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joli studio renové rue de seine

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue de Seine au 2ème étage sans ascenseur d'un un très bel immeuble en pierres de taille, un studio de 16,55m2 entièrement rénové et équipé. Ce bien particulièrement bien placé, propose une pièce principale disposant d'un coin cuisine aménagé et très bien équipé et d'une salle de douche avec wc. Il est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pied à terre parisien au coeur du 6ème arrondissement de Paris, il constitue un excellent investissement. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Paris 7e – Exclusivité - 2 pièces sur cour à rénover

Exclusivité - Au calme d'un quartier animé, dans un immeuble ancien bien tenu avec ascenseur, aux parties communes rénovées, cet appartement de 45 m² se situe au 1er étage sur une cour dégagée. Traversant, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine attenante (qu'il est possible de séparer), un cellier, une chambre avec dressing, une vaste salle de douche pouvant accueillir un espace buanderie, et des toilettes invitées. Parquet, cheminées et charme de l'ancien, pour ce bien à rénover bénéficiant d'un réel potentiel. Proche des commerces, des transports et des espaces verts. Une cave complète ce bien.

GRASSE – 3 PIÈCES 59 M² AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SA CAVE – 112 000 € FAI – RENTABILITÉ 7,5 % BRUTE / 5,7 % NETTE DE CHARGES

RETOUR À LA VENTE – SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUE Situé au pied de Grasse, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce lumineux 3 pièces de 59 m², situé au 3ème étage sans ascenseur et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. L'appartement propose des volumes bien agencés et dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans le cadre d'un investissement locatif. Son emplacement est idéal pour la location, avec les commerces, la gare routière et les commodités à proximité immédiate. Vous bénéficiez également de l'attractivité de Grasse, ville mondialement connue pour son patrimoine et son savoir-faire dans la parfumerie. L'appartement est actuellement loué 700 € par mois charges comprises, offrant à l'investisseur une rentabilité brute de 7,5 % et une rentabilité nette de charges de 5,7 %. À 112 000 € frais d'agence inclus, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec un prix d'acquisition accessible, des revenus locatifs déjà en place et un rendement particulièrement attractif. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un bien immédiatement rentable. Une opportunité à saisir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684

Appartement 3 pièces, Bompard, Endoume, climatisé

BOMPARD, CÔTÉ COUR Architecture des années 50 pour cet immeuble typique du recherché quartier Bompard, idéalement situé en retrait du boulevard, au sein d'une copropriété fermée, parfaitement au calme et organisée autour d'une agréable cours arboré d'environ 570 m2. Un écrin de verdure, offrant à ses copropriétaires un jardin et un bol d'air au coeur même du quartier . Situé au 1er étage sur 2, cet appartement traversant de 51 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation. Entièrement refait il y a seulement deux ans, il bénéficie de très belles prestations et d'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant ou être aménagée en bureau. La cuisine entièrement équipée complète l'ensemble. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec notamment une menuiserie sur mesure intégrée, du parquet massif, la climatisation, le double vitrage ainsi que des rideaux électriques en façades. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation, avec les pièces de vie et une partie nuit tournées vers la cour de l'immeuble et orienté sud-ouest, tandis que la cuisine et l'autre partie de l'appartement donnent sur la rue. Vendu en l'état, entièrement équipé et meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une véritable opportunité dans un secteur recherché, idéale pour des personnes à la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en profitant pleinement de l'esprit et de l'art de vivre du quartier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 369 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 994 EUR Charges de copropriété : 75 EUR / mois DPE : 150 kWh ep/m2. an -- Classe C GES : 5 kg CO2/m2. an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 EUR et 1070 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 90 m2

Dans résidence à pied des commerces et lycée, appartement 4 pièces rénové en étage élevé avec ascenseur comprenant: entrée, salon sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau. Cave. Parking commun dans résidence fermée. Possibilité de le transformer en grand 3 pièces.

CANNES HAUT SUQUET - 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON - 2 SALLES D'EAU

Situé à Cannes haut Suquet, à 500 mètres du marché Forville, dans une résidence avec ascenseur. Appartement 3 pièces traversant de 72m2, il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une seconde chambre en suite avec wc. Un balcon complète ce bien. Possibilité profession libérale avec réception des clients ou investissement locatif.

