km du centre historique

Terrain de 4650 m² arborés, dans un quartier recherché d'Uzès Accès réseaux électrique et eaux en bordure, assainissement fosse septique Orientation plein Sud, en légère déclivité, sans nuisance Environnement de très haute qualité

Mas provençal de charme proche village

Situé à proximité du mythique Village de Ramatuelle et à seulement 5 minutes en voiture de la plage emblématique de Pampelonne, une grande bâtisse de 350 m2, offrant le charme authentique d'un mas provençal sur un joli terrain paysager d'environ 2 hectares. Cette propriété de charme se compose d'un vaste séjour, avec une décoration moderne et soignée, d'une grande cuisine équipée et d'un coin salon télévision. La demeure abrite également 8 belles chambres en suites. L'élégance est de mise avec des matériaux sobres et nobles : tomettes naturelles, pierres au sol, poutres en bois apparentes sablées, cheminées dans le grand salon-cathédrale et la chambre master. L'extérieur est entièrement voué au bien-être et à la détente avec une piscine chauffée aux belles dimensions, des fontaines et patios ombragés, des terrasses en tomettes naturelles, un environnement végétalisé et fleuri autour du salon de piscine et un terrain de pétanque à flanc de garrigue. Équipements : Climatisation, salle de sport, wifi, cuisine professionnelle entièrement équipée, parking,…

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3bis, possible T4, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1973, dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate du nouveau tram T6 et de toutes les commodités. D'une superficie Carrez de 76,81 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec un large placard faisant office de dressing, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. La visite se poursuit par un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon filant de 8,81 m² accessible par trois portes-fenêtres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et climatisées, avec rangements intégrés. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, des placards de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Très bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et arborée avec jardin collectif. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La première image est une illustration générée par intelligence artificielle, utilisée à des fins de présentation. Copropriété composée de 57 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à réinventer dans un domaine privé Vue mer spectaculaire Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare développe environ 180 m² sur trois niveaux, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 680 m² sublimé par plusieurs terrasses. Pensée pour une rénovation haut de gamme par un architecte, elle offrira un cadre de vie résolument contemporain, où volumes, lumière et élégance se conjuguent à la perfection : Rez-de-jardin : un vaste garage ainsi qu'une chambre d'invités, offrant confort et intimité. Rez-de-chaussée : une somptueuse pièce de réception aux lignes épurées, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'exception dévoilant une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : deux chambres raffinées, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains. Ce bien unique constitue une opportunité rare de façonner une résidence de prestige, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception. Un lieu de vie exclusif, où luxe et sérénité se rencontrent face à l'horizon. Projections 3D réalisées par architecte pour vous aider à vous projeter dans le bien (visuels non contractuels) Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)