Villeurbanne - Gratte-Ciel | T4 traversant de 90 m² avec balcon, cave et parking

Venez découvrir cet appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence familiale avec espaces verts, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée à l'Est, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², ainsi que d'une première chambre attenante au séjour. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'un cellier. L'espace nuit est desservi par un dégagement offrant de nombreux rangements. Il comprend deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, son parquet massif dans le séjour et les chambres, ainsi que sa vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct. Sa situation géographique est également un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, métro A à 450 m et tramway T6 à 700 m. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Référence agence : 1702467

Rare T2 esprit loft de 51,30 m² avec terrasse plein ciel de 35 m² et vue panoramique sur Nice et ses collines

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T2 de 51,3 m² agencé tel un loft, situé rue Paul Bounin à Nice, dans un secteur recherché entre Libération et le Parc Chambrun. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessitant aucun travaux séduit immédiatement par ses volumes, sa luminositéexceptionnelle, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, son exposition Sud / Sud-Ouest et surtout par son remarquable extérieur de 35 m² offrant une vue panoramique sur Nice et ses collines. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement harmonieux et agréable à vivre, disposant de nombreux rangements intégrés (bibliothèque, penderies, placards). La grande pièce de vie ouvre directement sur la grande terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses 35 m² ont été pensés comme plusieurs espaces de vie supplémentaires avec un coin détente-lounge, un point d'eau, une grande table pouvant accueillir jusqu'à six personnes ainsi qu'un agréable espace salon avec canapé et table basse. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La spectaculaire vue à 270 degrés sur Nice et ses collines est également un atout évident, de jour comme de nuit. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement un lit de 160 × 200 et bénéficie à la fois d'un balcon et d'un accès direct à la grande terrasse. Comme le séjour, il dispose d'une grande cheminée murale à l'éthanol qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche, deux vasques et un placard-buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés et d'un dressing spacieux. Les prestations suivantes complètent agréablement l'ensemble: sols en marbre, double vitrage, double exposition, porte blindée, climatisation réversible et DPE classé C. Grâce à sa situation dans un environnement résidentiel entre Libération et le Parc Chambrun, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, arboré et calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de nombreuses places de stationnement résidentiel, tout en profitant d'unaccès rapide et aisé à l'autoroute. Un bien rare à Nice, conjuguant le charme d'un esprit loft, une terrasse plein ciel exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, lumineux et ouvert sur un extérieur hors du commun. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité des espaces et le potentiel de cette grande terrasse. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Maison de ville en résidence confidentielle – Basse Californie proche Croisette

Au cœur d'une résidence intimiste composée de seulement trois maisons jumelées, dans le secteur prisé et particulièrement paisible de la Basse Californie, cette villa triplex de 115 m² loi Carrez séduit par son agencement harmonieux et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Croisette, des commerces, des écoles et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses exposées Est et Ouest, offrant près de 50 m² d'espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une superbe terrasse circulaire d'environ 20 m², orientée Est / Sud-Est, vient parfaire cet étage. Entièrement climatisée, cette villa dispose également d'un double garage fermé de 37 m², d'une cave et d'une buanderie équipée. Un bien rare et complet, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CHARMANTE MAISON AVEC COUR VÉGÉTALISÉE AU CŒUR DU MOULLEAU, PLAGE À PIED

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette maison située au cœur du Moulleau, dans une rue calme, à seulement cinq minutes à pied de la plage et des commerces. Une adresse idéale pour tout faire à pied et profiter de la vie du quartier. Orienté au sud, le salon bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour végétalisée d'environ 50 m². La cuisine indépendante dispose de deux fenêtres. La belle hauteur sous plafond, présente dans toute la maison, apporte du volume aux différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, la cour végétalisée offre un espace agréable et préservé en plein cœur du Moulleau. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au Pyla-sur-Mer. Le prix inclut des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Carros - Ancien moulin à huile du XVIIIème siècle

À seulement quelques minutes de Nice, niché dans un environnement naturel préservé, découvrez une propriété rare et authentique : un ancien moulin à huile du XVIIIème siècle entièrement réhabilité, où le charme de la pierre et les volumes généreux. Développant environ 253 m² habitables, les matériaux nobles, les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminées et les espaces de vie confèrent au lieu une âme unique, idéale pour les amoureux d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 248 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Véritable havre de paix, la maison dispose de pompe à chaleur, chauffage au bois, panneaux solaires thermiques, climatisation et double vitrage, lui permettant d'obtenir un excellent DPE classé C, particulièrement rare pour une bâtisse de cette époque. Cette propriété chargée d'histoire offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille, recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Un bien confidentiel, au caractère unique, destiné aux amateurs de demeures authentiques où chaque pierre raconte une histoire. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison mitoyenne T4 avec jardin et garage LA MOLE

Les 3 Agences vous proposent à la vente cette maison T4 de 82 m2, mitoyenne .Elle offre un beau potentiel et se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - A l'étage : dégagement, salle de bains, salle d'eau avec wc, 3 chambres. A l'extérieur, garage, jardin et terrasse. Résidence avec piscine collective. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds